Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в оживен градски район на Сан Хавиер, Мурсия. Това е завършен имот, предложен на пазара с акцент върху простор и комфорт. С площ от 473 м² върху парцел от 643 м², вилата предлага значително жилищно пространство, което се възползва от градската среда, като същевременно осигурява достъп до местни удобства. Имотът е завършен през 1985 г., което предполага утвърден стил и структура, с последващи подобрения, които да отговорят на съвременните изисквания за живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Сан Хавиер, Мурсия, в близост до крайбрежието и в градска среда. Удобствата са на пешеходно разстояние, което предполага лесен достъп до ежедневни нужди. Въпреки че е в градски район, локацията предлага относителна близост до плажове, което осигурява баланс между градски живот и крайбрежни дейности.
Тази вила е проектирана за комфортен живот, предлагайки четири спални и четири бани. Просторните вътрешни пространства и завършеността на имота отговарят на нуждите на семейства или на хора, търсещи повече място. Наличието на частен басейн, фитнес зала и луксозни довършителни работи предполагат стремеж към високо качество на живот и удобства.
Имотът е завършен през 1985 г. и е претърпял цялостен ремонт. Въпреки че не е ново строителство, той е представен като наскоро реновиран с модерни удобства и системи. Актуализациите включват електрическа инсталация, ВиК, отопление и климатизация, което гарантира съвременен стандарт на обитаване, въпреки оригиналната дата на построяване.
Имотът е построен през 1985 г., което може да означава, че някои конструктивни елементи или архитектурни решения са в съответствие с нормите от този период. Въпреки скорошния ремонт, той не предлага най-новите иновации в новото строителство. Голямото жилищно пространство и множеството удобства също така означават по-високи разходи за поддръжка в сравнение с по-малки имоти.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторен и комфортен дом в близост до крайбрежието на Мурсия. Тя ще отговори на нуждите на семейства, които се нуждаят от допълнително пространство за живеене, работа и отдих, както и на хора, които ценят уединението и удобствата на частния имот. Наличието на фитнес зала и зони за забавление предполага интерес към активен и социален начин на живот. Подобрена техническа инфраструктура, включително бърз интернет и съвременни системи за отопление и климатизация, я прави подходяща за хора, работещи от вкъщи или търсещи модерен комфорт. За тези, които предпочитат градска среда с лесен достъп до магазини и услуги, но същевременно желаят спокойствието на собствен двор и басейн, тази вила предлага съчетание от двете.
Имотът е претърпял цялостен и висококачествен ремонт, който включва подмяна на електрическата и ВиК инсталации, както и модернизация на системите за отопление и гореща вода. Подовите настилки са от мрамор, което придава усещане за лукс и издръжливост. Всяка стая разполага с климатик, а таваните са оборудвани с вентилатори за допълнителен комфорт. Баните са завършени в съответствие със съвременните стандарти, като спалните разполагат с вградени гардероби. Външната дограма е от PVC, включително нова входна врата със защита. Градината е професионално озеленена с интегрирано осветление, което подсилва естетиката и функционалността на външните пространства.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е 999 900 евро. Това позиционира имота в по-високия ценови сегмент на пазара в Сан Хавиер. Цената отразява значителната жилищна площ от 473 м², просторния парцел от 643 м², както и цялостния луксозен ремонт и множеството допълнителни удобства като частен басейн, фитнес зала и високоскоростен интернет. Наличието на четири спални и четири бани също допринася за ценообразуването, насочено към купувачи, търсещи простор и комфорт. Имотът е готов за обитаване, което е ключов фактор за наличността и цената му.
Сан Хавиер е община в автономната област Мурсия, разположена на брега на Мар Менор. Районът е известен със своите плажове, водни спортове и спокойна атмосфера, особено извън пиковия летен сезон. Жилищният ритъм тук обикновено е спокоен, с лесен достъп до основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни заведения. Близостта до големите градове като Картахена и Мурсия осигурява допълнителни възможности за културни и развлекателни дейности. Местните ресторанти и кафенета допринасят за оживената, но ненатрапчива градска среда. За жителите, които ценят близостта до морето и удобствата на градския живот, тази локация предлага балансиран начин на живот.
Разположен в Сан Хавиер, имотът предлага предимствата на градски живот с лесен достъп до основни услуги. Супермаркет е на 139 метра, а аптека на 42 метра, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до болница (2.4 км) и множество ресторанти (14) и кафенета (8) допринася за комфорта на обитателите. Местните спортни центрове, като Polideportivo San Javier (0.9 км), са наблизо за спортни занимания. Разстоянието до плажовете като Playa de El Pescador е 3.2 км, което позволява лесно достигане до крайбрежието. Градската среда е подкрепена от наличието на 50 спирки на обществения транспорт, свързващи района с околните населени места.
Представената карта илюстрира местоположението на Сан Хавиер в региона Мурсия, Испания, подчертавайки близостта му до Мар Менор и Средиземно море. Тя показва връзката с ключови градове като Картахена и Мурсия, както и достъпа до основни транспортни артерии, което е от значение за разбиране на общата географска позиция и регионалната свързаност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Хавиер се намира в регион Мурсия, на брега на Мар Менор, което е голяма солена лагуна, свързана със Средиземно море. Това географско положение предлага уникална комбинация от крайбрежен и лагунен живот. Градът е добре свързан с по-големите регионални центрове: Картахена е на 26 км, а столицата на региона, Мурсия, е на 33 км. Тези градове предлагат богат културен живот, исторически забележителности и разнообразни търговски и гастрономически възможности. Близостта до тези градски центрове осигурява достъп до допълнителни услуги и атракции, като същевременно позволява на жителите да се наслаждават на по-спокойния ритъм на живот в Сан Хавиер.
Имотът се намира на 3.2 км от най-близките плажове, Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, с минимална денивелация към тях (0.9% наклон), което предполага лесен достъп. Най-близкото голф игрище, Campo de Roda Golf, е на 4.0 км, а други като Serena Golf са на 8.9 км. Летище Аликанте-Елче е на около 58 км по права линия, което осигурява сравнително добра свързаност с международни дестинации. Въпреки че е посочено, че е на по-голямо разстояние от летището (999 км), вероятно това е грешка и се има предвид близкото летище ALC. Наличието на 26 линии на обществения транспорт и 50 спирки улеснява придвижването в района.
| До плажа | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C. През лятото температурите обикновено варират между 11°C и 26°C, което осигурява приятни условия за живот и дейности на открито. Планинската верига се намира на значително разстояние, а височината на имота е 31 метра над морското равнище. Годишният брой слънчеви часове е висок, 3,869 часа, което допринася за дългия плувен сезон от 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Това благоприятно време прави района привлекателен за любителите на слънцето и водните спортове през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове като Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, на разстояние от 3.2 км, е значително предимство. Тези плажове са с минимална денивелация, което ги прави достъпни. За любителите на голфа, няколко игрища са на разумно разстояние: Campo de Roda Golf (4.0 км), Serena Golf (8.9 км) и Club de Golf Veneziola (9.0 км). Спортните центрове като Polideportivo San Javier (0.9 км) предлагат възможности за активен отдих. Районът също така разполага с няколко пристанища, включително Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 км), които са подходящи за любителите на водните спортове и яхти.
Източник: OpenStreetMap
Сан Хавиер се намира в регион Мурсия, на брега на Мар Менор, което е голяма солена лагуна, свързана със Средиземно море. Това географско положение предлага уникална комбинация от крайбрежен и лагунен живот. Градът е добре свързан с по-големите регионални центрове: Картахена е на 26 км, а столицата на региона, Мурсия, е на 33 км. Тези градове предлагат богат културен живот, исторически забележителности и разнообразни търговски и гастрономически възможности. Близостта до тези градски центрове осигурява достъп до допълнителни услуги и атракции, като същевременно позволява на жителите да се наслаждават на по-спокойния ритъм на живот в Сан Хавиер.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равен
Ref: VL495026
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона на Мурсия, тази самостоятелна вила в Сан Хавиер се отличава със своята значителна жилищна площ и цялостен луксозен ремонт. Цената от 999 900 евро я позиционира в по-високия клас, което е оправдано от характеристики като частен басейн, фитнес зала и модерна техническа инфраструктура. Проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, стартиращи от 539 900 евро, предлагат ново строителство, но обикновено с по-малки площи и по-малко ексклузивни удобства в сравнение с тази реновирана вила. Локацията в Сан Хавиер, близо до Мар Менор и с добър достъп до градове като Картахена, предоставя различен начин на живот спрямо крайбрежните зони на Коста дел Сол или Коста Бланка, където цените често са по-високи, а атмосферата може да бъде по-комерсиална. Тази вила предлага баланс между градски удобства, близост до морето и спокойствие, което я прави привлекателна за специфична група купувачи, търсещи утвърден имот с високо качество на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
