Ця квартира розташована в Лос-Алькасаресі, Мурсія, в міському середовищі з повним доступом до необхідних послуг. Внутрішнє розташування забезпечує захист від прямих морських вітрів, тоді як близькість до міської інфраструктури дозволяє користуватися всіма перевагами розвиненої комуни. Квартира площею 69 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами була побудована в 1970 році, що вказує на усталену житлову зону з історією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в внутрішній частині Лос-Алькасареса, на відстані близько 6 кілометрів від узбережжя Мар-Менор. Місцезнаходження забезпечує доступ до міських послуг без безпосереднього впливу прибережного туризму. Це баланс між міським комфортом та доступом до природних зон відпочинку.
Дві спальні та дві ванні кімнати площею 69 м² відповідають потребам пари або невеликої сім'ї. Наявність двох терас, одна з яких має площу 55 м², розширює житловий простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі. Кухня повністю укомплектована для зручного приготування їжі.
Будівництво об'єкта було завершено у 1970 році, що свідчить про перевірений часом житловий комплекс. Квартира нещодавно була повністю пофарбована, що підтверджує доглянутість стану. Комплекс вже має встановлену інфраструктуру та спільні зони для мешканців.
Це не новобудова, а житло, зведене у 1970 році, тому не має сучасних енергоефективних стандартів. Відсутня безпосередня близькість до пляжу (понад 6 км), що вимагає транспорту для відвідування. Також не передбачено окремого паркувального місця у власності.
Ref: VL301767
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира відповідає потребам осіб або пар, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з повною інфраструктурою. Підійде тим, хто цінує баланс між міським комфортом та доступом до природних зон відпочинку без туристичної метушні. Також варто розглянути цей варіант тим, хто регулярно грає в гольф, враховуючи близькість до двох полів (2.6-2.7 км). Квартира може бути цікавою для пенсіонерів, які цінують наявність всіх необхідних послуг у пішій доступності та спокійну атмосферу поза туристичним сезоном. Для інвесторів це може бути стабільний об'єкт для довгострокової оренди, враховуючи розвинену інфраструктуру та постійний попит на житло в регіоні.
Квартира має двостороннє скління, що забезпечує кращу теплоізоляцію та шумоізоляцію. Наявність кондиціонера дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року, що важливо в регіоні з середньорічною температурою 18.8°C. Тераси обладнані для відпочинку, одна з яких має велику площу 55 м². У квартирі встановлені вбудовані шафи, що оптимізує зберігання речей. Кухня повністю укомплектована та готова до використання. Недавно виконане фарбування всього приміщення свідчить про доглянутість стану. Стіни орієнтовані на південь, що забезпечує природне освітлення та тепло в холодніші місяці. Комплекс має два басейни та зелені зони, що підтримується у хорошому стані.
Квартира пропонується за початкову ціну €224,000. Враховуючи площу 69 м², вартість становить приблизно €3,246 за квадратний метр, що є типовим для Лос-Алькасареса з урахуванням ринкових умов Мурсії. Продаж включає меблі та техніку, що додатково впливає на загальну вартість володіння. Ціна фіксована без зазначення можливих переговорів.
Життя в цій квартирі проходить у ритмі типового іспанського міста Лос-Алькасарес. Ранок починається з можливості вийти на одну з двох терас, насолоджуючись кавою на свіжому повітрі. Прогулянка до супермаркету займає всього хвилину, а до аптеці - трохи більше п'яти хвилин пішки. Після обіду можна відвідати один з 26 ресторанів у межах 2 кілометрів або вибрати один з 10 кафе для легкого перекусу. Вдень у спекотні місяці доступні два спільні басейни в комплексі, що дозволяє охолодитися без необхідності їхати на пляж. Вечори можна проводити на терасі з барбекю або відправитися на прогулянку вздовж довгого променаду міста. Протягом тижня можливі візити до тенісного клубу, що знаходиться всього за 100 метрів, або заняття в одному з спортивних центрів у безпосередній близькості.
Лос-Алькасарес має розвинену інфраструктуру з 50 зупинками громадського транспорту та 18 автобусними маршрутами, що сполучає різні частини міста. Місто розташоване на відстані 20 км від Картахени (218,943 жителів) та 37 км від Мурсії (462,979 жителів), що дозволяє легко доступатися до більших міських центрів. У межах міста є 5 аптек, 11 банків та 3 стоматологічні клініки, що забезпечує повний спектр медичних та фінансових послуг. Для активного відпочинку доступні тенісний клуб (0.1 км), спортивні центри (1.2-1.9 км) та два великі гольф-поля в межах 3 кілометрів. Ринок проводиться щовівторка в Лос-Алькасаресі та щосуботи в районі Лос-Нарехос, забезпечуючи можливість купувати свіжі продукти.
Карта показує розташування квартири в Лос-Алькасаресі, Мурсія, на відстані приблизно 6 км від узбережжя Мар-Менора. Внутрішнє розташування забезпечує захист від прямих морських вітрів, але зберігає доступ до всіх переваг прибережної зони. Лос-Алькасарес традиційно відомий своїми мінеральними водами та сприятливим кліматом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Алькасарес займає стратегічне положення на західному узбережжі Мар-Менора в регіоні Мурсія. Місто межує з муніципалітетами Сан-Хав'єр, Торре-Пачеко та Картахена, формуючи єдину міську агломерацію. На відстані 20 км знаходиться Картахена - важливий порт та історичне місто з 218,943 мешканцями. Столиця регіону Мурсія (462,979 жителів) розташована на відстані 37 км, тоді як Ельче (234,765 жителів) знаходиться за 59 км. Таке розташування дозволяє поєднувати спокій прибережного життя з доступом до великих міських центрів.
Найближчі пляжі (Плайя-де-Пунта-Брава, Плайя-де-Барнуево, Плайя-де-Ель-Пескадор) знаходяться на відстані 6.2-6.9 км, що потребує використання транспорту. Проте яхтові клуби, такі як Клуб Наутіко Мар-Менор, розташовані ближче - на відстані 1.4 км. Більші міста Картахена та Мурсія знаходяться відповідно на відстані 20 км та 37 км. До міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися за приблизно 65 км. Гольф-поля Рода та Серена знаходяться в межах 2.7 км, що робить їх доступними навіть пішки для ентузіастів. Для власників електромобілів найближча зарядна станція знаходиться на відстані 5.1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Алькасарес має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.8°C та коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Місто отримує 3,869 сонячних годин на рік, що робить його одним з найсонячніших в Іспанії. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що створює м'які кліматичні умови без різких перепадів температури. Таке поєднання кліматичних факторів дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча квартира знаходиться на відстані понад 6 км від узбережжя, доступ до пляжів Мар-Менора залишається однією з переваг локації. Пляжі Плайя-де-Пунта-Брава, Плайя-де-Барнуево та Плайя-де-Ель-Пескадор є піщаними з пологим заходом у воду, що робить їх придатними для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу доступні поля Рода (2.6 км) та Серена (2.7 км), а також поле Венесіола (9.6 км) для більш досвідчених гравців. Спортивні можливості включають тенісний клуб (0.1 км), спортивний центр Інфанта Крістіна (1.2 км) та басейн Ола Азуль (0.8 км). Яхтові клуби Мар-Менор (1.4 км) та Томаса Маестре (9.5 км) пропонують можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Алькасарес займає стратегічне положення на західному узбережжі Мар-Менора в регіоні Мурсія. Місто межує з муніципалітетами Сан-Хав'єр, Торре-Пачеко та Картахена, формуючи єдину міську агломерацію. На відстані 20 км знаходиться Картахена - важливий порт та історичне місто з 218,943 мешканцями. Столиця регіону Мурсія (462,979 жителів) розташована на відстані 37 км, тоді як Ельче (234,765 жителів) знаходиться за 59 км. Таке розташування дозволяє поєднувати спокій прибережного життя з доступом до великих міських центрів.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Лос-Алькасарес пропонує більш збалансований підхід до життя порівняно з сусідніми районами. На відміну від туристичних центрів як Ла-Манга, Лос-Алькасарес зберігає іспанський автентичний характер навіть у літній сезон. Ціни на нерухомість тут значно нижчі, ніж у розкішних приморських містах як Марбелья або Естепона, але при цьому пропонують подібний рівень інфраструктури. Порівняно з іншими районами Мурсії, Лос-Алькасарес має перевагу завдяки близькості до води Мар-Менора та хорошому транспортному сполученню з Картахеною. У порівнянні з проектом Golden Green Villas в тому ж місті (ціни від €539,900), ця квартира пропонує більш доступний варіант входу на ринок нерухомості Лос-Алькасареса. На відміну від внутрішніх районів Мурсії, тут менша спека влітку завдяки близькості до води, але при цьому збережено доступ до міських послуг та культурних заходів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID