Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în Los Alcazares, Murcia, oferind 69 de metri pătrați de spațiu de locuit. Finalizat în 1970, apartamentul este poziționat la etajul inferior al unei comunități închise, cu orientare sudică care asigură luminozitate pe tot parcursul zilei. Proprietatea beneficiază de două terase private, un sistem de aer condiționat și se vinde mobilat. Complexul dispune de două piscine comune și zone verzi întreținute. Locația oferă acces convenabil la facilități urbane, inclusiv supermarketuri, restaurante și servicii medicale, toate la distanță scurtă de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană a orașului Los Alcazares, la mică distanță de Mar Menor. Zona oferă acces facil la servicii esențiale, cu un supermarket la doar 91 de metri și o farmacie la 334 de metri. Complexul rezidențial se află la aproximativ 6,2 km de plajele locale, în zona Playa de Punta Brava. Poziționarea în interiorul orașului asigură conexiuni bune la infrastructura locală, menținând în același timp un nivel adecvat de liniște.
Proprietatea satisface nevoile de bază pentru o locuință permanentă sau secundară. Cele două dormitoare oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau o familie mică, iar cele două băi cresc confortul zilnic. Livingul combinat cu zona de dining creează un spațiu central pentru activitățile sociale, bucătăria echipată complet facilitând prepararea meselor. Cele două terase private, una extinsă pe 55 de metri pătrați, oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și socializare în aer liber.
Apartamentul a fost finalizat în 1970, conform datelor indicate, plasându-l în categoria proprietăților existente cu o vechime considerabilă. Recent, proprietatea a beneficiat de o reîmprospătare generală prin repictarea completă a spațiilor. Deși nu este o construcție nouă, starea generală este clasificată ca 'excelentă', reflectând întreținerea adecvată și actualizările efectuate de-a lungul timpului.
Proprietatea nu oferă facilități specifice precum piscină privată sau parcare inclusă în prețul de bază. Ca apartament la parter, nu beneficiază de priveliști panoramice superioare, ci de vederi către grădină. Fiind o construcție din 1970, nu îndeplinește cele mai recente standarde de eficiență energetică fără îmbunătățiri suplimentare. Locația urbană înseamnă că nu oferă izolare totală față de agitația orașului.
Ref: VL301767
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință secundară pentru vacanțe regulate în regiunea Murciei, sau ca opțiune de relocare permanentă pentru cei care apreciază un climat mediteranean. Datorită facilităților la distanță de mers pe jos și prezenței unui club de tenis foarte aproape, apartamentul atrage și pe cei activi care doresc acces facil la opțiuni de sport și recreere. Poate fi o alegere potrivită pentru pensionari care caută un climat blând pe tot parcursul anului și acces la servicii medicale din apropiere.
Apartamentul prezintă un nivel de finisare corespunzător standardelor actuale, deși are o vechime considerabilă din 1970. Recent, întreaga proprietate a fost repictată, reîmprospătând aspectul interior și prelungind durata de viață a suprafețelor. Geamurile duble contribuie la izolația termică și fonică, un element important în climatul mediteranean cu veri călduroase. Sistemul de aer condiționat, atât pentru răcire cât și pentru încălzire, asigură confortul pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet echipată, cu mobilier incorporat care optimizează spațiul de stocare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 224.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Los Alcazares. Această valoare include mobilierul existent și două terase private, ceea ce adaugă un plus de funcționalitate la suprafața de locuit de 69 de metri pătrați. Prețul reflectă faptul că proprietatea se află într-o stare bună de întreținere, recent repictată, și beneficiază de facilități comune precum piscinele și zonele verzi.
Viața în acest apartament din Los Alcazares este definită de accesul convenabil la facilități urbane combinat cu proximitatea relativă la zonele de coastă. Dimineața, rezidenții pot profita de orientarea sudică a proprietății pentru a se bucura de cafeaua de dimineață pe terasa privată, înainte de a se îndrepta spre supermarketul din apropiere pentru cumpărături zilnice. După-amiaza, piscina comună oferă o opțiune de răcorire fără a părăsi complexul, sau se poate opta pentru o scurtă plimbare până la restaurantelor locale. Seara, terasa spațioasă devine locul adecvat pentru cine în aer liber sau socializare cu prietenii. Datorită proximității la facilitățile esențiale, un automobil nu este absolut necesar pentru activitățile de bază.
Viața în Los Alcazares este centrată în jurul facilităților locale și a proximiteții la Mar Menor. De la acest apartament, rezidenții au acces pe jos la 26 de restaurante, 5 farmacii, 11 bănci și 10 cafenele, toate în raza de 2 km. Pentru servicii medicale mai specializate, spitalul se află la 8 km, necesitând un mijloc de transport. Clubul de tenis, la doar 0,1 km, oferă o opțiune excelentă de sport și socializare. Complexul sportiv Infanta Cristina, la 1,2 km, extinde opțiunile recreative. Piața săptămânală din Los Alcazares, desfășurată în fiecare marți dimineața, este un punct de interes local.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului rezidențial în interiorul orașului Los Alcazares, evidențiind accesul facil la serviciile urbane esențiale. Se observă distanța scurtă până la supermarketuri și farmacii, precum și proximitatea relativă la zonele de coastă ale Mar Menor. Cluburile de golf și facilitățile sportive sunt marcate la distanțe care pot fi acoperite pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașină.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Alcazares este poziționat pe malul vestic al Mar Menor, în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei. Orașul este înconjurat de municipalitățile San Javier, Torre Pacheco și Cartagena. Față de centrele urbane majore, Cartagena se află la 20 km sud-est, Murcia la 37 km nord-vest, iar Elche la 59 km nord-est. Această poziție geografică oferă un echilibru între accesul la servicii urbane și atmosfera unei localități costiere mai mici. Prezența Mar Menor ca element geografic dominant influențează clima și activitățile recreative.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) și Playa de El Pescador (6,9 km), accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Orașul Cartagena, cu o populație de peste 218.000 de locuitori, se află la 20 km și oferă servicii extinse, magazine și opțiuni culturale. Capitala provincială Murcia, situată la 37 km, este un centru administrativ și economic important. Luchthavenul internațional Alicante-Elche (ALC), principalul punct de acces aerian, se află la aproximativ 65 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,8°C, cu variații între 11°C în perioada rece și 26°C în sezonul cald. Regiunea se remarcă prin cele 3.869 de ore de soare anual, oferind un potențial considerabil de utilizare a spațiilor exterioare. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasat la doar 7 metri deasupra nivelului mării, teritoriul este predominant plat, fără denivelări semnificative, ceea ce face deplasările ușoare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta Los Alcazares se întinde pe 7 kilometri de plaje nisipoase care oferă acces direct la apele calde ale Mar Menor, o lagună sărată cu temperaturi mai ridicate decât Marea Mediterană. Playa de Punta Brava, cea mai apropiată, la 6,2 km, este una dintre principalele opțiuni pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi în apropiere: Campo de Roda Golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) și Club de Golf Veneziola (9,6 km). Sporturile acvatice sunt populare în Mar Menor, cu opțiuni pentru windsurfing, kitesurfing și sailing.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcazares este poziționat pe malul vestic al Mar Menor, în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei. Orașul este înconjurat de municipalitățile San Javier, Torre Pacheco și Cartagena. Față de centrele urbane majore, Cartagena se află la 20 km sud-est, Murcia la 37 km nord-vest, iar Elche la 59 km nord-est. Această poziție geografică oferă un echilibru între accesul la servicii urbane și atmosfera unei localități costiere mai mici. Prezența Mar Menor ca element geografic dominant influențează clima și activitățile recreative.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
În contextul pieței imobiliare din Los Alcazares, acest apartament reprezintă o opțiune în segmentul mediu de preț, cu un punct de plecare de 224.000 de euro. Comparativ cu proiecte mai noi din aceeași localitate, cum ar fi Golden Green Villas care are prețuri de la 539.900 de euro, acest apartament oferă o alternativă mai accesibilă, deși fără caracteristicile de lux ale unei vile noi. În comparație cu alte apartamente din zona urbană a Los Alcazares, proprietatea se distinge prin cele două terase private, în special cea extinsă de 55 m², care adaugă spațiu de locuit semnificativ. Pentru cumpărătorii care prioritizează locația și funcționalitatea mai degrabă decât noutatea absolută, această proprietate reprezintă o valoare solidă în piața locală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID