Ова самостојећа вила, завршена 1970. године, налази се у Лос Алказаресу, Мурсија. Нуди 180 м² животног простора са 3 спаваће собе и 2 купатила и представља пространу приватну резиденцију. Некретнина има приватну башту и терасу, дизајнирану за уживање током целе године. Њена локација комбинује мир стамбеног насеља са погодним приступом локалним садржајима, у региону познатом по медитеранској клими и приморском начину живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у унутрашњости Лос Алказареса, а ова вила је део уређеног урбаног окружења. Нуди близину основних услуга у пешачкој удаљености, док је до обале потребно кратко време вожње. Околно подручје пружа мешавину локалног живота и приступа регионалним саобраћајним мрежама, олакшавајући везе са већим градовима.
Ова некретнина је погодна за оне који траже стално пребивалиште или пространу викендицу која нуди обилан животни простор и приватне отворене површине. Самостојећи карактер пружа одређени степен приватности, док уређено суседство нуди погодност. Намењена је појединцима или породицама који цене дом са устаљеним карактером и непосредним приступом свакодневним потребама.
Ово је старија некретнина, са градњом која датира из 1970. године. Иако није новоградња, њен завршени статус значи да је одмах могуће усељење. Оријентативни датум завршетка означава оригинални период градње; за ову конкретну вилу нису наведене даље фазе развоја.
Ова некретнина не нуди највише оцене енергетске ефикасности које су обично повезане са новоградњом. Ради се о старијој градњи, што значи да потенцијални купци треба да размотре импликације њених година у погледу изолације, модерних система и могуће потребе за обновама. Такође не има кровну терасу као примарни садржај, иако је присутна приватна тераса.
Ref: VL633196
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова самостојећа вила је врло погодна за појединце или породице које траже стални дом у шпанском окружењу, а не некретнину намењену искључиво одмору. Њен устаљени карактер и доступност садржаја у пешачкој удаљености чине је практичном за свакодневни живот. Онима коме су приоритет приватност и простор, на шта указују приватна башта и тераса, ово ће бити привлачно. Такође одговара онима који цене утврђени карактер старијих некретнина и који су спремни на дом који може захтевати модернизацију како би испунио савремене стандарде. Близина голф терена и спортских објеката може привући активне појединце или парове. Локација у унутрашњости нуди аутентичније стамбено искуство у поређењу са некретнинама у првој линији до мора, привлачећи оне који више воле локални дух, а истовремено остају у домету приморских атракција.
Вила, изграђена 1970. године, представља структуру са својственим карактером, иако су детаљи о оригиналним материјалима и стандардима завршне обраде ограничени. Карактеристике као што су приватна тераса, кровна тераса, остава, помоћна просторија и подрум сугеришу добро опремљену, иако застарелу градњу. Укључивање клима-уређаја (грејање и хлађење) указује на обезбеђене услове за контролу климе. Некретнина је одржавана до стандарда погодног за живот, спремна за тренутно усељење. Будући купци треба да рачунају да некретнина ове старости може имати користи од или захтевати обнове како би била у складу са модерним естетским преференцијама или стандардима енергетске ефикасности. Описи дневне собе и кухиње сугеришу функционалне просторе, при чему кухиња има приступ споља.
Самостојећа вила је доступна по цени од 477.000 €. Ова цена одражава некретнину са 3 спаваће собе, 2 купатила и 180 м² животног простора, смештену у уређеном урбаном подручју Лос Алказареса. С обзиром на њен завршени статус градње из 1970. године, она представља прилику за стицање некретнине са постојећим карактером. Варијације цене обично би биле под утицајем специфичних карактеристика или евентуалних реновирања претходних власника, иако детаљи нису наведени. Некретнина је наведена као спремна за тренутно усељење.
Живот у овој самостојећој вили у Лос Алказаресу одвија се пријатним темпом, усредсређен на дом и његову непосредну околину. Некретнина, са приватном баштом и терасом, дизајнирана је за целогодишње уживање у локалној клими. Свакодневне рутине могу укључивати кратку шетњу до оближњих радњи за свеже намирнице из супермаркета удаљеног свега 91 метар, или посету једној од пет апотека у радијусу од 2 km. За рекреацију, близина спортских објеката као што су Тениски клуб (0,1 km) и Центар за врхунски спорт (1,2 km) нуди могућности за активност. Стамбено окружење значи да сте део заједнице, а не изолованог одмаралишта, са ресторанима и кафићима на дохват руке. Иако је аутомобил погодан за истраживање даљих дестинација, многе свакодневне потребе су доступне пешке, интегришући дом у ткиво града.
Непосредно окружење ове виле у Лос Алказаресу је урбано и богато садржајима, нудећи практично животно искуство. Супермаркет је погодно смештен на свега 91 метар, са апотекама у радијусу од 334 метра, олакшавајући лак приступ свакодневним потребама. Присуство 26 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 km указује на живу локалну друштвену сцену. За љубитеље фитнеса, тениски клуб се налази на 0,1 km, а центар врхунског спорта на свега 1,2 km. Иако је сама вила у унутрашњости, неколико плажа је доступно у вожњи од 6-7 km, као што су Playa de Punta Brava и Playa de Barnuevo. Ширу регију опслужују градови попут Картахене (20 km) и Мурсије (37 km), пружајући приступ већим урбаним центрима за културне активности, куповину и свеобухватне услуге.
Ова карта илуструје локацију самостојеће виле у оквиру Лос Алказареса, Мурсија. Истиче позицију некретнине у оквиру уређеног урбаног подручја, њену близину локалним садржајима као што су супермаркети и апотеке, као и удаљеност до оближњих плажа и голф терена. Наведен је и контекст већих градова попут Картахене и Мурсије, пружајући географски преглед.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила се налази у Лос Алказаресу, општини у Региону Мурсија у југоисточној Шпанији. Позиционирана је у унутрашњости од Mar Menor, велике слановодне лагуне. Локација нуди равнотежу између локалних урбаних садржаја и близине већих регионалних центара. Картахена, значајан историјски град, налази се на приближно 20 km, док је регионална престоница Мурсија на око 37 km. Ова позиција омогућава становницима да доживе мирнију, стамбенију атмосферу Лос Алказареса, уз лак приступ културним, комерцијалним и сервисним понудама ових већих урбаних средишта.
Ова некретнина нуди добру локалну приступачност. Најближи супермаркет је на 91 метар, а апотека унутар 334 метра, стављајући основне услуге у лакој пешачкој удаљености. За приморски одмор, плаже као што је Playa de Punta Brava су на приближно 6,2 km. Љубитељи голфа имају неколико опција у близини, са Campo de Roda Golf и Serena Golf унутар радијуса од 2,7 km. Локација некретнине у унутрашњости значи да је до аеродрома Alicante-Elche (ALC) процењена удаљеност ваздушном линијом 65 km, док је Малага на приближно 344 km. Јавни превоз је доступан, са 50 аутобуских станица у домету, иако се препоручује аутомобил за обимнија путовања и обилазак регије.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алказарес има користи од медитеранске климе карактерисане просечном годишњом температуром од 18,8°C, са температурама од 11°C зими до 26°C лети. Регија прима приближно 3.869 сунчаних сати годишње, подржавајући дугу пливачку сезону од око 5 месеци када температуре воде конзистентно досежу или прелазе 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од свега 7 метара, што доприноси њеној благој приморској клими. Иако је у унутрашњости, близина лагуне Mar Menor утиче на микроклиму. Подручје има око 32 локална празника годишње, доприносећи разноврсном друштвеном календару.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако није директно на обали, ова вила нуди погодан приступ рекреативним садржајима регије Mar Menor. Неколико плажа, укључујући Playa de Punta Brava и Playa de Barnuevo, налази се на приближно 6-7 km, пружајући могућности за сунчање и водене активности. Подручје је такође рај за голфере, са Campo de Roda Golf и Serena Golf у вожњи од 2,7 km, и Club de Golf Veneziola на 9,6 km. За љубитеље спорта, оближњи Club de Tenis (0,1 km) и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km) нуде одличне објекте за разне спортске активности, укључујући базене.
Извор: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
У поређењу са другим понудама у регији Мурсија, ова самостојећа вила у Лос Алказаресу представља посебан профил. За разлику од новоградњи које се често налазе ближе обали или у наменски изграђеним одмаралиштима, ова некретнина нуди утврђени карактер из градње 1970. године. Њено урбано окружење у унутрашњости пружа непосредан приступ свакодневним погодностима, у контрасту са изолованијим или голф-одмаралишним развојима. На пример, GOLDEN GREEN VILLAS у истој општини почиње од више цене (539.900 €), вероватно одражавајући новију градњу или другачије садржаје. Иако ова вила може захтевати модернизацију, њена цена од 477.000 € нуди вредност за простор и локацију у оквиру функционалног града. Њена приступачност градовима попут Картахене (20 km) и Мурсије (37 km) разликује је од некретнина јужније према Costa del Sol, пружајући другачију регионалну везу. Привлачност некретнине лежи у њеној практичној интеграцији у локалну заједницу, а не искључиво у фокусу на туристичку или одморну инфраструктуру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID