Tento rozsiahly rodinný dom sa nachádza v meste San Javier v provincii Murcia, známej svojou blízkosťou k pobrežiu a mestskému prostrediu. S obytnou plochou 473 m² na pozemku 643 m² ponúka priestranné bývanie. Dom bol postavený v roku 1985 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zabezpečuje moderný komfort pri zachovaní pôvodnej štruktúry. Poskytuje širokú škálu vybavenia, vrátane súkromného bazéna a telocvične, čo je vhodné pre náročných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí San Javier, v blízkosti pobaltskej oblasti a s výhodou dostupnosti služieb na pešiu vzdialenosť. Súkromná vila je situovaná vo štvrti, ktorá je vyhľadávaná pre svoju dostupnosť k pobrežiu a zároveň v rámci dosahu mestských centier ako Cartagena a Murcia.
Tento dom s štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je navrhnutý pre rodiny alebo jednotlivcov s vysokými nárokmi na priestor a pohodlie. Zahŕňa súkromnú telocvičňu, viacero obytných priestorov a priestranné en-suite spálne, čo naznačuje potrebu pre náročných kupujúcich hľadajúcich súkromie a komfort.
Vila bola dokončená v roku 1985, avšak prešla rozsiahlymi technickými a interiérovými modernizáciami. Hoci nejde o novostavbu, jej nedávna kompletná renovácia a nové inštalácie, ako sú elektrické systémy, potrubia a vykurovanie, ju radia medzi nehnuteľnosti s modernými štandardmi.
Hoci je vila zrekonštruovaná, jej pôvodný dátum výstavby je 1985, čo môže znamenať, že niektoré architektonické prvky nezodpovedajú najnovším trendom. Poloha v mestskom prostredí a vzdialenosť od hlavných dopravných uzlov, ako je letisko, môžu byť pre niektorých kupujúcich obmedzením.
Tento dom je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle a kvalitne zrekonštruované bývanie v mestskej lokalite s dobrou infraštruktúrou. Rodiny, ktoré potrebujú priestor a pohodlie, ocenia štyri spálne, z toho štyri s vlastnými kúpeľňami, súkromnú telocvičňu a priestranné obytné zóny. Tí, ktorí si cenia aktívny životný štýl, nájdu v blízkosti športové centrá, golfové ihriská a prístavy. Miesto je tiež vhodné pre tých, ktorí preferujú blízkosť k službám a nevadí im menšia vzdialenosť od letiska. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a moderným technickým vylepšeniam je dom vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Vila prešla rozsiahlymi technickými a interiérovými úpravami. Všetky elektrické systémy a potrubia boli kompletne obnovené. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené modernizovaným plynovým systémom. V každej izbe je klimatizácia s možnosťou ohrevu a chladenia, doplnená stropnými ventilátormi. Podlahy sú pokryté mramorom. Exteriérové PVC stolárstvo bolo kompletne vymenené, vrátane bezpečnostných vstupných dverí. Kuchyňa je plne vybavená a interiéry ponúkajú priestranné izby s kvalitnými vstavanými skriňami. Bezpečnostný systém zahŕňa panickú miestnosť, alarm a kamery. Dom má tiež ultra rýchly optický internet s pripojením 1000 Gb.
Cena za túto rozsiahlu vilu s štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je stanovená na 999 900 €. Vzhľadom na veľkosť, kompletnú rekonštrukciu a polohu v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám, táto cena odráža prémiovú ponuku na trhu. Vzhľadom na to, že dom je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, neexistujú žiadne čakacie lehoty spojené s výstavbou.
San Javier, kde sa tento dom nachádza, ponúka dynamické mestské prostredie s výbornou dostupnosťou ku všetkému potrebné pre každodenný život. Obchody, lekárne a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo znižuje potrebu používať automobil na každodenné pochôdzky. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj športové centrá a maríny, ktoré poskytujú možnosti na voľnočasové aktivity. Pokojnejšie prostredie mimo hlavnej turistickej sezóny dopĺňa mestské pohodlie, čo umožňuje celoročné bývanie s plnohodnotným prístupom k službám a kultúrnym možnostiam.
San Javier ponúka život v mestskom prostredí s výhodou blízkosti k prírodným krásam Mar Menor a Stredozemného mora. V okruhu 2 km sa nachádza dostatok reštaurácií, bánk, parkov a kaviarní, ako aj lekáreň a zubár. Hoci je dom v mestskej zóne, vďaka vhodnej orientácii a izolácii si zachováva pokojné prostredie. Dobrá dostupnosť k hlavným cestám uľahčuje presun do okolitých miest ako Cartagena a Murcia.
Projekt sa nachádza v San Javier, na juhovýchode Španielska, v regióne Murcia. Táto oblasť je charakteristická pobrežnou polohou pri Mar Menor a blízkosťou Stredozemného mora, čo ponúka množstvo rekreačných aktivít a príjemnú klímu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Javier sa nachádza v provincii Murcia, na pobreží Mar Menor. Je to strategicky položené mesto s dobrou dostupnosťou k väčším centram. Cartagena, historické mesto s prístavom, je vzdialená 26 km a hlavné mesto provincie Murcia je 33 km ďaleko. Elche, známe svojimi palmami, je tiež v dosahu (53 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z mestských služieb a zároveň byť blízko k prírodným atrakciám regiónu.
Vila sa nachádza v mestskej časti San Javier, kde sú základné služby ako lekáreň (42 m) a supermarkety (139 m) na pešiu vzdialenosť. Pláže ako Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo sú vzdialené 3.2 km. Najbližšie golfové ihriská, ako Campo de Roda Golf, sú vzdialené 4 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche je približne 58 km leteckou vzdialenosťou. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 zastávok s 26 linkami, čo umožňuje obmedzené využitie bez automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región San Javier sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.9°C a 3 869 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zime do 26°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 31 metrov nad morom a mierne svahy smerom k moru (0.9% k najbližšiemu pláži) prispievajú k príjemnému prostrediu. Hoci nie je uvedené konkrétne hodnotenie kvality ovzdušia, typická klíma v tejto oblasti je zdravá.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, obe vzdialené 3.2 km. Tieto pláže sú ideálne na oddych a vodné aktivity. Okrem pláží sú v dosahu aj golfové ihriská ako Campo de Roda Golf (4.0 km) a Serena Golf (8.9 km), ktoré uspokoja potreby milovníkov golfu. Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Javier (0.9 km) a prístavy ako Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), ponúkajúce rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
San Javier sa nachádza v provincii Murcia, na pobreží Mar Menor. Je to strategicky položené mesto s dobrou dostupnosťou k väčším centram. Cartagena, historické mesto s prístavom, je vzdialená 26 km a hlavné mesto provincie Murcia je 33 km ďaleko. Elche, známe svojimi palmami, je tiež v dosahu (53 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z mestských služieb a zároveň byť blízko k prírodným atrakciám regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL495026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od €539,900), táto vila v San Javier predstavuje prémiovú možnosť s výrazne vyššou cenovkou, ktorá odráža jej rozsiahlu rozlohu, kompletnú rekonštrukciu a nadštandardné vybavenie. Zatiaľ čo lacnejšie alternatívy v regióne môžu ponúknuť novostavby alebo menšie domy, táto nehnuteľnosť cielí na kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžitú pripravenosť na bývanie, priestor a vysokú kvalitu úprav bez potreby ďalších investícií. Vzdialenosť od letiska Alicante-Elche (cca 58 km) je porovnateľná s inými lokalitami v provincii Murcia, čo ju robí dostupnou pre medzinárodných kupujúcich. Pozícia v mestskom prostredí s pešou dostupnosťou k službám odlišuje tento projekt od vilových komplexov v odľahlejších oblastiach, ktoré sa spoliehajú viac na automobilovú dopravu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
