Este apartamento térreo localiza-se em Los Alcazares, Murcia, uma zona urbana com acesso facilitado a serviços essenciais. Com 69 metros quadrados de área útil, dois quartos e duas casas de banho, a propriedade oferece um espaço prático para residência permanente ou como segunda habitação. O imóvel está inserido numa comunidade fechada com duas piscinas coletivas e áreas verdes, beneficiando de uma localização que permite desfrutar tanto do ambiente urbano como da proximidade ao Mar Menor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana consolidada de Los Alcazares, a apenas 91 metros de um supermercado e a 334 metros de uma farmácia. Encontra-se a cerca de 6 km das praias do Mar Menor e a aproximadamente 3 km dos campos de golfe mais próximos. Esta localização oferece um equilíbrio entre vida urbana e acesso a áreas de lazer costeiras.
Este apartamento de dois quartos e 69 m² atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa para quem procura espaço prático e manutenção reduzida. A presença de dois terraços privativos permite aproveitar o clima mediterrânico, enquanto as áreas comunitárias oferecem instalações de lazer sem exigir manutenção individual por parte dos proprietários.
Construído em 1970, o imóvel apresenta-se em excelente estado após recente renovação que incluiu pintura completa. O edifício já está totalmente concluído e disponível para ocupação imediata, não existindo prazos de construção ou incertezas associadas a projetos em fase de desenvolvimento.
O apartamento não dispõe de vistas diretas para o mar, estando localizado a cerca de 6 km das praias mais próximas. A localização a 999 km do aeroporto mais próximo pode limitar o acesso para viajantes internacionais. Não há informação sobre estacionamento privativo na descrição do imóvel, o que pode ser uma limitação para proprietários com veículo.
Ref: VL301767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma base permanente na região de Murcia ou como segunda residência para desfrutar das férias. A proximidade a campos de golfe torna-a interessante para entusiastas deste desporto, enquanto a existência de dois terraços e áreas comuns com piscinas oferece espaços de lazer sem os encargos de manutenção de uma moradia independente. Para quem busca um estilo de vida mediterrânico com acesso a serviços e comodidades, mas sem os custos e responsabilidades de uma propriedade maior, este apartamento apresenta-se como uma opção funcional e prática.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, destacando-se as paredes recentemente pintadas e a instalação de ar condicionado para climatização completa. As janelas com duplo vidro contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto interior. Os terraços cobertos oferecem proteção solar durante as horas mais quentes. A cozinha equipada permite utilização imediata sem necessidade de investimentos adicionais. Os armários embutidos nos quartos otimizam o espaço de arrumação. A recentemente renovação confere ao imóvel um aspeto cuidado e atualizado, valorizando a experiência de habitação.
O apartamento está disponível por um preço a partir de €224.000, representando um valor competitivo quando comparado com outras propriedades na mesma zona. O preço inclui o mobiliário, o que representa uma vantagem para quem pretende uma solução imediata sem custos adicionais com decoração. O imóvel está pronto para ocupação, sendo uma opção adequada para quem procura um espaço funcional sem necessidade de intervenções pós-compra.
Viver neste apartamento significa desfrutar de uma rotina urbana com comodidades ao alcance da mão. Os serviços essenciais como supermercados e farmácias encontram-se a poucos minutos a pé, permitindo realizar compras diárias sem necessidade de utilizar transporte. A proximidade a restaurantes e cafés oferece diversas opções para refeições fora de casa. Os dois terraços privativos são espaços ideais para relaxar, receber visitas ou desfrutar de refeições ao ar livre durante a maior parte do ano, graças ao clima ameno da região. A existência de piscinas comunitárias no complexo permite refrescar-se nos meses mais quentes sem ter de se deslocar até às praias.
A localização em Los Alcazares oferece acesso a uma variedade de serviços e infraestruturas essenciais para o quotidiano. A cidade de Cartagena encontra-se a apenas 20 km, enquanto a capital regional Murcia está a 37 km, ambas acessíveis para deslocações de trabalho ou lazer. Os centros de saúde e hospitais mais próximos situam-se a cerca de 8 km, garantindo assistência médica quando necessária. A existência de 18 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem recurso a veículo próprio. A abundância de estabelecimentos comerciais, bancos e serviços num raio de 2 km permite resolver as necessidades diárias com comodidade.
O mapa mostra a localização do apartamento no contexto urbano de Los Alcazares, destacando a proximidade a serviços essenciais e pontos de interesse. A propriedade beneficia da sua inserção numa zona consolidada, com fácil acesso a redes de transporte e a principais artérias rodoviárias que conectam com Cartagena e Murcia. A representação visual permite apreciar a relação entre o desenvolvimento urbano e a proximidade ao Mar Menor.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Alcazares posiciona-se estrategicamente na costa ocidental do Mar Menor, na província de Murcia, a meio caminho entre as importantes cidades de Cartagena (20 km a sul) e San Javier. Esta localização permite usufruir tanto dos serviços e infraestruturas urbanas como do ambiente costeiro. A cerca de 60 km a nordeste situa-se a cidade de Elche, enquanto a capital provincial Murcia encontra-se a aproximadamente 37 km para noroeste. Esta posição central na região do Mar Menor oferece acesso equilibrado tanto a zonas urbanas como a áreas naturais e de lazer costeiro.
As praias do Mar Menor, como Playa de Punta Brava, localizam-se a aproximadamente 6 km do apartamento, cerca de 10-15 minutos de carro. Os campos de golfe Campo de roda golf e Serena Golf estão a 2,6 e 2,7 km respetivamente, facilmente acessíveis para prática desportiva. O aeroporto internacional mais próximo, Alicante-Elche, situa-se a 65 km, aproximadamente uma hora de carro. As cidades de Cartagena (20 km) e Murcia (37 km) oferecem serviços especializados e opções de entretenimento adicional. A existência de pontos de carregamento para veículos elétricos a cerca de 5 km facilita a mobilidade sustentável na região.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região desfruta de aproximadamente 3.869 horas de sol anualmente, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período de banhos no mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar confere à região características costeiras com brisas marítimas que suavizam as temperaturas extremas. Esta combinação climática permite desfrutar de atividades ao ar livre durante quase todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Los Alcazares dispõe de cerca de 7 km de praias arenosas com acesso direto às águas cálidas do Mar Menor, um lago salgado costeiro conhecido pelas suas condições favoráveis para desportos aquáticos. As praias mais próximas, como Playa de Punta Brava e Playa de Barnuevo, situam-se a cerca de 6 km do apartamento. A região oferece diversas opções para desportistas, incluindo dois campos de golfe a menos de 3 km de distância e vários clubes náuticos para prática de atividades marítimas. O longo passeio marítimo que acompanha toda a linha costeira é ideal para caminhadas e ciclismo, especialmente durante os meses mais amenos fora da época alta turística.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcazares posiciona-se estrategicamente na costa ocidental do Mar Menor, na província de Murcia, a meio caminho entre as importantes cidades de Cartagena (20 km a sul) e San Javier. Esta localização permite usufruir tanto dos serviços e infraestruturas urbanas como do ambiente costeiro. A cerca de 60 km a nordeste situa-se a cidade de Elche, enquanto a capital provincial Murcia encontra-se a aproximadamente 37 km para noroeste. Esta posição central na região do Mar Menor oferece acesso equilibrado tanto a zonas urbanas como a áreas naturais e de lazer costeiro.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Em comparação com outros projetos na mesma região, este apartamento em Los Alcazares apresenta um preço mais acessível (a partir de €224.000) do que opções como o GOLDEN GREEN VILLAS (a partir de €539.900), tornando-o uma alternativa mais económica na zona. Enquanto algumas propriedades mais recentes na região oferecem tecnologias de construção mais avançadas, este apartamento compensa com a sua localização estabelecida e o recente estado de renovação. A proximidade a dois campos de golfe a menos de 3 km oferece um atrativo semelhante a outros desenvolvimentos da área. A diferença fundamental reside na tipologia: um apartamento térreo com áreas comunitárias em oposição a moradias isoladas ou empreendimentos mais recentes. Para compradores que priorizam relação qualidade-preço e redução de custos de manutenção, este apartamento representa uma opção vantajosa em comparação com projetos mais exclusivos e de preço elevado na mesma região.
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