Stanovanje v Los Alcázaresu, Murciji, ponuja 69 m² bivalnega prostora z 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in se odlikuje z odličnim stanjem ter nedavnimi prenovo. Južna orientacija zagotavlja optimalno naravno osvetlitev skozi dan, skupni bazenski prostori pa nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev. Nahajališče omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Los Alcázaresu, mestu ob obali Mar Menorja v regiji Murcia. Objekt je postavljen v urbano okolje z dostopom do številnih lokalnih storitev. Oddaljenost od morja znaša približno 6,2 km, bližina golfskih igrišč pa ponuja dodatne možnosti za prosti čas. Nahajališče omogoča enostaven dostop do bližnjih mest kot sta Cartagena in Murcia.
Stanovanje z 69 m² bivalnega prostora zadovoljuje potrebe po praktičnem in funkcionalnem bivanju. Dve spalnici in dve kopalnici omogočata udobno bivanje za par ali majhno družino. Obstoječa kuhinja z opremo, zaključeni omari in prostori za shranjevanje prispevajo k učinkoviti rabi prostora. Dva privatna terasa, od tega ena s 55 m², ponujata dodatne možnosti za bivanje na prostem.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970, kar uvršča objekt med starejše nepremičnine na trgu. Kljub starosti se stanovanje odlikuje z odličnim stanjem in nedavno prenovo, kar je vključevalo sveže barvanje prostorov. Objekt je že končan in pripravljen za takojšnje naseljevanje brez dodatnih čakalnih dob. Ključni elementi gradnje so bili osredotočeni na trajnost in funkcionalnost.
Stanovanje nudi bivalne prostore na ravni pritličja brez pogleda na morje ali panoramskih razgledov. Oddaljenost od plaže zahteva prevozne sredstva za dostop do plaže. Stanovanje ne ponuja lastnega bazena, temveč le dostop do skupnih bazenskih površin. Zaradi mestne lokacije lahko v poletnih mesecih pričakujete večje število ljudi v bližini objekta.
Ref: VL301767
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo trajno ali sezonsko prebivališče v prijetnem sredozemskem podnebju. Primerno je za upokojence, ki želijo preživljati zimo v toplejšem okolju, saj so zimske temperature mile. Dostopnost do lokalnih storitev brez potrebe po avtu je pomembna prednost za starejše osebe. Za ljubitelje golfa je bližina dveh igrišč velika prednost. Tudi kot investicija za oddajanje turistom je stanovanje zanimivo zaradi bližine plaž, turističnih znamenitosti in številnih možnosti za rekreacijo. Lokacija je primerna tudi za digitalne nomade, ki lahko delajo od doma in hkrati uživajo v prijetnem podnebju in sredozemskem načinu življenja.
Stanovanje se odlikuje z odličnim stanjem ohranjenosti in nedavno opravljeno prenovo, ki je vključevala sveže barvanje vseh prostorov. Dvojna stekla na oknih izboljšujejo toplotno izolacijo in zvočno izolacijo, kar prispeva k zmanjšanju energijskih potreb. Klimatska naprava ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami za optimalno izkoriščanje prostora. Kuhinja je v celoti opremljena z vsakdanjimi potrebščinami za nemoteno bivanje. Zasebni terasi, od katerih je ena pokrita, nudijo dodatne možnosti za bivanje na prostem, vključno z opremo za žar. Materiali uporabljeni pri notranji opremi so funkcionalni in vzdržni, usmerjeni v dolgotrajno rabo in minimalno vzdrževanje.
Cena stanovanja znaša €224.000, kar ga postavlja v srednji cenovni razred nepremičnin na tem območju. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so GOLDEN GREEN VILLAS z začetno ceno €539.900, to stanovanje predstavlja dostopnejšo možnost. Cena vključuje opremljeno stanovanje, kar zmanjšuje dodatne stroške pri naseljevanju. Pozicijska prednost objekta v razvitem urbaniem okolju z dostopom do številnih storitev prispeva k racionalnosti investicije glede na ponudbo na trgu.
Stanovanje v Los Alcázaresu ponuja vsakodnevno življenje v urbani sredini s številnimi storitvami na dosegu roke. Zjutraj lahko koristate bližnje trgovine in kavarne za zajtrk, popoldne pa si privoščite sprostitev na enem od dveh terasov. Skupni bazenski prostori ponujajo možnost za osvežitev med vročimi poletnimi dnevi. Večerni sprehodi po mestu so prijetni, številne restavracije pa nudijo raznolike kulinaricne doživetja. Z dvema golf igriščema v bližini se ljubitelji tega športa lahko redno ukvarjajo s svojo priljubljeno aktivnostjo. Kombinacija mestnega okolja in bližine morja ustvarja dinamično življenjsko okolje, primerno za tiste, ki iščejo ravnotežje med mestnim življenjem in dopustom.
Stanovanje v Los Alcázaresu se nahaja v dobro razvitem urbaniem okolju s številnimi storitvami. Trgovina za vsakodnevne potrebe je oddaljena le 91 metrov od objekta, lekarna pa 334 metrov. Bližnja bolnišnica je oddaljena 8,0 km. Regijska mesta kot so Cartagena (20 km) in Murcia (37 km) nudijo dodatne možnosti za nakupovanje, kulinaricne doživetje in kulturne prireditve. Javni prevoz z 18 avtobusnimi linijami in 50 postajališči omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Za daljše potovanja je letališče Alicante-Elche oddaljeno 65 km, kar ponuja povezave z evropskimi destinacijami. Lokacija omogoča enostaven dostop do tako lokalnih kot regionalnih storitev, kar prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Stanovanje se nahaja v urbanem središču Los Alcázaresa, v bližini ključnih storitev in rekreacijskih možnosti. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih središč, plaž in golf igrišč. Nahajališče je dobro povezano z regionalnimi cestnimi omrežji, kar omogoča enostaven dostop do bližnjih mest kot so Cartagena in Murcia. Izbrana lokacija ponuja ravnotežje med mestnim življenjem in dostopnostjo do naravnih lepot obalne regije Mar Menor.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Alcázares je obalno mesto ob zahodni strani Mar Menorja v regiji Murcia. Nahaja se med večjimi mesti Cartagena (20 km) in Murcio (37 km), kar omogoča enostaven dostop do regionalnih storitev. Mesto je obdano z občinami San Javier, Torre Pacheco in Cartagena. Primerjalno z drugimi obalnimi mesti v regiji, Los Alcázares ponuja manjšo, manj razvito turistično infrastrukturo kot sosednja območja, vendar pa ohranja avtentičnejši španski značaj in nižje cene nepremičnin. Bližina regionalnega središča Murcia prispeva k dobri povezljivosti s širšo regijo.
Stanovanje je oddaljeno približno 6,2-6,9 km od plaž, kot so Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo in Playa de El Pescador. Do teh območij se lahko pride z avtomobilom v približno 10-15 minutah ali z javnim prevozom. Najbližji golf igrišči, Campo de roda golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km), sta dostopna v nekaj minutah vožnje. Regionalna mesta so oddaljena: Cartagena 20 km, Murcia 37 km, Elche 59 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 65 km, Valencie 196 km in Málaga-Costa del Sol 344 km. Kljub notranji lokaciji sta morje in številne rekreacijske možnosti še vedno relativno blizu in dostopne za redne obiske.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Los Alcázaresu se odlikuje s 3.869 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 18,8°C. Poletja so vroča s temperaturami, ki dosežejo do 30°C, zime pa mile s temperaturami, ki redko padejo pod 10°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Višina nad morjem (7 m) prispeva k blagim klimatskim razmeram brez ekstremnih nihanj. Vlažnost je zmeraj zaradi bližine morja, vendar ne pretirano. Podnebje omogoča celoletno bivanje na prostem, zlasti na velikem terasu, ki je zaradi južne orientacije primeren za sončenje skozi dan.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Mar Menorja nudi številne plaže z majhno valovanjem in plitko vodo, primerno za družine. Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) in Playa de El Pescador (6,9 km) so najbližje plaže. Področje ni znano po modrih zastavah, vendar pa so plaže urejene in varne za kopanje. Za ljubitelje golfa sta v bližini Campo de roda golf (2,6 km) in Serena Golf (2,7 km), ki nudita 18-razrediščna igrišča. Športni center Club de Tenis (0,1 km) in Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km) ponujata dodatne športne aktivnosti. Skupni bazenski prostori v kompleksu nudijo možnost za plavanje in sprostitev brez odhaja od doma.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares je obalno mesto ob zahodni strani Mar Menorja v regiji Murcia. Nahaja se med večjimi mesti Cartagena (20 km) in Murcio (37 km), kar omogoča enostaven dostop do regionalnih storitev. Mesto je obdano z občinami San Javier, Torre Pacheco in Cartagena. Primerjalno z drugimi obalnimi mesti v regiji, Los Alcázares ponuja manjšo, manj razvito turistično infrastrukturo kot sosednja območja, vendar pa ohranja avtentičnejši španski značaj in nižje cene nepremičnin. Bližina regionalnega središča Murcia prispeva k dobri povezljivosti s širšo regijo.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V primerjavi s sosednjimi območji, kot so Costa Blanca in Costa del Sol, ponuja regija Murcia predvsem bolj avtentično špansko okolje z manjšim prisotnostjo tujih turistov. Cene nepremičnin so v splošnem nižje kot v bolj priljubljenih turističnih destinacijah. Stanovanje v Los Alcázaresu s ceno €224.000 predstavlja dostopnejšo opcijo v primerjavi z luksuznimi razviji kot so GOLDEN GREEN VILLAS z začetno ceno €539.900. Bližina Mar Menorja, največje slane lagune v Evropi, ponuja edinstvene ekološke značilnosti in plitve, varne plaže. Za razliko od bolj razvitih obalnih območij, Murcia ohranja tradicionalno špansko življenjski slog z manj komercializacije. Regija se odlikuje tudi z razvejano kmetijsko dejavnostjo, ki vpliva na lokalno kuhinjo in življenjski ritmus. Za investitorje to pomeni potencial rasti vrednosti, ko se regija še naprej razvija, hkrati pa ohranja nižje vstopne cene v primerjavi z bolj uveljavljenimi sredozemskimi destinacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID