Tato prostorná vila se nachází v San Javier v provincii Murcia, což je oblast známá svou blízkostí k pobřeží a městskému prostředí. Objekt nabízí velkorysou obytnou plochu 473 m² na pozemku 643 m² a byl dokončen v roce 1985, ale prošel rozsáhlou modernizací. Vila je navržena pro pohodlné bydlení s důrazem na soukromí a funkčnost, což z ní činí zajímavou nemovitost pro ty, kteří hledají kombinaci klidného života s dobrou dostupností k vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v urbanizované části San Javier, nedaleko pobřeží Mar Menor. Okolí nabízí kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností k městskému životu. Všechny základní služby, jako jsou obchody a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti, což přispívá k praktičnosti každodenního života.
Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné rodinné bydlení s možností relaxace a zábavy. S velkým počtem pokojů, soukromým bazénem a dobře vybavenými prostory pro volný čas, včetně posilovny a obývacího prostoru s krbem, uspokojí potřeby rozsáhlejší rodiny nebo hostů.
Vila byla původně postavena v roce 1985 a od té doby prošla komplexní renovací. Ačkoli se jedná o starší stavbu, veškeré technické systémy, jako je elektroinstalace, vodovodní potrubí a topení, byly modernizovány. Nedávné úpravy zajišťují vysoký standard provedení a funkčnost.
Tento dům nenabízí moderní novostavbu v původním smyslu slova, ačkoliv prošel kompletní rekonstrukcí. Neobsahuje nejnovější architektonické trendy typické pro nová developerská sídliště a jeho zasazení do zavedené městské zástavby znamená absenci výhledů na nedotčenou přírodu či moře z každého úhlu.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a plně vybavené rodinné sídlo v blízkosti pobřeží a městského centra. Ideální je pro ty, kteří preferují již hotovou nemovitost po rozsáhlé rekonstrukci, a nechtějí čekat na novostavbu. Ocení ji ti, kteří si cení soukromí a prostoru pro volný čas, jako je soukromý bazén, zahrada s posezením nebo domácí posilovna. Vhodná je i pro početnější rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Vzhledem k vybavení a poloze může sloužit jako trvalé bydliště nebo luxusní rekreační objekt s dobrým přístupem k místním službám a plážím.
Vila prošla kompletní a důkladnou renovací, která se dotkla všech aspektů nemovitosti. Vybavení zahrnuje mramorové podlahy, klimatizaci ve všech místnostech (teplou i studenou), ústřední topení a krb v obývacím prostoru. Kuchyně je plně vybavená. Všechny exteriérové PVC truhlářské práce byly nově instalovány, včetně bezpečnostních vstupních dveří. Důraz byl kladen na bezpečnost, s novým bezpečnostním systémem zahrnujícím alarm, kamery a vyztuženou bezpečnostní místnost. Instalovány jsou tři filtrační systémy na vodu. V rámci technických vylepšení byla vyměněna elektroinstalace i veškeré vodovodní potrubí.
Cena této vily je stanovena na 999 900 EUR. Jedná se o jedinou nemovitost v tomto projektu, což znamená, že dostupnost je omezena na tuto konkrétní vilu. Vzhledem k tomu, že vila je již dokončena a prošla rozsáhlou renovací, není třeba čekat na výstavbu. Cena odráží rozsáhlou obytnou plochu, velký pozemek, soukromý bazén a vysoký standard provedení, včetně modernizace všech technických systémů a interiérového vybavení.
Tato vila v San Javier představuje bydlení v zavedené městské oblasti, kde je každodenní život dobře organizován. Vše je na dosah ruky, od lékárny vzdálené jen 42 metrů po supermarkety a restaurace v docházkové vzdálenosti. Klidnější povaha obytné zóny je doplněna snadným přístupem k plážím Mar Menor, vzdáleným přibližně 3 kilometry. Pro ty, kteří potřebují cestovat, je výhodou blízkost k hlavním silničním tahům, i když větší letiště jsou vzdálenější. Toto místo je vhodné pro ty, kteří ocení pohodlí městského bydlení, ale zároveň hledají klid a prostor pro relaxaci v soukromí svého domova.
San Javier je dynamická oblast v regionu Murcia, která nabízí dobrou rovnováhu mezi městským životem a blízkostí k přírodě a pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, jako jsou obchody, lékárny a restaurace. V blízkosti jsou také sportovní centra, což podporuje aktivní životní styl. Oblast je známá svými plážemi u Mar Menor, které jsou vzdálené jen pár kilometrů. Města jako Cartagena a Murcia jsou snadno dostupná autem, což nabízí další možnosti pro kulturu, nákupy a zábavu. Poloha vily umožňuje žít v klidnější rezidenční zóně, ale zároveň mít přístup k široké škále aktivit a služeb.
Tato vila se nachází ve městě San Javier, které leží na pobřeží laguny Mar Menor v regionu Murcia. Mapa ukazuje její polohu v rámci urbanizované oblasti, s dobrou dostupností k plážím, obchodům a dalším službám. V okolí se nachází několik golfových hřišť a větší města jako Cartagena a Murcia.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Javier se nachází v provincii Murcia na jihovýchodě Španělska. Tato lokalita poskytuje strategickou pozici mezi dvěma významnými městy: Cartagena (26 km) na jihu, historické město s přístavem, a Murcia (33 km) na západě, hlavní město regionu s bohatou kulturou a službami. V dosahu je také město Elche (53 km). Tato poloha umožňuje obyvatelům vily snadný přístup k městské vybavenosti a kulturním památkám, zatímco si užívají blízkost k pobřeží Mar Menor.
Tato vila se nachází v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nejbližší lékárna je vzdálená jen 42 metrů a supermarkety jsou rovněž v pěší dostupnosti. Pláže jako Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo jsou vzdálené přibližně 3,2 km, což je pohodlně dosažitelné autem nebo na kole. Pro golfisty jsou k dispozici golfová hřiště Campo de Roda Golf (4 km) a Serena Golf (8,9 km). Nejbližší větší letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 58 km. Městská doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami v okolí, což snižuje nutnost vlastnictví automobilu pro některé přesuny.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Javier se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,9°C. V létě se teploty mohou vyšplhat až ke 26°C, zatímco zimy jsou mírné s průměry kolem 11°C. Oblast má vysoký počet slunečných dnů, s historickým průměrem 3 869 slunečních hodin ročně, což umožňuje koupací sezónu trvající přibližně 5 měsíců. Terén v okolí vily je převážně rovinatý, s mírným sklonem k pobřeží (0,9%), což usnadňuje přístup k plážím. Nadmořská výška kolem 31 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží s oceněním Modré vlajky, včetně Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, obě vzdálené přibližně 3,2 km. K pobřeží Mar Menor je navíc snadný přístup. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Campo de Roda Golf (4 km) a Serena Golf (8,9 km). V okolí se nachází i několik sportovních center, například Polideportivo San Javier jen 0,9 km od vily, které nabízejí různé sportovní aktivity. Množství marin v blízkosti, jako Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), poskytuje další možnosti pro vodní sporty a rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
San Javier se nachází v provincii Murcia na jihovýchodě Španělska. Tato lokalita poskytuje strategickou pozici mezi dvěma významnými městy: Cartagena (26 km) na jihu, historické město s přístavem, a Murcia (33 km) na západě, hlavní město regionu s bohatou kulturou a službami. V dosahu je také město Elche (53 km). Tato poloha umožňuje obyvatelům vily snadný přístup k městské vybavenosti a kulturním památkám, zatímco si užívají blízkost k pobřeží Mar Menor.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL495026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s nabídkou v oblasti Mar Menor, jako je projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 EUR), představuje tato vila v San Javier jinou kategorii nemovitosti. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS nabízí novostavby za nižší cenu, tato vila nabízí výrazně větší obytnou plochu (473 m² oproti typickým vilám v podobné cenové hladině) a pozemek (643 m²), a to vše po rozsáhlé a kvalitní renovaci. Cena 999 900 EUR je sice vyšší, ale odpovídá rozsáhlému rozsahu nemovitosti, jejímu vybavení (včetně soukromé posilovny a bezpečnostních prvků) a kompletní modernizaci. V okolních oblastech, jako je pobřeží Costa Calida, se podobně rozsáhlé a zrekonstruované vily s velkými pozemky a soukromými bazény obvykle pohybují v tomto cenovém rozpětí nebo i výše, zejména pokud jsou situovány v žádaných lokalitách s dobrou občanskou vybaveností a přístupem k pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
