Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, különálló villa San Javier városában, Murcia tartományban található, a Mar Menor lagúna közelében. Az ingatlan 1985-ben épült, és jelentős felújításon esett át, így modern kényelmet kínál egy csendes, városi környezetben. A villa ideális választás azok számára, akik a napfényes spanyol életérzést keresik, miközben fontos létesítmények és a tengerpart karnyújtásnyira vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Santiago de la Ribera, San Javier egyik kedvelt negyedében helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a Mar Menor lagúnához. A környék városias jellegű, de a közeli kikötők és a strandok nyugodt atmoszférát biztosítanak. A fekvés optimális a vízi sportok és a tengerparti pihenés kedvelőinek.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nagyvonalú, felújított otthont keresnek. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba, valamint a tágas nappali és konyha kényelmet és privát szférát biztosítanak. A saját medence, edzőterem és biztonsági szoba további funkcionális előnyöket kínálnak.
Az ingatlan 1985-ben épült, de teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át. Ez magában foglalta az elektromos és vízvezeték rendszerek teljes cseréjét, valamint új biztonsági rendszerek telepítését. Az épület állapota kiváló, modern technológiával és esztétikával rendelkezik.
Az ingatlan a városon belül helyezkedik el, ami bizonyos mértékű városi zajjal járhat. Bár a strandok és bizonyos létesítmények gyalog elérhetők, egy autó használata ajánlott a távolabbi célpontok eléréséhez, mint például a nagyobb városok vagy bizonyos golfpályák.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy teljesen felújított, tágas családi házat keresnek Spanyolországban, a napfényes Costa Cálida régiójában. Különösen vonzó lehet azoknak, akik értékelik a kényelmet, a minőségi kivitelezést és a privát medencét. A közeli strandok és a vízi sportolási lehetőségek a tengerparti életstílt kedvelőinek szólnak. Azoknak is megfelelhet, akiknek fontos a biztonság, mivel a házban pánikszoba és modern riasztórendszer található. A tágas belső terek és a több hálószoba alkalmassá teszi nagyobb családok vagy vendégeket fogadó személyek számára. A közeli létesítmények és a jó közlekedési kapcsolatok (bár autó javasolt) azoknak is megfelelhet, akik helyben szeretnék intézni ügyeiket és élvezni a helyi kultúrát.
Az ingatlan kiváló minőségű felújításon esett át, amely magában foglalja a legmagasabb szintű kivitelezést és anyagokat. A belső terek tágasak és világosak, köszönhetően a jól arányozott elrendezésnek. A földszinten egy modern, teljesen felszerelt konyha található, amely a nappali és étkező részhez kapcsolódik. Két tágas, saját fürdőszobával és beépített szekrényekkel rendelkező hálószoba is ezen a szinten található. Az emeleten további két, saját fürdőszobás hálószoba kapott helyet, amelyek nyugodt és privát teret kínálnak. Az alsó szinten egy nagyméretű privát edzőterem, kandallós nappali, nagy kapacitású garázs és egy megerősített pánikszoba található. A padlóburkolat márvány. Minden helyiségben légkondicionáló és mennyezeti ventilátorok biztosítják a kényelmet. Az ablakok PVC-ből készültek, újonnan cserélve. A villában ultra-gyors, 1000 Gb optikai internetkapcsolat is elérhető.
Az ingatlan ára 999 900 euró. Az ár egy nagyméretű, különálló villára vonatkozik, amely 473 m² lakóterülettel és 643 m² saját telekkel rendelkezik. Az épület 1985-ben épült, de teljes körű felújításon esett át, beleértve az új rendszereket és a modern kivitelezést. Az ár tükrözi a prémium minőségű felújítást, a tágas belső tereket, a privát medencét és a biztonsági funkciókat, mint a pánikszoba és a riasztórendszer. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
San Javier egy élénk város Murcia tartományában, a Mar Menor déli partján. A villa Santiago de la Ribera városrészében található, amely ismert a nyugodt lakókörnyezetéről és a vízhez való közelségéről. A mindennapi életet a közeli szupermarketek (139 m), patikák (42 m) és éttermek (14 a 2 km-es körzetben) teszik kényelmessé. A 32 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi kultúrát. A lakók élvezhetik a 3869 napsütéses órát évente, és a 5 hónapos úszószezont a Mar Menor meleg vizeiben. A terület magassága 31 méter a tengerszint felett, ami kellemes klímát biztosít.
San Javier egy dinamikus város, amely a Mar Menor lagúna partján fekszik. A villa a Santiago de la Ribera részén található, amely egy élhető, városias környezetet kínál. A mindennapi életet a közeli létesítmények könnyítik meg: szupermarket 139 méterre, patika 42 méterre, és számos étterem és kávézó található a közelben (14 étterem és 8 kávézó 2 km-en belül). A Polideportivo San Javier sportközpont mindössze 0,9 km-re van. A városi életet a közeli Cartagena (26 km) és Murcia (33 km) nagyobb városai teszik teljessé, amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. A 32 helyi ünnepnap hozzájárul a helyi közösség vibrálásához.
Ez a térkép San Javier városát és környékét mutatja be, kiemelve a villa elhelyezkedését a Mar Menor lagúna közelében. A térkép segít megérteni a strandok, kikötők, golfpályák és a környező városok, mint Cartagena és Murcia távolságát és elhelyezkedését, vizuálisan bemutatva a régió adottságait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Javier a Costa Cálida régióban található, a Mar Menor lagúna partján, Murcia tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés közel helyezi a várost olyan jelentős központokhoz, mint Cartagena (26 km), amely történelmi jelentőséggel bír, és Murcia (33 km), a tartomány fővárosa, amely egyetemi és kulturális központ. A nagyobb városok könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik a csendesebb tengerparti életet, miközben a városi kényelem és a kulturális kínálat is elérhető közelségben van. Elche (53 km) szintén a közelben található, további lehetőségeket kínálva.
Az ingatlan jó elhelyezkedéssel bír a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de El Pescador, 3,2 km távolságra van, hasonlóan a Playa de Barnuevo és a Playa de Colón strandokhoz. A golf szerelmeseinek a Campo de Roda Golf 4,0 km-re, a Serena Golf 8,9 km-re, a Club de Golf Veneziola pedig 9,0 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 58 km-re van légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A városban 50 tömegközlekedési megálló és 26 buszjárat biztosít helyi mobilitást, így egy autó nem mindig elengedhetetlen a mindennapi teendők elintézéséhez, bár javasolt a távolabbi célpontok eléréséhez.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier területe a Mar Menor közelsége miatt egyedi mikroklímával rendelkezik. Az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 18,9°C. Az évi 3869 napsütéses óra kivételesen magas, ami a mediterrán éghajlat jellemzője. A 31 méteres tengerszint feletti magasság kellemes légkört biztosít. A part menti elhelyezkedés és a sekély lagúna miatt a vízhőmérséklet gyorsan emelkedik, lehetővé téve a 5 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C). A terrain viszonylag sík, a strandok felé enyhe, 0,9%-os lejtővel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo és Playa de Colón, mind 3,2-3,4 km távolságra találhatók, és kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A Mar Menor lagúna vize ideális kajakozáshoz, szörfözéshez és vitorlázáshoz. A közelben található kikötők, mint a Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), további lehetőségeket kínálnak a vízi élet kedvelőinek. A golfrajongóknak a Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) és Club de Golf Veneziola (9,0 km) kínál kihívásokat. A Polideportivo San Javier (0,9 km) és más sportközpontok széles körű sportolási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
San Javier a Costa Cálida régióban található, a Mar Menor lagúna partján, Murcia tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés közel helyezi a várost olyan jelentős központokhoz, mint Cartagena (26 km), amely történelmi jelentőséggel bír, és Murcia (33 km), a tartomány fővárosa, amely egyetemi és kulturális központ. A nagyobb városok könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik a csendesebb tengerparti életet, miközben a városi kényelem és a kulturális kínálat is elérhető közelségben van. Elche (53 km) szintén a közelben található, további lehetőségeket kínálva.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lapos
Ref: VL495026
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Javier, a Mar Menor partján fekvő városa, a Costa Cálida régió egyik kiemelkedő pontja, melyet a vízhez való közelség és a nyugodt élettempó jellemez. Ez az ingatlan, egy felújított, különálló villa, a régióban egyedülálló értéket képvisel a maga kategóriájában. Más területekkel összehasonlítva, mint például a népszerűbb Costa del Sol, itt általában kedvezőbbek az árak a hasonló méretű és minőségű ingatlanok esetében. A közeli Golden Green Villas projekt Los Alcazaresben (539 900 eurótól) például új építésű apartmanokat kínál, amelyek méretükben és árukban eltérnek ettől a tágas villától. Míg a Costa del Sol exkluzívabb villái akár több millió euróba is kerülhetnek, San Javier egy vonzó alternatívát kínál azoknak, akik prémium minőséget keresnek megfizethetőbb áron. A régió előnye a kiemelkedő klíma, a sok napsütés és a vízi sportolási lehetőségek. Az Alicante-Elche repülőtér (58 km) jó elérést biztosít, szemben a távolabbi Costa del Sol repülőterekkel. A városi környezet és a közeli nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, kulturális és kényelmi szempontból is vonzóvá teszik a környéket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
