Это апартаменты на первом этаже в закрытом жилом комплексе в Лос-Алькарасе, регион Мурсия. Квартира площадью 69 м² включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную-столовую и полностью оборудованную кухню. Объект сдан в эксплуатацию, по состоянию на 1970 год, недавно отремонтирован и располагает двумя частными террасами, одна из которых площадью 55 м². Комплекс предлагает два общих бассейна и ухоженные зеленые зоны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской части Лос-Алькараса, в пешей доступности от основных услуг и магазинов. Несмотря на то, что квартира находится внутри континентальной части региона, побережье Мар-Менор и его пляжи находятся всего в 6-7 километрах, что обеспечивает доступ к прибрежному образу жизни при городском комфорте.
Квартира функционально спланирована для постоянного проживания или длительного отдыха. Две спальни и две ванные комнаты делают ее пригодной для небольших семей или пар. Наличие двух террас, одна из которых просторная 55-метровая, предоставляет возможности для отдыха на открытом воздухе, приема гостей или барбекю в течение всего года благодаря мягкому климату региона.
Объект был построен в 1970 году и недавно прошел капитальный ремонт, включая полную покраску помещений. Несмотря на солидный возраст здания, текущее состояние квартиры оценивается как отличное. Внутренние пространства были обновлены для соответствия современным стандартам комфорта и функциональности, включая установку кондиционирования и современных окон.
Проект не предлагает первичную недвижимость нового строительства, что может быть важным для покупателей, ищущих абсолютно новые объекты с гарантией. Квартира не имеет прямого вида на море или выхода к пляжу, что требует использования транспорта для посещения побережья. Комплекс не охраняется, что отличается от современных закрытых жилых комплексов с круглосуточной безопасностью.
Ref: VL301767
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для пар или небольших семей, ищущих жилье для постоянного проживания или длительного отдыха в Испании. Благодаря наличию всех необходимых удобств в пешей доступности, квартира будет комфортной для тех, кто не хочет зависеть от автомобиля в повседневной жизни. Покупатели, заинтересованные в гольфе, оценят близость к двум полям для гольфа всего в 2,5-2,7 км от объекта. Инвесторы, ищущие недвижимость для сдачи в аренду, могут найти здесь привлекательный вариант благодаря популярности Лос-Алькараса среди туристов и стабильному спросу на аренду в течение всего года. Те, кто ищет второе жилье с возможностью быстрого заселения без необходимости ремонта и покупки мебели, также оценят этот полностью готовый к проживанию объект.
Квартира отличается высоким качеством отделки, учитывая ее возраст и недавний ремонт. Пространство включает полностью оборудованную кухню со встроенной техникой, встроенные шкафы в спальнях и качественную сантехнику в ванных комнатах. Наличие двойных стеклопакетов повышает энергоэффективность и звукоизоляцию, что особенно важно в городских условиях. Установлена система кондиционирования, обеспечивающая комфорт как в летние, так и в зимние месяцы. Просторная терраса площадью 55 м² оборудована для отдыха на открытом воздухе, включая возможность установки барбекю. В целом, качество отделки и технического состояния объекта соответствует современным стандартам, несмотря на возраст здания, благодаря недавнему обновлению.
Цена на этот объект начинается от 224 000 евро, что считается конкурентоспособной для данного типа недвижимости в районе Лос-Алькараса. Учитывая площадь 69 м², наличие двух спален, двух ванных комнат, двух террас и недавний ремонт, стоимость за квадратный метр составляет примерно 3 246 евро. Эта цена включает furnished мебели и оборудование, что создает дополнительную ценность для покупателя, не желающего вкладывать средства в первичное обустройство жилья.
Лос-Алькарас представляет собой спокойный приморский город с развитой инфраструктурой и традиционным испанским образом жизни. Утро может начаться с кофе в одном из местных кафе, после которого можно отправиться на прогулку по набережной Мар-Менор или заняться спортом в ближайших центрах. Прогулочная доступность магазинов и ресторанов позволяет вести повседневную жизнь без необходимости использования автомобиля. Однако для поездок на пляж или в соседние города, такие как Картахена или Мурсия, транспорт будет необходим. Вечером город предлагает разнообразие ресторанов с международной и местной кухней, а длинная набережная создает идеальные условия для вечерних прогулок у воды. Зимой город становится более спокойным, но сохраняет свою привлекательность благодаря мягкому климату и наличию закрытых спортивных объектов.
Инфраструктура вокруг объекта развита хорошо, что обеспечивает комфортное проживание. В радиусе 2 км находятся 26 ресторанов, 5 аптек, 11 банков и 10 кафе, что удовлетворяет повседневные потребности жителей. Близость к трем полям для гольфа делает район привлекательным для любителей этого вида спорта. Спортивные объекты, включая теннисный клуб всего в 100 метрах и центр высших спортивных достижений в 1,2 км, предлагают разнообразные возможности для активного образа жизни. Городской транспорт представлен 18 автобусными маршрутами с 50 остановками, обеспечивая связь с различными частями города и соседними населенными пунктами. Для загородных поездок ближайшие аэропорты находятся в Аликанте (65 км) и Мурсии (примерно 37 км до города, аэропорт находится дальше).
Карта показывает расположение объекта в городской части Лос-Алькараса. Апартаменты находятся вблизи центра города, с удобным доступом к основным услугам и транспортным артериям. Карта также отображает близость к спортивным объектам, включая теннисный клуб и поля для гольфа, а также расстояние до побережья Мар-Менора, расположенного примерно в 6 км к востоку от объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Алькарас strategically расположен на западном побережье Мар-Менора в регионе Мурсия, между крупными городами Картахена (20 км) и Мурсия (37 км). Близость к этим городам обеспечивает доступ к расширенным услугам, образовательным учреждениям и культурным мероприятиям. Менее чем в часе езды находится Эльче (59 км), известный своими пальмовыми рощами и историческим центром. Положение города на побережье Мар-Менора, отделенного от Средиземного моря лентой земли Ла-Манга, создает уникальную экосистему с теплыми водами, идеально подходящими для водных видов спорта в течение всего года.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-Пунта-Брава, Плайя-де-Барнуэво и Плайя-де-Эль-Пескадор, находятся на расстоянии 6,2-6,9 км, что примерно 10-15 минут на автомобиле. Супермаркет расположен всего в 91 метре от объекта, что обеспечивает удобство ежедневных покупок. Больница находится в 8,0 км, а аптека - в 334 метрах. Любителям гольфа доступны три поля: Кампо-де-Рода (2,6 км), Серена Гольф (2,7 км) и Клуб-де-Гольф-Венециола (9,6 км). Летняя авиабаза находится в 5,1 км, а ближайший аэропорт Аликанте-Эльче - примерно в 65 км, что составляет около 45-50 минут на автомобиле.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос-Алькарасе характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплыми летами. Среднегодовая температура составляет 18,8°C с диапазоном от 11°C зимой до 26°C летом. Регион богатеет 3 869 часами солнечного света в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период, подходящий для купания, длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря всего 7 метров способствует мягкому климату без резких перепадов температур. Низкая влажность в сочетании с морскими бризами создает комфортные условия даже в самые жаркие летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Лос-Алькараса протягиваются на 7 километров вдоль берега Мар-Менора, известного своими теплыми и спокойными водами. Пляжи в основном песчаные с пологим входом в воду, что делает их идеальными для семей с детьми. Хотя ближайшие пляжи находятся на расстоянии 6+ км от объекта, они легко доступны на автомобиле. Для любителей гольфа в районе есть три поля, два из которых - Кампо-де-Рода и Серена Гольф - находятся всего в 2,5-2,7 км. Спортивная инфраструктура включает теннисный клуб, центр водных видов спорта и множество площадок для активного отдыха. Марина Клуб Наутико Мар-Менор в 1,4 км предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Алькарас strategically расположен на западном побережье Мар-Менора в регионе Мурсия, между крупными городами Картахена (20 км) и Мурсия (37 км). Близость к этим городам обеспечивает доступ к расширенным услугам, образовательным учреждениям и культурным мероприятиям. Менее чем в часе езды находится Эльче (59 км), известный своими пальмовыми рощами и историческим центром. Положение города на побережье Мар-Менора, отделенного от Средиземного моря лентой земли Ла-Манга, создает уникальную экосистему с теплыми водами, идеально подходящими для водных видов спорта в течение всего года.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
В регионе Лос-Алькараса этот объект представляет собой доступный вариант по сравнению с новыми проектами, такими как Golden Green Villas с ценами от 539 900 евро. Хотя это более старое здание, недавний ремонт и отличное состояние делают его конкурентоспособным на рынке. В отличие от объектов в более туристических районах Коста-дель-Соль, цены здесь более умеренные, что отражает специфику региона Мурсия. По сравнению с объектами в центре Картахены или Мурсии, этот апартамент предлагает более спокойную прибрежную атмосферу, сохраняя при этом доступность городских удобств. Для покупателей, сравнивающих разные регионы Испании, важно отметить, что Лос-Алькарас предлагает аутентичный испанский опыт проживания без чрезмерного туристического наплыва, который характерен для более известных курортных районов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID