Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που ολοκληρώθηκε το 1970, βρίσκεται στο Los Alcázares της Μούρθια. Προσφέρει 180 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, παρέχοντας μια ευρύχωρη ιδιωτική κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο και βεράντα, σχεδιασμένα για απόλαυση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικικής περιοχής με βολική πρόσβαση σε τοπικές παροχές, τοποθετώντας το σε μια περιοχή γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και το παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην ενδοχώρα του Los Alcázares, αυτή η βίλα αποτελεί μέρος ενός ανεπτυγμένου αστικού περιβάλλοντος. Προσφέρει εγγύτητα σε απαραίτητες υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια, ενώ παράλληλα απέχει μια διαδρομή με το αυτοκίνητο από την άμεση παραλιακή ζώνη. Η γύρω περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό τοπικής ζωής και πρόσβασης σε περιφερειακά μεταφορικά δίκτυα, διευκολύνοντας τις συνδέσεις με μεγαλύτερες πόλεις.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ένα ευρύχωρο εξοχικό που προσφέρει άφθονο χώρο διαβίωσης και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Η ανεξάρτητη φύση του παρέχει έναν βαθμό ιδιωτικότητας, ενώ η καθιερωμένη γειτονιά προσφέρει ευκολίες. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν ένα σπίτι με καθιερωμένο χαρακτήρα και άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες.
Πρόκειται για καθιερωμένο ακίνητο, με κατασκευή που χρονολογείται από το 1970. Αν και δεν είναι νεόδμητο, η ολοκληρωμένη κατάστασή του σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση κατοίκηση. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης δηλώνει την αρχική περίοδο κατασκευής· δεν προβλέπονται περαιτέρω φάσεις ανάπτυξης για αυτή τη συγκεκριμένη βίλα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τις τελευταίες βαθμολογίες ενεργειακής απόδοσης που συνήθως συνδέονται με τις νέες κατασκευές. Πρόκειται για παλαιότερη κατασκευή, που σημαίνει ότι οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να εξετάσουν τις επιπτώσεις της ηλικίας του όσον αφορά τη μόνωση, τα σύγχρονα συστήματα και την πιθανή ανάγκη αναβαθμίσεων. Επίσης, δεν διαθέτει ταράτσα ως κύρια παροχή, αν και υπάρχει ιδιωτική βεράντα.
Ref: VL633196
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ισπανικό περιβάλλον, αντί για ακίνητο αποκλειστικά για διακοπές. Ο καθιερωμένος χαρακτήρας του και η διαθεσιμότητα παροχών σε απόσταση με τα πόδα το καθιστούν πρακτικό για την καθημερινή διαβίωση. Κάποιος που δίνει προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και τον χώρο, όπως φαίνεται από τον ιδιωτικό κήπο και τη βεράντα, θα το έβρισκε ελκυστικό. Ταιριάζει επίσης σε όσους εκτιμούν τον καθιερωμένο χαρακτήρα παλαιότερων ακινήτων και είναι άνετοι με ένα σπίτι που ενδεχομένως να απαιτεί εκσυγχρονισμό για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονα πρότυπα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις μπορεί να προσελκύσει δραστήρια άτομα ή ζευγάρια. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα προσφέρει μια πιο αυθεντική κατοικική εμπειρία σε σύγκριση με ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα, προσελκύοντας όσους προτιμούν μια τοπική αίσθηση ενώ παραμένουν εντός εύρους των παραθαλάσσιων αξιοθέατων.
Η βίλα, χτισμένη το 1970, παρουσιάζει μια κατασκευή με έμφυτο χαρακτήρα, αν και οι λεπτομέρειες για τα αρχικά υλικά και τα πρότυπα φινιρίσματος είναι περιορισμένες. Χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική βεράντα, ταράτσα, αποθήκη, βοηθητικός χώρος και υπόγειο υποδηλώνουν μια καλά εξοπλισμένη, αν και παλαιότερη, κατασκευή. Η ύπαρξη κλιματισμού υποδηλώνει προβλέψεις ελέγχου κλίματος. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί σε κατοικήσιμη κατάσταση, κατάλληλο για άμεση χρήση. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να αναμένουν ότι ένα ακίνητο αυτής της ηλικίας μπορεί να ωφεληθεί από ή να απαιτεί αναβαθμίσεις ώστε να ευθυγραμμιστεί με σύγχρονα αισθητικά πρότυπα ή πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Οι περιγραφές του σαλονιού και της κουζίνας υποδηλώνουν λειτουργικούς χώρους, με την κουζίνα να προσφέρει πρόσβαση από το εξωτερικό.
Η ανεξάρτητη βίλα είναι διαθέσιμη σε επίπεδο τιμής που ξεκινά από €477.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια με 180 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου, τοποθετημένο σε καθιερωμένη αστική περιοχή του Los Alcázares. Λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατασκευή του από το 1970, αποτελεί ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με υπάρχοντα χαρακτήρα. Οι διακυμάνσεις τιμών θα επηρεάζονταν συνήθως από συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή τυχόν ανακαινίσεις από προηγούμενους ιδιοκτήτες, αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες. Το ακίνητο αναφέρεται ως έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Η ζωή σε αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Los Alcázares εξελίσσεται σε άνετο ρυθμό, με επίκεντρο το σπίτι και το άμεσο περιβάλλον του. Το ακίνητο, με τον ιδιωτικό του κήπο και τη βεράντα, είναι σχεδιασμένο για απόλαυση όλο το χρόνο του τοπικού κλίματος. Οι καθημερινές ρουτίνες μπορεί να περιλαμβάνουν έναν σύντομο περίπατο στα κοντινά καταστήματα για φρέσκα προϊόντα από το σούπερ μάρκετ που βρίσκεται μόλις 91 μέτρα μακριά, ή επίσκεψη σε ένα από τα πέντε φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Για αναψυχή, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Tennis Club (0,1 χλμ) και το Κέντρο Αθλητικής Υψηλής Απόδοσης (1,2 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητα. Η κατοικική τοποθεσία σημαίνει ότι είστε μέρος μιας κοινότητας και όχι μιας απομονωμένης τουριστικής εγκατάστασης, με εστιατόρια και καφέ εύκολα προσβάσιμα. Ενώ το αυτοκίνητο είναι βολικό για εξερεύνηση πιο μακριά, πολλές καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενσωματώνοντας το σπίτι στον ιστό της πόλης.
Το άμεσο περιβάλλον αυτής της βίλας στο Los Alcázares είναι αστικό και πλούσιο σε παροχές, προσφέροντας μια πρακτική εμπειρία διαβίωσης. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά μόλις 91 μέτρα μακριά, με φαρμακεία σε ακτίνα 334 μέτρων, διευκολύνοντας την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινωνική σκηνή. Για τους λάτρεις της φυσικής κατάστασης, ένας σύλλογος τένις βρίσκεται στα 0,1 χλμ και ένα κέντρο αθλητικής υψηλής απόδοσης μόλις 1,2 χλμ μακριά. Ενώ η ίδια η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα, αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες σε απόσταση 6-7 χλμ με το αυτοκίνητο, όπως η Playa de Punta Brava και η Playa de Barnuevo. Η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται από πόλεις όπως η Cartagena (20 χλμ) και η Μούρθια (37 χλμ), παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για πολιτιστικές δραστηριότητες, ψώνια και ολοκληρωμένες υπηρεσίες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της ανεξάρτητης βίλας εντός του Los Alcázares της Μούρθια. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου εντός καθιερωμένης αστικής περιοχής, την εγγύτητά του σε τοπικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, και την απόστασή του από κοντινές παραλίες και γήπεδα γκολφ. Επίσης αναφέρεται το ευρύτερο πλαίσιο μεγαλύτερων πόλεων όπως η Cartagena και η Μούρθια, παρέχοντας μια γεωγραφική επισκόπηση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο Los Alcázares, έναν δήμο της Περιφέρειας της Μούρθια στη νοτιοανατολική Ισπανία. Είναι τοποθετημένη στην ενδοχώρα από το Mar Menor, μια μεγάλη αλμυρή λιμνοθάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ τοπικών αστικών παροχών και εγγύτητας σε μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα. Η Cartagena, μια σημαντική ιστορική πόλη, απέχει περίπου 20 χλμ, ενώ η περιφερειακή πρωτεύουσα, η Μούρθια, απέχει περίπου 37 χλμ. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να βιώνουν την πιο ήσυχη και κατοικική ατμόσφαιρα του Los Alcázares ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και υπηρεσιακές προσφορές αυτών των μεγαλύτερων αστικών κόμβων.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει καλή τοπική προσβασιμότητα. Το nearer σούπερ μάρκετ απέχει 91 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται εντός 334 μέτρων, τοποθετώντας τις απαραίτητες υπηρεσίες σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Για παράκτια αναψυχή, παραλίες όπως η Playa de Punta Brava απέχουν περίπου 6,2 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετές κοντινές επιλογές, με το Campo de Roda Golf και το Serena Golf και τα δύο εντός ακτίνας 2,7 χλμ. Η τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα σημαίνει ότι η άφιξη στο Αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) εκτιμάται σε ευθειαία απόσταση 65 χλμ, με τη Μάλαγα περίπου 344 χλμ μακριά. Τα δημόσια μεταφορές είναι διαθέσιμες, με 50 στάσεις λεωφορείων εντός εύρους, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για εκτενέστερα ταξίδια και εξερεύνηση της περιοχής.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Alcázares επωφελείται από μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου 5 μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στο ήπιο παράκτιο κλίμα του. Ενώ βρίσκεται στην ενδοχώρα, η εγγύτητα στη λιμνοθάλασσα Mar Menor επηρεάζει το μικροκλίμα. Η περιοχή βιώνει περίπου 32 τοπικές αργίες ετησίως, συνεισφέροντας σε ένα ποικίλο κοινωνικό ημερολόγιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και δεν βρίσκεται άμεσα στην ακτή, αυτή η βίλα προσφέρει βολική πρόσβαση στις ψυχαγωγικές προσφορές της περιοχής Mar Menor. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Punta Brava και Playa de Barnuevo, απέχουν περίπου 6-7 χλμ, παρέχοντας ευκαιρίες για ηλιοθεραπεία και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης παράδεισος για γκόλφερ, με το Campo de Roda Golf και το Serena Golf και τα δύο εντός 2,7 χλμ με το αυτοκίνητο, και το Club de Golf Veneziola στα 9,6 χλμ. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, το κοντινό Club de Tenis (0,1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 χλμ) προσφέρουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις για διάφορα αθλητικά εγχειρήματα, συμπεριλαμβανομένων πισινών.
Πηγή: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή της Μούρθια, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Los Alcázares παρουσιάζει ένα διακριτό προφίλ. Σε αντίθεση με τις νέες αναπτύξεις που βρίσκονται συχνά πιο κοντά στην ακτή ή σε ειδικά σχεδιασμένες τουριστικές εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει καθιερωμένο χαρακτήρα από την κατασκευή του το 1970. Η αστική τοποθεσία του στην ενδοχώρα παρέχει άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις, μια αντίθεση με πιο απομονωμένες ή γκολφ-περιλάμβάνουσες αναπτύξεις. Για παράδειγμα, το GOLDEN GREEN VILLAS στον ίδιο δήμο ξεκινά από υψηλότερο επίπεδο τιμής (€539.900), πιθανώς αντικατοπτρίζοντας νεότερη κατασκευή ή διαφορετικές παροχές. Ενώ αυτή η βίλα μπορεί να απαιτεί εκσυγχρονισμό, το επίπεδο τιμής της από €477.000 προσφέρει αξία για χώρο και τοποθεσία εντός μιας λειτουργικής πόλης. Η προσβασιμότητά της σε πόλεις όπως η Cartagena (20 χλμ) και η Μούρθια (37 χλμ) τη διαφοροποιεί από ακίνητα πιο νότια προς την Costa del Sol, παρέχοντας μια διαφορετική περιφερειακή σύνδεση. Η ελκυστικότητα του ακινήτου έγκειται στην πρακτική ενσωμάτωσή του στην τοπική κοινότητα, αντί να εστιάζει αποκλειστικά σε τουριστικές ή διακοπαστικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID