Este apartamento pronto a habitar em Los Alcázares oferece um espaço habitacional prático num ambiente urbano consolidado. Com 2 quartos e 1 casa de banho, o imóvel de 53 m² situa-se no interior em relação à costa do Mar Menor, proporcionando acesso conveniente a comodidades locais. Originalmente concluído em 1991, representa uma oportunidade para quem procura um imóvel simples numa região conhecida pelo seu clima soalheiro e proximidade da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona interior de Los Alcázares, este apartamento beneficia de um ambiente urbano onde muitas necessidades diárias estão a poucos minutos a pé. Embora não esteja diretamente na costa, várias praias são acessíveis a aproximadamente 6-7 km, oferecendo um equilíbrio entre a conveniência urbana e a proximidade das ofertas recreativas do Mar Menor.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência funcional e de baixa manutenção. A inclusão de um pátio privativo juntamente com um terraço de orientação a sul sugere o desejo de conforto interior e de espaço exterior. A opção de comprar um lugar de estacionamento responde ainda a necessidades práticas da vida quotidiana num meio urbano.
O estado da construção é indicado como pronto a habitar, tendo o imóvel sido concluído em 1991. Isto indica que o edifício é consolidado e está disponível para ocupação imediata. Como habitação existente, não representa construção nova, mas sim um imóvel que faz parte do parque habitacional local há bastante tempo.
Este apartamento não oferece vista mar diretamente das suas áreas de estar, nem está localizado diretamente na praia. O imóvel situa-se no interior, e a proximidade de serviços essenciais como o aeroporto envolve distâncias de viagem significativas. Trata-se também de um edifício consolidado de 1991, não de uma unidade de construção nova.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência funcional numa cidade espanhola bem servida. Quem priorizar a conveniência e a proximidade de comodidades locais em vez de vista mar imediata encontrará neste imóvel um apelo. Pode servir como habitação permanente para reformados ou pessoas que trabalham localmente, dado o acesso a pé a lojas e serviços. Em alternativa, é uma opção viável para quem passa férias e aprecia ter instalações essenciais prontamente disponíveis e não exige acesso direto à praia, contando antes com a costa próxima do Mar Menor para a recreação. A opção de comprar estacionamento responde a uma preocupação comum dos proprietários de automóveis em áreas urbanizadas. A natureza consolidada do imóvel e o preço fixo também podem atrair compradores que procuram uma aquisição clara e direta, sem as variáveis associadas a compras na planta.
Concluído em 1991, este apartamento reflete os padrões de construção e escolhas de materiais típicos da sua época. O interior inclui 2 quartos e 1 casa de banho. As imagens indicam uma cozinha funcional equipada com armários brancos, um forno e uma máquina de lavar, sugerindo uma integração prática de eletrodomésticos. As áreas de estar e de refeições são concebidas como espaços combinados, com uma mesa e conjuntos de lugares sentados visíveis. A presença tanto de um terraço frontal de orientação a sul como de um pátio privativo oferece zonas distintas de vida ao ar livre. O terraço é provavelmente ladrilhado, proporcionando uma superfície durável para mobiliário exterior e para desfrutar do clima, enquanto o pátio oferece um espaço mais fechado, com potencial uso como zona de churrasco ou jardim privativo. Os acabamentos incluiriam provavelmente ladrilhagem padrão nos pavimentos e nas áreas molhadas, com paredes pintadas nas áreas de estar.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos está fixado em €119.000. Como imóvel existente, este preço reflete a avaliação atual de mercado para uma habitação deste tamanho e localização. Existe a opção adicional de comprar um lugar de estacionamento por €5.000, o que elevaria o investimento total potencial para €124.000. Esta estrutura de preço fixo significa que não há negociação implícita por um preço "desde", e o imóvel está disponível para aquisição imediata.
Los Alcázares oferece uma mistura de calma residencial e vida urbana acessível na Costa Cálida. Este apartamento, situado no interior, coloca os residentes ao alcance fácil das conveniências diárias. Um supermercado está localizado a apenas 91 metros, e uma farmácia a meros 334 metros do imóvel, facilitando os recados do dia a dia sem deslocações significativas. A área apresenta uma alta densidade de comodidades num raio de 2 km, incluindo inúmeros restaurantes, cafés e bancos, que contribuem para uma atmosfera local vibrante. Os entusiastas do desporto apreciarão a proximidade de um clube de ténis a apenas 0,1 km e um centro desportivo completo a 1,2 km. Para os aficionados de golfe, vários campos estão a uma curta distância de carro, com o Campo de Roda Golf e o Serena Golf ambos a cerca de 2,5-2,7 km. O clima, com uma temperatura média anual de 18,8 °C e uma época balnear de 5 meses, suporta um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano. Este ambiente favorece um ritmo de vida relaxado, pontuado por serviços e atividades recreativas facilmente disponíveis.
Los Alcázares proporciona uma experiência de vida urbana estabelecida nas margens do Mar Menor. A vizinhança imediata deste apartamento caracteriza-se pela sua densidade urbana, com serviços essenciais como um supermercado (91 m) e uma farmácia (334 m) muito facilmente acessíveis. Esta facilidade de deslocação a pé reduz a dependência de transportes para as necessidades diárias. A área oferece uma alta concentração de pólos sociais e comerciais, incluindo 26 restaurantes e 11 bancos num raio de 2 km, fomentando uma atmosfera comunitária animada. Para a recreação, um clube de ténis é adjacente ao imóvel (0,1 km) e um centro desportivo também está próximo (1,2 km). A proximidade de vários campos de golfe, todos a menos de 3 km em linha reta, atrai os entusiastas desportivos. O clima, com invernos suaves e verões quentes com média anual de 18,8 °C, incentiva um estilo de vida ao ar livre. A elevação moderada de apenas 7 metros acima do nível do mar garante fácil acessibilidade e um terreno plano, reforçando ainda mais a facilidade de deslocação local.
A localização situa este apartamento no tecido urbano de Los Alcázares, Múrcia. Esta vista de mapa destaca a sua posição em relação às ruas locais, comodidades e à sua localização no interior, a uma curta distância da costa do Mar Menor, distinguindo-o de imóveis de primeira linha de praia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento situa-se em Los Alcázares, um município na borda ocidental da lagoa Mar Menor, na região de Múrcia, no sudeste de Espanha. Está localizado no interior em relação à linha costeira imediata, colocando-o num ambiente mais urbanizado e com serviços à mão. As cidades maiores de Cartagena (20 km) e Múrcia (37 km) são acessíveis por estrada, oferecendo experiências culturais e comerciais mais amplas. O próprio Los Alcázares faz parte da mais ampla Costa Cálida, uma área costeira conhecida pelo seu clima quente e oportunidades de desportos aquáticos, distinta da mais famosa Costa del Sol mais a oeste.
Este apartamento situa-se numa área urbana de Los Alcázares, oferecendo acesso prático a comodidades locais. Um supermercado está convenientemente localizado a 91 metros, e uma farmácia encontra-se a apenas 334 metros do imóvel. Restaurantes, cafés e bancos também são abundantes num raio de 2 km. Para acesso à praia, várias opções como a Playa de Punta Brava ficam a aproximadamente 6,2 km em linha reta. Os entusiastas de golfe têm vários campos próximos, com o Campo de Roda Golf e o Serena Golf a menos de 2,7 km. A cidade grande mais próxima, Cartagena, fica a aproximadamente 20 km em linha reta. Os principais aeroportos que servem a região são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 65 km e Valência (VLC) a aproximadamente 196 km. O transporte público está disponível, com 50 paragens servidas por 18 linhas, embora um carro possa oferecer maior flexibilidade para explorar para além da vizinhança imediata ou chegar a destinos mais distantes como os aeroportos.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares está localizado na Costa Cálida, desfrutando de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8 °C, com médias mensais que variam entre 11 °C nos meses mais frios e 26 °C no pico do verão. A área recebe sol abundante, contribuindo para uma longa época balnear que normalmente dura 5 meses, com temperaturas da água adequadas para recreação. Situado a uma elevação de apenas 7 metros acima do nível do mar, o local é plano e de fácil acesso, sem desafios topográficos significativos. Este clima suporta um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano, tornando-o propício para desfrutar do ambiente costeiro natural e praticar diversas atividades de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está localizado no interior em relação ao Mar Menor, com várias praias acessíveis num raio de 6-7 km em linha reta, incluindo a Playa de Punta Brava e a Playa de Barnuevo. O próprio Mar Menor oferece águas calmas adequadas para vários desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, a área é bem servida, com o Campo de Roda Golf e o Serena Golf ambos situados a cerca de 2,6 km. As instalações recreativas são abundantes na vizinhança, incluindo um clube de ténis a 0,1 km e um centro desportivo abrangente (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) a apenas 1,2 km. Várias piscinas, como a Piscina Ola Azúl (0,8 km), também estão disponíveis. A presença de várias marinas, incluindo o Club Náutico Mar Menor a 1,4 km, proporciona oportunidades adicionais para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL291635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Los Alcázares apresenta uma oferta distinta em comparação com empreendimentos costeiros de topo ou moradias maiores na região. Por exemplo, as GOLDEN GREEN VILLAS no mesmo município, embora ofereçam um contexto de localização semelhante, têm preços significativamente mais elevados a partir de €539.900, direcionadas a um segmento de mercado diferente focado no luxo e no espaço. O imóvel em questão, a um preço fixo de €119.000, está posicionado como um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário da região de Múrcia. Ao contrário de novas construções que podem oferecer designs modernos e eficiências energéticas, esta é uma habitação estabelecida de 1991. A sua proposta de valor está na sua disposição funcional, conveniência urbana com serviços próximos e a inclusão de espaços exteriores privativos, nomeadamente um terraço e um pátio. Embora careça de vista mar direta ou proximidade de praia, a sua localização urbana no interior oferece vantagens práticas para a vida diária, como a deslocação a pé até às lojas e uma comunidade potencialmente mais estável fora da alta temporada, em contraste com algumas áreas mais vocacionadas para resorts.
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