Ten apartament typu parterowy z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się w Los Alcazares, w murcjijskiej gminie położonej na zachodnim wybrzeżu Mar Menor. Z 69 metrami kwadratowymi powierzchni i kompleksem z basenami komunalnymi, nieruchomość oferuje wygodne mieszkanie w zamkniętym osiedlu. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w krótkiej odległości, podczas gdy niedalekie pola golfowe i plaże dodają atrakcyjności rekreacyjnej. Apartament, wykończony w dobrym stanie, jest sprzedawany umeblowany z klimatyzacją i dwoma tarasami, w tym jednym o powierzchni 55 m².
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w strefie zurbanizowanej Los Alcazares, z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Supermarket znajduje się zaledwie 91 metrów od apartamentu, a apteka 334 metrów. Bliskość pól golfowych Campo de Roda (2,6 km) i Serena Golf (2,7 km) oraz plaż (ok. 6-7 km) tworzy zrównoważone otoczenie łączące miejską infrastrukturę z możliwościami rekreacyjnymi.
Apartament o powierzchni 69 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiada na potrzeby pary, małej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna. Rozkład pomieszczeń z salonem jadalnym i w pełni wyposażoną kuchnią zapewnia funkcjonalną przestrzeń dzienną. Dwa tarasy, w tym duży taras o powierzchni 55 m², oferują dodatkową przestrzeń do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu, co jest istotne w klimacie śródziemnomorskim.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że jest to starsza konstrukcja, ale obecnie w dobrym stanie technicznym. Niedawne malowanie całego apartamentu oraz ogólny stan "doskonały" wskazują na odpowiednią konserwację i dbałość o nieruchomość. W przeciwieństwie do nowej inwestycji, ten apartament oferuje natychmiastową dostępność bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy.
Apartament nie oferuje widoku na morze, ponieważ znajduje się w części lądowej miasta, około 6-7 kilometrów od najbliższych plaż. W związku ze starszym rokiem budowy (1970), nie może pochwalić się nowoczesnymi standardami energooszczędności typowymi dla nowych inwestycji. Chociaż posiada klimatyzację, brak jest informacji o innych zaawansowanych systemach oszczędzania energii, takich jak panele słoneczne czy inteligentny system zarządzania energią.
Ref: VL301767
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do osób poszukujących mieszkania wakacyjnego w Hiszpanii z wygodnym dostępem do zarówno udogodnień miejskich, jak i atrakcji rekreacyjnych. Para bez dzieci lub mała rodzina doceni funkcjonalny układ z dwiema sypialniami oraz dwa tarasy, w tym duży taras do rozrywki na świeżym powietrzu. Dla miłośników golfa, lokalizacja w odległości zaledwie 2,6-2,7 km od dwóch pól golfowych stanowi znaczącą zaletę. Osoby szukające drugiego domu w ciepłym klimacie z docenieniem ponad 3800 godzin słonecznych rocznie i pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego znajdą tu atrakcyjną opcję. Ta nieruchomość może również służyć jako stałe miejsce zamieszkania dla emerytów lub osób pracujących zdalnie, którzy cenią sobie spokojną atmosferę, dostęp do usług i rozrywki, oraz umiarkowany koszt życia w porównaniu z bardziej turystycznymi regionami Costa del Sol.
Apartament prezentuje się w stanie opisanym jako "doskonały" z oznakami niedawnej renowacji, w tym świeżo pomalowane ściany w całym mieszkaniu. Jako starsza budowla z 1970 roku, nie oferuje najnowocześniejszych materiałów konstrukcyjnych, ale jej dobry stan techniczny świadczy o odpowiedniej konserwacji na przestrzeni lat. Okna z podwójnymi szybami, wspomniane wśród cech charakterystycznych, wskazują na modernizację w zakresie izolacji termicznej i akustycznej. W pełni wyposażona kuchnia i wbudowane szafy sugerują funkcjonalne rozwiązania do przechowywania. Klimatyzacja, obejmująca zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, stanowi ważny element komfortu w klimacie murcjijskim, gdzie temperatury latem przekraczają 30°C, a zimą spadają do około 10-15°C.
Apartament jest oferowany w cenie od 224 000 euro, co stanowi przystępną opcję w porównaniu z nowszymi inwestycjami w tej samej okolicy, takimi jak Golden Green Villas w Los Alcazares, gdzie ceny zaczynają się od 539 900 euro. Cena ta odzwierciedla fakt, że jest to starsza nieruchomość (z 1970 roku), choć utrzymana w dobrym stanie i niedawno odmalowana. W przeciwieństwie do nowych dewelopmentów, apartament jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony, co może oznaczać dodatkowe oszczędności dla nabywcy. Atuty takie jak klimatyzacja, dwa tarasy i dostęp do basenów komunalnych wzmacniają stosunek jakości do ceny.
Dzienna rutyna w tym apartamencie w Los Alcazares kształtuje się w rytmie spokojnego życia nad Morzem Śródziemnym. Miejska lokalizacja ułatwia zaopatrzenie w codzienne potrzeby - sklep spożywczy w odległości zaledwie 91 metrów pozwala na szybkie zakupy, a liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km oferują różnorodność kulinarną. Dzięki orientacji na południe, taras o powierzchni 55 m² staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni dziennej przez większą część roku, szczególnie przydatnym podczas ponad 3000 godzin słonecznych rocznie. Dwa baseny komunalne w kompleksie zapewniają ochłodę w upalne dni, natomiast bliskość pól golfowych (ok. 2,5 km) czyni tę lokalizację odpowiednią dla miłośników tego sportu. W sezonie letnim, krótki spacer lub krótka podróż samochodem prowadzi do plaż Mar Menor, gdzie woda utrzymuje temperaturę nadającą się do kąpieli przez pięć miesięcy w roku.
Codzienne życie wokół tego apartamentu w Los Alcazares definiuje się przez dostępność usług i infrastruktury w krótkiej odległości. Mieszkańcy mogą załatwić podstawowe sprawy na piechotę - supermarket znajduje się zaledwie 91 metrów od budynku, a apteka 334 metrów. W promieniu 2 km dostępnych jest 26 restauracji, 5 aptek, 11 banków, 10 kawiarni i 3 gabinety dentystyczne, co tworzy wygodne otoczenie miejskie. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 18 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, umożliwiając poruszanie się bez samochodu. Dla posiadaczy pojazdów, bliskość większych miast takich jak Cartagena (20 km) i Murcja (37 km) otwiera możliwości korzystania z szerszej oferty kulturalnej, handlowej i medycznej.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w Los Alcazares, w murcjijskiej gminie na zachodnim wybrzeżu Mar Menor. Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej, w pobliżu głównych ulic i usług, z wygodnym dostępem zarówno do pól golfowych na wschodzie, jak i centrum miasta. Bliskość plaż Mar Menor, choć na nieco większą odległość, jest wyraźnie zaznaczona, podobnie jak odległość do większych miast regionu: Cartagena na południu i Murcji na północnym zachodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament w Los Alcazares jest strategicznie położony w regionie Murcji, na zachodnim wybrzeżu laguny Mar Menor. W odległości 20 km na południe znajduje się Cartagena, historyczne miasto portowe z 218 943 mieszkańcami, oferujące bogatą infrastrukturę usługową, kulturalną i handlową. Miasto Murcja, stolica regionu z 462 979 mieszkańcami, oddalone jest o 37 km, zapewniając dostęp do pełnej gamy usług, uczelni i instytucji administracyjnych. Na północny wschód, w odległości 59 km, leży Elche (234 765 mieszkańców), znane z palmowego gaju wpisanego na listę UNESCO.
Najbliższe plaże, Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador, znajdują się w odległości od 6,2 do 6,9 km w linii prostej, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfa, pole Campo de Roda Golf oddalone jest o 2,6 km, a Serena Golf o 2,7 km - oba w krótkim zasięgu samochodowym lub rowerowym. Do większych miast regionu: Cartagena znajduje się 20 km od osiedla, Murcja 37 km, a Elche 59 km. Główny port lotniczy, Alicante-Elche (ALC), położony jest w odległości około 65 km, co odpowiada 45-50 minutom jazdy. Dla użytkowników pojazdów elektrycznych, stacja ładowania znajduje się w odległości 5,1 km od nieruchomości.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18,8°C i temperaturami wahającymi się od 11°C zimą do 26°C latem. Obszar ten charakteryzuje się znaczną liczbą godzin słonecznych - rocznie notuje się około 3869 godzin słońca, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa pięć miesięcy, oferując długie okresy do kąpieli w Morzu Śródziemnym i lagunie Mar Menor. Położenie 7 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż apartament znajduje się w części lądowej miasta, w odległości 6-7 km od niego leżą trzy plaże: Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador, wszystkie z dostępem do wód Mar Menor. Ta laguna śródziemnomorska znana jest z ciepłych, spokojnych wód i płytkiego dna, co czyni ją idealnym miejscem do kąpieli dla rodzin i osób uprawiających sporty wodne. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dzięki bliskości dwóch pól golfowych: Campo de Roda Golf (2,6 km) i Serena Golf (2,7 km). W promieniu 10 km znajduje się również Club de Golf Veneziola. Okolica oferuje również obiekty sportowe, takie jak klub tenisowy w odległości 0,1 km, centrum sportowe Infanta Cristina (1,2 km) i kryta pływalnia Ola Azúl (0,8 km).
Źródło: OpenStreetMap
Apartament w Los Alcazares jest strategicznie położony w regionie Murcji, na zachodnim wybrzeżu laguny Mar Menor. W odległości 20 km na południe znajduje się Cartagena, historyczne miasto portowe z 218 943 mieszkańcami, oferujące bogatą infrastrukturę usługową, kulturalną i handlową. Miasto Murcja, stolica regionu z 462 979 mieszkańcami, oddalone jest o 37 km, zapewniając dostęp do pełnej gamy usług, uczelni i instytucji administracyjnych. Na północny wschód, w odległości 59 km, leży Elche (234 765 mieszkańców), znane z palmowego gaju wpisanego na listę UNESCO.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
W porównaniu z innymi nieruchomościami dostępnymi w Los Alcazares, prezentowany apartament w cenie 224 000 euro stanowi bardziej przystępną opcję niż nowsze inwestycje, takie jak Golden Green Villas, gdzie ceny zaczynają się od 539 900 euro. Różnica cenowa wynika głównie z wieku budynku (1970 rok) w porównaniu z nowoczesnymi kompleksami, jednak apartament oferuje dobry stan techniczny i niedawne odświeżenie, co zwiększa jego wartość użytkową. W przeciwieństwie do wielu apartamentów w bezpośredniej bliskości plaży, ta nieruchomość znajduje się w części lądowej miasta, co może stanowić zaletę dla osób preferujących spokojniejszą atmosferę poza sezonem turystycznym, przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dostępu do plaż (ok. 6-7 km). W porównaniu z innymi regionami Costa Blanca czy Costa del Sol, Los Alcazares oferuje bardziej umiarkowane ceny nieruchomości przy zachowaniu śródziemnomorskiego klimatu i udogodnień, a także mniejszą gęstość zaludnienia niż popularne turystyczne destynacje.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID