Tento byt připravený k nastěhování v Los Alcázares nabízí praktický obytný prostor v dobře zavedeném městském prostředí. S 2 ložnicemi a 1 koupelnou se nemovitost o ploše 53 m² nachází ve vnitrozemí od pobřeží Mar Menor a poskytuje snadný přístup k místnímu vybavení. Byl původně dokončen v roce 1991 a představuje příležitost pro ty, kdo hledají přímočarou nemovitost v regionu známém slunečným podnebím a blízkostí pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve vnitrozemí Los Alcázares a těží z městského prostředí, kde je mnoho každodenních potřeb v pěší dostupnosti. Ačkoli není přímo na pobřeží, několik pláží je dostupných v dosahu přibližně 6–7 km, což nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a blízkostí rekreačních možností Mar Menor.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám hledajícím funkční bydlení s minimální údržbou. Zařazení soukromého patia spolu s terasou orientovanou na jih naznačuje touhu po vnitřním komfortu i venkovním obytném prostoru. Možnost zakoupení parkovacího stání dále řeší praktické potřeby bydlení v městském prostředí.
Stav výstavby je uveden jako připraveno k nastěhování, přičemž nemovitost byla dokončena v roce 1991. To znamená, že budova je zavedená a dostupná k okamžitému nastěhování. Jde o starší nemovitost, nikoli o novostavbu, ale o nemovitost, která je součástí místního bytového fondu již delší dobu.
Tento byt nenabízí výhled na moře přímo z obytných prostor, ani se nenachází přímo na pláži. Nemovitost leží ve vnitrozemí a blízkost důležitých služeb, jako je letiště, zahrnuje značné vzdálenosti. Jde také o zavedenou budovu z roku 1991, nikoli o nově postavenou jednotku.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry hledající funkční bydlení v dobře vybaveném španělském městě. Ti, kdo upřednostňují pohodlí a blízkost místního vybavení před bezprostředním výhledem na moře, tuto nemovitost ocení. Může sloužit jako trvalé bydlení pro důchodce nebo osoby pracující místně, vzhledem k pěší dostupnosti obchodů a služeb. Alternativně je to vhodná volba pro rekreanty, kteří oceňují snadnou dostupnost základního zázemí a nevyžadují přímý přístup na pláž, spoléhající na blízké pobřeží Mar Menor k rekreaci. Možnost zakoupení parkovacího stání řeší častou starost majitelů automobilů v urbanizovaných oblastech. Zavedená povaha nemovitosti a pevná cena mohou přilákat také kupce hledající jasný a přímočarý nákup bez proměnných spojených s nákupem z plánu.
Dokončen v roce 1991, tento byt odráží stavební standardy a volby materiálů typické pro své období. Interiér zahrnuje 2 ložnice a 1 koupelnu. Fotografie ukazují funkční kuchyni vybavenou bílými skříňkami, troubou a pračkou, což naznačuje praktickou integraci spotřebičů. Obývací a jídelní prostory jsou navrženy jako spojené, s viditelným stolem a sezením. Přítomnost jak přední terasy orientované na jih, tak soukromého patia nabízí odlišné venkovní zóny. Terasa je pravděpodobně dlážděná, což poskytuje odolný povrch pro venkovní nábytek a užívání podnebí, zatímco patio nabízí uzavřenější prostor s potenciálním využitím jako grilovací zóna nebo soukromá zahrada. Povrchy budou pravděpodobně zahrnovat standardní dlažbu na podlahách a v mokrých zónách, s malovanými stěnami v obytných prostorách.
Požadovaná cena za tento 2ložnicový byt je pevně stanovena na 119 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění domu této velikosti a lokality. Existuje další možnost zakoupení parkovacího stání za 5 000 €, což by celkovou potenciální investici zvýšilo na 124 000 €. Tato pevná cenová struktura znamená, že cena „od“ nenaznačuje žádné vyjednávání, a nemovitost je k dispozici k okamžitému zakoupení.
Los Alcázares nabízí kombinaci klidného bydlení a dostupného městského života na Costa Cálida. Tento byt, situovaný ve vnitrozemí, umožňuje obyvatelům snadný dosah každodenních potřeb. Supermarket se nachází pouhých 91 metrů daleko a lékárna je vzdálena jen 334 metry od nemovitosti, což usnadňuje každodenní pochůzky bez nutnosti cestovat. Oblast má vysokou hustotu vybavenosti v okruhu 2 km, včetně mnoha restaurací, kaváren a bank, což přispívá k živé místní atmosféře. Sportovní nadšenci ocení blízkost tenisového klubu jen 0,1 km daleko a komplexního sportovního centra ve vzdálenosti 1,2 km. Pro milovníky golfu je v krátké jízdě autem několik hřišť, přičemž Campo de Roda Golf a Serena Golf jsou obě vzdáleny asi 2,5–2,7 km. Podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C a 5měsíční plaveckou sezónou podporuje aktivní venkovní život po většinu roku. Toto prostředí je příznivé pro uvolněné tempo života, doplněné snadno dostupnými službami a rekreačními aktivitami.
Los Alcázares poskytuje ustálený městský život na březích Mar Menor. Bezprostřední okolí tohoto bytu charakterizuje městská hustota, se základními službami jako supermarket (91 m) a lékárna (334 m) velmi snadno dostupnými. Tato pěší dostupnost snižuje závislost na dopravě při každodenních potřebách. Oblast nabízí vysokou koncentraci společenských a obchodních center, včetně 26 restaurací a 11 bank v okruhu 2 km, což podporuje živou komunitní atmosféru. Pro rekreaci je tenisový klub v těsné blízkosti nemovitosti (0,1 km) a sportovní centrum je rovněž poblíž (1,2 km). Blízkost více golfových hřišť, všech do 3 km vzdušnou čarou, oslovuje sportovní nadšence. Podnebí s mírnými zimami a teplými léty s průměrem 18,8 °C ročně podporuje život zaměřený na venkov. Mírná nadmořská výška pouhých 7 metrů nad hladinou moře zajišťuje snadnou dostupnost a rovný terén, což dále zlepšuje pohyb po okolí.
Poloha umísťuje tento byt do městské struktury Los Alcázares, Murcia. Toto mapové zobrazení zdůrazňuje jeho pozici vzhledem k místním ulicím, vybavení a jeho vnitrozemskou polohu v krátké vzdálenosti od pobřeží Mar Menor, což jej odlišuje od nemovitostí v první řadě u pláže.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Los Alcázares, obci na západním okraji laguny Mar Menor v regionu Murcia na jihovýchodě Španělska. Leží ve vnitrozemí od bezprostředního pobřeží, což jej umísťuje do urbanizovanějšího prostředí se službami na dosah. Větší města Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) jsou dostupná po silnici a nabízejí širší kulturní a obchodní zážitky. Los Alcázares je samo součástí širší Costa Cálida, pobřežní oblasti známé teplým podnebím a vodními sporty, odlišné od slavnější Costa del Sol dále na západ.
Tento byt se nachází v městské oblasti Los Alcázares a nabízí praktický přístup k místnímu vybavení. Supermarket je pohodlně vzdálen 91 metrů a lékárna je jen 334 metry od nemovitosti. Restaurace, kavárny a banky jsou rovněž hojné v okruhu 2 km. Pro přístup na pláž je několik možností, jako Playa de Punta Brava přibližně 6,2 km vzdušnou čarou. Golfoví nadšenci mají v blízkosti několik hřišť, Campo de Roda Golf a Serena Golf do 2,7 km. Nejbližší velké město Cartagena je přibližně 20 km vzdušnou čarou. Hlavní letiště obsluhující region jsou Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti asi 65 km a Valencia (VLC) přibližně 196 km. Veřejná doprava je k dispozici, s 50 zastávkami obsluhovanými 18 linkami, avšak automobil může nabídnout větší flexibilitu pro objevování širšího okolí nebo dosažení vzdálenějších destinací, jako jsou letiště.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se nachází na Costa Cálida a užívá středozemního podnebí charakterizovaného mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je 18,8 °C, s měsíčními průměry od 11 °C v chladnějších měsících po 26 °C ve vrcholném létě. Oblast dostává dostatek slunečního svitu, což přispívá k dlouhé plavecké sezóně, která obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody vhodnými pro rekreaci. V nadmořské výšce pouhých 7 metrů nad hladinou moře je lokalita rovinatá a snadno přístupná, bez významných topografických překážek. Toto podnebí podporuje venkovní život po celý rok a je příznivé pro užívání přírodního pobřežního prostředí a různých volnočasových aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází ve vnitrozemí od Mar Menor, s několika plážemi dostupnými v okruhu 6–7 km vzdušnou čarou, včetně Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo. Samotné Mar Menor nabízí klidné vody vhodné pro různé vodní sporty. Pro golfové nadšence je oblast dobře vybavena, Campo de Roda Golf a Serena Golf jsou obě situovány přibližně 2,6 km daleko. Rekreační zařízení jsou v okolí hojná, včetně tenisového klubu ve vzdálenosti 0,1 km a komplexního sportovního centra (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) jen 1,2 km daleko. Několik bazénů, jako Piscina Ola Azúl (0,8 km), je rovněž k dispozici. Přítomnost více přístavů pro jachty, včetně Club Náutico Mar Menor ve vzdálenosti 1,4 km, poskytuje další příležitosti pro vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL291635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Los Alcázares představuje odlišnou nabídku ve srovnání s pobřežními projekty v první řadě u pláže nebo většími vilami v regionu. Například GOLDEN GREEN VILLAS ve stejné obci, ačkoli nabízejí podobný kontext lokality, jsou výrazně dražší s cenou od 539 900 € a cílí na odlišný trh zaměřený na luxus a prostor. Příslušná nemovitost s pevnou cenou 119 000 € je pozicována jako dostupný vstupní bod na trh s nemovitostmi v regionu Murcia. Na rozdíl od nových projektů, které mohou nabízet moderní design a energetickou účinnost, jde o zavedený dům z roku 1991. Jeho hodnota spočívá ve funkčním uspořádání, městském komfortu s blízkými službami a v zařazení soukromých venkovních prostor, tedy terasy a patia. Ačkoli postrádá přímý výhled na moře nebo blízkost pláže, jeho vnitrozemské městské prostředí poskytuje praktické výhody pro každodenní život, jako je pěší dostupnost obchodů a potenciálně stabilnější komunita mimo hlavní turistickou sezónu, v kontrastu s některými více resortovými oblastmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID