Αυτό το ανεξάρτητο πολυτελές κατάλυμα, που βρίσκεται στο San Javier της περιοχής Murcia, προσφέρει μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση και εκτεταμένο χώρο. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα εκτείνεται σε 473 m² εσωτερικού χώρου, χτισμένη σε οικόπεδο 643 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1985, αλλά υπέστη σημαντικές τεχνικές αναβαθμίσεις, όπως αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών συστημάτων. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση, συνδυάζοντας την παλιά αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, εντός της αστικής περιοχής του San Javier, Murcia. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις, όπως φαρμακείο (42μ) και σούπερ μάρκετ (139μ). Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de El Pescador (3.2 χλμ), καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Η διαμόρφωση της βίλας, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων που αναζητούν ιδιωτικότητα και άνεση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, χώρου μπάρμπεκιου, γυμναστηρίου, χώρου lounge με τζάκι και ασφαλούς δωματίου προσφέρει λειτουργικότητα για διάφορες δραστηριότητες και ανάγκες ελεύθερου χρόνου.
Αν και η κατασκευή της βίλας ολοκληρώθηκε το 1985, έχει υποστεί εκτεταμένη και πλήρη ανακαίνιση, καθιστώντας την ουσιαστικά 'ως καινούργια' από άποψη υποδομών και φινιρισμάτων. Όλα τα συστήματα, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών, των υδραυλικών και του συστήματος θέρμανσης/ζεστού νερού, έχουν αναβαθμιστεί. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς εκκρεμείς κατασκευαστικές εργασίες.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Η βίλα είναι πλήρως ανακαινισμένη, επομένως δεν αποτελεί 'νέα κατασκευή' με την έννοια των πρόσφατων οικοδομικών κανονισμών, παρόλο που έχει εκσυγχρονιστεί πλήρως. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, υποδηλώνοντας ότι η διαχείριση είναι ιδιωτική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, ανακαινισμένη κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα, σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή. Ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες ατόμων που χρειάζονται επαρκείς χώρους (4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια) και ποιοτικές ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο και επιπλέον χώρους αναψυχής (lounge, τζάκι). Η εκτεταμένη ανακαίνιση, που περιλαμβάνει πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών, είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να αποφύγουν τις ταλαιπωρίες και το κόστος μιας εκτεταμένης ανακαίνισης. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές (σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες) και σε παραλίες (3.2 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ζωής, με δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες όπως το γκολφ (4 χλμ) και ναυταθλητισμό. Η παρουσία πλήρους εξοπλισμού, όπως γυμναστήριο, και η δυνατότητα φιλοξενίας (ευρύχωροι χώροι) το καθιστούν κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εκτεταμένες διακοπές.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος, αποτέλεσμα μιας πρόσφατης και εκτεταμένης ανακαίνισης. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας πολυτέλεια και ανθεκτικότητα. Όλα τα εξωτερικά κουφώματα PVC έχουν αντικατασταθεί, όπως και η κύρια πόρτα ασφαλείας. Υπάρχει κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο και ανεμιστήρες οροφής για άνεση. Σημαντικές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν την πλήρη αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών συστημάτων, καθώς και την αναβάθμιση του συστήματος κεντρικής θέρμανσης και ζεστού νερού. Ενσωματώνονται τρία συστήματα φίλτρανσης νερού (κεντρική παροχή, πόσιμο νερό κουζίνας, πλυντήριο). Η ασφάλεια ενισχύεται από ένα νέο σύστημα συναγερμού, κάμερες και ένα ενισχυμένο δωμάτιο πανικού. Επίσης, παρέχεται σύνδεση οπτικής ίνας 1000Gb. Ο περιποιημένος κήπος διαθέτει ενσωματωμένο φωτισμό.
Η βίλα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €999.900. Πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο, τύπου Detached Villa, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέροντας εκτεταμένους χώρους με συνολική επιφάνεια 473 m² σε οικόπεδο 643 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την ολοκληρωμένη ανακαίνιση, τις ποιοτικές προδιαγραφές και τις πολυτελείς ανέσεις που προσφέρει το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας και των εσωτερικών αναβαθμίσεων. Το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση.
Η βίλα ενσωματώνεται σε ένα αστικό περιβάλλον του San Javier, όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Η απόσταση 42 μέτρων από φαρμακείο και 139 μέτρων από σούπερ μάρκετ υποδηλώνει ευκολία στην κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 14 εστιατορίων, 8 τραπεζών και 4 οδοντιατρείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αίσθηση αστικής ευκολίας. Η απόσταση 2.4 χλμ από νοσοκομείο προσφέρει μια επιπλέον διασφάλιση. Τοποθετείται σε υψόμετρο 31 μέτρων, παρέχοντας μια ήπια κλίση 0.9% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de El Pescador, 3.2 χλμ). Αυτό το πλαίσιο υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι αστικές διευκολύνσεις συνδυάζονται με την πρόσβαση στην ακτογραμμή, χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία στο San Javier, Murcia, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι αστικές ανέσεις συνυπάρχουν αρμονικά με την εγγύτητα στην ακτή. Η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες: φαρμακείο (42μ), σούπερ μάρκετ (139μ), τράπεζες (8) και εστιατόρια (14) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αθλητικό κέντρο Polideportivo San Javier (0.9χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμο για σωματική άσκηση. Οι παραλίες, όπως η Playa de El Pescador (3.2χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την πρακτικότητα, με δυνατότητα κάλυψης των περισσότερων αναγκών πεζή, ενώ ταυτόχρονα η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 26 γραμμών προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Το υψόμετρο 31μ και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον.
Η παρούσα βίλα βρίσκεται στην περιοχή San Javier, επαρχία Murcia, στην ακτογραμμή της Costa Cálida. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Cartagena και η Murcia, καθώς και ο κοντινός αερολιμένας Alicante-Elche, ενισχύουν την προσβασιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα είναι τοποθετημένη στο San Javier, στην επαρχία Murcia, μια περιοχή της νοτιοανατολικής Ισπανίας. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα: η Cartagena, μια ιστορική πόλη με 218.943 κατοίκους, απέχει 26 χιλιόμετρα, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, Murcia, με 462.979 κατοίκους, βρίσκεται 33 χιλιόμετρα μακριά. Προς τα βόρεια, η πόλη Elche, με 234.765 κατοίκους, απέχει 53 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, διατηρώντας παράλληλα έναν χαρακτήρα που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στην ακτή.
Η βίλα στο San Javier, Murcia, βρίσκεται σε μια περιοχή με καλή προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de El Pescador και η Playa de Barnuevo, απέχουν 3.2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Roda Golf απέχει 4.0 χιλιόμετρα, ενώ το Serena Golf βρίσκεται στα 8.9 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 2.4 χιλιόμετρα μακριά, και υπάρχει φαρμακείο μόλις 42 μέτρα. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα είναι αξιοσημείωτη: η Cartagena απέχει 26 χιλιόμετρα, η Murcia 33 χιλιόμετρα και η Elche 53 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Ο αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 58 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις σχετικά εύκολες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Javier, Murcia, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Ο αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται ιστορικά σε 3.869 ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0.9% προς την πλησιέστερη παραλία, η οποία ευνοεί την ευχάριστη διαβίωση. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται ετησίως από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de El Pescador και η Playa de Barnuevo, απέχουν μόλις 3.2 χιλιόμετρα και θεωρούνται καλά σημεία για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Campo de Roda Golf είναι προσβάσιμο σε 4.0 χλμ, ενώ το Serena Golf και το Club de Golf Veneziola βρίσκονται σε απόσταση 8.9 χλμ και 9.0 χλμ αντίστοιχα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα κοντά, όπως το Polideportivo San Javier σε απόσταση 0.9 χλμ, που προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Οι μαρίνες, όπως το Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 χλμ), υποδηλώνουν δυνατότητες για ναυταθλητισμό και θαλάσσιες εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα είναι τοποθετημένη στο San Javier, στην επαρχία Murcia, μια περιοχή της νοτιοανατολικής Ισπανίας. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα: η Cartagena, μια ιστορική πόλη με 218.943 κατοίκους, απέχει 26 χιλιόμετρα, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, Murcia, με 462.979 κατοίκους, βρίσκεται 33 χιλιόμετρα μακριά. Προς τα βόρεια, η πόλη Elche, με 234.765 κατοίκους, απέχει 53 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, διατηρώντας παράλληλα έναν χαρακτήρα που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στην ακτή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Επίπεδο
Ref: VL495026
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η περιγραφόμενη βίλα στο San Javier, Murcia, προσφέρει ένα ανταγωνιστικό πακέτο σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Cálida. Σε σχέση με το 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Los Alcázares, το οποίο ξεκινά από €539.900, η παρούσα βίλα έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή (€999.900), η οποία δικαιολογείται από το μέγεθος (473 m² έναντι συνήθως μικρότερων συγκροτημάτων), την πλήρη και πολυτελή ανακαίνιση, καθώς και τις premium ανέσεις όπως το ιδιωτικό γυμναστήριο και το ασφαλές δωμάτιο. Ενώ το Los Alcázares συχνά προσφέρει νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, αυτή η βίλα στο San Javier απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα άμεσα διαθέσιμο, ανακαινισμένο ακίνητο με εκτεταμένους ιδιωτικούς χώρους, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή πολυτελείς διακοπές, και όχι ένα τυπικό ακίνητο σε συγκρότημα. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Cartagena (26 χλμ) και η Murcia (33 χλμ) προσφέρει μια διαφορετική δυναμική από περιοχές που είναι αποκλειστικά θέρετρα. Ο αριθμός των 3.869 ημερήσιων ωρών ηλιοφάνειας και οι 5 μήνες κολυμβητικής εποχής είναι τυπικοί για την περιοχή, αλλά η ποιότητα των υλικών και η έκταση της ανακαίνισης διαφοροποιούν αυτό το ακίνητο από λιγότερο αναβαθμισμένες ή παλαιότερες κατοικίες που πωλούνται στην αγορά, καθιστώντας την επιλογή αυτή για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση άνεση και την ποιότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
