Просторная отдельная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенная в Сан-Хавьере, Мурсия. Общая площадь дома составляет 473 м², а площадь участка, 643 м². Этот объект, построенный в 1985 году и недавно прошедший полную реконструкцию, предлагает современный дизайн и высокое качество отделки. Расположение в городской среде обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам, сохраняя при этом приватность и комфорт проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в оживленной городской среде Сан-Хавьер, в непосредственной близости от побережья и различных удобств. Пешая доступность до магазинов и услуг делает проживание удобным, а близость к пляжам и пристаням предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга, интегрируя городской комфорт с прибрежным образом жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное и полностью отремонтированное жилье с высоким уровнем комфорта и безопасности. Наличие частного бассейна, тренажерного зала, комнаты для хранения и гаража, а также современных систем (кондиционирование, отопление, высокоскоростной интернет) отвечает потребностям в современном образе жизни и возможном удаленном формате работы.
Вилла построена в 1985 году и прошла капитальную реконструкцию. Хотя объект не является новым строительством, его состояние после ремонта соответствует современным стандартам. Техническое обновление включает замену электросистем, сантехники и установку новых систем безопасности, что обеспечивает надежность и долговечность.
Данный объект не является новым строительством и был построен в 1985 году. Несмотря на недавний ремонт, ориентация на запад может означать меньшее количество утреннего солнца в гостиных зонах. Несмотря на близость к городу, для полного использования всех возможностей региона, таких как удаленные пляжи или гольф-поля, может потребоваться автомобиль.
Этот дом подойдет для семьи, ищущей просторное жилье с возможностью удаленной работы или комфортного проживания круглый год. Наличие собственной инфраструктуры, такой как тренажерный зал, бассейн и большая площадь, делает его привлекательным для тех, кто ценит приватность и комфорт. Также это может быть вариантом для тех, кто планирует часто принимать гостей, учитывая 4 спальни с ванными комнатами. Люди, которые предпочитают жить в городской среде с легким доступом к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям, но при этом хотят иметь возможность быстро добраться до пляжа и насладиться прибрежным отдыхом, найдут здесь свое место.
Вилла прошла полную реконструкцию, что подразумевает высокое качество отделки и использованных материалов. Заменены все инженерные системы: электрика и сантехника. Полы выполнены из мрамора, установлены кондиционеры во всех комнатах и система центрального отопления, что обеспечивает комфортный климат в любое время года. Внешние столярные изделия из ПВХ новые, включая входную дверь. Установлена современная кухня. Уделено внимание деталям, таким как встроенные шкафы, освещение сада и системы фильтрации воды, что свидетельствует о внимании к качеству и долговечности.
Вилла предлагается по цене от 999 900 евро. Это отдельный объект недвижимости с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общей жилой площадью 473 м² на участке 643 м². Объект готов к заселению, что минимизирует время ожидания после покупки. Указанная цена отражает масштаб объекта, его полную реконструкцию и удобное расположение в развитой городской среде Сан-Хавьер, Мурсия.
Эта вилла в Сан-Хавьере представляет собой пример городского проживания с прибрежным уклоном. Общая площадь в 473 м² на участке 643 м² означает, что дом просторный, но при этом не требует чрезмерного ухода за территорией. Идеальное место для тех, кто ценит удобство городской инфраструктуры, аптека всего в 42 метрах, супермаркет в 139 метрах, а также множество ресторанов и магазинов в пределах нескольких километров. При этом, расстояние до пляжа около 3.2 км позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Высота над уровнем моря в 31 метр обеспечивает комфортный микроклимат.
Жизнь в Сан-Хавьере, Мурсия, предполагает сочетание городского удобства и близости к побережью. В непосредственной близости (в пределах 2 км) находятся 14 ресторанов, 8 кафе, 8 банков, 4 стоматологических кабинета и аптека. Супермаркет находится всего в 139 метрах, что облегчает повседневные покупки. При этом, расстояние до ближайших пляжей составляет около 3.2 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 26 маршрутов увеличивает мобильность, однако для более полного использования возможностей региона, таких как гольф-поля или отдаленные прибрежные зоны, автомобиль может быть полезен. Городская среда обеспечивает постоянную доступность услуг и развлечений.
Данная вилла расположена в Сан-Хавьере, провинция Мурсия, на юго-восточном побережье Испании. Регион известен своим мягким климатом, солнечными пляжами и развитой инфраструктурой для отдыха и проживания. Близость к крупным городам и аэропортам делает его удобным для международного сообщения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Хавьер расположен в провинции Мурсия, на южном побережье Испании. Он находится недалеко от крупного города Картахена (26 км) и столицы региона, города Мурсия (33 км). Это позиционирование обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и медицинскими учреждениями, при этом сохраняя спокойствие прибрежного города. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (около 58 км) облегчает международные путешествия.
Вилла расположена в городской среде с отличной доступностью к основным услугам. Ближайший супермаркет находится в 139 метрах, аптека, в 42 метрах. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de El Pescador, составляет 3.2 км. Гольф-поля находятся на расстоянии от 4.0 км (Campo de Roda Golf). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 58 км по прямой. Крупные города, такие как Картахена (26 км) и Мурсия (33 км), доступны для более широкого спектра услуг и культурных мероприятий. Наличие 50 остановок общественного транспорта указывает на развитую транспортную сеть.
| До пляжа | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 18.9°C и средними температурами в течение года, колеблющимися от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет исторически 3 869, что обеспечивает много солнца для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, что типично для прибрежных районов и способствует комфортному климату без экстремальных температур. Наличие парков в пределах 2 км и близость к пляжам также вносят вклад в природную привлекательность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Сан-Хавьер предлагает несколько пляжей, расположенных на расстоянии около 3.2-3.4 км, включая Playa de El Pescador и Playa de Colón. Эти пляжи подходят для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo de Roda Golf (4.0 км) и Serena Golf (8.9 км). В пределах 2 км от виллы расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Javier (0.9 км), предлагающие возможности для занятий спортом. Пристани, такие как Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 км), предоставляют доступ к морским прогулкам и яхтингу.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Хавьер расположен в провинции Мурсия, на южном побережье Испании. Он находится недалеко от крупного города Картахена (26 км) и столицы региона, города Мурсия (33 км). Это позиционирование обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их культурными, коммерческими и медицинскими учреждениями, при этом сохраняя спокойствие прибрежного города. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (около 58 км) облегчает международные путешествия.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ровный
Ref: VL495026
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В то время как золотой треугольник Коста-дель-Соль привлекает своим гламурным образом жизни и высокой концентрацией роскошных объектов, регион Мурсия, и в частности Сан-Хавьер, предлагает более доступное и практичное проживание с аналогичным средиземноморским климатом. Проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасаресе, начиная от €539,900, демонстрирует, что в соседних районах можно найти более бюджетные варианты, хотя и, вероятно, с меньшей площадью или без столь масштабной реконструкции. Данная вилла в Сан-Хавьере, с ценой от €999,900, позиционируется как премиальное предложение с акцентом на качество отделки, простор и полную готовность к проживанию. Она отличается от типичных новых застроек в более бюджетных сегментах региона, предлагая готовую, реновированную недвижимость с историей, но в современном состоянии. Если сравнивать с предложениями на Коста-Бланка, где цены могут быть сопоставимы, Сан-Хавьер выигрывает за счет развитой местной инфраструктуры и близости к крупным городам, таким как Мурсия и Картахена, которые предлагают более широкий спектр услуг и культурных мероприятий, чем многие курортные города на Коста-Бланка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
