Tento byt sa nachádza v obci Los Alcázares v regióne Murcia. Ide o dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami a celkovou výmerou 69 m². Byt je dokončený a nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe s dvomi spoločnými bazénmi a zelenými plochami. Orientovaný na juh, poskytuje dostatok slnečného svetla. Byt sa predáva kompletne zariadený a nedávno prešiel rekonštrukciou. Vlastníctvo zahŕňa dve súkromné terasy, z toho jedna s rozlohou 55 m².
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v stredisku obce Los Alcázares, v pešej dostupnosti od základných služieb a vybavenia. Vzdialenosť od supermarketu je len 91 metrov a od lekární 334 metrov. Komplex je situovaný vo vnútrozemí, pričom najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 6,2 km. Blízkosť dvoch golfových ihrísk (2,6-2,7 km) robí lokalitu atraktívnou pre hráčov golfu.
Byt ponúka praktické usporiadanie s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami, čo zodpovedá potrebám páru alebo malej rodiny. Južná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo a teplo počas väčšiny dňa. Dve terasy, z toho jedna veľká 55 m², poskytujú dostatok vonkajšieho priestoru pre oddych a stolovanie. Kompletné vybavenie bytu umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do nábytku.
Tento bytový projekt bol dokončený v roku 1970 a nedávno prešiel rekonštrukciou, vrátane nových náterov. Budova je udržiavaná a nachádza sa v dobrom stave, čo je potvrdzované jej hodnotením 'vynikajúci stav'. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu interiérových priestorov pri zachovaní pôvodnej architektúry. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné úpravy.
Byt sa nenachádza priamo na pobreží, čo znamená, že prístup na pláž vyžaduje krátky prejazd autom alebo cyklistikou. Vzhľadom na jeho polohu v mestskej zástavbe nie je možné očakávať absolútne ticho, najmä počas hlavnej turistickej sezóny. Byt nemá vlastné parkovacie státie, hoci v rámci komplexu sú obvykle dostupné spoločné parkovacie plochy. Chýba aj vyhradené miesto pre elektrické nabíjanie vozidiel.
Ref: VL301767
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie vo Španielsku s dobrým prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Je tiež vhodný pre dôchodcov, ktorí hľadajú celoročné bývanie v teplom klíme s prístupom k všetkým základným službám v pešej vzdialenosti. Pre golf nadšencov predstavuje ideálnu základňu vďaka blízkosti dvoch golfových klubov. Investori môžu oceniť jeho potenciál na sezónne prenájmy, najmä počas letnej sezóny, keď je región Murcia populárnou turistickou destináciou. Byt je tiež praktický pre tých, ktorí plánujú časti roku stráviť v Španielsku a zvyšok vo svojej domovskej krajine.
Byt prešiel nedávno rekonštrukciou, vrátane nových náterov, čo zaručuje jeho dobrý stav. Klimatizačná jednotka zabezpečuje teplo v chladnejších mesiacoch a príjemné chladenie počas horúcich letných dní. Dvojité sklenné okná zlepšujú tepelnú izoláciu a znižujú hlučnosť z vonku. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítarnymi prvkami. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a poskytuje dostatok pracovnej a úložnej plochy. Spálne majú vstavané šatníky, čo maximalizuje úložný priestor. Vonkajšie terasy sú vybavené priestorom na grilovanie a poskytujú dostatok miesta pre oddych a stolovanie vonku.
Cena tohto bytu začína na €224,000, čo je konkurencieschopná suma vzhľadom na jeho lokalitu, veľkosť a vybavenie. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo predstavuje úsporu pre nových majiteľov, ktorí nemusia investovať do nábytku a spotrebičov. V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS s cenami od €539,900, predstavuje tento byt dostupnejšiu možnosť v rovnakej lokalite. Prítomnosť dvoch terás a spoločných bazénov pridáva hodnotu nehnuteľnosti.
Denný život v tomto byte môže byť pohodlný a praktický vďaka jeho polohe v blízkosti všetkých základných služieb. Ráno si môžete vychutnať kávu na jednej z terás s výhľadom na záhradu komplexu, následne vyraziť na nákupy do supermarketa vzdialeného len 91 metrov. Popoludní možno stráviť čas pri jednom zo spoločných bazénov alebo preskúmať miestne reštaurácie a kaviarne. Vďaka blízkosti dvoch golfových ihrísk je byt vhodný pre tých, ktorí pravidelne hrávajú golf. Večer možno využiť veľkú 55 m² terasu na grilovanie s priateľmi alebo rodinou. Cez víkendy možno podniknúť výlet na blízke pláže Mar Menor alebo navštíviť historické mestá Cartagena a Murcia.
Život v Los Alcázares poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k prírode. V komplexe sa nachádzajú dva spoločné bazény a upravené záhrady, ktoré ponúkajú priestor na oddych bez nutnosti opustiť rezidenciu. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket, lekáreň a rôzne reštaurácie a kaviarne. Väčšie nákupy alebo špecializované služby sú dostupné v Cartagene (20 km) alebo Murcii (37 km). Oblasť je dobre napojená na verejnú dopravu s 18 linkami a 50 zastávkami, hoci vlastné vozidlo odporúčame pre väčšiu pohodlnosť, najmä pri cestách na letisko alebo do vzdialenejších destinácií. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 8,0 km.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Los Alcázares vzhľadom na kľúčové lokality v oblasti. Byt sa nachádza vo vnútrozemnej časti obce v blízkosti mestského centra a základných služieb. Na mape sú označené vzdialenosti k plážam Mar Menor, ktoré sa nachádzajú približne 6 km východne, a k golfovým ihriskám na severe a juhu. Tiež je znázornená poloha väčších miest v regióne, ako Cartagena a Murcia, ktoré sú dostupné krátkou cestou autom. V španielskej kultúre je blízkosť k moru a golfovým ihriskám cenom vyhľadávaná kombinácia pre rekreačné bývanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares sa nachádza na západnom brehu Mar Menor v regióne Murcia. Je obkolesený obcami San Javier, Torre Pacheco a Cartagena. Vďaka svojej polohe poskytuje dobrý prístup k väčším mestám: Cartagena je vzdialená len 20 km, Murcia 37 km a Elche 59 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a vybavenie väčších miest pri zachovaní klamej atmosféry pobrežnej obce. Los Alcázares je známe svojou 7 km dlhou pobrežnou líniou s piesočnatými plážami a dlhou promenádou, ktorá je ideálna pre prechádzky a cyklistiku, najmä počas miernejších zimných mesiacov.
Pláže Mar Menor sú vzdialené približne 6,2-6,9 km od bytu, čo predstavuje asi 10-15 minút jazdy autom. Najbližšie golfové ihriská, Campo de Roda Golf a Serena Golf, sa nachádzajú len 2,6-2,7 km od bytu, čo ich robí ľahko dostupnými pre golf nadšencov. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 65 km, čo je najvhodnejšia možnosť pre medzinárodné lety. V väčšej vzdialenosti sa nachádzajú letiská Valencia (196 km) a Malaga (344 km). V bezprostrednej blízkosti bytu je dostupné verejné parkovanie, hoci vlastné parkovacie miesto nie je súčasťou nehnuteľnosti. Pre nabíjanie elektrických vozidiel je potrebné cestovať do vzdialenosti 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Teploty sa pohybujú od 11°C v zimných mesiacoch do 26°C počas leta. Oblasť môže počúvať na približne 3,869 hodín slnečného svetla ročne, čo zaručuje slnečné počasie po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Byt sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov, čo zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Poloha v blízkosti Mar Menor, najväčšej slanej lagúny v Európe, prispieva k miernemu mikroklímu so stabilnými teplotami počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti Los Alcázares sa nachádza viacero pláží, vrátane Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador, všetky vo vzdialenosti 6,2-6,9 km od bytu. Pláže Mar Menor sú známe svojou jemnou piesčitou plochou a pokojnými vodami, čo ich robí ideálnymi pre rodiny s deťmi. Pre športové aktivity sú v oblasti dve blízke golfové ihriská, Campo de Roda Golf a Serena Golf, ktoré sú dostupné len 2,6-2,7 km od bytu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza tenisový klub (0,1 km) a športové centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové možnosti. V komplexe sú k dispozícii dva spoločné bazény pre oddych a plávanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na západnom brehu Mar Menor v regióne Murcia. Je obkolesený obcami San Javier, Torre Pacheco a Cartagena. Vďaka svojej polohe poskytuje dobrý prístup k väčším mestám: Cartagena je vzdialená len 20 km, Murcia 37 km a Elche 59 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby a vybavenie väčších miest pri zachovaní klamej atmosféry pobrežnej obce. Los Alcázares je známe svojou 7 km dlhou pobrežnou líniou s piesočnatými plážami a dlhou promenádou, ktorá je ideálna pre prechádzky a cyklistiku, najmä počas miernejších zimných mesiacov.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti predstavuje tento byt cenovo dostupnú možnosť s cenou od €224,000, zatiaľ čo novšie projekty ako GOLDEN GREEN VILLAS v rovnakom meste začínajú na €539,900. Hoci byt nie je najnovšej výstavby, jeho nedávna rekonštrukcia a kompletné vybavenie zabezpečujú vysoký štandard bývania. Oproti bytom priamo na pobreží, ktoré sú obvykle o 30-50% drahšie, tento ponúka podobné výhody s nižšou cenou vzhľadom na svoju polohu len 6 km od pláže. V porovnaní s projektmi v iných oblastiach Costa Blanca alebo Costa del Sol poskytuje Los Alcázares cenovo výhodnejšie alternatívy s podobným klimatickým a rekreačným potenciálom. Pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné bývanie v Španielsku s dobrým prístupom k plážam a golfovým ihriskám, predstavuje tento byt vyváženú možnosť. V španielskom kontexte je región Murcia ešte relatívne nedocenený v porovnaní s preplnenými oblasťami Costa del Sol, čo ponúka väčšiu hodnotu za peniaze.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID