Această vilă individuală, situată în San Javier, Murcia, oferă un spațiu de locuit generos de 473 m² pe un teren de 643 m². Construită în 1985 și recent renovată la un standard înalt, proprietatea combină finisajele premium cu o locație convenabilă, aproape de facilități urbane și de coastă. Cu 4 dormitoare și 4 băi, această reședință se adresează celor care caută confort, spațiu și accesibilitate într-o zonă rezidențială activă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în San Javier, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilități urbane, inclusiv magazine și servicii, aflându-se în același timp la o distanță rezonabilă de plajele regiunii. Această poziționare oferă un echilibru între accesibilitatea la viața urbană și proximitatea față de coastă.
Vila dispune de 4 dormitoare și 4 băi, oferind spațiu amplu pentru familii sau pentru cei care doresc spații suplimentare pentru birou sau oaspeți. Spațiul interior generos, renovările premium și facilitățile precum piscina privată și sala de sport răspund cerințelor de confort și funcționalitate.
Construită inițial în 1985, proprietatea a trecut printr-o renovare completă, oferind acum un standard modern de finisaje și tehnologie. Deși nu este o construcție nouă, renovarea extinsă îi conferă caracteristici similare cu cele ale unei proprietăți noi, cu accent pe calitatea execuției și eficiența energetică.
Deși renovată, proprietatea a fost construită în 1985, ceea ce poate implica anumite aspecte legate de structura inițială a clădirii, chiar dacă finisajele sunt noi. Distanța față de aeroportul principal (Alicante-Elche) este de aproximativ 58 km în linie dreaptă, iar accesul la anumite zone de agrement poate necesita deplasare cu autovehiculul.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală sau secundară spațioasă și complet renovată, într-o zonă urbană activă, dar aproape de coastă. Este potrivită pentru familii datorită celor 4 dormitoare și a spațiului generos. Cei care apreciază un stil de viață activ vor găsi facilități precum sala de sport privată, piscina și proximitatea față de terenurile de golf atractive. De asemenea, persoanele care pun preț pe confort, securitate (incluzând o cameră de siguranță) și finisaje de înaltă calitate vor regăsi aceste aspecte aici. Locația oferă un echilibru între accesul la servicii locale și posibilitatea de a se bucura de beneficiile climatice și recreative ale regiunii.
Proprietatea a fost supusă unei renovări premium, cu accent pe detalii tehnice și estetice. Pardoselile sunt din marmură, iar sistemele electrice și sanitare au fost complet înlocuite. Ferestrele din PVC sunt noi și includ o ușă de securitate. Toate camerele dispun de aer condiționat (rece/cald) și ventilatoare de tavan, iar încălzirea centrală pe gaz a fost, de asemenea, modernizată. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt amenajate cu finisaje de calitate. Există 3 sisteme de filtrare a apei, unul pentru intrarea principală, unul pentru bucătărie și unul pentru zona de spălătorie. Grădina amenajată beneficiază de iluminat integrat. Aceste elemente contribuie la un standard ridicat de finisare și confort funcțional.
Vila individuală este listată la prețul de 999.900 €. Prețul reflectă suprafața generoasă a proprietății (473 m²), terenul aferent (643 m²), numărul de camere (4 dormitoare, 4 băi) și calitatea renovărilor premium. Fiind o proprietate gata de locuit, disponibilitatea este imediată. Prețul este stabilit pe baza caracteristicilor specifice ale proprietății și a standardului de finisare, poziționând-o într-un segment superior al pieței imobiliare locale.
San Javier, Murcia, oferă un ritm de viață urban, combinat cu acces la zonele de coastă. Ziua poate începe cu o vizită la farmacia situată la 42 de metri distanță, urmată de cumpărături la supermarketul din apropiere (139 m). Pentru relaxare, plajele precum Playa de El Pescador sunt la aproximativ 3.2 km, iar pentru activități sportive, cluburile de golf se află la scurtă distanță. Zona dispune de 14 restaurante și 8 cafenele, asigurând opțiuni variate pentru ieșiri. Infrastructura este bine dezvoltată, cu 50 de stații de transport public, deși un autoturism este recomandat pentru o explorare completă a regiunii și acces la facilități mai îndepărtate.
Viața în San Javier se desfășoară într-un mediu urban prietenos, cu facilități accesibile pe jos. Farmacia (42 m) și supermarketul (139 m) sunt la câțiva pași, iar centrele sportive locale se află la mai puțin de 1 km. Apropierea de 14 restaurante și 8 cafenele asigură o viață socială activă. Pentru cei interesați de activități nautice, porturile de agrement sunt la sub 5 km, iar plajele, deși necesită o scurtă deplasare cu mașina (peste 3 km), oferă acces la litoral. Densitatea populației în regiune (36.524 locuitori în 2025) sugerează o comunitate locală stabilă, iar cele 32 de sărbători locale pe an contribuie la o atmosferă vibrantă.
Această vilă este localizată în San Javier, o municipalitate din regiunea Murcia, situată pe coasta Mării Mediterane. Poziționarea sa oferă acces la facilitățile urbane locale și la plajele din apropiere, fiind în același timp conectată la orașele mai mari din regiune prin infrastructura rutieră.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Javier, situat în regiunea Murcia, se află în proximitatea unor centre urbane importante. Cartagena, cu o populație de 218.943 de locuitori, este la 26 km distanță, iar capitala regională, Murcia, cu 462.979 de locuitori, se află la 33 km. Orașul Elche, din regiunea vecină, este la 53 km. Această poziționare oferă acces la servicii extinse și oportunități culturale, fără a renunța la liniștea specifică unei zone rezidențiale de coastă.
Proximitatea față de facilități este un punct forte, cu o farmacie la 42 m și un supermarket la 139 m. Centrul sportiv San Javier se află la 0.9 km. Plajele Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo sunt la 3.2 km, iar Playa de Colón la 3.4 km. Terenurile de golf, precum Campo de Roda Golf, sunt accesibile în aproximativ 4.0 km. Aeroporturile internaționale majore, precum Alicante-Elche (ALC), sunt la o distanță de aproximativ 58 km în linie dreaptă, ceea ce necesită o planificare a călătoriilor. Rețeaua de transport public include 26 de linii cu 50 de opriri, oferind opțiuni de mobilitate, deși un autoturism este recomandat pentru a maximiza accesul la toate facilitățile și la aeroporturi.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și o medie zilnică ce variază între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3.869, ceea ce prelungește sezonul de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării și panta ușoară spre plajă (0.9%) contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Acest climat favorabil permite activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo, ambele situate la 3.2 km, și Playa de Colón la 3.4 km. Acestea sunt ideale pentru relaxare și activități pe litoral. Pentru pasionații de golf, Campo de Roda Golf este la 4.0 km, Serena Golf la 8.9 km și Club de Golf Veneziola la 9.0 km. Facilitățile sportive sunt bine reprezentate, cu centre precum Polideportivo San Javier la 0.9 km. De asemenea, există porturi de agrement în apropiere, cum ar fi Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), oferind oportunități pentru sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
San Javier, situat în regiunea Murcia, se află în proximitatea unor centre urbane importante. Cartagena, cu o populație de 218.943 de locuitori, este la 26 km distanță, iar capitala regională, Murcia, cu 462.979 de locuitori, se află la 33 km. Orașul Elche, din regiunea vecină, este la 53 km. Această poziționare oferă acces la servicii extinse și oportunități culturale, fără a renunța la liniștea specifică unei zone rezidențiale de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL495026
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care încep de la 539.900 €, această vilă individuală din San Javier se prezintă la un nivel de preț superior (999.900 €), justificat prin suprafața construită mult mai mare (473 m² față de un standard tipic pentru locuințe noi) și prin renovarea completă cu finisaje premium. În timp ce proiectele noi din zone precum Costa Blanca pot oferi design modern și eficiență energetică sporită, această proprietate pune accentul pe spațiu, confort interior și facilități private extinse, precum sala de sport și camera de siguranță. Locația din San Javier, deși nu la fel de turistică precum anumite zone de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, oferă acces rapid la facilități urbane și un climat mediteranean stabil, cu un sezon de înot prelungit. Regiunea Murcia se distinge prin prețuri imobiliare, în general, mai accesibile comparativ cu zonele de top ale Costa del Sol, însă proprietățile de lux, complet renovate și cu astfel de facilități, ating niveluri de preț comparabile cu cele ale pieței premium din alte regiuni spaniole.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
