Acest apartament gata de mutare în Los Alcázares oferă un spațiu de locuit practic într-un mediu urban bine consolidat. Proprietatea de 53 m², cu 2 dormitoare și 1 baie, este situată mai în interior față de coasta Mar Menor, oferind acces convenabil la facilitățile locale. Finalizată inițial în 1991, reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o proprietate simplă într-o regiune cunoscută pentru clima însorită și apropierea de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona interioară a Los Alcázares, acest apartament beneficiază de un cadru urban în care multe necesități zilnice sunt la distanță de mers pe jos. Deși nu se află direct pe coastă, mai multe plaje sunt accesibile la aproximativ 6-7 km, oferind un echilibru între comoditatea urbană și apropierea de oportunitățile recreative ale Mar Menor.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care caută o locuință funcțională, cu întreținere redusă. Includerea unei curți private alături de o terasă orientată spre sud sugerează dorința atât de confort interior, cât și de spațiu de locuit în aer liber. Opțiunea de a achiziționa un loc de parcare răspunde și nevoilor practice de trai într-un mediu urban.
Statutul construcției este listat ca gata de mutare, proprietatea fiind finalizată în 1991. Acest lucru indică faptul că clădirea este consolidată și disponibilă pentru ocupare imediată. Ca locuință existentă, nu reprezintă o construcție nouă, ci o proprietate care face parte de ceva vreme din fondul locativ local.
Acest apartament nu oferă vedere directă la mare din spațiile de zi și nu este situat direct pe plajă. Proprietatea este amplasată în interiorul uscatului, iar apropierea de servicii esențiale precum aeroportul implică distanțe de deplasare semnificative. Este, de asemenea, o clădire consolidată din 1991, nu o unitate nou construită.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o locuință funcțională într-un oraș spaniol bine deservit. Cei care acordă prioritate comodității și apropierii de facilitățile locale în locul vederilor imediate la mare vor găsi această proprietate atractivă. Ar putea servi ca domiciliu permanent pentru pensionari sau persoane care lucrează local, având în vedere accesibilitatea pe jos la magazine și servicii. Alternativ, este o opțiune viabilă pentru turiștii de vacanță care apreciază prezența facilităților esențiale la îndemână și nu necesită acces direct la plajă, bazându-se în schimb pe apropiata coastă Mar Menor pentru recreere. Opțiunea de a achizița parcare abordează o preocupare comună a proprietarilor de mașini în zonele urbanizate. Caracterul consolidat al proprietății și prețul fix pot atrage, de asemenea, cumpărătorii care caută o achiziție clară și simplă, fără variabilele asociate achizițiilor în faza de proiect.
Finalizat în 1991, acest apartament reflectă standardele de construcție și alegerile de materiale tipice epocii sale. Facilitățile interioare includ 2 dormitoare și 1 baie. Imaginile indică o bucătărie funcțională echipată cu dulapuri albe, un cuptor și o mașină de spălat, sugerând o integrare practică a electrocasnicelor. Zonele de zi și de masă sunt concepute ca spații combinate, cu o masă vizibilă și aranjamente de șezut. Prezența atât a unei terase la fațadă orientate spre sud, cât și a unei curți private oferă zone distincte de locuit în aer liber. Terasa este probabil pavată, oferind o suprafață durabilă pentru mobilier de exterior și pentru a beneficia de climă, în timp ce curtea oferă un spațiu mai închis, cu potențial de utilizare ca zonă de grătar sau grădină privată. Finisajele ar include probabil gresie standard pe pardoseli și în zonele umede, cu pereți vopsiți în toate spațiile de locuit.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este fix, de 119.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o locuință de această mărime și în această locație. Există opțiunea suplimentară de a achiziționa un loc de parcare pentru 5.000 €, ceea ce ar aduce investiția totală potențială la 124.000 €. Această structură de preț fix înseamnă că nu este implicată nicio negociere printr-un preț „de la”, iar proprietatea este disponibilă pentru achiziție imediată.
Los Alcázares oferă o combinație de liniște rezidențială și viață urbană accesibilă pe Costa Cálida. Acest apartament, situat în zona interioară, plasează rezidenții la îndemână de toate facilitățile zilnice. Un supermarket se află la doar 91 de metri, iar o farmacie la numai 334 de metri de proprietate, facilitând treburile curente fără deplasări semnificative. Zona se mândrește cu o densitate mare de facilități pe o rază de 2 km, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și bănci, contribuind la o atmosferă locală vibrantă. Pasionații de sport vor aprecia apropierea unui club de tenis la doar 0,1 km și a unui centru sportiv complex la 1,2 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la o scurtă distanță cu mașina, Campo de Roda Golf și Serena Golf aflându-se ambele la aproximativ 2,5-2,7 km. Clima, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C și un sezon de înot de 5 luni, susține un stil de viață activ în aer liber cea mai mare parte a anului. Acest mediu favorizează un ritm relaxat al vieții, completat de servicii ușor disponibile și activități recreative.
Los Alcázares oferă o experiență de locuit urbană, stabilă, pe malurile Mar Menor. Vecinătatea imediată a acestui apartament se caracterizează prin densitate urbană, cu servicii esențiale precum un supermarket (91 m) și o farmacie (334 m) foarte ușor de accesat. Această accesibilitate pe jos reduce dependența de transport pentru nevoile zilnice. Zona oferă o concentrație mare de puncte sociale și comerciale, inclusiv 26 de restaurante și 11 bănci pe o rază de 2 km, favorizând o atmosferă comunitară animată. Pentru recreere, un club de tenis este adiacent proprietății (0,1 km), iar un centru sportiv se află și el în apropiere (1,2 km). Apropierea de mai multe terenuri de golf, toate în interiorul unei distanțe în linie dreaptă de 3 km, atrage pasionații de sport. Clima, cu ierni blânde și veri calde, cu o medie anuală de 18,8°C, încurajează un stil de viață orientat spre exterior. Altitudinea moderată de doar 7 metri deasupra nivelului mării asigură o accesibilitate ușoară și un teren plat, sporind și mai mult ușurința deplasării locale.
Poziția localizează acest apartament în structura urbană a Los Alcázares, Murcia. Această vedere de hartă evidențiază poziția sa în raport cu străzile locale, facilitățile și amplasarea sa în interiorul uscatului, la o scurtă distanță de coasta Mar Menor, diferențiindu-l de proprietățile de pe prima linie la mare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Los Alcázares, o municipalitate pe marginea vestică a lagunei Mar Menor, în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei. Se află în interior față de linia imediată a coastei, într-un cadru mai urbanizat, cu servicii la îndemână. Orașele mai mari Cartagena (20 km) și Murcia (37 km) sunt accesibile pe drum, oferind experiențe culturale și comerciale mai ample. Los Alcázares însuși face parte din zona mai largă Costa Cálida, o zonă de coastă cunoscută pentru clima caldă și oportunitățile de sporturi nautice, distinctă de mai faimoasa Costa del Sol aflată mai la vest.
Acest apartament este situat într-o zonă urbană a Los Alcázares, oferind acces practic la facilitățile locale. Un supermarket este situat convenabil la 91 de metri, iar o farmacie se află la doar 334 de metri de proprietate. Restaurantele, cafenelele și băncile sunt, de asemenea, numeroase pe o rază de 2 km. Pentru acces la plajă, mai multe opțiuni precum Playa de Punta Brava se află la aproximativ 6,2 km în linie dreaptă. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, Campo de Roda Golf și Serena Golf fiind la mai puțin de 2,7 km. Cel mai apropiat oraș mare, Cartagena, se află la aproximativ 20 km în linie dreaptă. Principalele aeroporturi care deservesc regiunea sunt Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 65 km și Valencia (VLC) la aproximativ 196 km. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații deservite de 18 linii, deși o mașină poate oferi mai multă flexibilitate pentru explorarea dincolo de vecinătatea imediată sau pentru a ajunge la destinații mai îndepărtate precum aeroporturile.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares este situat pe Costa Cálida, bucurându-se de o climă mediteraneană caracterizată de ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 18,8°C, cu medii lunare variind de la 11°C în lunile mai răcoroase până la 26°C în vârful verii. Zona primește mult soare, contribuind la un sezon de înot lung, care durează de obicei 5 luni, cu temperaturi ale apei potrivite pentru recreere. Situat la o altitudine de doar 7 metri deasupra nivelului mării, locația este plată și ușor accesibilă, fără provocări topografice semnificative. Această climă susține un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, făcând-o potrivită pentru a te bucura de mediul natural costier și pentru a practica diverse activități de agrement.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în interior față de Mar Menor, mai multe plaje fiind accesibile pe o rază de 6-7 km în linie dreaptă, inclusiv Playa de Punta Brava și Playa de Barnuevo. Mar Menor însuși oferă ape liniștite potrivite pentru diverse sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, zona este bine deservită, Campo de Roda Golf și Serena Golf aflându-se ambele la aproximativ 2,6 km. Facilitățile recreative sunt abundente în vecinătate, inclusiv un club de tenis la 0,1 km și un centru sportiv complex (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) la doar 1,2 km. Mai multe piscine, precum Piscina Ola Azúl (0,8 km), sunt de asemenea disponibile. Prezența mai multor marine, inclusiv Club Náutico Mar Menor la 1,4 km, oferă oportunități suplimentare pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL291635
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din Los Alcázares prezintă o ofertă distinctă comparativ cu dezvoltările de pe prima linie a coastei sau vilele mai mari din regiune. De exemplu, GOLDEN GREEN VILLAS din aceeași municipalitate, deși oferă un context de locație similar, au prețuri semnificativ mai mari, începând de la 539.900 €, vizând un alt segment de piață axat pe lux și spațiu. Proprietatea în cauză, la un preț fix de 119.000 €, este poziționată ca punct de intrare accesibil pe piața imobiliară a regiunii Murcia. Spre deosebire de dezvoltările noi care ar putea oferi designuri moderne și eficiență energetică, aceasta este o locuință consolidată din 1991. Propunerea sa de valoare constă în amplasarea funcțională, comoditatea urbană cu servicii în apropiere și includerea spațiilor exterioare private, respectiv o terasă și o curte. Deși lipsesc vederea directă la mare sau apropierea de plajă, amplasarea sa urbană în interiorul uscatului oferă avantaje practice pentru viața de zi cu zi, precum accesibilitatea pe jos la magazine și o comunitate potențial mai stabilă în afara sezoanelor turistice de vârf, în contrast cu unele zone mai axate pe stațiuni.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
SR
EL
SL
ID