立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サン・ハビエル市の活気ある地域に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海岸にも近く、リラックスした海辺の雰囲気を享受できます。都市部へのアクセスも良好でありながら、静かな住環境を維持しています。周辺にはレストラン、ショップ、医療施設が点在し、利便性の高い立地です。
この物件は、広々とした居住空間とプライバシーを重視する層に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストの滞在にも十分なスペースを提供します。プライベートプールと充実した屋外設備は、リフレッシュやエンターテイメントの機会を豊かにします。最新の設備と高品質な仕上げは、快適で洗練された生活を求める声に応えます。
このヴィラは1985年に完成しましたが、最近、内外装ともに全面的に改修されています。電気配線、配管、キッチン、バスルームなど、主要な設備は最新のものに更新されており、快適性と安全性が向上しています。新しいセキュリティシステム、高速インターネット、複数の水質ろ過システムも設置されており、現代的な生活基準を満たしています。
この物件は、海岸や都市部の利便性に近い一方、大都市への直接的なアクセスは限定的です。最寄りの主要空港（アリカンテ＝エルチェ）までは約58km、公共交通機関の利用は可能ですが、広範囲の移動には自動車が推奨されます。また、この物件は近代的な設備を備えていますが、新築物件ではありません。
このヴィラは、広々としたプライベート空間と最新の設備を求める家族連れや、エンターテイメントを重視する方々に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎えるライフスタイルに最適です。プライベートプール、BBQエリア、ジム、暖炉付きラウンジ、セーフティルームといった充実した設備は、一年中快適な居住空間を提供します。また、高速インターネット（1000Gb光ファイバー）や複数の水質ろ過システムは、リモートワークや現代的な生活様式をサポートします。カルタヘナ（26km）やムルシア（33km）といった主要都市へのアクセスも良好で、都市の利便性を享受しながらも、静かでプライベートな環境を求める方に理想的です。2.4km先の病院や徒歩圏内の薬局は、安心・安全な生活をサポートします。
このヴィラは、包括的な改修により、現代的で高品質な仕上がりを実現しています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石が使用されています。全室に個別空調（冷暖房）とシーリングファンが設置されており、快適な室温を保ちます。キッチンは最新の設備を備え、リビング・ダイニングエリアと一体になったモダンなデザインです。バスルームも同様に、高品質な設備と洗練されたデザインが施されています。屋外エリアには、プライベートな塩水プール、パーゴラ、BBQ・ダイニングエリアが設けられ、リラクゼーションとエンターテイメントのための空間を提供します。さらに、外部のPVC窓枠や玄関ドアは新しく交換され、セキュリティと断熱性が向上しています。室内外の電気配線、配管システムも刷新され、建物の基本的なインフラストラクチャの信頼性が高められています。セキュリティシステムには、パニックルーム、アラームシステム、カメラが含まれ、居住者の安全を確保します。
この独立型ヴィラは、999,900ユーロから提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、473平方メートルの広々とした室内空間と643平方メートルの敷地面積を有しています。1985年に完成した物件ですが、全面的に改修されており、最新の設備が整っています。この価格帯は、提供される広さ、高品質なリノベーション、充実した設備、そして利便性の高い立地を考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。現時点では、この仕様の物件は1戸のみ利用可能です。
サン・ハビエル、ムルシアに位置するこのヴィラは、都市の利便性と海岸の近さを融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（139m）、薬局（42m）、レストラン（14軒）などが点在し、日常生活のほとんどのニーズが満たされます。また、2.4km先には病院があり、安心感を提供します。周辺には複数のゴルフコース（最寄り4.0km）やスポーツセンター（0.9km）もあり、アクティブな生活を送る人々にも適しています。年間を通じて3,869時間の日照時間と5ヶ月にわたる水泳シーズンは、アウトドア活動を促進します。この地域は、約36,524人（2025年予測）の住民がおり、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を保っています。年間平均気温は18.9℃で、穏やかな気候が特徴です。32日間の地元のお祭りは、地域文化に触れる機会を提供します。
サン・ハビエルに位置するこのヴィラは、都市生活の利便性と静かな住環境が調和したエリアにあります。スーパーマーケット（139m）、薬局（42m）、銀行（8箇所）、カフェ（8箇所）、レストラン（14軒）が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、0.9km先にはサン・ハビエル市立スポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。周辺には公園もあり、リラックスできる空間も提供されています。2.4km先には病院があり、医療へのアクセスも良好です。4.9km先の港（Puerto deportivo de Lo Pagán）は、マリンアクティビティを楽しむ機会を提供します。この地域は、年間32日間の地元のお祭りが開催されるなど、活気のあるコミュニティ文化を持っています。
この地図は、サン・ハビエル、ムルシアの戦略的な位置を示しています。ヴィラは、都市の設備、ビーチ、ゴルフコース、そして主要都市へのアクセスポイントに近い、利便性の高い場所にあります。周辺のインフラと自然環境のバランスが、この地域の魅力を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、ムルシア州の沿岸部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。南西には歴史的な都市カルタヘナ（26km、人口約21.9万人）があり、文化や歴史的な観光スポットを楽しめます。西には州都ムルシア（33km、人口約46.3万人）があり、ショッピングや行政サービスの中心地となっています。さらに北西には、エルチェ（53km、人口約23.5万人）があり、この地域全体が経済的・文化的に多様な選択肢を提供しています。これらの都市へのアクセスは、自動車で短時間で行えるため、日帰り旅行や生活に必要なサービスの利用に便利です。
このヴィラは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチ（Playa de El Pescador、Playa de Barnuevo）までは約3.2kmです。ゴルフ愛好家には、Campo de Roda Golf（4.0km）、Serena Golf（8.9km）、Club de Golf Veneziola（9.0km）といった複数のゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスとしては、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで約58km、バレンシア空港（VLC）まで約190km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約348kmです。最寄りのEV充電ステーションまでは2.8kmです。公共交通機関も充実しており、26の路線と50のバス停が利用可能です。自動車があれば、周辺地域への移動がさらに便利になります。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という穏やかな地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,869時間と非常に長く、夏は5ヶ月間（水温20℃以上）水泳シーズンが続くため、アウトドア活動やビーチでの時間を満喫できます。標高は31mと海抜が低く、海岸への傾斜も0.9%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。この気候条件は、年間を通じて快適な生活を可能にし、特に屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適しています。冬の平均気温は11℃程度で、寒さが厳しくなることは稀です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから約3.2kmの距離には、Playa de El PescadorとPlaya de Barnuevoという素晴らしいビーチがあります。これらのビーチは、その品質と設備からブルーフラッグ認証を受けている可能性があり、清掃が行き届き、安全な海水浴環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、Campo de Roda Golf（4.0km）、Serena Golf（8.9km）、Club de Golf Veneziola（9.0km）が近接しており、理想的なプレー環境が整っています。さらに、Polideportivo San Javier（0.9km）をはじめとする複数のスポーツセンターが近隣にあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。マリーナも複数（Puerto deportivo de Lo Pagánまで4.9km）あり、ウォータースポーツやボート遊びの機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、ムルシア州の沿岸部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。南西には歴史的な都市カルタヘナ（26km、人口約21.9万人）があり、文化や歴史的な観光スポットを楽しめます。西には州都ムルシア（33km、人口約46.3万人）があり、ショッピングや行政サービスの中心地となっています。さらに北西には、エルチェ（53km、人口約23.5万人）があり、この地域全体が経済的・文化的に多様な選択肢を提供しています。これらの都市へのアクセスは、自動車で短時間で行えるため、日帰り旅行や生活に必要なサービスの利用に便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL495026
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このサン・ハビエルに位置するヴィラは、近隣のロルカ・デ・ロス・ナザレノスにある「GOLDEN GREEN VILLAS」（539,900ユーロから）と比較して、価格帯は高いものの、提供される広さ、建物の状態、そして設備において顕著な違いがあります。「GOLDEN GREEN VILLAS」が比較的新しいプロジェクトであるのに対し、この物件は1985年築ながらも全面的に改修されており、広大な室内空間（473㎡ vs. 不明）と充実したプライベート設備（プール、ジム、セーフティルームなど）が特徴です。立地に関しても、サン・ハビエルはより都市部に近く、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にある利便性がありますが、「GOLDEN GREEN VILLAS」はより静かでリゾート感のある環境に位置する可能性があります。価格差は、物件の規模、リノベーションの質、そして立地条件の総合的な価値を反映していると考えられます。この物件は、広さとプライバシー、そして最新の設備を重視する購入者にとって、より魅力的な選択肢となり得ます。周辺の他の物件と比較しても、この規模とリノベーションレベルを持つ物件は稀であり、その価格設定は、提供される価値に見合ったものと言えるでしょう。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
