Овај стан спреман за усељење у Los Alcázares нуди практичан животни простор у уређеном урбаном окружењу. Са 2 спаваће собе и 1 купатилом, некретнина од 53 м² налази се у унутрашњости, иза обале Mar Menor, пружајући погодан приступ локалним садржајима. Изворно завршен 1991. године, представља прилику за оне који траже једноставну некретнину у регији познатој по сунчаној клими и близини мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у унутрашњости Los Alcázares, овај стан има користи од урбаног окружења у коме су многе свакодневне потребе у пешачкој удаљености. Иако није директно на обали, неколико плажа је доступно на приближно 6-7 км, што нуди равнотежу између урбане погодности и близине рекреативних садржаја Mar Menor.
Ова некретнина је погодна за појединце или мање породице које траже функционално становање које се лако одржава. Постојање приватног дворишта уз терасу оријентисану на југ указује на жељу и за унутрашњом удобношћу и за спољашњим животним простором. Могућност куповине паркинг места додатно одговара практичним животним потребама у урбаном окружењу.
Статус градње наведен је као спремно за усељење, а некретнина је завршена 1991. године. То значи да је зграда већ изграђена и доступна за одмах усељење. Као постојећи дом, не представља новоградњу, већ некретнину која је део локалног стамбеног фонда већ дужи временски период.
Овај стан не нуди поглед на море директно из дневних просторија, нити се налази директно на плажи. Некретнина је смештена у унутрашњости, а близина основних услуга попут аеродрома укључује значајне удаљености. Такође, то је постојећа зграда из 1991. године, а не новоизграђена јединица.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже функционално становање у добро опслуженом шпанском граду. Онима који приоритет дају погодности и близини локалних садржаја у односу на непосредан поглед на море, ова некретнина ће бити привлачна. Може служити као стални дом за пензионере или особе које локално раде, с обзиром на пешачку доступност продавница и услуга. Алтернативно, то је одржива опција за туристе који цене лако доступне основне садржаје и не захтевају директан приступ плажи, ослањајући се уместо тога на оближњу обалу Mar Menor за рекреацију. Могућност куповине паркинга решава уобичајену бригу власника аутомобила у урбанизованим подручјима. Изграђеност некретнине и фиксна цена такође могу привући купце који траже јасну, једноставну куповину без непознаница везаних за куповину некретнине у изградњи.
Завршен 1991. године, овај стан одражава грађевинске стандарде и избор материјала типичне за то доба. Унутрашњост обухвата 2 спаваће собе и 1 купатило. Слике показују функционалну кухињу опремљену белим ормарићима, рерном и машином за прање веша, што указује на практичну интеграцију уређаја. Дневни и трпезаријски простор дизајнирани су као комбиновани, са видљивим столом и седиштима. Постојање и предње терасе оријентисане на југ и приватног дворишта нуди различите зоне за живот на отвореном. Тераса је вероватно поплочана, пружајући трајну подлогу за намештај на отвореном и уживање у клими, док двориште нуди заклоњенији простор за потенцијалну употребу као простор за роштиљ или приватну башту. Завршна обрада вероватно укључује стандардне плочице на подовима и у купатилима, уз фарбане зидове у свим дневним просторијама.
Тражена цена за овај стан са две спаваће собе фиксна је и износи €119.000. Као постојећа некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност за дом ове величине и локације. Постоји додатна могућност куповине паркинг места за €5.000, што би укупну потенцијалну инвестицију довело до €124.000. Ова фиксна ценовна структура значи да не постоји простор за преговарање као код цена „од“, а некретнина је доступна за одмах стицање.
Los Alcázares нуди мешавину стамбеног мира и приступачног урбаног живота на Costa Cálida. Овај стан, смештен у унутрашњости, става становнике у лакој близини свакодневних погодности. Супермаркет се налази на свега 91 метар, а апотека на само 334 метра од некретнине, што олакшава свакодневне послове без значајног путовања. Област има велику густину садржаја у радијусу од 2 км, укључујући бројне ресторане, кафиће и банке, што доприноси живописној локалној атмосфери. Љубитељи спорта цениће близину тениског клуба на свега 0,1 км и свеобухватног спортског центра на 1,2 км. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој вожњи, а Campo de Roda Golf и Serena Golf су обоје на око 2,5-2,7 км. Клима, са просечном годишњом температуром од 18,8°C и 5-месечном купалачком сезоном, подржава активан живот на отвореном током већег дела године. Ово окружење погодује опуштеном ритму живота, обележеном лако доступним услугама и рекреативним активностима.
Los Alcázares пружа уређено урбано искуство живота на обали Mar Menor. Непосредна околина овог стана карактерише се урбаном густином, са основним услугама попут супермаркета (91 м) и апотеке (334 м) у непосредној близини. Ова пешачка доступност смањује зависност од превоза за свакодневне потребе. Област нуди високу концентрацију друштвених и комерцијалних чворишта, укључујући 26 ресторана и 11 банака у радијусу од 2 км, што подстиче живу атмосферу заједнице. За рекреацију, тениски клуб је у непосредној близини некретнине (0,1 км), а спортски центар је такође у близини (1,2 км). Близина више голф терена, свих у оквиру 3 км ваздушне линије, привлачна је за љубитеље спорта. Клима, са благим зимама и топлим летима која у просеку износе 18,8°C годишње, подстиче живот на отвореном. Умерена надморска висина од свега 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује лаку приступачност и раван терен, што додатно олакшава локално кретање.
Локација означава овај стан у оквиру урбане структуре Los Alcázares, Murcia. Овај преглед мапе истиче његов положај у односу на локалне улице, садржаје и положај у унутрашњости, на краткој удаљености од обале Mar Menor, разликујући га од некретнина у првој линији до мора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан налази се у Los Alcázares, општини на западној ивици лагуне Mar Menor у оквиру регије Murcia у југоисточној Шпанији. Смештен је у унутрашњости од непосредне обале, што га ставља у урбанизованије окружење са доступним услугама. Већи градови Cartagena (20 км) и Murcia (37 км) доступни су путем, нудећи шира културна и комерцијална искуства. Сам Los Alcázares део је шире Costa Cálida, приобалног подручја познатог по топлој клими и могућностима за водене спортове, различитог од познатије Costa del Sol даље на западу.
Овај стан налази се у урбаном подручју Los Alcázares, пружајући практичан приступ локалним садржајима. Супермаркет је погодно смештен на 91 метар, а апотека на само 334 метра од некретнине. Ресторани, кафићи и банке су такође бројни у радијусу од 2 км. За приступ плажама, неколико опција попут Playa de Punta Brava је на приближно 6,2 км ваздушном линијом. Љубитељи голфа имају више терена у близини, а Campo de Roda Golf и Serena Golf у оквиру 2,7 км. Најближи велики град, Cartagena, налази се на приближно 20 км ваздушном линијом. Главни аеродроми који опслужују регију су Alicante-Elche (ALC) на око 65 км и Valencia (VLC) на приближно 196 км. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта која опслужује 18 линија, иако аутомобил може понудити већу флексибилност за истраживање изван непосредне околине или долазак до удаљенијих дестинација попут аеродрома.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares се налази на Costa Cálida, уживајући у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 18,8°C, са месечним просецима од 11°C у хладнијим месецима до 26°C током врхунца лета. Област прима обиље сунчаних сати, што доприноси дугој купалачкој сезони која обично траје 5 месеци, са температурама воде погодним за рекреацију. Налази се на надморској висини од свега 7 метара изнад нивоа мора, па је локација равна и лако приступачна, без значајних топографских изазова. Ова клима подржава живот на отвореном током целе године, чинећи је погодном за уживање у природном приобалном окружењу и бављење разним активностима слободног времена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан се налази у унутрашњости иза Mar Menor, а неколико плажа је доступно у радијусу од 6-7 км ваздушном линијом, укључујући Playa de Punta Brava и Playa de Barnuevo. Сам Mar Menor нуди мирне воде погодне за разне водене спортове. За љубитеље голфа, област је добро покривена, а Campo de Roda Golf и Serena Golf су обоје на око 2,6 км. Рекреативни садржаји су бројни у околини, укључујући тениски клуб на 0,1 км и свеобухватни спортски центар (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) на свега 1,2 км. Доступно је и неколико базена, попут Piscina Ola Azúl (0,8 км). Присуство више марина, укључујући Club Náutico Mar Menor на 1,4 км, пружа додатне могућности за наутичке активности.
Извор: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL291635
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан у Los Alcázares представља посебну понуду у поређењу са врхунским приобалним пројектима или већим вилама у регији. На пример, GOLDEN GREEN VILLAS у истој општини, иако нуде сличан локацијски контекст, значајно су скупљи са ценама од €539.900, циљајући други тржишни сегмент усредсређен на луксуз и простор. Предметна некретнина, по фиксној цени од €119.000, позиционирана је као приступачна улазна тачка на тржиште некретнина регије Murcia. За разлику од нових пројеката који могу понудити модеран дизајн и енергетску ефикасност, ово је већ изграђен дом из 1991. године. Његова вредност лежи у функционалном распореду, урбаној погодности са услугама у близини и постојању приватних спољашњих простора, односно терасе и дворишта. Иако не поседује директан поглед на море или близину плаже, његово урбано окружење у унутрашњости пружа практичне предности за свакодневни живот, као што су пешачка доступност продавница и потенцијално стабилнија заједница ван врхунца туристичких сезона, у контрасту са неким подручјима више усредсређеним на одмаралишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
SR
EL
SL
ID