Los Alcázares'taki bu anahtar teslim daire, köklü bir kentsel çevrede pratik bir yaşam alanı sunuyor. 2 yatak odası ve 1 banyoya sahip 53 m²'lik gayrimenkul, Mar Menor kıyısının iç kesiminde yer alıyor ve yerel olanaklara kolay erişim sağlıyor. Orijinal olarak 1991'de tamamlanan daire, güneşli iklimi ve kıyıya yakınlığıyla bilinen bir bölgede sade bir gayrimenkul arayanlar için bir fırsat sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Alcázares'ın iç kesiminde yer alan bu daire, birçok günlük ihtiyacın yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir konumdan yararlanıyor. Doğrudan kıyıda olmamakla birlikte, birkaç plaja yaklaşık 6-7 km uzaklıktan erişilebiliyor; bu da kentsel kolaylık ile Mar Menor'un rekreasyon olanaklarına yakınlık arasında bir denge sunuyor.
Bu gayrimenkul, işlevsel ve az bakım gerektiren bir konut arayan bireyler veya küçük aileler için uygun. Güney cepheli bir terasın yanı sıra özel bir avlunun varlığı, hem iç mekân konforu hem de açık alan yaşam arzusunu yansıtıyor. Otopark yeri satın alma opsiyonu, kentsel bir çevredeki pratik yaşam ihtiyaçlarını daha da karşılıyor.
İnşaat durumu anahtar teslim olarak listeleniyor ve gayrimenkul 1991'de tamamlanmış durumda. Bu, binanın köklü olduğunu ve hemen taşınmaya hazır olduğunu gösteriyor. Yeni bir inşaat değil, bir süredir yerel konut stoğunun parçası olan mevcut bir gayrimenkulü temsil ediyor.
Bu daire, yaşam alanlarından doğrudan deniz manzarası sunmuyor ve doğrudan plaj üzerinde de bulunmuyor. Gayrimenkul iç kesimde yer alıyor ve havalimanı gibi temel noktalara ulaşım önemli seyahat mesafeleri gerektiriyor. Ayrıca 1991 tarihli köklü bir bina, yeni inşa edilmiş bir daire değil.
Bu daire, iyi hizmet veren bir İspanyol kasabasında işlevsel bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygun. Doğrudan deniz manzarasından ziyade kolaylığı ve yerel olanaklara yakınlığı öncelik edenler için bu gayrimenkul çekici olacaktır. Dükkânlara ve hizmetlere yürüme mesafesi sayesinde, emekliler veya yerel olarak çalışan kişiler için kalıcı bir ev olarak hizmet edebilir. Alternatif olarak, temel olanakların hazır bulunmasından hoşlanan ve doğrudan plaj erişimi gerektirmeyen, bunun yerine rekreasyon için yakındaki Mar Menor kıyısına güvenen tatilciler için uygun bir seçenek. Otopark satın alma opsiyonu, şehirleşmiş bölgelerde araba sahiplerinin yaygın endişesine çözüm getiriyor. Gayrimenkulün köklü doğası ve sabit fiyat noktası, projeden satın alımlarla ilişkili değişkenler olmaksızın net ve sade bir edinim arayan alıcıları da çekebilir.
1991'de tamamlanan bu daire, dönemin tipik inşaat standartlarını ve malzeme tercihlerini yansıtıyor. İç mekân özellikleri arasında 2 yatak odası ve 1 banyo bulunuyor. Görseller, beyaz dolaplar, fırın ve çamaşır makinesiyle donatılmış işlevsel bir mutfağı gösteriyor; bu da pratik bir beyaz eşya entegrasyonuna işaret ediyor. Oturma ve yemek alanları, görünür bir masa ve oturma düzeniyle birleşik alanlar olarak tasarlanmış. Hem güney cepheli ön teras hem de özel avlunun varlığı, farklı açık hava yaşam alanları sunuyor. Teras muhtemelen fayans döşeli olup açık hava mobilyaları için dayanıklı bir yüzey ve iklimin tadını çıkarma imkânı sağlarken, avlu barbekü alanı veya özel bahçe olarak potansiyel kullanım için daha kapalı bir alan sunuyor. Kaplamalar muhtemelen yaşam alanlarında boyalı duvarlarla birlikte zeminlerde ve ıslak hacimlerde standart fayans içerecek.
Bu 2 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 119.000 € olarak sabitlenmiş. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, bu boyut ve konumdaki bir evin güncel piyasa değerlemesini yansıtıyor. Ayrıca 5.000 € karşılığında bir otopark yeri satın alma opsiyonu bulunuyor; bu da toplam potansiyel yatırım tutarını 124.000 €'ya çıkarıyor. Bu sabit fiyat yapısı, 'başlangıç fiyatı' ile müzakere ima edilmediği anlamına geliyor ve gayrimenkul hemen satın alınmaya hazır durumda.
Los Alcázares, Costa Cálida'da sakin bir yaşam ile erişilebilir kentsel hayatın birleşimini sunuyor. İç kesimde yer alan bu daire, sakinleri günlük kolaylıklara kolayca ulaştırıyor. Bir süpermarket yalnızca 91 metre, bir eczane ise gayrimenkule sadece 334 metre mesafede bulunuyor ve günlük alışverişleri önemli yolculuklara gerek kalmadan kolaylaştırıyor. Bölge, 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe ve banka dahil olmak üzere yüksek yoğunlukta olanaklara sahip; bu da canlı bir yerel atmosfere katkıda bulunuyor. Spor tutkunları, sadece 0,1 km uzaklıktaki tenis kulübüne ve 1,2 km'deki kapsamlı bir spor merkezine olan yakınlığı takdir edecek. Golf meraklıları içinse Campo de Roda Golf ve Serena Golf olmak üzere birkaç golf sahası kısa sürüş mesafesinde, her ikisi de yaklaşık 2,5-2,7 km uzaklıkta. Yıllık ortalama sıcaklığı 18,8°C ve 5 aylık yüzme sezonuyla iklim, yılın büyük bölümünde aktif bir açık hava yaşam tarzını destekliyor. Bu çevre, kolayca ulaşılabilir hizmetler ve rekreasyon etkinlikleriyle desteklenen sakin bir yaşam temposuna elverişli.
Los Alcázares, Mar Menor kıyısında yerleşik bir kentsel yaşam deneyimi sunuyor. Bu dairenin yakın çevresi, süpermarket (91 m) ve eczane (334 m) gibi temel hizmetlerin çok kolay erişilebilir olduğu kentsel yoğunluğuyla karakterize ediliyor. Bu yürüme mesafesi, günlük ihtiyaçlar için ulaşım bağımlılığını azaltıyor. Bölge, 2 km yarıçap içinde 26 restoran ve 11 banka dahil olmak üzere yüksek yoğunlukta sosyal ve ticari merkez sunuyor; bu da canlı bir topluluk atmosferini besliyor. Rekreasyon için, mülke komşu bir tenis kulübü (0,1 km) ve yakın mesafede bir spor merkezi (1,2 km) bulunuyor. Birden fazla golf sahasına, hepsi 3 km kuş uçuşu mesafede olmak üzere yakınlık, spor meraklılarına hitap ediyor. Ilıman kışları ve yılda ortalama 18,8°C olan sıcak yazlarıyla iklim, açık hava odaklı bir yaşam tarzını teşvik ediyor. Deniz seviyesinden yalnızca 7 metre olan ılıman rakım, kolay erişilebilirlik ve düz bir arazi sağlayarak yerel hareket kolaylığını daha da artırıyor.
Konum, bu daireyi Los Alcázares, Murcia'daki kentsel dokunun içinde işaretliyor. Bu harita görünümü, yerel sokaklara, olanaklara ve denize sıfır gayrimenkullerden farklı olarak Mar Menor kıyısına kısa bir mesafedeki iç kesim konumuna göre yerini vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, güneydoğu İspanya'nın Murcia bölgesindeki Mar Menor lagününün batı kenarındaki bir belediye olan Los Alcázares'ta yer alıyor. Doğrudan kıyı şeridinin iç kesiminde bulunması, onu hizmetlerin el altında olduğu daha şehirleşmiş bir çevreye yerleştiriyor. Daha büyük şehirler olan Cartagena (20 km) ve Murcia (37 km) karayoluyla erişilebilir olup daha geniş kültürel ve ticari deneyimler sunuyor. Los Alcázares'ın kendisi, sıcak iklimi ve su sporları fırsatlarıyla bilinen, daha batıdaki daha ünlü Costa del Sol'dan farklı bir kıyı bölgesi olan geniş Costa Cálida'nın parçası.
Bu daire, Los Alcázares'ın kentsel bir bölgesinde yer alıyor ve yerel olanaklara pratik erişim sunuyor. Bir süpermarket uygun bir şekilde 91 metre, bir eczane ise gayrimenkulden sadece 334 metre mesafede bulunuyor. Restoranlar, kafeler ve bankalar da 2 km yarıçap içinde bol miktarda mevcut. Plaj erişimi için, Playa de Punta Brava gibi birkaç seçenek kuş uçuşu yaklaşık 6,2 km uzaklıkta. Golf meraklıları için Campo de Roda Golf ve Serena Golf olmak üzere 2,7 km içinde birden fazla golf sahası bulunuyor. En yakın büyük şehir olan Cartagena, kuş uçuşu yaklaşık 20 km mesafede. Bölgeye hizmet veren ana havalimanları yaklaşık 65 km'de Alicante-Elche (ALC) ve yaklaşık 196 km'de Valencia (VLC). Toplu taşıma mevcut; 18 hat tarafından hizmet verilen 50 durak var, ancak yakın çevrenin ötesini keşfetmek veya havalimanları gibi daha uzak noktalara ulaşmak için bir araba daha fazla esneklik sunabilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares, Costa Cálida'da yer alıyor ve ılıman kışlar ile sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminin tadını çıkarıyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C olup, aylık ortalamalar daha serin aylarda 11°C'den zirve yaz aylarında 26°C'ye kadar değişiyor. Bölge bol güneş alıyor ve bu da genellikle 5 ay süren, su sıcaklıklarının rekreasyona uygun olduğu uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunuyor. Deniz seviyesinden yalnızca 7 metre rakımda yer alan konum düz ve kolayca erişilebilir olup önemli topoğrafik zorluklar bulunmuyor. Bu iklim, yıl boyunca açık hava yaşam tarzını destekliyor ve doğal kıyı çevresinin tadını çıkarmayı ve çeşitli boş zaman etkinliklerine katılmayı kolaylaştırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Mar Menor'un iç kesiminde yer alıyor ve Playa de Punta Brava ile Playa de Barnuevo dahil olmak üzere kuş uçuşu 6-7 km yarıçap içinde birkaç plaja erişilebiliyor. Mar Menor'un kendisi, çeşitli su sporları için uygun sakin sular sunuyor. Golf meraklıları için bölge iyi durumda; Campo de Roda Golf ve Serena Golf her ikisi de yaklaşık 2,6 km mesafede bulunuyor. Yakın çevrede rekreasyon tesisleri bol: 0,1 km'de bir tenis kulübü ve sadece 1,2 km'de kapsamlı bir spor merkezi (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) bulunuyor. Piscina Ola Azúl (0,8 km) gibi birkaç yüzme havuzu da mevcut. 1,4 km'de Club Náutico Mar Menor dahil olmak üzere birden fazla marinanın varlığı, denizcilik etkinlikleri için ek fırsatlar sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL291635
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares'taki bu daire, bölgedeki birinci sınıf kıyı projeleri veya daha büyük villalarla kıyaslandığında farklı bir teklif sunuyor. Örneğin, aynı belediyedeki GOLDEN GREEN VILLAS, benzer bir konum bağlamı sunarken, lüks ve mekâna odaklanan farklı bir pazar segmentini hedefleyerek 539.900 €'dan başlayan önemli ölçüde daha yüksek fiyatlarla listeleniyor. Sabit 119.000 € fiyatlı bu gayrimenkul ise Murcia bölgesi gayrimenkul piyasasına erişilebilir bir giriş noktası olarak konumlanıyor. Modern tasarımlar ve enerji verimliliği sunabilecek yeni projelerin aksine, bu 1991 tarihli köklü bir ev. Değer önerisi; işlevsel planı, yakındaki hizmetlerle kentsel kolaylığı ve özel açık alanların, yani teras ve avlunun dahil edilmesinde yatıyor. Doğrudan deniz manzarası veya denize sıfır yakınlığı olmasa da, iç kesimdeki kentsel konumu, dükkânlara yürüme mesafesi ve yoğun turist sezonları dışında potansiyel olarak daha istikrarlı bir topluluk gibi günlük yaşam için pratik avantajlar sunuyor; bu da bazı daha tatil köyü odaklı bölgelerle tezat oluşturuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID