Стан са две спаваће собе у Лос Алказаресу, Мурсија, налази се у урбаној средини са приступом свим потребним удобностима. Изграђен 1970. године, овај стан од 69 m² нуди простор за дневни живот са две спаваће собе и два купатила. Стан се налази у затвореном комплексу са заједничким базенима и зеленим површинама. Локација пружа баланс урбаног живота и приступа обали Мар Менор, са плажама на удаљености од око 6 километара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном подручју Лос Алказареса, у близини Мар Менора. Постављен на надморској висини од 7 метара, локација нуди раван терен са јужном оријентацијом. Комплекс је окружен градским садржајима, са основним намирницама на свега 91 метар од стана. Удаљеност од плажа је око 6 километара, док се голф терени налазе на удаљености од 2,6 до 2,7 километара.
Стан нуди функционалан распоред са две спаваће собе и два купатила, погодан за парове или мале породице. Два приватна тераса, од којих један величине 55 m², пружају додатни простор за боравак на отвореном. Комплекс садржи заједничке базене и зелене површине, што доприноси квалитету живота. Климатизација обезбеђује удобност током целе године, док уграђени ормари нуде довољно простора за складиштење.
Стан је изграђен 1970. године и тренутно је у фази завршене изградње. Недавно је реновиран, што укључује фарбање целог стана и унапређење унутрашњости. Стан се продаје намештен, са уграђеном кухињом и спреман за усељење. Статус зграде је одличан, са свим неопходним оправкама и модернизацијом извршеном како би се испунили савремени стандарди.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако су плаже доступне на 6 километара удаљености. Локација захтева аутомобил за лакши приступ неким удаљенијим садржајима. Комплекс не садржи приватни базен, већ заједничке базене. Стан се налази у стамбеном насељу, што може подразумевати мању приватност у односу на усамљене ville. Гаража није наведена као део понуде.
Ref: VL301767
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за парове или мале породице који траже уравнотежен између урбаног живота и приступа обали. Погодан је за оне који воле активан животни стил са могућношћу редовног играња голфа или боравка на плажи. Савршено одговара људима који траже други дом у Шпанији са умереном климом, са 3.869 сунчаних сати годишње. Идеалан је за пензионере који желе удобан живот са приступом медицинским услугама и друственим активностима. Такође може привући инвестиционе купце који траже приступачно власништво у растућем подручју Мар Менор, са могућношћу изнајмљивања током туристичке сезоне. Локација је посебно погодна за оне који цене близину великог броја ресторана, кафића и других градских садржаја.
Стан је недавно обновљен, са комплетним фарбањем унутрашњих простора. Уграђена кухиња нуди модерне удобности и ефикасност, док су уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују довољно простора за складиштење. Климатизациони систем омогућује контролу температуре током целе године, са функцијама хлађења и грејања. Двоструки стаклени прозори побољшавају топлотну изолацију и смањују спољашњу буку. Таборе и спољашњи простори су добро одржавани, са пажњом на детаље и квалитетну израду. Два тераса, од којих један величине 55 m², пружају додатни простор за дружење и опуштање, са могућношћу уградње роштиља.
Цена од 224.000 евра за стан од 69 m² у Лос Алказаресу представља почетну вредност за ово својство. У поређењу са другим пројектима у истој области, као што су GOLDEN GREEN VILLAS који почињу од 539.900 евра, овај стан нуди приступачнију опцију. Цена обухвата комплетно намештен стан, што смањује почетне трошкове купаца. Трошкови одржавања заједничких простора и базена укључени су у месечне рачуне за заједницу, што треба узети у обзир при укупном рачунању трошкова боравка.
Свакодневни живот у овом стану у Лос Алказаресу одвија се у ритму урбаног приморског града. Јутро може почети на тераси са јужном експозицијом, уз први сунчани зрак и кафу. Хладађење одвлачи врелу летњу топлоту, док зиму чини угодном. Супермаркет на 91 метар омогућава брзе набавке, а ресторани у радијусу од 2 километара нуде разноврсну гастрономску понуду. Поподнева се могу провести на једном од заједничких базена или у зеленским површинама комплекса. Вечери могу укључивати шетњу дуж обале Мар Менора или посету локалним баровима и ресторанима. Удаљеност од голф терена омогућава редовне спортске активности, док близина већих градова као што су Картагена и Мурсија нуди додатне културне и комерцијалне могућности.
Лос Алказарес нуди потпун урбани живот са богатим инфраструктурним садржајима. Супермаркет на свега 91 метар од стана обезбеђује свакодневне намирнице, док апотека на 334 метра пружа брз приступ лековима. У радијусу од 2 километара налази се 26 ресторана, 5 апотека, 11 банака и 10 кафића, што ствара богат избор за друштвени живот и основне потребе. Јавни транспорт са 18 линија и 50 станица обезбеђује повезаност са околним подручјима. Болница на 8 километара и медицински центри у близини пружају здравствену заштиту. Спортски центри, тенски терени и базени доприносе активном животу, док близина голф терена нуди додатне рекреативне могућности.
Лос Алказарес је позициониран на обали Мар Менора, великог сланог језера које је одвојено од Средоземног мора уском копненом траком. Локација стана обележена је урбаном зоном са приступом основним услугама и рекреативним садржајима. Карта показује близину плажа на истоку, голф терена на североистоку и повезаност са већим градовима Картагена на југу и Мурсија на северу. Стратегијска локација омогућују баланс између приморског живота и урбаних погодности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алказарес се налази на западној страни Мар Менора у аутономној заједници и покрајини Мурсија, у југоисточној Шпанији. Позициониран је између већих градова Картагене (20 км) и Мурсије (37 км), што га чини приступачним за градске услуге и културне садржаје. Обали Јужног Атлантика окружују општине Сан Хавиер, Торре Пачеко и Картагена. Удаљеност од Елчеа (59 км) и аеродрома Аликанте-Елче (65 км) додатно побољшава регионалну повезаност. Овај стратешки положај омогућује становницима да уживају у приморском животу уз лак приступ урбаним центрима.
Стан је позициониран тако да обезбеђује добар приступ кључним садржајима. Плáже Лос Алказареса налазе се на око 6 километара удаљености, укључујући Плаја де Пунта Брава (6,2 км), Плаја де Барнуево (6,6 км) и Плаја дел Пескадор (6,9 км). Голф терени Цампо де Рода голф (2,6 км) и Серена Голф (2,7 км) нуде могућност за рекреацију. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) удаљен је око 65 километара, што чини ову локацију приступачном за међународне посетиоце. Велики градови попут Картагене (20 км) и Мурсије (37 км) нуде додатне комерцијалне и културне могућности. Станица за пуњење електричних возила налази се на 5,1 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алказарес ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Температуре варирају од 11°C до 26°C током године, са благим зимама и топлим, сувим летима. Са 3.869 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље светлости током целе године. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 7 метара ствара пријатан микроклимат без екстремних температурних варијација. Лос Алказарес има 32 локална празника годишње, што доприноси богатству културног живота и друштвеним активностима током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Лос Алказареса пружа преко 7 километара пешчаних плажа које дају директан приступ топлим водама Мар Менора. Плáже у близини укључују Плаја де Пунта Брава, Плаја де Барнуево и Плаја дел Пескадор, све на удаљености од 6-7 километара. Поред плажа, паралелно са обалом, протеже се дуга пешачка стаза, погодна за шетњу и бициклизам током тихијих зимских месеци. Голф терени Цампо де Рода голф и Серена Голф налазе се на само 2,6-2,7 километара, док су марине и клубови на водећим спортовима на удаљености од 1,4 до 9,5 километара. Спортски центри, као што су Клуб де Тенис и Центро Интеграл де Алто Рендимијенто Депортиво Инфанта Кристина, нуде додатне могућности за физичке активности.
Извор: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Лос Алказарес се разликује од других дестинација на Коста дел Сол или Коста Бланка по свом положају уз Мар Менор, слано водено језеро познато по топлијим и мирнијим водама у поређењу са отвореним Средоземним морем. У поређењу с пројектима као што су GOLDEN GREEN VILLAS у истој области који почињу од 539.900 евра, овај стан нуди приступачнију опцију по цени од 224.000 евра. За разлику од туристички концентрисаних места, Лос Алказарес чини аутентичније шпанско искуство са балансом између локалног живота и туристичких садржаја. Близина Картагене (20 км) и Мурсије (37 км) пружа културну разноврсност коју можда не нуде мања приморска насеља. Климатски услови са 3.869 сунчаних сати годишње и дугим пливачким сезоном од 5 месеци чине подручје привлачним током целе године, али са мање екстремних врућина у летњим месецима у поређењу са јужнијим деловима Шпаније.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID