Šis paruoštas gyventi butas Los Alcázares siūlo praktišką gyvenamąją erdvę gerai įsitvirtinusioje miesto aplinkoje. Su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, šis 53 m² butas yra įsikūręs Mar Menor pakrantės gilumoje, užtikrindamas patogią prieigą prie vietos paslaugų. Pastatytas 1991 metais, jis sudaro galimybę tiems, kurie ieško paprasto būsto regione, garsėjančiame saulėtu klimatu ir artumu prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būdamas Los Alcázares gilumoje, šis butas džiaugiasi miesto aplinka, kurioje daugelis kasdienių būtiniausių dalykų yra pasiekiami pėsčiomis. Nors jis nėra tiesiai pakrantėje, keli paplūdimiai pasiekiami už maždaug 6–7 km, todėl siūlomas balansas tarp miesto patogumo ir artumo prie Mar Menor poilsio galimybių.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms funkcinės, nereikalaujančios daug priežiūros gyvenamosios vietos. Į pietus orientuota terasa ir privatus kiemelis rodo pageidavimą turėti tiek vidaus patogumų, tiek lauko gyvenamosios erdvės. Galimybė įsigyti automobilio stovėjimo vietą dar labiau atitinka praktinius gyvenimo mieste poreikius.
Statybos statusas nurodytas kaip paruoštas gyventi, nes turtas buvo užbaigtas 1991 metais. Tai rodo, kad pastatas yra įsitvirtinęs ir iš karto tinkamas apsigyventi. Tai antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas, nekilnojamasis turtas, kuris jau kurį laiką yra vietos būstų fondo dalis.
Šis butas nesiūlo jūros vaizdo tiesiai iš gyvenamųjų patalpų ir nėra įsikūręs tiesiai prie paplūdimio. Turtas yra gilumoje, o iki kai kurių esminių paslaugų, tokių kaip oro uostas, yra dideli atstumai. Tai taip pat 1991 metų pastatas, o ne naujai pastatytas vienetas.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems funkcinės gyvenamosios vietos gerai išvystytame Ispanijos mieste. Tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui ir artumui prie vietos paslaugų, o ne tiesioginiam jūros vaizdui, šis turtas būtų patrauklus. Jis galėtų tarnauti kaip nuolatiniai namai pensininkams arba vietiniams dirbantiems asmenims, atsižvelgiant į pėsčiomis pasiekiamas parduotuves ir paslaugas. Tai taip pat gyvybinga galimybė poilsiautojams, kurie vertina esamų patogumų prieinamumą ir nereikalauja tiesioginės prieigos prie paplūdimio, pasikliaudami netoliese esančia Mar Menor pakrante poilsiui. Automobilio stovėjimo vietos įsigijimo galimybė sprendžia įprastą automobilių savininkų rūpestį urbanizuotose vietovėse. Turto įsitvirtinęs pobūdis ir fiksuota kaina taip pat gali pritraukti pirkėjų, ieškančių aiškaus, paprasto įsigijimo be statomų objektų pirkimams būdingų neapibrėžtumų.
Užbaigtas 1991 metais, šis butas atspindi to meto statybos standartus ir medžiagų pasirinkimus. Vidaus patalpose yra 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys. Vaizdai rodo funkcinę virtuvę su baltais spintelėmis, orkaite ir skalbimo mašina, rodančią praktinę buitinės technikos integraciją. Gyvenamieji ir valgomieji plotai sukurti kaip jungtinės erdvės su matomu stalu ir sėdimomis vietomis. Į pietus orientuota priekinė terasa ir privatus kiemelis siūlo skirtingas lauko gyvenimo zonas. Terasa greičiausiai yra grįsta, teikianti patvarų paviršių lauko baldams ir mėgavimuisi klimatu, o kiemelis suteikia labiau uždarą erdvę galimam naudojimui kaip kepsninės zona ar privatus sodas. Apdaila greičiausiai apima standartinę plytelių dangą grindims ir drėgnoms zonoms, o gyvenamosiose patalpose, dažytas sienas.
Šio buto su 2 miegamaisiais prašoma kaina yra nustatyta 119 000 eurų. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir vietos namui. Yra papildoma galimybė įsigyti automobilio stovėjimo vietą už 5 000 eurų, kas bendrą galimą investiciją padidintų iki 124 000 eurų. Ši fiksuota kainų struktūra reiškia, kad nėra numatytų derybų dėl kainos „nuo“, o turtas yra iš karto prieinamas įsigyti.
Los Alcázares siūlo gyvenamosios ramybės ir prieinamo miesto gyvenimo derinį Costa Cálida pakrantėje. Šis gilumoje esantis butas leidžia gyventojams lengvai pasiekti kasdienių patogumų. Supermarketas yra vos už 91 metro, o vaistinė, vos už 334 metrų nuo turto, palengvinant kasdienius reikalus be ilgesnių kelionių. Vietovė pasižymi dideliu patogumų tankumu 2 km spinduliu, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir bankų, kuriantys gyvybingą vietos atmosferą. Sporto entuziastai vertins artumą prie teniso klubo, esančio tik už 0,1 km, ir visapusiško sporto centro už 1,2 km. Golfo mėgėjams keli laukai yra netoliese, Campo de Roda Golf ir Serena Golf abu maždaug už 2,5–2,7 km. Klimatas, kai vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C ir 5 mėnesių maudynių sezonas, palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. Ši aplinka skatina ramų gyvenimo ritmą, papildytą lengvai prieinamomis paslaugomis ir laisvalaikio veikla.
Los Alcázares suteikia ramų miesto gyvenimo patirtį Mar Menor pakrantėje. Aplinka, kurioje yra šis butas, pasižymi miesto tankumu, esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (91 m) ir vaistinė (334 m), yra labai lengvai pasiekiamos. Šis pėsčiomis pasiekiamumas mažina priklausomybę nuo transporto kasdieniuose reikaluose. Vietovė siūlo didelę socialinių ir komercinių centrų koncentraciją, įskaitant 26 restoranus ir 11 bankų 2 km spinduliu, skatinančius gyvybingą bendruomenės atmosferą. Poilsiui teniso klubas yra greta turto (0,1 km), o sporto centras taip pat netoliese (1,2 km). Kelios golfo aikštynės, visos per 3 km tiesia linija, yra patrauklios sporto entuziastams. Klimatas, kai vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C, skatina lauko gyvenimo būdą. Vos 7 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina lengvą prieinamumą ir lygų reljefą, dar labiau palengvinantį vietinį judėjimą.
Žemėlapis rodo šio buto vietą Los Alcázares, Mursijos miesto struktūroje. Šis žemėlapio vaizdas pabrėžia jo padėtį vietos gatvių, patogumų ir gilumoje esančios vietos atžvilgiu, nedideliu atstumu nuo Mar Menor pakrantės, skiriant jį nuo pirmosios linijos prie jūros esančių objektų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Los Alcázares, savivaldybėje Mar Menor lagūnos vakariniame pakraštyje, Ispanijos pietryčių Mursijos regione. Jis įsikūręs gilumoje nuo tiesioginės pakrantės, todėl yra labiau urbanizuotoje aplinkoje su paslaugomis ranka pasiekiamu atstumu. Didesni miestai Cartagena (20 km) ir Murcia (37 km) pasiekiami keliais, siūlydami platesnę kultūrinę ir komercinę patirtį. Pats Los Alcázares yra platesnės Costa Cálida dalis, pakrantės zona, garsėjanti šiltu klimatu ir vandens sporto galimybėmis, besiskirianti nuo toliau vakaruose esančios garsesnės Costa del Sol.
Šis butas yra Los Alcázares miesto zonoje, siūlydamas praktinę prieigą prie vietos paslaugų. Supermarketas patogiai įsikūręs už 91 metro, o vaistinė, vos už 334 metrų nuo turto. Restoranai, kavinės ir bankai taip pat gausūs 2 km spinduliu. Prieigai prie paplūdimių yra keli variantai, tokie kaip Playa de Punta Brava, yra maždaug už 6,2 km tiesia linija. Golfo entuziastai turi kelis netoliese esančius laukus, Campo de Roda Golf ir Serena Golf per 2,7 km. Artimiausias didelis miestas, Cartagena, yra maždaug už 20 km tiesia linija. Pagrindiniai regioną aptarnaujantys oro uostai yra Alicante-Elche (ALC) maždaug už 65 km ir Valencia (VLC) maždaug už 196 km. Viešasis transportas yra prieinamas, 50 stotelių, kurias aptarnauja 18 maršrutų, tačiau automobilis gali suteikti daugiau lankstumo tyrinėjant už tiesioginės aplinkos ribų ar keliaujant į tolesnes vietoves, tokias kaip oro uostai.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares yra Costa Cálida pakrantėje ir džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C, mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 11 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C vasaros pikui. Vietovėje gausu saulės, tai prisideda prie ilgo maudynių sezono, kuris paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra tinkama poilsiui. Esant vos 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, objektas yra lygioje ir lengvai prieinamoje vietoje, be reikšmingų reljefo iššūkių. Šis klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą ištisus metus, skatindamas mėgautis natūralia pakrantės aplinka ir užsiimti įvairia laisvalaikio veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra Mar Menor gilumoje, keli paplūdimiai pasiekiami 6–7 km spinduliu tiesia linija, įskaitant Playa de Punta Brava ir Playa de Barnuevo. Pats Mar Menor siūlo ramius vandenis, tinkančius įvairiems vandens sportams. Golfo entuziastams vietovė gerai pritaikyta, Campo de Roda Golf ir Serena Golf abu įsikūrę maždaug už 2,6 km. Poilsio infrastruktūra apylinkėse gausi, įskaitant teniso klubą už 0,1 km ir visapusišką sporto centrą (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) vos už 1,2 km. Keli baseinai, tokie kaip Piscina Ola Azul (0,8 km), taip pat prieinami. Kelių jachtų prieplaukų, įskaitant Club Náutico Mar Menor už 1,4 km, buvimas suteikia papildomų galimybių vandens sporto veikloms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL291635
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Los Alcázares butas pateikia išskirtinį pasiūlymą, palyginti su pirmąja linija prie jūros esančiais projektais ar didesnėmis vilomis regione. Pavyzdžiui, GOLDEN GREEN VILLAS toje pačioje savivaldybėje, nors ir siūlo panašų vietos kontekstą, yra reikšmingai brangesni, pradedant nuo 539 900 €, orientuoti į kitą rinkos segmentą, sutelktą į prabangą ir erdvę. Nagrinėjamas turtas, fiksuota 119 000 € kaina, yra pozicionuojamas kaip prieinamas įėjimo taškas į Mursijos regiono nekilnojamojo turto rinką. Skirtingai nuo naujų projektų, kurie gali siūlyti šiuolaikinius dizainus ir energinį efektyvumą, tai yra 1991 metų įsitvirtinęs namas. Jo vertės pasiūlymas slypi funkcionalume, miesto patogume su paslaugomis netoliese ir privačių lauko erdvių, terasos ir kiemelio, turėjime. Nors jis neturi tiesioginio jūros vaizdo ar pirmosios linijos artumo, jo urbanizuota miesto vieta suteikia praktinių pranašumų kasdieniame gyvenime, tokių kaip pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės ir galbūt stabilesnė bendruomenė ne pikoturizmo sezonu, priešingai nei kai kurios labiau kurortams orientuotos vietovės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID