Tento byt v přízemí se nachází v Los Alcázares v Murcii, v urbanizované oblasti s dvěma společnými bazény a zelenými plochami. Byt o rozloze 69 m² disponuje dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, obývacím pokojem s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Vybavení zahrnuje klimatizaci, dva soukromé terasy (jedna o rozloze 55 m²) a úložný prostor. Nemovitost se prodává zařízená a nedávno byla kompletně vymalována. Byt, který byl postaven v roce 1970, se nachází v klidné oblasti s blízkostí veškerých potřebných služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Los Alcázares, v oblasti s dobrou dostupností základních služeb na dosah chůze. Supermarket je vzdálen jen 91 metrů a lékárna 334 metrů. Ačkoliv se nemovitost nenachází přímo u moře, pláže jako Playa de Punta Brava jsou vzdáleny přibližně 6,2 km. Lokalita je dobře napojena na dvě blízká golfová hřiště, Campo de roda golf (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km).
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení nebo trvalé bydlení ve Španělsku. Dvě soukromé terasy, z nichž jedna je prostorná 55 m², umožňují venkovní posezení a stolování. Klimatizace zajišťuje pohodlí po celý rok, a to jak v letních, tak zimních měsících. Blízkost obchodů a služeb činí z této lokality praktické místo pro každodenní život.
Tento byt byl dokončen v roce 1970, což znamená, že se nejedná o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost ve stabilizované čtvrti. Nedávné vymalování a renovace indikují, že majitelé pečovali o udržení nemovitosti v dobrém stavu. Společné prošly oblasti včetně bazénů pravděpodobně rovněž řádnou údržbou po dobu existence urbanizace. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic do rekonstrukce.
Tento byt nenabízí vlastní bazén, pouze přístup ke dvěma společným bazénům v rámci urbanizace. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost z roku 1970, která může mít omezení spojená s původní konstrukcí. Vzdálenost od pláží přibližně 6 km znamená, že přímý přístup k pláži není možný pěšky. I přes blízkost základních služeb je pro lepší mobilitu v oblasti doporučeno vlastní vozidlo.
Ref: VL301767
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s ročním počasím, které umožňuje využívání venkovních prostor po většinu roku. Díky dvěma ložnicím a dvěma koupelnám nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení i pro delší pobyty. Byt je vhodný pro ty, kteří oceňují klidnou rezidenční čtvrť s dobrou dostupností služeb a sportovních aktivit, zejména golfu. Pro seniory nebo osoby v důchodu může být atraktivní jeho umístění v přízemí, které elimiuje nutnost používání schodů, a zároveň poskytuje přístup ke společným bazénům a zeleným plochám bez náročné údržby. Investoři mohou ocenit stávající stav nemovitosti a její potenciál pro pronájem v oblasti s vysokou poptávkou po sezónních pronájmech.
Kvalita tohoto bytu odráží jeho standardní konstrukci z roku 1970, která byla v nedávné době vylepšena kompletním vymalováním. Byt je vybaven dvojitými okny, která přispívají k lepší tepelné a zvukové izolaci, a také klimatizací pro vytápění i chlazení. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně v ložnicích, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Kuchyně je plně vybavená a připravená k okamžitému použití. Dvě terasy, včetně jedné prostorné terasy o rozloze 55 m², jsou konstruovány jako kryté, což umožňuje jejich využití i v letních měsících během největších hork. Přítomnost grilu na terase rozšiřuje možnosti venkovního stolování. Společné prostory včetně bazénů a zahrad jsou udržovány jako součást komunity, což zajišťuje jejich konzistentní kvalitu bez dalších nákladů pro majitele bytu.
Tento byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 69 m² je nabízen za cenu od 224 000 eur. Vzhledem k věku budovy (1970) a skutečnosti, že se jedná o byt v přízemí ve stávající urbanizaci, představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s novějšími projekty v oblasti, jako jsou například Golden Green Villas v Los Alcázares, jejichž ceny začínají na 539 900 eur. Pro srovnání v rámci regionu Murcia se jedná o cenově dostupnou nemovitost s dostatkem prostoru a vybavením pro pohodlné bydlení.
Denní život v tomto bytě v Los Alcázares se odehrává v městském prostředí s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti. Ráno je možné vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu, odpoledne využít jeden ze dvou společných bazénů ve výbavě komplexu nebo se věnovat sportu na nedalekém tenisovém kurzu. Jižní orientace teras zajišťuje sluneční světlo během většiny dne. Večery lze trávit na soukromé terasě s grilem nebo procházkou po okolí. Pro milovníky golfu jsou hřiště v dojezdové vzdálenosti přibližně 2,5 km. Obchodní centra a restaurace v centru Los Alcázares jsou snadno dostupné pro večerní vyžití. Místní trhy v úterý a sobotu nabízejí příležitost k nákupu čerstvých produktů a místních specialit.
Každodenní život v okolí tohoto bytu je charakterizován přístupností základních služeb a širokou škálou aktivit. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket, lékárna, restaurace a kavárny. Nemocnice je vzdálena 8 km, což je v případě potřeby dosažitelné během několika minut. Pro sportovní vyžití je k dispozici 26 restaurací, 5 lékáren, 11 bank a 3 zubní ordinace v okruhu 2 km. Veřejná doprava je zajištěna 18 linkami s 50 zastávkami v oblasti, což nabízí dobrou dostupnost i bez vlastního vozidla. Pro volnočasové aktivity jsou v okolí tenisové kluby, sportovní centra a dva golfové areály vzdálené přibližně 2,5 km. Městská infrastruktura Los Alcázares zahrnuje široké možnosti nákupů, služeb a zábavy, což zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti každodenního cestování do vzdálenějších center.
Mapa ukazuje polohu bytu v Los Alcázares, která se nachází v urbanizované oblasti ve vnitrozemí, přibližně 6 km od pobřeží Mar Menor. V mapě jsou vyznačeny klíčové body zájmu včetně blízkých golfových hřišť, supermarketu a lékárny v docházkové vzdálenosti, jakož i hlavní přístupové cesty k plážím a sousedním městům Cartagena a Murcia.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menor v provincii Murcia jihovýchodního Španělska. Municipio obklopuje San Javier, Torre Pacheco a Cartagena. V rámci regionu zaujímá strategickou pozici jako pobřežní město s přístupem k jak Mar Menor, tak Středozemnímu moři. Vzdálenost k regionálnímu městu Cartagena (20 km) a hlavnímu městu provincie Murcia (37 km) zajišťuje dobrou dostupnost městských služeb a pracovních příležitostí. Současně zachovává Los Alcázares charakter pobřežního města s klidnější atmosférou ve srovnání s většími turistickými centry. Jeho poloha mezi dvěma většími městy a pobřežím činí z této lokality vyváženou volbu pro ty, kteří hledají přístup jak k městským vyžitím, tak k přímořskému životnímu stylu.
Pláže Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 6-7 km od bytu, což představuje asi 10-15 minut jízdy autem. Větší města v regionu jako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) jsou snadno dosažitelná pro nákupy nebo kulturní aktivity. Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 65 km, což je pro příjezd nebo odjezd dobytelné za 50-60 minut. Dvě golfová hřiště, Campo de roda golf a Serena Golf, jsou vzdálena pouze 2,6-2,7 km, což je ideální pro milovníky golfu. Lékařská služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 8 km a lékárnou v docházkové vzdálenosti 334 metrů. Pro majitele elektromobilů je ve vzdálenosti 5,1 km dostupná veřejná nabíjecí stanice.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, což přispívá k mírnému klimatu po celý rok. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8°C s měsíčními teplotami v rozmezí 11-26°C. Ročně zde je zaznamenáno 3 869 hodin slunečního svitu, což řadí oblast mezi nejjasnější ve Španělsku. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20°C, trvá přibližně 5 měsíců, obvykle od poloviny května do poloviny října. Toto dlouhé období vhodné pro koupání podporuje rekreační využití nedalekých pláží Mar Menor, které jsou známé svými teplými a klidnými vodami. Klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity po většinu roku, včetně golfu, tenisu nebo prostého relaxování na terase.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se byt nenachází přímo u pobřeží, pláže Mar Menor jsou vzdáleny přibližně 6-7 km. Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador nabízejí písečné pláže s přístupem do teplých vod Mar Menor. Tyto vody jsou známé svou nízkou hloubkou a klidným charakterem, což je ideální pro rodinné rekreace a vodní sporty. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici dva golfové areály vzdálené necelé 3 km, Campo de roda golf a Serena Golf. V okolí se také nachází několik sportovních center, včetně tenisového klubu ve vzdálenosti pouhých 100 metrů od bytu. Recreační možnosti doplňují společné bazény v rámci urbanizace, které slouží jako alternativa k plážím pro relaxaci a osvěžení během horkých letních dnů. Mořská jachtařská klub Mar Menor se nachází ve vzdálenosti 1,4 km a nabízí další možnosti pro vodní aktivity a sociální vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menor v provincii Murcia jihovýchodního Španělska. Municipio obklopuje San Javier, Torre Pacheco a Cartagena. V rámci regionu zaujímá strategickou pozici jako pobřežní město s přístupem k jak Mar Menor, tak Středozemnímu moři. Vzdálenost k regionálnímu městu Cartagena (20 km) a hlavnímu městu provincie Murcia (37 km) zajišťuje dobrou dostupnost městských služeb a pracovních příležitostí. Současně zachovává Los Alcázares charakter pobřežního města s klidnější atmosférou ve srovnání s většími turistickými centry. Jeho poloha mezi dvěma většími městy a pobřežím činí z této lokality vyváženou volbu pro ty, kteří hledají přístup jak k městským vyžitím, tak k přímořskému životnímu stylu.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnání s nedávno vyvinutými projekty v oblasti Los Alcázares, jako jsou Golden Green Villas s cenami začínajícími na 539 900 eur, představuje tento byt z roku 1970 dostupnější volbu na trhu. Zatímco novější projekty často nabízejí modernější konstrukční standardy a energetickou efektivitu, tento byt kompenzuje vyšší věk budovy nižší pořizovací cenou, polohou v již etablované komunitě a nedávnými vylepšeními včetně čerstvé nátěru. V rámci širšího regionu Murcia je Los Alcázares cenově dostupnější než pobřežní oblasti Costa Blanca na severu nebo Costa del Sol na jihu Španělska. Zároveň nabízí výhody jako přístup k teplým vodám Mar Menor, které jsou unikátní pro tuto oblast, a nižší hustotu osídlení ve srovnání s rušnějšími turistickými centry. Kombinace městského vyžití, golfových možností a pobřežního režimu činí z Los Alcázares vyváženou volbu mezi ryze venkovskými a hustě osídlenými přímořskými lokalitami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID