Ez a földszinti lakás Los Alcázares településen, Murcia régióban található. A 69 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, egybeépített konyhával és nappali-étkezővel. Az 1970-ben épült lakás közelmúltban felújításon esett, teljesen bútorozottan kerül forgalomba. A lakás déli fekvésű, kertre néző kilátással, fedett terasszal és közösségi medencével rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Alcázares városközpontjában helyezkedik el, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások gyalogosan elérhető közelségben. A helyzet előnyös, mivel mind a városi létesítmények, mind a tengerpart kb. 6 kilométerre található. A lakás egy zárt közösségen belül helyezkedik el, közös zöld területekkel.
A lakás megfelelő mindazok számára, akik városi környezetben keresnek állandó vagy időszakos lakhelyet. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmet biztosít pároknak vagy kis családoknak. A fedett terasz lehetőséget ad a szabadtéri étkeztetésre és pihenésre, míg a klímaberendezés az év minden szakában komfortos hőmérsékletet biztosít.
Az ingatlan 1970-ben épült, de nemrég teljes körű felújításon esett át. A felújítás magában foglalta a festést, a klímaberendezés telepítését és a belső terek modernizálását. A lakás kész állapotban, azonnal birtokba vehető, nincs szükség további építési munkálatokra.
Az ingatlan nem tartalmaz saját parkolóhelyet, ami a városi környezetben korlátozó tényező lehet. A földszinti elhelyezkedés nem biztosít panorámás kilátást, és a tengerpart kb. 6 kilométerre van, ami nem tekinthető közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek. A lakás nem kínál liftkapcsolatot.
Ref: VL301767
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet mindazoknak, akik aktív nyugdíjaséveket terveznek mediterrán környezetben. A városi infrastruktúra és a közeli strandok kombinációja lehetővé teszi a kiegyensúlyozott életvitelt, ahol mindennap választhat a lakó a tengerparti pihenés vagy a városi tevékenységek között. Az ingatlan továbbá kiváló második otthon lehet azok számára, akik évente többször keresnek fel egy mediterrán úticélt. A felújított állapot és a teljes bútorzat különösen vonzó lehet azok számára, akik nem szeretnének időt és energiát fordítani a lakás berendezésére. A helyi golffacilitások közelsége pedig ideálissá teszi a golfozás szerelmesei számára.
A lakásban a minőségi anyaghasználat és a modern technikai megoldások jellemzik a felújítást. A külső nyílászárók kétrétegű üvegezésűek, ami hőszigetelésben és zajcsökkentésben is előnyös. A belső terekben a beépített szekrények gondoskodnak a praktikus tárolásról, míg a klímaberendezés (fűtés és hűtés egyaránt) biztosítja az év minden szakában a komfortos hőmérsékletet. A konyha teljesen felszerelt, modern készülékekkel ellátott. A nedvességálló festés és a padlóburkolatok minősége hosszú élettartamot biztosít, különösen a mediterrán éghajlatnak megfelelően. A fedett terasz és a külső BBQ lehetősége a szabadtéri életstílust szolgálja.
A lakás ára 224 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és a felújított állapotot. Ez az ár-kategória a Los Alcázares-i ingatlanpiacon átlagosnak számít, különösen tekintettel a lakás méretére, a két hálószobára és a városközponti elhelyezkedésre. Az ár tartalmazza a tároló helyiséget és a közös területek használatát is, így a vevőnek nem szükséges további beruházás a beköltözéshez.
Los Alcázares egy egykori halászfalu és gyógyfürdőváros a Mar Menor partján, amely egyedülálló életstílust kínál. A városban élők a mediterrán éghajlatnak köszönhetően egész évben élvezhetik a szabadban töltött időt. A helyi élet a spanyol hagyományokat ötvözi a modern kényelemmel, a reggeli kávézástól kezdve a késő esti sétákig a tengerparti sétányon. A lakás elhelyezkedése megfelelő mindennapi életvitelhez, a helyi boltok gyalog alig 100 méterre vannak, míg a városközpont szolgáltatásai könnyen megközelíthetők. A közösségi medence lehetőséget ad a frissítő fürdőzésre anélkül, hogy el kellene hagyni az otthon kényelmét.
Los Alcázares infrastruktúrája lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet. A városban 18 helyi buszvonal és 50 megállóhely biztosítja a közlekedési lehetőségeket. Az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetőek: a szupermarket mindössze 91 méterre, a gyógyszertár 334 méterre található. A város nagyobb egészségügyi ellátása 8 kilométerre van, míg a Cartagena kórháza 20 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) mintegy 65 kilométerre van, amely autóval kb. egyórás utazást jelent. A város jól csatlakozik a murciai autópálya-hálózathoz, így Murcia városa 37 kilométerre, Cartagena 20 kilométerre, Elche pedig 59 kilométerre található.
A térkép bemutatja Los Alcázares elhelyezkedését a Mar Menor nyugati partján, Murcia régióban. A település kiváló fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a tengerparti strandokhoz, a golffacilitásokhoz és a nagyvárosi szolgáltatásokhoz egyaránt. A térképen jól látható, hogy a lakás a városközpontban helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz és bevásárlási lehetőségekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares stratégiai helyzetben fekszik Murcia déli részén, a Mar Menor nyugati partján. A település a régió nagyobb városai között helyezkedik el: Murcia (37 km), Cartagena (20 km) és Elche (59 km) mellett. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy Los Alcázares lakói egyidejűleg élvezhessék a tengerparti életstílust és a nagyvárosok szolgáltatásait. A település kiemelkedő szerepet tölt be a régió turizmusában, köszönhetően a Mar Menor egyedülálló természeti adottságainak és a gyógyhatású iszapjának, amelyet már a római idők óta használnak gyógyászati célokra.
A lakás ideális helyen fekszik a strandok és golffacilitásokhoz való hozzáférés szempontjából. A közeli strandok, mint a Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) és Playa de El Pescador (6,9 km) autóval könnyen elérhetők. A golfszerelmesei számára a Campo de roda golf (2,6 km) és a Serena Golf (2,7 km) közelsége különösen vonzó. A nagyobb városok közül Cartagena (20 km), Murcia (37 km) és Elche (59 km) autóval könnyen megközelíthetők, széleskörű szolgáltatás- és bevásárlási lehetőségeket kínálva. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) 65 kilométerre található, amely a nemzetközi utazásokat teszi lehetővé.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3869 napsütéses órával. A júniustól októberig tartó öthónapos úszószezon ideális időtartamot biztosít a vízi sportokhoz és a tengerparti pihenéshez. Az évi átlaghőmérséklet 18,8°C, a nyári hónapokban 26°C körüli, míg a téli hónapokban 11°C körüli átlaghőmérséklet jellemző. A település mindössze 7 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami enyhe tengeri hatást eredményez. Az éghajlat rendkívül kedvező azok számára, akik szeretnék elkerülni az extrém időjárási viszonyokat, mégis élvezni a mediterrán napsütést és a tenger közelségét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mar Menor partján fekvő Los Alcázares több mint 7 kilométer homokos stranddal rendelkezik, amelyek közvetlen hozzáférést biztosítanak a Mar Menor meleg vizeihez. A strandok mentén húzódó hosszú sétány kiválóan alkalmas sétákra és a téli hónapokban kerékpározásra. A településen két golfpálya található: a La Serena és a Roda Golf, valamint egy minigolfpálya. A sportlehetőségeket tovább gazdagítja a közeli teniszklub (0,1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina sportközpont (1,2 km). A városban több kikötő is található, mint például a Club náutico Mar Menor (1,4 km), amely lehetőséget ad a tengeri sportok gyakorlására és a hajózáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares stratégiai helyzetben fekszik Murcia déli részén, a Mar Menor nyugati partján. A település a régió nagyobb városai között helyezkedik el: Murcia (37 km), Cartagena (20 km) és Elche (59 km) mellett. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy Los Alcázares lakói egyidejűleg élvezhessék a tengerparti életstílust és a nagyvárosok szolgáltatásait. A település kiemelkedő szerepet tölt be a régió turizmusában, köszönhetően a Mar Menor egyedülálló természeti adottságainak és a gyógyhatású iszapjának, amelyet már a római idők óta használnak gyógyászati célokra.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Los Alcázares kedvező helyzetben van a murciai ingatlanpiacon, különösen a hasonló méretű ingatlanokhoz képest. Míg a közeli Golden Green Villas fejlesztésben az ingatlanok 539 900 eurótól kezdődnek, ez a lakás jóval kedvezőbb áron, 224 000 euróért érhető el. Az árkülönbség fő oka a lakás idősebb kora (1970-es építés), bár a közelmúltbeli felújítás ezt kompenzálja. A terület más előnye, hogy a lakás a városközpontban helyezkedik el, ellentétben a perifériális üdülőövezetekkel, amelyek gyakran távolabb vannak a szolgáltatásoktól. A Mar Menor különleges adottsága, sekély, meleg vízű lagúna, megkülönbözteti a települést a mediterrán partvidék más üdülőhelyeitől, és egész évvonzóvá teszi a vízi sportok szerelmesei számára. Az ingatlan piacán Los Alcázares egy kiegyensúlyozott választás kínál a luxus üdülőövezetek és a nagyvárosi ingatlanok között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID