Tento apartmán pripravený na nasťahovanie v Los Alcázares ponúka praktický priestor na bývanie v dobudovanom mestskom prostredí. Nehnuteľnosť s rozlohou 53 m², 2 spálňami a 1 kúpeľňou sa nachádza vo vnútrozemí za pobrežím Mar Menor a poskytuje pohodlný prístup k miestnym službám. Pôvodne dokončená v roku 1991 predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú jednoduchú nehnuteľnosť v regióne známom slnečným podnebím a blízkosťou pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa vo vnútrozemí Los Alcázares a tento apartmán ťaží z mestského prostredia, kde je mnoho denných potrieb v pešej dostupnosti. Hoci nie je priamo na pobreží, niekoľko pláží je dostupných vo vzdialenosti približne 6-7 km, čo ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a blízkosťou rekreačných možností Mar Menor.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú funkčné bývanie s nízkymi nárokmi na údržbu. Prítomnosť súkromného patia spolu s terasou orientovanou na juh naznačuje túžbu po vnútornom komforte aj vonkajšom priestore na bývanie. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta ďalej rieši praktické potreby bývania v mestskom prostredí.
Stav výstavby je uvedený ako pripravený na nasťahovanie, pričom nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1991. To znamená, že budova je zabehnutá a k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Ako existujúci dom nepredstavuje novostavbu, ale nehnuteľnosť, ktorá je už dlhšie súčasťou miestneho bytového fondu.
Tento apartmán neponúka výhľad na more priamo z obytných priestorov, ani sa nenachádza priamo na pláži. Nehnuteľnosť je situovaná vo vnútrozemí a blízkosť základných služieb, ako je letisko, si vyžaduje výraznejšie cestovanie. Ide tiež o zabehnutú budovu z roku 1991, nie o novo postavenú jednotku.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce funkčné bývanie v dobre vybavenom španielskom meste. Tí, ktorí uprednostňujú pohodlie a blízkosť miestnych služieb pred priamym výhľadom na more, budú túto nehnuteľnosť považovať za atraktívnu. Môže slúžiť ako trvalý domov pre dôchodcov alebo ľudí pracujúcich v okolí, vzhľadom na pešiu dostupnosť obchodov a služieb. Alternatívne je to životaschopná voľba pre ľudí tráviacich dovolenku, ktorí oceňujú ľahko dostupné základné zariadenia a nevyžadujú si priamy prístup na pláž, ale sa spoľahnú na blízke pobrežie Mar Menor na rekreáciu. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta rieši bežný problém majiteľov áut v urbanizovaných oblastiach. Zabehnutý charakter nehnuteľnosti a pevná cena môžu prilákať aj kupujúcich, ktorí hľadajú jasnú a jednoduchú kúpu bez premenných spojených s predajom z projektu.
Dokončený v roku 1991, tento apartmán odráža stavebné štandardy a voľbu materiálov typické pre svoju éru. Interiér obsahuje 2 spálne a 1 kúpeľňu. Fotografie naznačujú funkčnú kuchyňu s bielymi skrinkami, rúrou a práčkou, čo svedčí o praktickom začlenení spotrebičov. Obytná a jedálenská časť sú navrhnuté ako spojený priestor s viditeľným stolom a sedacím nábytkom. Prítomnosť južne orientovanej prednej terasy aj súkromného patia ponúka odlišné vonkajšie zóny. Terasa je pravdepodobne dláždená, poskytuje odolný povrch pre vonkajší nábytok a užívanie si podnebia, zatiaľ čo patio ponúka viac uzavretý priestor na prípadné využitie ako miesto na grilovanie alebo súkromnú záhradu. Úpravy pravdepodobne zahŕňajú štandardnú dlažbu na podlahách a vo vlhkých priestoroch, s maľovanými stenami v celých obytných priestoroch.
Požadovaná cena za tento apartmán s 2 spálňami je pevne stanovená na 119 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu domu tejto veľkosti a lokality. Existuje ďalšia možnosť dokúpiť parkovacie miesto za 5 000 €, čo by celkovú potenciálnu investíciu zvýšilo na 124 000 €. Táto pevná cenová štruktúra znamená, že sa nedá dohodnúť žiadna cena „od“ a nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nadobudnutie.
Los Alcázares ponúka spojenie pokojného bývania a dostupného mestského života na Costa Cálida. Tento apartmán, nachádzajúci sa vo vnútrozemí, umožňuje obyvateľom ľahký prístup k denným potrebám. Supermarket sa nachádza len 91 metrov od neho a lekáreň je vzdialená iba 334 metrov, čo uľahčuje každodenné pochôdzky bez dlhšieho cestovania. Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou vybavenosti v okruhu 2 km vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a bánk, čo prispieva k živej miestnej atmosfére. Športoví nadšenci ocenia blízkosť tenisového klubu len 0,1 km a komplexné športové centrum vo vzdialenosti 1,2 km. Pre golfistov je v krátkej jazde autom niekoľko ihrísk, pričom Campo de Roda Golf a Serena Golf sú obe vzdialené približne 2,5-2,7 km. Podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a 5-mesačnou plaveckou sezónou podporuje aktívny vonkajší životný štýl po väčšinu roka. Toto prostredie je priaznivé pre pokojné tempo života, doplnené ľahko dostupnými službami a rekreačnými aktivitami.
Los Alcázares poskytuje ustálený mestský život na brehoch Mar Menor. Okolie tohto apartmánu charakterizuje mestská hustota, pričom základné služby ako supermarket (91 m) a lekáreň (334 m) sú veľmi ľahko dostupné. Táto pešia dostupnosť znižuje závislosť od dopravy pri denných potrebách. Oblasť ponúka vysokú koncentráciu spoločenských a obchodných centier vrátane 26 reštaurácií a 11 bánk v okruhu 2 km, čo podporuje živú komunitnú atmosféru. Na rekreáciu je tenisový klub priamo pri nehnuteľnosti (0,1 km) a športové centrum je tiež neďaleko (1,2 km). Blízkosť viacerých golfových ihrísk, všetkých v priamej vzdialenosti do 3 km, osloví športových nadšencov. Podnebie s miernymi zimami a teplými letami s priemerom 18,8 °C ročne podporuje vonkajší životný štýl. Mierne zvýšenie len 7 metrov nad hladinou mora zaisťuje ľahkú dostupnosť a rovinatý terén, čo ešte zvyšuje pohodlie miestneho pohybu.
Poloha lokalizuje tento apartmán v rámci mestskej štruktúry Los Alcázares, Murcia. Toto mapové zobrazenie zdôrazňuje jeho pozíciu vzhľadom na miestne ulice, vybavenosť a jeho vnútrozemskú polohu v krátkej vzdialenosti od pobrežia Mar Menor, čím sa odlišuje od nehnuteľností v prvej linii pri mori.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v Los Alcázares, v obci na západnom okraji lagúny Mar Menor v regióne Murcia na juhovýchode Španielska. Leží vo vnútrozemí za bezprostredným pobrežím, v urbanizovanejšom prostredí so službami po ruke. Väčšie mestá Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) sú dostupné po ceste a ponúkajú širšie kultúrne a obchodné zážitky. Samotné Los Alcázares je súčasťou širšej oblasti Costa Cálida, pobrežnej oblasti známej teplým podnebím a vodnými športmi, odlišnej od slávnejšej Costa del Sol viac na západe.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej oblasti Los Alcázares a ponúka praktický prístup k miestnym službám. Supermarket je výhodne umiestnený 91 metrov od neho a lekáreň je len 334 metrov od nehnuteľnosti. Reštaurácie, kaviarne a banky sú tiež hojne zastúpené v okruhu 2 km. Na prístup k plážam je niekoľko možností, napríklad Playa de Punta Brava, približne 6,2 km vzdušnou čiarou. Golfisti majú v okolí viacero ihrísk, pričom Campo de Roda Golf a Serena Golf sú do 2,7 km. Najbližšie väčšie mesto Cartagena je vzdialené približne 20 km priamou vzdialenosťou. Hlavné letiská obsluhujúce región sú Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti asi 65 km a Valencia (VLC) približne 196 km. Verejná doprava je k dispozícii, s 50 zastávkami obsluhovanými 18 linkami, hoci automobil môže ponúknuť väčšiu flexibilitu pri objavovaní širšieho okolia alebo cestovaní na vzdialené ciele ako letiská.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa nachádza na Costa Cálida a má stredomorské podnebie s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je 18,8 °C, s mesačnými priemermi od 11 °C v chladnejších mesiacoch po 26 °C počas vrcholu leta. Oblasť dostáva hojný slnečný svit, čo prispieva k dlhej plaveckej sezóne, ktorá zvyčajne trvá 5 mesiacov, s teplotami vody vhodnými na rekreáciu. V nadmorskej výške len 7 metrov nad hladinou mora je lokalita rovinatá a ľahko dostupná, bez výrazných topografických prekážok. Toto podnebie podporuje vonkajší životný štýl počas celého roka a je vhodné na užívanie si prírodného pobrežného prostredia a rôznych voľnočasových aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza vo vnútrozemí za Mar Menor, pričom niekoľko pláží je dostupných v okruhu 6-7 km vzdušnou čiarou vrátane Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo. Samotné Mar Menor ponúka pokojné vody vhodné na rôzne vodné športy. Pre golfistov je oblasť dobre vybavená, Campo de Roda Golf a Serena Golf sú obe vo vzdialenosti asi 2,6 km. Rekreačné zariadenia sú v okolí hojné vrátane tenisového klubu vo vzdialenosti 0,1 km a komplexného športového centra (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) len 1,2 km. K dispozícii je aj niekoľko bazénov, napríklad Piscina Ola Azúl (0,8 km). Prítomnosť viacerých marín vrátane Club Náutico Mar Menor vo vzdialenosti 1,4 km poskytuje ďalšie príležitosti na vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL291635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Los Alcázares predstavuje odlišnú ponuku v porovnaní s luxusnými pobrežnými projektmi či väčšími vilami v regióne. Napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v tej istej obci, hoci ponúkajú podobnú lokálnu pozíciu, sú výrazne drahšie, s cenami od 539 900 €, a cielia na iný trhový segment zameraný na luxus a priestor. Predmetná nehnuteľnosť s pevnou cenou 119 000 € je pozicionovaná ako dostupný vstupný bod na trh s nehnuteľnosťami v regióne Murcia. Na rozdiel od nových projektov, ktoré môžu ponúkať moderné dizajny a energetickú efektívnosť, ide o zabehnutý dom z roku 1991. Jeho hodnota spočíva vo funkčnom usporiadaní, mestskom pohodlí so službami v blízkosti a v existencii súkromných vonkajších priestorov, konkrétne terasy a patia. Hoci mu chýba priamy výhľad na more alebo poloha pri pláži, jeho vnútrozemská mestská poloha prináša praktické výhody pre každodenný život, ako je pešia dostupnosť obchodov a potenciálne stabilnejšia komunita mimo vrcholnej turistickej sezóny, v kontraste s niektorými viac rezortovými oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
SR
EL
SL
ID