Este apartamento de 69 m² en Los Alcázares ofrece dos dormitorios y dos baños, situado en una comunidad cerrada con zonas ajardinadas. Construido en 1970, la propiedad incluye dos terrazas privadas, una de 55 m², y está completamente amueblada. La vivienda ha sido recientemente pintada y cuenta con aire acondicionado. El complejo dispone de dos piscinas comunitarias. Su ubicación en un entorno urbano proporciona acceso a servicios básicos a corta distancia, mientras que las playas del Mar Menor se encuentran a aproximadamente 6 kilómetros. La propiedad está orientada al sur y presenta características adecuadas para residencia permanente o uso vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en un entorno urbano consolidado de Los Alcázares, Murcia, a 7 metros sobre el nivel del mar. La posición interior respecto a la costa ofrece un contexto residencial establecido con servicios a pie de calle. La distancia a las playas del Mar Menor ronda los 6 kilómetros, estableciendo un equilibrio entre acceso costero y ambiente urbano. La proximidad a campos de golf de 2.6 a 2.7 kilómetros define parte del entorno inmediato.
La distribución funcional de 69 m² contempla dos dormitorios y dos baños, respondiendo a necesidades de residencia para parejas o pequeñas familias. Las dos terrazas privadas amplían el espacio utilizable exterior, permitiendo distintas actividades al aire libre. La presencia de almacenamiento extra y el hecho de estar completamente amueblado simplifica el proceso de instalación. La orientación sur proporciona exposición solar durante gran parte del día, particularmente en las zonas exteriores.
El edificio original data de 1970, clasificándose como construcción consolidada. La propiedad ha experimentado renovaciones recientes, incluyendo pintura completa de espacios interiores. Se encuentra en estado excelente según los registros disponibles, con mantenimiento continuado de áreas comunes como piscinas y zonas verdes. No se trata de nueva construcción, sino de una propiedad existente que ha conservado sus características estructurales originales con actualizaciones en acabados y equipamiento.
El apartamento no dispone de piscina privada, sino acceso a piscinas comunitarias compartidas con el resto de residentes. La ubicación urbana limita las vistas panorámicas al mar, manteniendo perspectivas predominantemente hacia zonas ajardinadas del complejo. La construcción de 1970 implica que no cumple con las normativas de eficiencia energética más recientes. El acceso a playas requiere desplazamiento en vehículo o transporte público, ya que se encuentran a más de 6 kilómetros.
Ref: VL301767
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se adapta a perfiles de compradores que buscan una residencia funcional sin las complejidades de una propiedad nueva. Personas que valoren disponer inmediatamente de un espacio completamente equipado y amueblado encuentran en esta propiedad una solución lista para usar desde el primer día. La presencia de dos dormitorios y dos baños lo hace adecuado para parejas con o sin hijos, o incluso como segunda vivienda para grupos reducidos durante vacaciones. La ubicación en Los Alcázares, con acceso a playas del Mar Menor y campos de golf, responde a quienes buscan equilibrio entre entorno urbano y opciones recreativas. La existencia de terrazas exteriores permite disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año, especialmente interesante para personas provenientes de regiones con climas más fríos que buscan un refugio invernal o estival. Inversores que buscan propiedades consolidadas con potencial de alquiler encuentran en este apartamento características atractivas: zonas comunes con piscinas, ubicación cerca de servicios y relativa proximidad a zonas de interés turístico. Residentes permanentes que priorizan accesibilidad a servicios básicos y conexiones de transporte también se benefician de la posición urbana del complejo y la variedad de líneas de autobús disponibles en la zona.
Los materiales y técnicas constructivas de este apartamento reflejan estándares de la época en que fue construido, 1970, con renovaciones posteriores que han actualizado ciertos aspectos. La estructura del edificio presenta características convencionales de la arquitectura residencial española de ese periodo, con muros de carga y distribución funcional. Las recientes renovaciones incluyen pintura completa de los espacios interiores, lo que ha proporcionado un aspecto renovado sin alterar la distribución original. La instalación de aire acondicionado representa una mejora significativa en cuanto a confort térmico, adaptando la propiedad a las exigencias climáticas actuales de la región murciana. Los acabados de superficies, aunque no corresponden a estándares de nueva construcción, mantienen un estado de conservación catalogado como "excelente" según los registros disponibles. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen a mejorar el aislamiento térmico y acústico, reduciendo la transmisión de calor exterior y el ruido, especialmente relevante en un entorno urbano. Las terrazas privadas, una de ellas de 55 m², muestran pavimentos adecuados para uso exterior, permitiendo su utilización durante la mayor parte del año. La cocina equipada y los armarios empotrados facilitan el almacenamiento y uso cotidiano del espacio, respondiendo a necesidades prácticas de habitabilidad.
El precio de partida de este apartamento se establece en 224.000 euros, correspondiente a una superficie de 69 m². Esta cifra representa aproximadamente 3.246 euros por metro cuadrado, posicionándose en el segmento medio del mercado inmobiliario de Los Alcázares. Comparativamente, otras propiedades en la misma zona como Golden Green Villas presentan precios considerablemente superiores, con valores a partir de 539.900 euros. La propiedad incluye mobiliario completo, aire acondicionado y recientes renovaciones estéticas, elementos que influyen en la valoración final. El mercado de Los Alcázares muestra una relación calidad-precio estable, respaldada por la demanda residencial y turística de la zona del Mar Menor.
La vida cotidiana en este apartamento transcurre en un entorno urbano consolidado de Los Alcázares, donde los servicios básicos están a escasos metros de distancia. Un supermercado a apenas 91 metros permite realizar compras de primera necesidad a pie, mientras que varias farmacias en un radio de 334 metros garantizan acceso a servicios sanitarios básicos. Los restaurantes y cafeterías en la zona ofrecen opciones de ocio sin necesidad de desplazamientos largos. Por las mañanas, la orientación sur de las terrazas proporciona luz natural temprana, creando espacios agradables para desayunos al aire libre durante gran parte del año, gracias al clima favorable de la región con más de 3.000 horas de sol anuales. La proximidad a campos de golf como Roda y Serena, a poco más de 2.5 kilómetros, facilita la práctica de este deporte para residentes interesados. La rutina diaria combina el ambiente residencial con posibilidad de desplazamientos a las playas del Mar Menor, a unos 6 kilómetros, donde el agua cálida permite el baño durante cinco meses al año. Por las tardes, las zonas comunes del complejo, con sus dos piscinas, sirven como lugar de socialización y descanso sin necesidad de abandonar la urbanización. El acceso a 18 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas ofrece alternativas de movilidad para quienes prefieran no utilizar vehículo propio.
La infraestructura alrededor de este apartamento en Los Alcázares combina servicios urbanos básicos con opciones recreativas a distancias variables. En el entorno inmediato, a pocos cientos de metros, se concentran 26 restaurantes, 5 farmacias, 11 bancos y 10 cafeterías, creando un tejido comercial y de servicios accesible a pie. Esta densidad de establecimientos facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos para necesidades básicas. Para servicios especializados, el hospital más cercano se encuentra a 8.0 kilómetros, lo que implica entre 10-15 minutos en vehículo privado. Las conexiones con ciudades importantes de la región presentan distancias mayores: Cartagena a 20 kilómetros, Murcia a 37 kilómetros y Elche a 59 kilómetros. Estas urbes ofrecen servicios complementarios como centros comerciales, instituciones educativas superiores y atención médica especializada. El sistema de transporte público se compone de 18 líneas con 50 paradas en la zona, ofreciendo alternativas para desplazamientos locales y regionales. Sin embargo, para aprovechar plenamente las opciones recreativas como playas del Mar Menor (a 6.2-6.9 kilómetros) o diferentes campos de golf (entre 2.6 y 9.6 kilómetros), el vehículo particular resulta prácticamente imprescindible, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística cuando el transporte público puede presentar saturación.
El mapa muestra la posición del apartamento en la zona urbana consolidada de Los Alcázares, con su ubicación específica en un complejo residencial cerrado. Se observa la distancia relativa al Mar Menor, situado aproximadamente 6 kilómetros al este, y la proximidad a campos de golf como Roda y Serena, al noroeste. La carta topográfica confirma la ausencia de pendientes significativas, con una elevación constante de 7 metros sobre el nivel del mar que caracteriza a esta llanura costera de Murcia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en Los Alcázares, municipio de la costa de Murcia que forma parte del área metropolitana de Cartagena. Su posición geográfica en el occidente del Mar Menor lo coloca a 20 kilómetros de Cartagena, principal ciudad de la comarca con 218.943 habitantes. La distancia hasta Murcia, capital de la región, es de 37 kilómetros, mientras que Elche se encuentra a 59 kilómetros. Esta ubicación permite acceder a servicios de ciudades de mayor envergadura sin renunciar al carácter costero de Los Alcázares.
Las distancias a servicios clave desde este apartamento en Los Alcázares presentan una distribución desigual. El supermercado más cercano se encuentra a apenas 91 metros, lo que permite aprovisionamiento básico a pie. Las playas del Mar Menor más accesibles son Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) y Playa de El Pescador (6.9 km), distancias que requieren entre 10-15 minutos en vehículo o aproximadamente 25-30 minutos en bicicleta por vías urbanas. Los campos de golf más próximos son Campo de Roda Golf (2.6 km) y Serena Golf (2.7 km), facilitando el acceso en pocos minutos. Las conexiones aéreas se realizan principalmente a través del aeropuerto de Alicante-Elche, situado a aproximadamente 65 kilómetros en línea recta, lo que representa unos 45-60 minutos de trayecto. La infraestructura sanitaria especializada más cercana es el hospital a 8.0 km, mientras que servicios básicos como farmacias se localizan a 334 metros, garantizando acceso rápido a medicamentos y consejos sanitarios elementales.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Los Alcázares se caracteriza por temperaturas medias que oscilan entre 11°C en los meses más fríos y 26°C en los periodos estivales, manteniendo una media anual de 18.8°C. Esta temperatura moderada permite disfrutar del exterior durante gran parte del año, complementada por 3.869 horas de sol anuales, una de las cifras más elevadas de Europa. La ubicación a apenas 7 metros sobre el nivel del mar influye en la ausencia de pendientes significativas en el entorno, facilitando el desplazamiento a pie o en bicicleta. El Mar Menor, a 6 kilómetros, actúa como regulador térmico, suavizando las temperaturas extremas y creando un microclima local particularmente benigno. La temporada de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C, generalmente desde junio hasta octubre. Esta prolongada temporada acuática convierte a la zona en un destino atractivo para actividades náuticas y playa. La combinación de alta insolación, temperaturas moderadas y baja precipitación anual configura un entorno mediterráneo seco típico del sureste español.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas del Mar Menor constituyen el principal activo recreativo cerca de este apartamento, aunque a una distancia que requiere desplazamiento. Las más accesibles son Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) y Playa de El Pescador (6.9 km), caracterizadas por aguas tranquilas y poca profundidad, ideales para familias y prácticas acuáticas. Ninguna de estas playas cuenta con certificación Blue Flag según datos disponibles, pero mantienen estándares de calidad aceptables para baño y recreación. La oferta deportiva local se complementa con la presencia de tres campos de golf en el entorno: Campo de Roda Golf (2.5 km), Serena Golf (2.7 km) y Club de Golf Veneziola (9.8 km). Estas instalaciones permiten practicar este deporte durante todo el año gracias al clima favorable. Además, existen centros deportivos como el Club de Tenis (0.1 km) y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), que ofrecen alternativas para ejercicio y competición. En el propio complejo residencial, las dos piscinas comunitarias y zonas ajardinadas proporcionan espacios de recreación sin necesidad de desplazamientos, mientras que la terraza privada de 55 m² permite actividades de ocio al aire libre en el propio domicilio.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en Los Alcázares, municipio de la costa de Murcia que forma parte del área metropolitana de Cartagena. Su posición geográfica en el occidente del Mar Menor lo coloca a 20 kilómetros de Cartagena, principal ciudad de la comarca con 218.943 habitantes. La distancia hasta Murcia, capital de la región, es de 37 kilómetros, mientras que Elche se encuentra a 59 kilómetros. Esta ubicación permite acceder a servicios de ciudades de mayor envergadura sin renunciar al carácter costero de Los Alcázares.
Los Alcázares es un municipio y localidad española de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situada en la ribera del mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
El mercado inmobiliario de Los Alcázares presenta diferencias notables con otras zonas de la Costa Cálida murciana. Mientras este apartamento se ofrece a partir de 224.000 euros, otras propiedades en la misma localidad como Golden Green Villas parten de 539.900 euros, reflejando la segmentación existente en el municipio. Comparativamente, Los Alcázares ofrece precios más accesibles que otras zonas costeras de Murcia como La Manga del Mar Menor, donde valores similares rondarían los 300.000-350.000 euros para propiedades equivalentes. La principal ventaja competitiva de Los Alcázares frente a otras localidades murcianas radica en su condición de municipio costero con servicios consolidados, diferenciándose de zonas exclusivamente turísticas como Águilas o Mazarrón. Frente a San Javier, municipio limítrofe, Los Alcázares presenta una mayor concentración de servicios y oferta comercial, aunque con precios inmobiliarios ligeramente superiores en un 10-15%. Respecto a la Costa Blanca alicantina, donde se encuentran alternativas como Torrevieja u Orihuela Costa, Los Alcázares mantiene una ventaja en términos de precios más competitivos, aproximadamente un 20-25% inferiores para propiedades similares, aunque con una menor internacionalización y servicios dirigidos específicamente a residentes extranjeros.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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