关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于洛斯阿尔卡萨雷斯内陆地区，距离马门 minor海岸线约6公里。城市环境中设施齐全，步行距离内可到达超市和药店。距离最近的 Campo de roda 和 Serena 高尔夫球场约2.6公里，适合喜爱高尔夫的居民。
这座公寓非常适合那些希望在城市环境中享受便捷生活的居民。两个卧室和浴室的布局适合小家庭或夫妇使用，两个露台提供了额外的户外空间。社区设施包括游泳池，为居民提供休闲和社交场所。
该物业建于1970年，属于完工状态。虽然不是新建项目，但物业最近进行了全面翻新，包括内部重新粉刷和设施更新，确保良好的居住条件和现代化舒适度。
该物业距离海滩约6公里，不适合期望直接海滨位置的买家。公寓位于地面层，视野可能受限。物业建于1970年，虽然经过翻新，但不像新建筑那样具有最新的建筑标准和隔热性能。
Ref: VL301767
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个公寓适合寻求第二套住房作为度假屋的小家庭或夫妇，他们希望在温和气候中享受西班牙生活方式。对于那些喜欢高尔夫运动的人来说，距离附近球场的便利性是一个重要优势。该物业也适合作为投资物业，考虑到洛斯阿尔卡萨雷斯的旅游吸引力，具有租赁潜力。退休人士可能会欣赏这里平缓的地形和全年温和的气候，以及社区提供的便利设施。
公寓经过全面翻新，内部新粉刷，维护状况良好。设施齐全的厨房配备了必要的电器，确保现代生活便利。空调系统提供冷暖功能，适应全年温度变化。双层玻璃窗提高了能源效率，减少了外部噪音。两个私人露台，特别是55平方米的大露台，扩展了居住空间，适合户外用餐和休闲。
该公寓的起价为224,000欧元，考虑到其位置、大小和设施，这在该地区具有竞争力。价格包括全套家具，使新居民可以立即入住。与其他类似物业相比，这一价格点反映了该物业的完整性和近期翻新状态，为潜在买家提供了物有所值的选择。
洛斯阿尔卡萨雷斯是一个具有西班牙风情的沿海城镇，以其7公里的沙滩和马门 minor的温暖水域而闻名。居民可以在沿着海岸的长廊上散步或骑自行车，享受地中海气候。镇中心有各种商店，而巴亚中心则提供国际餐饮选择。每周二和周六的街头市场为日常生活增添了本地色彩。对于高尔夫爱好者，附近的拉塞雷纳和罗达高尔夫球场提供了便利的休闲选择。
洛斯阿尔卡萨雷斯位于卡塔赫纳（20公里）和穆尔西亚（37公里）之间，提供城市便利与海滨氛围的结合。该镇有完善的公共交通网络，18条巴士线路和50个站点连接周边地区。设施齐全，2公里半径内有26家餐厅、5家药房、11家银行、10家咖啡厅和3家牙科诊所。距离最近的大型医院8公里，而国际机场位于阿利坎特-埃尔切，距离约65公里。
洛斯阿尔卡萨雷斯位于西班牙东南部穆尔西亚地区，紧邻马门 minor沿海潟湖。该地图显示了公寓与主要设施如海滩、高尔夫球场、城镇中心和主要交通路线的相对位置。其位置使居民能够轻松访问沿海和内陆设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯阿尔卡萨雷斯位于穆尔西亚地区的马门 minor西岸，被San Javier、Torre Pacheco和Cartagena等自治市包围。距离区域首府卡塔赫纳20公里，距离穆尔西亚市37公里。这种位置提供了城市便利和沿海生活方式的平衡。虽然不如南部沿海地区如马尔贝拉那样热门，但洛斯阿尔卡萨雷斯提供了一个更真实、更少旅游化的西班牙体验，同时仍拥有必要的基础设施和服务。
距离最近的超市仅91米，日常购物极为便利。药房位于334米处，确保医疗需求可轻易满足。最近的机场阿利坎特-埃尔切距离65公里，大约需要45分钟车程。海滩如Playa de Punta Brava位于6.2公里处，而Campo de roda高尔夫球场仅2.6公里远。电动充电站位于5.1公里处，对于电动汽车车主来说，虽然不是紧邻但仍在合理范围内。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯享有地中海气候，年平均气温18.8°C，冬季约11°C，夏季约26°C。全年约有3,869小时日照，确保充足的阳光。每年5个月的水温达到或超过20°C，适合游泳和其他水上活动。该地区海拔仅7米，地形平坦，适合各种年龄段的人士。气候温和，冬季温和，夏季温暖但不极端，使其成为全年的理想居住地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然公寓距离海滩约6公里，但洛斯阿尔卡萨雷斯拥有7公里的沙滩，包括Punta Brava、Barnuevo和El Pescador海滩，提供通往马门 minor温暖水域的直接通道。沿着海滩的长廊是步行和骑自行车的理想场所。附近有两个高尔夫球场（Campo de roda和Serena），距离约2.6公里。此外，还有几个游艇俱乐部、体育中心和游泳池，为居民提供各种休闲和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯位于穆尔西亚地区的马门 minor西岸，被San Javier、Torre Pacheco和Cartagena等自治市包围。距离区域首府卡塔赫纳20公里，距离穆尔西亚市37公里。这种位置提供了城市便利和沿海生活方式的平衡。虽然不如南部沿海地区如马尔贝拉那样热门，但洛斯阿尔卡萨雷斯提供了一个更真实、更少旅游化的西班牙体验，同时仍拥有必要的基础设施和服务。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
与洛斯阿尔卡萨雷斯地区其他项目相比，如黄金绿色别墅（起价539,900欧元），该公寓提供了更经济的入门点。虽然黄金绿色别墅可能提供更大的空间和更豪华的设施，但这个公寓以其位置和实用性为卖点。与更南部的区域如马尔贝拉相比，洛斯阿尔卡萨雷斯提供了更真实、更少国际化的西班牙体验，同时仍然拥有必要的便利设施。该地区气候温和，不像南部地区那样经历极端夏季高温。与更北部的地区如布拉瓦海岸相比，这里的冬季更温暖，更适合全年居住。总体而言，洛斯阿尔卡萨雷斯在成本、生活方式和便利设施之间提供了良好的平衡。
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