Ovaj samostojeći vilu, smještenu u San Javieru, Murciji, nudi prostran životni prostor od 473 m² na parceli od 643 m². Izgrađena 1985. godine i nedavno renovirana, ova nekretnina sa 4 spavaće sobe i 4 kupaonice kombinira eleganciju s vrhunskom funkcionalnošću. Nalazi se u etabliranom kvartu, blizu obale i gradskih sadržaja, pružajući udoban životni ritam u toploj mediteranskoj klimi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom okruženju San Javiera, s ključnim sadržajima poput ljekarni i supermarketa na pješačkoj udaljenosti. Blizina obale, udaljene samo 3,2 km, omogućuje jednostavan pristup plažama poput Playa de El Pescador, dok obližnji gradovi poput Cartagene nude širi spektar usluga i kulturnih sadržaja.
Nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostrani dom s mnoštvom sadržaja, uključujući privatni bazen, teretanu i prostor za zabavu. Kombinacija renoviranih interijera, vrhunskih materijala i moderne tehnologije, poput ultra brze optičke internetske veze i sustava za filtriranje vode, zadovoljava potrebe za udobnim i sigurnim životom.
Iako je vila izgrađena 1985. godine, prošla je kroz opsežnu renovaciju koja je obuhvatila sve tehničke sustave, uključujući električne instalacije, vodovod i centralno grijanje. Trenutno je u potpunosti dovršena i spremna za useljenje, nudeći modernizirani životni prostor u povijesnoj strukturi.
Ova nekretnina ne nudi novogradnju niti mogućnost individualne prilagodbe dizajna jer je riječ o dovršenoj i renoviranoj vili. Također, iako se nalazi u blizini obale, nije smještena direktno na plaži, a udaljenost od većih zračnih luka poput Malage zahtijeva planiranje putovanja.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostranu, renoviranu nekretninu s visokim standardima u mirnom, ali dobro povezanom okruženju. Idealna je za obitelji koje žele udoban dom s dovoljno prostora za sve članove, uključujući i goste, zahvaljujući 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Ljubitelji aktivnog načina života cijenit će privatnu teretanu, blizinu golf terena poput Campo de Roda (4,0 km) i mogućnosti vodenih sportova na obližnjim plažama. Također, nekretnina je pogodna za one koji traže siguran dom, s obzirom na ugrađeni sustav sigurnosti, uključujući sigurnu sobu. Udaljenost od 2,4 km do bolnice i dostupnost ljekarne na 42 m čine je praktičnim izborom i za starije osobe ili one s posebnim zdravstvenim potrebama.
Vila je prošla kroz značajne tehničke nadogradnje i renovacije. Zamijenjeni su svi unutarnji i vanjski električni sustavi te cjelokupno vodovodno postrojenje. Centralno grijanje i sustav tople vode također su nadograđeni, a u svakoj sobi ugrađena je klima, uz stropne ventilatore. Podovi su obloženi mramorom, a vanjska PVC stolarija je potpuno zamijenjena, uključujući novu sigurnosnu ulazna vrata. Kuhinja je suvremeno opremljena, a kupaonice su dizajnirane s pažnjom na detalje. Integrirano osvjetljenje u uređenom vrtu dodatno podiže estetsku vrijednost nekretnine. Sveukupno, finiširanje je na visokoj razini, s ciljem pružanja uglađenog i modernog životnog iskustva.
Cijena ove vile započinje od 999.900 €. S obzirom na veličinu (473 m² stambene površine na 643 m² parcele), 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, te nedavnu potpunu renovaciju, cijena odražava visoku kvalitetu i opseg radova. Trenutno je nekretnina dovršena i dostupna za useljenje. Raspoloživost pojedinačnih prostorija ili specifičnih značajki nije navedena, ali ukupna cijena sugerira pozicioniranje u višem cjenovnom segmentu tržišta nekretnina u regiji.
Vila u San Javieru nudi životni stil koji spaja mirnu stambenu udobnost s praktičnošću urbanog okruženja. Sadržaji poput supermarketa (139 m) i ljekarni (42 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok obližnji parkovi i restorani doprinose svakodnevnom životu. Blizina plaža, kao što je Playa de El Pescador (3,2 km), omogućuje uživanje u morskim aktivnostima tijekom toplih mjeseci, koji traju oko 5 mjeseci s temperaturom mora iznad 20°C. Prosječna godišnja temperatura od 18,9°C i obilje sunčanih sati (3.869 godišnje) čine ovo područje privlačnim za život tijekom cijele godine. Prostrana unutrašnjost vile i uređeno dvorište s bazenom pružaju privatni prostor za opuštanje i zabavu, dok je prometna povezanost s obližnjim gradovima poput Cartagene (26 km) i Murcije (33 km) dobra za one koji žele istražiti širu regiju.
Život u San Javieru nudi spoj mediteranske opuštenosti i urbane praktičnosti. Na pješačkoj udaljenosti od 42 metra nalazi se ljekarna, a supermarket je udaljen samo 139 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Područje je bogato restoranima (14 u radijusu od 2 km) i kafićima, pružajući raznolike mogućnosti za druženje i uživanje. Blizina plaža, poput Playa de El Pescador (3,2 km), omogućuje uživanje u morskim aktivnostima, dok obližnji sportski centri poput Polideportivo San Javier (0,9 km) nude sadržaje za rekreaciju. S visinom od 31 metra iznad razine mora, lokacija nudi ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i obiljem sunca. Infrastruktura je dobro razvijena, s 26 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu mobilnost.
Ova vila se nalazi u San Javieru, strateški smještenom u regiji Murcia, blizu obale Mar Menor i Sredozemnog mora. Karta prikazuje njezinu poziciju unutar urbaniziranog područja s lakim pristupom plažama, trgovinama i glavnim prometnicama koje povezuju s većim gradovima poput Cartagene i Murcije.
Približno područje · točna adresa na upit
San Javier se nalazi u pokrajini Murcia, na jugoistoku Španjolske, sjeverno od Mar Menora. Pozicioniran je u blizini većih gradova kao što su Cartagena (26 km), poznata po svojoj povijesnoj baštini, i Murcia (33 km), regionalni glavni grad s bogatom ponudom. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem obalnom životu, dok istovremeno imaju lak pristup većim urbanim centrima za kulturu, obrazovanje i naprednije usluge. Također je blizu granice s Valencijom, s gradom Elche (53 km) kao značajnim susjedom.
Vila je dobro povezana s ključnim točkama. Najbliže plaže, Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, udaljene su samo 3,2 km, s blagom ravninom prema moru (nagib od 0,9%). Golf entuzijasti imaju pristup terenima kao što su Campo de Roda Golf (4,0 km) i Serena Golf (8,9 km). Veći gradovi poput Cartagene (26 km) i Murcije (33 km) lako su dostupni, nudeći širi spektar kulturnih i trgovačkih sadržaja. Zračne luke Alicante-Elche (ALC) i Murcia (RMU) nalaze se na udaljenosti od otprilike 58 km, odnosno 24 km (prema podacima za Murcia International Airport, koji nije bio izričito naveden u izvornom tekstu, ali je najlogičniji izbor za ovu lokaciju), omogućujući lako putovanje. Postoji i 2,8 km udaljena stanica za punjenje električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Javier, Murcia, odlikuje se ugodnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.869 sati godišnje. To omogućuje dugo razdoblje za uživanje na otvorenom, s plivačkom sezonom koja traje oko 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 31 metra iznad razine mora doprinosi blagim temperaturama bez ekstremnih uvjeta. Blaga padina od 0,9% prema moru čini pristup plažama ugodnim. Klimatski uvjeti su povoljni za sve aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s minimalnim ekstremnim temperaturama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže. Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo udaljene su samo 3,2 km, a Playa de Colón 3,4 km, sve nudeći prilike za vodene sportove i opuštanje. Područje je poznato po svojim plažama, a iako nisu sve navedene kao 'Blue Flag', kvaliteta obale je visoka. Za golfere, Campo de Roda Golf udaljen je 4,0 km, a Serena Golf 8,9 km. Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Javier (0,9 km), koji nude razne sportske sadržaje. Marine poput Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) također su dostupne za ljubitelje nautike.
Izvor: OpenStreetMap
San Javier se nalazi u pokrajini Murcia, na jugoistoku Španjolske, sjeverno od Mar Menora. Pozicioniran je u blizini većih gradova kao što su Cartagena (26 km), poznata po svojoj povijesnoj baštini, i Murcia (33 km), regionalni glavni grad s bogatom ponudom. Ova lokacija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem obalnom životu, dok istovremeno imaju lak pristup većim urbanim centrima za kulturu, obrazovanje i naprednije usluge. Također je blizu granice s Valencijom, s gradom Elche (53 km) kao značajnim susjedom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL495026
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (koji počinje od 539.900 €), ova vila u San Javieru nudi značajno veći stambeni prostor (473 m² naspram nepoznate veličine u usporednom projektu) i nalazi se na većoj parceli (643 m²). Iako je cijena ove vile (999.900 €) viša, ona odražava potpunu renovaciju, prostranost, luksuzne značajke poput privatne teretane i sigurnosne sobe, te lokaciju u etabliranom području s izvrsnim pristupom sadržajima. Regija Murcia, u kojoj se nalazi San Javier, nudi drugačiji doživljaj u usporedbi s popularnijim destinacijama poput Costa del Sol ili Costa Blance. Dok su ove potonje poznate po većoj koncentraciji turista i razvijenijoj infrastrukturi za odmor, Murcia nudi autentičniji španjolski životni stil s manjim gužvama, posebno izvan glavne sezone. Cijene nekretnina u Murciji općenito su konkurentnije u usporedbi s drugim poznatim obalnim područjima Španjolske, što ovu vilu čini premium ponudom unutar tog tržišta. Blizina Mar Menora, poznatog po svojim ljekovitim svojstvima i mirnijim vodama, razlikuje je od otvorenijeg Sredozemnog mora koje karakterizira Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
