Šis dviejų miegamųjų butas esantis Los Alcazares mieste, Murcijoje, siūlo 69 kvadratinius metrus gyvenamosios vietos su dviem vonios kambariais. Butas įrengtas pirmame aukšte, turintis du privatūs terasas, viena iš jų 55 kvadratinių metrų ploto. Nors pastatytas 1970 metais, butas buvo neseniai atnaujintas ir nudažytas. Butas parduodamas su baldais, įrengta virtuve, oro kondicionieriais ir visais būtiniais patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra miesto ribose, netoli esančių prekybos centrų, vaistinės tik 334 metrų atstumu. Nors vietovė laikoma urbanizuota, iki artimiausio paplūdimio reikia nuvažiuoti apie 6 kilometrus. Padėtis leidžia lengvai pasiekti reikiamas paslaugas ir parduotuves, tačiau nėra tiesioginės prieigos prie jūros.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško funkcionalaus būsto su dviem miegamaisiais kambariais, idealiai tinkančio porai ar mažai šeimai. Balti baldai, atvira svetainė su virtuve ir dviem terasomis suteikia pakankamai erdvės kasdieniam gyvenimui. Bendri baseinai ir žalios zonos suteikia poilsio galimybes neturint nuosavo kiemo.
Pastatas buvo pastatytas 1970 metais ir yra visiškai užbaigtas. Nors tai ne naujas projektas, butas buvo neseniai atnaujintas - perdažytos sienos, atnaujinti vonios kambariai, įrengti modernūs oro kondicionieriai. Šis atnaujinimas suteikia butui šviežesnį išvaizdą nepaisant jo amžiaus.
Butas nėra tiesioginėje jūros pakrantėje, reikia naudotis transportu norint pasiekti paplūdimius. Nėra liftas, kas gali būti problema turintiems judėjimo apribojimų. Butas neturi nuosavo baseino ar žaliosios zonos - šios paslaugos yra bendros. Miestas nėra pagrindiniu turistiniu centru, todėl paslaugų pasiūla žiemos sezono metu gali būti ribota.
Ref: VL301767
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinio ar sezoninio būsto pietų Ispanijoje su nebrangia kaina. Idealus poroms ar nedidelėms šeimoms, pageidaujantiems gyventi miesto aplinkoje su visais patogumais po ranka, bet kartu turintiems prieigą prie paplūdimių ir lauko veiklų. Taip pat tinka investuotojams, kurie norėtų išnuomoti butą turistams ar žiemos sezono metu. Butas taip pat tinkamas tiems, kurie ieško ne per didelio būsto, lengvai prižiūrimo, su pakankamai erdve dviem žmonėms.
Butas yra kokybiškai įrengtas su naujais baldais, atnaujintais vonios kambariais ir modernia virtuvės įranga. Visos sienos neseniai buvo pervėztos, suteikiant šviežesnį ir naujesnį išvaizdą. Įrengti dvigubi stikliniai langai, pagerinantys šilumos ir garso izoliaciją. Bute įrengtas centrinis šildymas ir aušinimo sistema, leidžianti reguliuoti temperatūrą ištisus metus. Terasos apdraustos, viena iš jų netgi turi grilio galimybę, leidžiančią mėgautis lauke maistą be priklausomybės nuo orų.
Butas kainuoja nuo 224 000 eurų, kuri yra vidutinė kaina šioje rinkoje. Palyginti su kaimyniniais objektais, pavyzdžiui, „GOLDEN GREEN VILLAS“ projektuje, kur kainos prasideda nuo 539 900 eurų, šis butas yra prieinamesnis. Kainą lemia buto dydis (69 m²), lokacija, įrengimas ir papildomi privalumai, tokie kaip dvi terasos. Kaina galėtų keistis priklausomai nuo rinkos sąlygų ir pirkimo laiko.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute vyksta urbanizuotoje aplinkoje su visais būtinais patogumais po ranka. Rytais galima gerti kavą vienoje iš terasų, mėgautis saule, o popietės metu pasinaudoti artimu prekybos centru ar vaistine. Vietinė kavinė ar restoranas yra tik kelios minutės pėsčiomis. Kai orai leidžia, gyventojai gali lankyti bendrus baseinus arba nuvažiuoti iki netoliese esančių golf aikštynų. Vėlų pavasarį ir vasarą vietovė tampa gyvesnė, atvykus daugiau turistų ir gyventojų artimiausiuose pajūrio kurortuose.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Los Alcazares mieste, prieinamos visos pagrindinės paslaugos yra per 1 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 91 metrų atstumu, o vaistinė - 334 metrai. Šalia yra daugiau nei 20 restoranų ir kavinių, 11 bankų ir 5 vaistinės, suteikiančios pilną miesto gyvenimo patirtį. Visgi, didesnės gydymo įstaigos, tokios kaip ligoninė, yra 8 km atstumu. Transporto sistema yra gerai išvystyta - mieste veikia 18 viešojo transporto maršrutų su 50 sustojimo vietų, palengvinančių judėjimą be nuosavo automobilio.
Žemėlapis parodo buto padėtį Los Alcazares miesto šiaurinėje dalyje, netoli miesto centro ir pagrindinių paslaugų. Matyti artimiausi paplūdimiai, esantys Mar Menoro ežero pakrantėje, bei du artimiausi golf klubai. Taip pažymėtos pagrindinės transporto arterijos, leidžiančios lengvai pasiekti Kartageną ir Murciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alcazares yra įsikūręs Mar Menoro regione, Murcijos provincijoje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Kartachena (20 km su 218 943 gyventojais) ir Murcija (37 km su 462 979 gyventojais). Miestas yra mažesnis ir ramesnis už šiuos didmiesčius, bet vis tiek turi visus būtinus patogumus. Regiono padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didesnių miestų paslaugas, parduotuves ir pramogas, suteikiant idealią balansą tarp ramios gyvenamosios vietovės ir prieinamumo.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) ir Playa de El Pescador (6,9 km), pasiekiami apie 10-15 minučių važiavimo. Golfo mėgėjams yra artimiausi du golf klubai - Campo de roda golf (2,6 km) ir Serena Golf (2,7 km). Pagrindiniai miestai, tokie kaip Kartachena (20 km) ir Murcija (37 km), lengvai pasiekiami automobiliu. Artimiausias oro uostas - Alikantės-Elčės (ALC), yra apie 65 km atstumu, o kur kas tolesni Valensijos (VLC) ir Malagos (AGP) oro uostai yra atitinkamai 196 km ir 344 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 18,8 °C ir vidutinių metinių saulėtingų valandų skaičiumi 3869. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 26-30 °C, o žiemos paliekamos švelnios, temperatūra nenukrenta žemiau 11 °C. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra yra aukštesnė nei 20 °C. Vietovė yra tik 7 metrų virš jūros lygio, todėl ją veikia jūros klimatas su drėgnuo oru ir švelniais vėjais. Šis klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas ir yra atokiau nuo paplūdimių, Los Alcazares turi daugiau nei 7 km smėlėtų paplūdimių, prieinamų per 10-15 minučių važiavimo. Regione yra daug sporto įrangų, įskaitant teniso klubą (0,1 km) ir sporto centrą (1,2 km). Golfo mėgėjams yra net keli artimi golf klubai, tarp kurių Campo de roda golf (2,6 km) ir Serena Golf (2,7 km) yra patogiausiai pasiekiami. Miestas taip pat turi bendrus baseinus (0,8 km), kuriuos gali naudoti buto gyventojai, suteikiant papildomas poilsio ir laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcazares yra įsikūręs Mar Menoro regione, Murcijos provincijoje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Kartachena (20 km su 218 943 gyventojais) ir Murcija (37 km su 462 979 gyventojais). Miestas yra mažesnis ir ramesnis už šiuos didmiesčius, bet vis tiek turi visus būtinus patogumus. Regiono padėtis suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek didesnių miestų paslaugas, parduotuves ir pramogas, suteikiant idealią balansą tarp ramios gyvenamosios vietovės ir prieinamumo.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Palyginus su kitais objektais Los Alcazares regione, šis butas yra prieinamesnis už didelius naujų projektų kompleksus, pavyzdžiui, „GOLDEN GREEN VILLAS“, kurių kainos prasideda nuo 539 900 eurų. Naujesni projektai paprastai siūlo didesnius kvadratūrus ir modernesnę architektūrą, tačiau už daug didesnę kainą. Šis butas, nors ir pastatytas 1970 metais, turi privalumų - jis yra labiau integruotas į gyvą miesto gyvenimą, o ne atskirame rezidenciniame komplekse. Palyginus su panašiais butais Kartachenoje ar Murcijoje, Los Alcazares siūlo ramesnę gyvenimo atmosferą, esant geresnei prieigai prie jūros ir lauko veiklų, už panašią kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID