1970 yılında tamamlanan bu müstakil villa, Murcia'nın Los Alcázares bölgesinde yer almaktadır. 180 m² kapalı alan, 3 yatak odası ve 2 banyo sunan villa, geniş ve konforlu bir yaşam alanı sağlar. Gayrimenkul, yıl boyunca keyif alınabilecek şekilde tasarlanmış özel bahçe ve terasa sahiptir. Konumu, bir konut bölgesinin sakinliğini yerel olanaklara kolay erişimle birleştirir ve onu Akdeniz iklimi ve sahil yaşam tarzıyla bilinen bir bölgeye yerleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Alcázares'ın iç kesiminde yer alan bu villa, gelişmiş bir kentsel çevrenin parçasıdır. Temel hizmetlere yürüme mesafesinde yakınlık sunarken, kıyı şeridine de kısa bir araç yolculuğu uzaklıktadır. Çevre bölge, yerel yaşam ile bölgesel ulaşım ağlarına erişimin birleşimini sunarak daha büyük şehirlere bağlantıyı kolaylaştırır.
Bu gayrimenkul, geniş yaşam alanı ve özel açık alanlar sunan daimi ikamet ya da kapsamlı bir tatil evi arayanlar için uygundur. Müstakil yapısı belli bir ölçüde mahremiyet sağlarken, yerleşik mahalle de kolaylık sunar. Yerleşik karaktere sahip bir ev ve günlük ihtiyaçlara anında erişimi önemseyen bireyler ya da aileler için idealdir.
Bu, inşaatı 1970 yılına dayanan yerleşik bir gayrimenkuldur. Sıfır konut olmamakla birlikte, tamamlanmış durumu sayesinde hemen taşınmak mümkündür. Belirtilen tamamlanma tarihi orijinal inşaat dönemini ifade eder; bu özel villa için planlanmış başka bir geliştirme aşaması bulunmamaktadır.
Bu gayrimenkul, sıfır konutlarla tipik olarak ilişkilendirilen en son enerji verimliliği sınıflarına sahip değildir. Daha eski bir yapı olduğundan, alıcılar yalıtım, modern sistemler ve olası yenileme ihtiyacı açısından yaşının sonuçlarını göz önünde bulundurmalıdır. Özel bir teras mevcut olsa da, çatı terası ana olanak olarak bulunmamaktadır.
Ref: VL633196
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu müstakil villa, tatil amaçlı bir mülk yerine İspanya'da daimi bir ev arayan bireyler veya aileler için oldukça uygundur. Yerleşik yapısı ve yürüme mesafesindeki olanaklar, günlük yaşam için pratik kılar. Özel bahçe ve terasın işaret ettiği şekilde mahremiyet ve alanı önceliklendiren biri için çekici olacaktır. Ayrıca eski mülklerin yerleşik karakterini takdir eden ve çağdaş standartlara uyması için modernizasyon gerektirebilecek bir evle rahat olabilecekler için de uygundur. Golf sahalarına ve spor tesislerine yakınlık, aktif bireyleri veya çiftleri çekebilir. İç kesimdeki konumu, denize sıfır mülklere kıyasla daha otantik bir konut deneyimi sunar ve sahil cazibe merkezlerine yine de ulaşılabilirken yerel bir atmosferi tercih edenlere hitap eder.
1970 yılında inşa edilen villa, kendine özgü bir karaktere sahip bir yapı sunar; ancak orijinal malzemeler ve işçilik standartlarına ilişkin ayrıntılı bilgiler sınırlıdır. Özel teras, çatı terası, depo, çamaşır odası ve bodrum gibi özellikler, eski ama iyi donanımlı bir yapıya işaret eder. Klima bulunması, iklim kontrolü sağlandığını gösterir. Gayrimenkul, hemen taşınmaya uygun, yaşanabilir bir standartta bakım edilmiştir. Potansiyel alıcılar, bu yaştaki bir mülkün modern estetik tercihlere veya enerji verimliliği standartlarına uyum sağlamak için yenilemelerden yararlanabileceğini veya bunlara ihtiyaç duyabileceğini hesaba katmalıdır. Salon ve mutfağın tanımlamaları, dışarıdan erişim sunan mutfakla birlikte işlevsel alanlara işaret eder.
Müstakil villa, 477.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Los Alcázares'ın yerleşik kent bölgesinde yer alan, 3 yatak odalı, 2 banyolu ve 180 m² kapalı alana sahip bir gayrimenkulu yansıtır. 1970 yılındaki tamamlanmış inşaat durumu göz önüne alındığında, mevcut karaktere sahip bir mülk edinme fırsatı sunar. Fiyat farklılıklarına genellikle belirli özellikler veya önceki sahiplerin yaptığı olası yenilemeler etki eder, ancak ayrıntılı bilgiler verilmemiştir. Gayrimenkul hemen taşınmaya hazır olarak listelenmiştir.
Los Alcázares'taki bu müstakil villadaki yaşam, evin ve yakın çevresinin merkezinde, huzurlu bir tempoda sürer. Özel bahçesi ve terasıyla gayrimenkul, yerel iklimden yıl boyunca yararlanmak için tasarlanmıştır. Günlük rutinler, sadece 91 metre uzaklıktaki süpermarketten taze ürünler almak için yakın dükkânlara kısa bir yürüyüşü ya da 2 km yarıçap içindeki beş eczaneden birini ziyaret etmeyi kapsayabilir. Boş zaman için, Tenis Kulübü (0,1 km) ve Yüksek Performans Spor Merkezi (1,2 km) gibi spor tesislerine yakınlık aktivite fırsatları sunar. Konut bölgesi olması, sizi izole bir tatil köyü yerine bir topluluğun parçası yapar; restoranlar ve kafeler kolay ulaşılabilir mesafededir. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba kullanışlı olsa da, birçok günlük ihtiyaç yürüyerek karşılanabilir ve bu da evi kentin dokusuna entegre eder.
Los Alcázares'taki bu villanın yakın çevresi kentsel ve olanak bakımından zengindir ve pratik bir yaşam deneyimi sunar. Bir süpermarket sadece 91 metre uzaklıktadır ve eczaneler 334 metre yarıçap içindedir, bu da günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. 2 km yarıçap içinde 26 restoran ve 10 kafenin varlığı, canlı bir yerel sosyal hayata işaret eder. Fitness meraklıları için bir tenis kulübü 0,1 km mesafede ve bir yüksek performans spor merkezi yalnızca 1,2 km uzaklıktadır. Villanın kendisi iç kesimde olsa da, Playa de Punta Brava ve Playa de Barnuevo gibi birçok plaja 6-7 km'lik araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Daha geniş bölge, Cartagena (20 km) ve Murcia (37 km) gibi şehirlerce desteklenir ve kültürel etkinlikler, alışveriş ve kapsamlı hizmetler için daha büyük kent merkezlerine erişim sağlar.
Bu harita, müstakil villanın Los Alcázares, Murcia içindeki konumunu gösterir. Gayrimenkulün yerleşik bir kent alanındaki konumunu, süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara yakınlığını ve yakın plajlar ile golf sahalarına olan mesafesini vurgular. Cartagena ve Murcia gibi daha büyük şehirlerin çevresel bağlamı da belirtilerek coğrafi bir genel bakış sunulur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, İspanya'nın güneydoğusundaki Murcia Bölgesi'ndeki Los Alcázares belediyesinde yer almaktadır. Büyük bir tuzlu su lagünü olan Mar Menor'un iç kesiminde konumlanmıştır. Konum, yerel kentsel olanaklar ile daha büyük bölgesel merkezlere yakınlık arasında bir denge sunar. Önemli bir tarihi şehir olan Cartagena yaklaşık 20 km, bölgenin başkenti Murcia ise yaklaşık 37 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere Los Alcázares'in daha sakin ve konut niteliğindeki atmosferini yaşatırken bu büyük kent merkezlerinin kültürel, ticari ve hizmet olanaklarına kolay erişim sağlar.
Bu gayrimenkul iyi bir yerel erişilebilirlik sunar. En yakın süpermarket 91 metre, bir eczane 334 metre uzaklıktadır ve temel hizmetleri kolay yürüme mesafesine yerleştirir. Sahil tatili için Playa de Punta Brava gibi plajlar yaklaşık 6,2 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Campo de Roda Golf ve Serena Golf 2,7 km yarıçap içinde olmak üzere birkaç seçenek yakındadır. Gayrimenkulün iç kesimdeki konumu, Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) düz çizgide tahmini 65 km mesafe anlamına gelir; Malaga yaklaşık 344 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcuttur ve menzil içinde 50 otobüs durağı bulunur, ancak daha kapsamlı seyahatler ve bölgeyi keşfetmek için araba önerilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares, kışın 11 °C'den yazın 26 °C'ye kadar değişen sıcaklıklarla yıllık ortalama 18,8 °C sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge yılda yaklaşık 3.869 saat güneş alır ve su sıcaklıklarının istikrarlı olarak 20 °C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonunu destekler. Gayrimenkul, deniz seviyesinden yalnızca 7 metre yükseklikte yer alır ve bu da ılıman sahil iklimine katkıda bulunur. İç kesimde yer alsa da, Mar Menor lagününe yakınlık mikroiklimi etkiler. Bölgede yılda yaklaşık 32 yerel tatil yaşanır ve bu da çeşitli bir sosyal takvime katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Doğrudan kıyıda olmamakla birlikte, bu villa Mar Menor bölgesinin dinlence olanaklarına uygun erişim sunar. Playa de Punta Brava ve Playa de Barnuevo dahil olmak üzere birçok plaj yaklaşık 6-7 km uzaklıktadır ve güneşlenme ile su aktiviteleri fırsatları sunar. Bölge ayrıca golfçüler için bir cennettir; Campo de Roda Golf ve Serena Golf 2,7 km sürüş mesafesinde, Club de Golf Veneziola ise 9,6 km uzaklıktadır. Spor meraklıları için yakındaki Club de Tenis (0,1 km) ve Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km), havuzlar dahil çeşitli atletik uğraşlar için mükemmel tesisler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Murcia bölgesindeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, Los Alcázares'taki bu müstakil villa belirgin bir profile sahiptir. Kıyıya daha yakın veya özel olarak inşa edilmiş tatil bölgelerinde sıkça bulunan sıfır konutların aksine, bu gayrimenkul 1970 yapımından yerleşik bir karakter sunar. İç kesimdeki kentsel konumu, günlük kolaylıklara anında erişim sağlar; bu da daha izole veya golf tesisi odaklı projelere bir tezat oluşturur. Örneğin, aynı belediyedeki GOLDEN GREEN VILLAS daha yüksek bir fiyat noktasından (539.900 €) başlar; bu muhtemelen daha yeni yapıyı veya farklı olanakları yansıtır. Bu villa modernizasyon gerektirebilse de, 477.000 €'dan başlayan fiyat noktası, işlevsel bir kasaba içinde alan ve konum açısından değer sunar. Cartagena (20 km) ve Murcia (37 km) gibi şehirlere erişilebilirliği, onu daha güneyde Costa del Sol'a doğru bulunan mülklerden ayırır ve farklı bir bölgesel bağlantı sağlar. Gayrimenkulün çekiciliği, yalnızca turistik veya tatil altyapısına odaklanmak yerine yerel topluluğa pratik entegrasyonunda yatmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID