Вила са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештена у Сан Хавијеру, Мурсија, представља пример детаљног реновирања и пространог дизајна. Са изграђеном површином од 473 м² на парцели од 643 м², ова некретнина нуди значајну приватни простор и висококвалитетне завршне обраде, што је чини погодним решењем за оне који траже усељиву и функционалну породичну кућу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у урбаном окружењу у близини обале, ова вила пружа лак приступ локалним погодностима. Иако је у граду, релативна близина плажама и маринама додаје вредност њеном положају, нудећи баланс између урбаног живота и приступа приморским активностима.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором, са четири ен-суите спаваће собе и додатним садржајима попут теретане и дневне собе са камином. Погодна је за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте, рад или рекреацију.
Вила је изграђена 1985. године и од тада је прошла кроз комплетно реновирање, укључујући све главне системе. Тренутни статус је завршен, што значи да је спремна за усељење без потребе за додатним грађевинским радовима.
Иако је вила реновирана, њен датум изградње (1985) значи да можда неће испуњавати најновије грађевинске кодексе у погледу енергетске ефикасности или изолације у поређењу са потпуно новим градњама. Пројекат такође не нуди поглед на море из сваке просторије.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу реновирану некретнину у урбаном окружењу са добрим приступом садржајима. Идеална је за оне који цене приватни простор, као што је приватни базен и теретана, али и даље желе да буду у близини града. Погодна је за оне којима је потребно више спаваћих соба, било за породицу, госте или као радни простор. Пошто је близина плажа и марина значајна, такође одговара људима који уживају у приморском начину живота, али желе да задрже погодности градског живота. Улагачи који траже пространу имовинску класу у региону са добром климом и туристичким потенцијалом такође би могли сматрати ову вилу интересантном.
Вила је прошла кроз опсежна техничка унапређења, што указује на висок ниво завршне обраде. Замењени су унутрашњи и спољашњи електрични системи, као и целокупне водоводне инсталације. Уграђени су нови сигурносни систем, укључујући сигурносну собу, аларм и камере. Посебно се истиче ултра брзи интернет од 1000 Gb. Инсталирана су три система за филтрирање воде, што говори о пажњи посвећеној квалитету воде за пиће и употребу. Постоји гасно централно грејање и систем топле воде, као и клима уређаји у свим собама и вентилатори на плафонима. Подови су од мермера. Спољна столарија је недавно замењена, а уграђена су и нова сигурносна улазна врата. Све ово указује на квалитетну обнову са циљем стварања модерног и удобног животног простора.
Тренутна цена ове виле је 999.900 евра. Ова цена одражава значајну величину некретнине (473 м² стамбеног простора) и обимна реновирања која су извршена. Вила има 4 спаваће собе и 4 купатила, што указује на виши ценовни разред у овој области. Постојећи подаци показују да је ова некретнина комплетно завршена и спремна за усељење. С обзиром на датум изградње 1985. године, иако је недавно реновирана, цена се углавном заснива на тренутном стању, величини и локацији, а мање на старости самог објекта.
Ова вила у Сан Хавијеру нуди животни ритам који комбинује урбану погодност са приступом приморским активностима. Живот овде подразумева да имате све потрепштине на пешачкој удаљености, укључујући апотеке и супермаркете, док су плаже и марине удаљене само неколико километара. Постојање спортских центара у близини додатно подржава активни начин живота. Регион је познат по својој блажој клими, са дугим периодима сунчаног времена током године, што омогућава уживање у спољашњим просторима попут приватног базена и дворишта током већег дела године. Укупни осећај је околине која је истовремено живахна и опуштена, са лаким приступом како локалним садржајима тако и рекреативним активностима на отвореном.
Живот у Сан Хавијеру нуди уравнотежен урбани и приморски начин живота. Захваљујући близини градских центара као што су Картахена (26 км) и Мурсија (33 км), становници имају приступ већим културним и комерцијалним садржајима, док су им локалне погодности попут апотека (42 м), супермаркета (139 м) и ресторана (14 у радијусу од 2 км) на дохват руке. Близина плажа (3.2 км) и марина омогућава лак приступ рекреативним активностима на води. Спортски центри су такође у близини (0.9 км). Постојање 50 аутобуских стајалишта и 26 аутобуских линија указује на добру повезаност јавног превоза, иако се аутомобил и даље препоручује за већу флексибилност.
Вила се налази у Сан Хавијеру, Мурсија, у региону познатом по својој приморској локацији и блажој клими. Близина популарних плажа и марина, заједно са добрим приступом градским садржајима и већим градовима, чини ову локацију практичном за становање и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Хавијер се налази у провинцији Мурсија, на југоистоку Шпаније. Позициониран је релативно близу већих градова: Картахена је удаљена 26 км, а Мурсија, главни град провинције, 33 км. Ово омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем граду, истовремено задржавајући лак приступ већим културним, комерцијалним и здравственим установама у оближњим метрополама. Положај у близини обале и популарних туристичких подручја чини га атрактивним за локално становништво и туристе.
Вила се налази у близини бројних садржаја. Најближи супермаркет је удаљен 139 метара, а апотека само 42 метра. Болница је на 2.4 км, док су ресторани и кафићи лако доступни у радијусу од 2 км. Најближе плаже, ПЛАЈА де Ел Пескадор и ПЛАЈА де Барнуево, удаљене су 3.2 км. За љубитеље голфа, Кампа де Рода Голф је на 4.0 км. Постоје и опције за пуњење електричних возила на 2.8 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче, удаљен је око 58 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
| Удаљеност до плаже | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсија нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.869 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у спољашњим активностима, са периодом од 5 месеци када је температура воде за купање преко 20°C. Са надморском висином од 31 метар и благом падином од 0.9% према најближој плажи, подручје је углавном равно и приступачно. Оваква клима и конфигурација терена доприносе угодном боравку током целе године, са посебним акцентом на летње месеце и могућностима за рекреацију на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази више плажа, укључујући ПЛАЈА де Ел Пескадор и ПЛАЈА де Барнуево на 3.2 км, и ПЛАЈА де Колон на 3.4 км. Све ове плаже су доступне за кратко путовање. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини: Кампа де Рода Голф (4.0 км), Серена Голф (8.9 км) и Клуб де Голф Венезиола (9.0 км). Спортске активности су такође добро покривене, са Спортским центром Сан Хавијер (0.9 км) и другим објектима у радијусу од 4.6 км. Марина Пуерто депортативо де Ло Паган је на 4.9 км, пружајући додатне могућности за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL495026
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес, који почиње од 539.900 евра, ова вила у Сан Хавијеру са ценом од 999.900 евра представља знатно већу и луксузнију опцију. Док GOLDEN GREEN VILLAS нуди новије градње (претпоставља се, с обзиром на цену и локацију), ова вила се истиче својом величином, обимом реновирања и постојећим, пространим садржајима попут приватне теретане и велике гараже. Локација у Сан Хавијеру, иако близу воде, нуди другачији тип урбане средине у односу на Лос Алказарес, који је често више туристички оријентисан. Близина већих градова попут Картахене и Мурсије даје предност Сан Хавијеру за оне који траже баланс између приморског живота и лаког приступа градским садржајима. Квалитет завршне обраде и обим техничких унапређења у овој вили оправдавају вишу цену у односу на јефтиније опције у региону, позиционирајући је као имовину за купце који траже већу површину и комплетно реновиран дом са одређеним луксузним карактеристикама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
