Апартаментът се намира в Лос Алкасарес, Мурсия, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Имотът разполага с 2 спални, 2 бани, 69 м² жилищна площ и е част от жилищен комплекс с общи плувни басейни. Завършен през 1970 г., апартаментът наскоро е обновен и разполага с два частни тераса, единият с площ 55 м², складово помещение, климатична инсталация и се продава обзаведен. Местоположението предлага достъп до местни удобства и е на разумно разстояние от плажове, голф игрища и по-големи градове в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен във вътрешна градска зона на Лос Алкасарес, с основни удобства на пешеходно разстояние. Местоположението е на около 6,2 км от най-близкия плаж и приблизително 2,6 км от голф съоръженията. Комплексът се намира в жилищен район на общината, която лежи на западния бряг на Мар Менор в региона Мурсия.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят постоянен дом или ваканционна къща с основни удобства наблизо. Двете спални и две бани предоставят пространство за малки семейства или двойки. Наличието на две тераси позволява открито живеене, докато общите басейни предлагат възможности за отдих в рамките на комплекса. Близостта до местни магазини и услуги подкрепя ежедневните нужди без да се изисква пътуване.
Апартаментният комплекс е завършен през 1970 г., което го прави съществуваща сграда, а не ново строителство. Имотът е преминал през скорошни обнови, включително прясно боядисване навсякъде, което модернизира жилищните пространства. Като завършена разработка, всички удобства са незабавно достъпни, а всички потенциални проблеми със сградата вероятно са идентифицирани и решени с времето.
Този апартамент не предлага крайбрежно местоположение или пряка гледка към морето, тъй като е разположен във вътрешността. Сградата разполага с асансьор, което може да ограничи достъпа за някои жители. Наличието на паркиране не е споменато в спецификациите. Апартаментът не включва луксозни довършителни работи или висококачествени уреди, типични за по-новите разработки. Комплексът не предлага ексклузивни удобства като частни басейни или спа услуги.
Ref: VL301767
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент отговаря на няколко сценария за потенциални купувачи. За пенсионери, търсещи дом в топъл климат, Лос Алкасарес предлага меки зими с практичността на градските удобства. Управляемият размер на апартамента с две спални позволява периодични посещения от семейство или приятели. За тези, които търсят ваканционен дом, обзаведеният статус на имота позволява незабавно използване след покупка, докато общите удобства предоставят рекреационни възможности без притеснения за поддръжка. Инвеститорите могат да намерят апартамента привлекателен като имот под наем, поради установения характер на сградата и близостта му до голф съоръжения и плажове, които поддържат постоянен туристически интерес в региона. За дистанционни работници, апартаментът осигурява втори дом с надежден интернет достъп в градската зона и близост до летища за гъвкавост при пътуване. Съществуващият характер на сградата означава по-малко несигурности в сравнение с покупки извън плана, което го прави подходящ за купувачи, търсещи по-пряка транзакция. Комбинацията от практични характеристики и местоположение на апартамента го прави подходящ за тези, които отдават предимство на функционалността пред лукса на испанския пазар на имоти.
Апартаментът разполага със стандартни довършителни работи, типични за испанските имоти от неговия строителен период, подобрени от скорошни обнови. Жилищните пространства се възползват от прясно боядисване навсякъде, което обновява външния вид и допринася за усещане за поддържаност. Имотът включва вградени гардероби в спалните, осигурявайки решения за съхранение без да се изисква допълнителна инвестиция. Прозорците с двойно стъкло предлагат подобрена изолация в сравнение с оригиналните едностенни прозорци, намалявайки енергийните разходи и шума от градската среда. Климатичната система предоставя възможности както за отопление, така и за охлаждане, отговаряйки на сезонните температурни вариации в региона. Баните разполагат со стандартни санитарни възли, подходящи за възрастта на сградата, докато кухнята е напълно оборудвана според описанието, макар че конкретни детайли за качеството на уредите не са предоставени. Двете тераси представляват ценно открито жилищно пространство, като 55 м² терасата предлага значителна площ за отдих или забавления. Южното изложение на апартамента максимизира естествената светлина и пасивно слънчево отопление, което е полезно през по-студените месеци. Като цяло, качеството представлява функционален, добре поддържан имот, а не луксозна спецификация, което е в съответствие с неговото пазарно позициониране и ценова точка.
При цена от €224,000, този апартамент представлява средния сегмент на пазара на имоти в Лос Алкасарес. Цената включва 69 м² жилищна площ с две спални и две бани, две тераси и достъп до общи басейни. Имотът се продава обзаведен, което добавя стойност в сравнение с необзаведените алтернативи. Скорошните обнови навсякъде в апартамента допринасят за ценообразуването, както и включването на климатична инсталация и складови помещения. В сравнение с новите разработки в същия район, като Golden Green Villas от €539,900, този апартамент предлага по-достъпен вход към пазара на имоти в Лос Алкасарес, като същевременно предоставя основни функции и удобно местоположение.
Лос Алкасарес предлага комбинация от градско живеене и достъп до крайбрежието, създавайки балансирана среда за ежедневен живот. Местоположението на апартамента позволява на жителите да се възползват от местните удобства пеша, със супермаркети, аптеки и ресторанти на разстояние пеша. Утрото може да започне с кафе в близко кафене, последвано от пазаруване в местни магазини или посещение на пазара, провеждан във вторник. Следобедите могат да се прекарат в един от двата общи басейна в комплекса, осигурявайки удобни възможности за отдих без напускане на дома. За ентусиастите на голфа, близките игрища предлагат редовни възможности за рекреация. Близостта до плажовете на Мар Менор позволява редовни посещения до морето, въпреки че 6 км разстояние означава, че те не са част от ежедневието. Терасите на апартамента предоставят частно открито пространство за отдих или хранене, докато градската среда осигурява достъп до услуги през цялата година, за разлика от по-изолираните крайбрежни имоти. Местоположението предлага практичен баланс между удобство и достъп до крайбрежна рекреация.
Местоположението на апартамента в Лос Алкасарес предоставя достъп до основна инфраструктура на разумни разстояния. Най-близкият супермаркет е само на 91 метра, улеснявайки ежедневните пазарувания без използване на превозно средство. Медицинските удобства са достъпни с аптеки на 334 метра, въпреки че най-близката болница е на 8,0 км, което изисква транспорт за основни здравни услуги. Градската среда предлага 18 линии на обществен транспорт с 50 спирки, осигурявайки връзки в рамките на общината и до околните райони. За образованието, близостта до училища (както е посочено в характеристиките) подкрепя семействата с деца. Рекреационните съоръжения са добре представени, с Клуба по тенис само на 0,1 км и няколко плувни басейна в рамките на 1 км. Наличието на 26 ресторанта, 5 аптеки и 11 банки в рамките на 2 км демонстрира цялостната търговска инфраструктура на района. Местоположението балансира удобството за ежедневни нужди с достъп до рекреационни съоръжения, създавайки самодостатъчна жилищна среда, където повечето услуги могат да бъдат достигнати без обширно пътуване, въпреки че превозното средство остава полезно за достъп до плажове и специализирани услуги в по-големи градове.
Тази карта показва позицията на апартамента в Лос Алкасарес, подчертавайки неговото вътрешно местоположение в рамките на градската зона. Визуализацията показва разстоянията до ключови удобства включително близки магазини на 91 метра и близостта до голф съоръжения в рамките на 3 км. Картата илюстрира връзката между имота и крайбрежието на Мар Менор приблизително на 6 км на изток, както и относителните разстояния до Картагена (20 км) и град Мурсия (37 км) за по-широк контекст.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Алкасарес е позициониран в региона Мурсия, конкретно на западния бряг на Мар Менор. Общината граничи със Сан Хавиер на север, Торре Пачеко на запад и Картагена на юг и изток. Това местоположение го поставя приблизително на 20 км от Картагена, голямо пристанищно селище с 218,943 жители, и на 37 км от град Мурсия, регионалната столица с 462,979 жители. Позицията предлага баланс между крайбрежно живеене и достъп до градски центрове. Лос Алкасарес функционира предимно като жилищен и туристически град, възползвайки се от близостта си до Мар Менор, докато поддържа връзки с по-големи икономически центрове. Местоположението го поставя в крайбрежния район на Мурсия, известен с историята си на солопроизводство и по-ново развитие като туристическа дестинация. В сравнение с по-тежко туристическите зони на средиземноморското крайбрежие на Испания, Лос Алкасарес предлага по-локална атмосфера, докато същевременно предоставя удобствата, очаквани от модерен крайбрежен град.
Местоположението на апартамента предлага смесен достъп до ключови удобства и дестинации. Плажовете, включително Плая де Пунта Брава (6,2 км), Плая де Барнуево (6,6 км) и Плая дел Пескадор (6,9 км), са приблизително на 6-7 км, изискващи кратко пътуване с кола или обществен транспорт. Ентусиастите на голфа ще оценят близостта до Голф игрище Кампо де Рода (2,6 км) и Голф Серена (2,7 км), правейки тези игрища лесно достъпни за редовна игра. Най-близките летища са Аликанте-Елче (65 км) и собственото летище на Мурсия, макар че точното разстояние до последното не е посочено. За градските удобства, Картагена (20 км) предлага по-широк спектър от услуги, докато град Мурсия (37 км) предоставя цялостни градски удобства включително специализирано здравеопазване и пазаруване. Близостта до Мар Менор (приблизително 6 км) позволява достъп до водни дейности и характерните по-топли, по-спокойни води на тази лагуна. Инфраструктурата за зареждане на електромобили е достъпна на 5,1 км, макар и не в рамките на непосредствена пешеходна достъпност. Местоположението изисква кола за оптимален достъп до плажове и летища, но ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша или чрез обществен транспорт.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алкасарес се възползва от типичен средиземноморски климат със средна годишна температура 18,8°C. Регионът се радва на приблизително 3869 слънчеви часа годишно, създавайки идеални условия за открито живеене и туризъм. Температурите варират между 11°C през зимните месеци и 26°C през лятото, предлагайки умерени сезонни вариации в сравнение с по-екстремни климатични зони. Сезонът за плуване продължава приблизително 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено от май до септември. Местоположението на апартамента на само 7 метра над морското равнище допринася за меки условия без значителни температурни вариации поради надморска височина. Мар Менор, най-голямата солена лагуна в Европа, влияе на локалния микроклимат, предоставяйки леко по-топли водни температури в сравнение със Средиземно море и смекчавайки температурните екстремуми. Регионът изпитва ниски годишни валежи, концентрирани основно през есента и пролетта, с продължителни сухи периоди през лятото. Тези климатични характеристики подкрепят дейностите на открито през цялата година и правят местоположението особено привлекателно за тези, които търсят да избягат по-студените зими в Северна Европа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежието на Лос Алкасарес предлага над 7 километра пясъчни плажове с пряк достъп до топлите води на Мар Менор. Най-близките плажове до апартамента включват Плая де Пунта Брава, Плая де Барнуево и Плая дел Пескадор, всички приблизително на 6-7 км. Тези плажове се възползват от спокойните, плитки води на Мар Менор, които са значително по-топли и по-малко солени от Средиземно море, правейки ги особено подходящи за семейства и тези, които търсят нежни условия за плуване. Въпреки че описанието на проекта не уточнява статус Син флаг за тези плажове, районът е известен с поддържане на добро качество на водата и плажни съоръжения. Ентусиастите на голфа имат отлични възможности с Голф игрище Кампо де Рода и Голф Серена и двете в рамките на 2,7 км от апартамента, осигурявайки удобен достъп до качествени голф игрища. Спортните съоръжения в близост включват Клуба по тенис само на 0,1 км, Центъра за интегрално високо спортно постижение Инфанта Кристина на 1,2 км и няколко плувни басейна включително Писина Ола Асул на 0,8 км. Тези съоръжения създават цялостна рекреационна среда, поддържаща както активен, така и залекващ начин на живота в непосредствената близост.
Източник: OpenStreetMap
Лос Алкасарес е позициониран в региона Мурсия, конкретно на западния бряг на Мар Менор. Общината граничи със Сан Хавиер на север, Торре Пачеко на запад и Картагена на юг и изток. Това местоположение го поставя приблизително на 20 км от Картагена, голямо пристанищно селище с 218,943 жители, и на 37 км от град Мурсия, регионалната столица с 462,979 жители. Позицията предлага баланс между крайбрежно живеене и достъп до градски центрове. Лос Алкасарес функционира предимно като жилищен и туристически град, възползвайки се от близостта си до Мар Менор, докато поддържа връзки с по-големи икономически центрове. Местоположението го поставя в крайбрежния район на Мурсия, известен с историята си на солопроизводство и по-ново развитие като туристическа дестинация. В сравнение с по-тежко туристическите зони на средиземноморското крайбрежие на Испания, Лос Алкасарес предлага по-локална атмосфера, докато същевременно предоставя удобствата, очаквани от модерен крайбрежен град.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
В сравнение със съседните проекти като Golden Green Villas в Лос Алкасарес (от €539,900), този апартамент предлага по-достъпен ценови сегмент с начална цена от €224,000. Докато новите проекти предлагат по-модерни архитектурни решения и луксозни завършеки, този апартамент компенсира с установена среда, налични веднага удобства и по-централно местоположение в градската зона. В сравнение с имоти по крайбрежието, които могат да струват значително повече за подобна квадратура, този апартамент предлага баланс между цена и достъп до плажни и голф съоръжения. Районът на Лос Алкасарес е по-достъпен от популярните туристически зони по Коста дел Сол или Коста Бланка, като същевременно предлага подобен средиземноморски климат и начин на живот. В сравнение с по-отдалечените селски имоти, апартаментът осигурява по-добър достъп до ежедневни услуги и здравеопазване. Позиционирането на Лос Алкасарес между по-големите градове Картагена и Мурсия дава възможност за по-широк избор от услуги, без прякото обитаване в голям град, което е предимство пред по-изолираните крайбрежни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID