Esta moradia isolada, situada em San Javier, Múrcia, oferece uma residência espaçosa com 4 quartos e 4 casas de banho, inserida num lote de 643 m². Com uma área construída de 473 m², a propriedade foi concluída em 1985 e passou por renovações significativas. Localizada numa área urbana com acesso conveniente a comodidades, a moradia combina a tranquilidade de uma residência privada com a proximidade de serviços essenciais e zonas costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia encontra-se numa zona urbana de San Javier, Múrcia, caracterizada pela proximidade a uma variedade de serviços e infraestruturas. A sua localização urbana facilita o acesso a pé a supermercados e farmácias, enquanto as praias e centros desportivos estão a uma curta distância de carro, proporcionando um equilíbrio entre conveniência residencial e lazer costeiro.
Esta propriedade atende a quem procura um espaço habitacional amplo e funcional. Com quatro quartos ensuite e áreas de estar generosas, incluindo uma sala de estar com lareira e um ginásio privado, a moradia oferece conforto e flexibilidade. A renovação completa, incluindo sistemas elétricos e de canalização atualizados, garante um ambiente moderno e de baixa manutenção.
Concluída originalmente em 1985, esta moradia passou por uma renovação abrangente que atualizou todos os aspetos da propriedade. Embora a estrutura original date de 1985, a reabilitação envolveu a substituição de sistemas elétricos, canalização e a modernização de acabamentos, assegurando que a habitação cumpre os padrões contemporâneos de conforto e funcionalidade.
A propriedade, embora extensivamente renovada, foi construída em 1985. A sua localização em área urbana pode implicar maior densidade de vizinhança em comparação com propriedades rurais isoladas. Embora existam comodidades a uma curta distância, o acesso a aeroportos internacionais requer deslocações mais longas, sendo recomendado o uso de veículo automóvel para maior conveniência.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal espaçosa e totalmente renovada num ambiente urbano com acesso a lazer costeiro. É uma opção considerável para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e outras comodidades a uma curta distância a pé, mas também deseja espaço e privacidade num lote privado com piscina. O ginásio privado e a sala de estar adicional no nível inferior oferecem funcionalidades que podem ser ideais para famílias com adolescentes, para quem trabalha em casa e necessita de um escritório separado, ou para indivíduos que praticam exercício físico regularmente. A proximidade a vários campos de golfe e marinhas pode atrair entusiastas destas atividades. A orientação oeste pode ser favorável para quem aprecia o sol da tarde nos espaços exteriores.
A moradia destaca-se por um elevado padrão de acabamento, resultado de uma renovação completa. O interior apresenta pisos em mármore, um elemento que confere elegância e durabilidade. Todas as divisões dispõem de ar condicionado, com sistemas de aquecimento e arrefecimento centralizados, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha é contemporânea e totalmente equipada, integrando-se harmoniosamente com a área de estar e jantar. As casas de banho ensuite contam com roupeiros embutidos sob medida. No exterior, o jardim paisagístico beneficia de iluminação integrada. A carpintaria exterior em PVC foi recentemente substituída, incluindo uma porta de entrada de segurança, e o sistema de segurança inclui uma sala de pânico, alarme e câmaras. A instalação de 3 sistemas de filtração de água, incluindo um para consumo doméstico, eleva o nível de conforto e higiene.
A moradia está disponível por um preço a partir de €999.900. Com 4 quartos e 4 casas de banho numa área construída de 473 m² e um lote de 643 m², o valor reflete as dimensões generosas e as renovações de alta qualidade. A propriedade, concluída em 1985 e subsequentemente modernizada, posiciona-se no segmento superior do mercado. Não há informações sobre variações de preço baseadas em diferentes configurações de quartos ou acabamentos, sugerindo que o preço indicado se refere à totalidade da propriedade conforme descrita.
San Javier apresenta-se como uma localidade vibrante na Região de Múrcia, oferecendo um estilo de vida que combina a conveniência urbana com o acesso ao Mar Menor. A presença de inúmeros restaurantes, cafés, bancos e farmácias a uma curta distância a pé ou de carro facilita o quotidiano. A proximidade a 14 restaurantes e 8 cafés sugere um ambiente social ativo. A existência de 4 centros dentários e 8 bancos indica uma infraestrutura de serviços robusta. A zona é complementada por parques e espaços verdes, como o Polideportivo San Javier, a 0.9 km, promovendo atividades de lazer e desporto. A altitude moderada de 31m e a topografia plana da região, com uma inclinação de apenas 0.9% para a praia mais próxima, contribuem para um ambiente acessível e agradável.
San Javier, localizada na costa sudoeste do Mar Menor, oferece um ambiente residencial dinâmico. A proximidade a pé a um supermercado (139 m) e farmácia (42 m) simplifica as tarefas diárias. A menos de 3 km encontram-se várias praias, como Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, ideais para atividades de lazer. Para os entusiastas do golfe, campos como o Campo de Roda Golf estão a 4 km de distância. A área beneficia de uma rede de transportes públicos com 26 linhas e 50 paragens, embora um veículo seja útil para explorar a região mais amplamente. A cidade de Cartagena, com os seus 218.943 habitantes, situa-se a 26 km, oferecendo uma maior variedade de serviços culturais e comerciais.
A localização de San Javier na costa do Mar Menor, Múrcia, é apresentada num mapa que destaca a sua proximidade a importantes vias de comunicação, cidades costeiras e o interior da região. A visualização geográfica evidencia a sua posição numa área densamente povoada, com acesso a praias, infraestruturas de lazer e serviços essenciais, bem como a proximidade relativa ao aeroporto de Alicante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Javier situa-se na região costeira de Murcia, especificamente na margem norte do Mar Menor, uma lagoa salgada única. A sua localização coloca-a numa posição estratégica entre a costa e o interior da região. A proximidade a cidades maiores como Cartagena (26 km) e a capital regional, Múrcia (33 km), oferece acesso a centros urbanos com maior diversidade de comércio, cultura e serviços. A ligação a estas cidades é facilitada por uma rede rodoviária e de transportes públicos. A proximidade ao Mar Menor distingue esta área, oferecendo um ambiente aquático diferente das zonas costeiras mais expostas ao Mediterrâneo aberto.
A moradia está bem servida em termos de acessos e comodidades. As praias de El Pescador e Barnuevo estão a 3.2 km. O supermercado mais próximo encontra-se a apenas 139 metros, e um hospital a 2.4 km. Para os golfistas, o Campo de Roda Golf fica a 4 km, e a Serena Golf a 8.9 km. A estação de carregamento de veículos elétricos mais próxima está a 2.8 km. As cidades de Cartagena e Múrcia, com populações significativas, situam-se respetivamente a 26 km e 33 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo com voos internacionais, está a aproximadamente 58 km em linha reta, facilitando viagens. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está mais distante, a cerca de 348 km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Javier beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, oscilando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Com 3.869 horas de sol por ano e um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, o clima é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A localização a 31 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 0.9% em direção à costa, proporciona um ambiente agradável. A paisagem é caracterizada pela proximidade ao Mar Menor e a áreas costeiras planas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a San Javier oferece diversas opções de lazer e recreação. As praias mais próximas, Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, ambas a 3.2 km, são ideais para desportos aquáticos e relaxamento. O Mar Menor, conhecido pelas suas águas quentes e calmas, é propício a atividades como vela e paddleboard. Existem vários clubes náuticos na proximidade, incluindo o Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km). Para os adeptos do golfe, o Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) e Club de Golf Veneziola (9.0 km) oferecem instalações de qualidade. A infraestrutura desportiva local inclui o Polideportivo San Javier (0.9 km), com instalações para diversas modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier situa-se na região costeira de Murcia, especificamente na margem norte do Mar Menor, uma lagoa salgada única. A sua localização coloca-a numa posição estratégica entre a costa e o interior da região. A proximidade a cidades maiores como Cartagena (26 km) e a capital regional, Múrcia (33 km), oferece acesso a centros urbanos com maior diversidade de comércio, cultura e serviços. A ligação a estas cidades é facilitada por uma rede rodoviária e de transportes públicos. A proximidade ao Mar Menor distingue esta área, oferecendo um ambiente aquático diferente das zonas costeiras mais expostas ao Mediterrâneo aberto.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Ref: VL495026
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa Cálida, a moradia em San Javier destaca-se pela sua área construída substancial e pelo nível de renovação completa, algo que nem sempre é garantido em propriedades construídas em 1985. O preço de €999.900 posiciona-a num segmento superior, contrastando com projetos como 'GOLDEN GREEN VILLAS' em Los Alcázares, que começam em €539.900 e podem oferecer tipologias diferentes ou um estado de conservação distinto. A localização em San Javier, uma zona urbana com acesso a pé a muitos serviços, diferencia-a de propriedades mais isoladas ou exclusivamente de resort. A proximidade a Cartagena e Múrcia oferece uma alternativa a quem procura estar mais perto de um centro urbano maior do que seria possível em algumas áreas mais a sul da Costa Cálida. Embora outras propriedades possam oferecer vistas mar mais diretas ou acesso a praias mais extensas, esta moradia oferece uma combinação de espaço interior, comodidades privadas (ginásio, piscina) e localização urbana conveniente.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
