Această vilă individuală, finalizată în 1970, este situată în Los Alcázares, Murcia. Oferind 180 m² de suprafață construită cu 3 dormitoare și 2 băi, aceasta reprezintă o reședință privată spațioasă. Proprietatea dispune de o grădină privată și o terasă, concepute pentru a fi savurate pe tot parcursul anului. Locația combină liniștea unei zone rezidențiale cu accesul convenabil la facilitățile locale, plasând-o într-o regiune cunoscută pentru clima sa mediteraneană și stilul de viață litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul uscatului în Los Alcázares, această vilă face parte dintr-un mediu urban dezvoltat. Oferă proximitate la servicii esențiale, la distanță de mers pe jos, fiind totodată la o scurtă distanță cu mașina de coasta imediată. Zona din jur oferă o combinație între viața locală și accesul la rețelele de transport regionale, facilitând conexiunile cu orașele mai mari.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță spațioasă, care oferă suficient spațiu locuibil și zone exterioare private. Caracterul individual oferă un grad de intimitate, în timp ce cartierul stabil oferă comoditate. Se adresează persoanelor sau familiilor care apreciază o casă cu caracter format și acces imediat la necesitățile zilnice.
Aceasta este o proprietate deja existentă, cu construcția datând din 1970. Deși nu este o construcție nouă, starea sa finalizată înseamnă că ocuparea imediată este posibilă. Data indicativă de finalizare semnifică perioada originală de construcție; nu sunt prevăzute alte faze de dezvoltare pentru această vilă specifică.
Această proprietate nu oferă cele mai recente clase de eficiență energetică asociate de obicei construcțiilor noi. Este o construcție mai veche, ceea ce înseamnă că potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare implicațiile vârstei sale în ceea ce privește izolația, sistemele moderne și potențialul necesar de modernizare. De asemenea, nu include o terasă pe acoperiș ca facilitate principală, deși este prezentă o terasă privată.
Ref: VL633196
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă individuală este potrivită pentru persoane sau familii care caută o casă permanentă într-un cadru spaniol, mai degrabă decât o proprietate special destinată vacanței. Caracterul său stabilit și disponibilitatea facilităților la distanță de mers pe jos o fac practică pentru viața de zi cu zi. Cineva care prioritizează intimitatea și spațiul, indicat de grădina privată și terasă, ar găsi-o atractivă. Se potrivește și celor care apreciază caracterul format al proprietăților mai vechi și se simt confortabil cu o casă care ar putea necesita modernizare pentru a corespunde standardelor contemporane. Proximitatea la terenuri de golf și facilități sportive poate atrage persoane sau cupluri active. Locația în interiorul uscatului oferă o experiență rezidențială mai autentică comparativ cu proprietățile de pe prima linie la mare, apelând la cei care preferă un aer local, fiind totodată la îndemână atracțiile de pe coastă.
Vila, construită în 1970, prezintă o structură cu caracter inerent, deși detaliile specifice despre materialele originale și standardele de finisare sunt limitate. Caracteristici precum o terasă privată, terasă pe acoperiș, debara, spălătorie și subsol sugerează o construcție bine echipată, deși datată. Prezența aerului condiționat indică prevederi de control al climei. Proprietatea a fost întreținută la un standard locuibil, potrivită pentru ocupare imediată. Cumpărătorii potențiali ar trebui să anticipeze că o proprietate de această vârstă poate beneficia de sau necesita actualizări pentru a se alinia preferințelor estetice moderne sau standardelor de eficiență energetică. Descrierile livingului și bucătăriei sugerează spații funcționale, bucătăria oferind acces din exterior.
Vila individuală este disponibilă la un preț de la 477.000 €. Acest preț reflectă o proprietate cu 3 dormitoare, 2 băi și 180 m² de suprafață construită, situată într-o zonă urbană stabilită din Los Alcázares. Având în vedere starea de construcție finalizată din 1970, aceasta reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate cu caracter existent. Variațiile de preț ar fi influențate de obicei de caracteristicile specifice sau de eventualele renovări făcute de proprietarii anteriori, deși detaliile specifice nu sunt furnizate. Proprietatea este listată ca gata de ocupare imediată.
Viața în această vilă individuală din Los Alcázares decurge într-un ritm confortabil, centrat în jurul casei și a împrejurimilor sale imediate. Proprietatea, cu grădina sa privată și terasa, este concepută pentru bucurarea pe tot parcursul anului a climei locale. Rutina zilnică poate include o scurtă plimbare până la magazinele din apropiere pentru produse proaspete de la supermarketul aflat la doar 91 de metri, sau vizitarea uneia dintre cele cinci farmacii într-o rază de 2 km. Pentru timpul liber, proximitatea facilităților sportive precum Clubul de Tenis (0,1 km) și Centrul de Sport de Performanță (1,2 km) oferă oportunități de activitate. Cadru rezidențial înseamnă că faceți parte dintr-o comunitate, nu dintr-o stațiune izolată, cu restaurante și cafenele la îndemână. Deși o mașină este utilă pentru explorări mai departe, multe necesități zilnice sunt accesibile pe jos, integrând casa în țesutul orașului.
Mediul imediat al acestei vile din Los Alcázares este urban și bogat în facilități, oferind o experiență practică de locuit. Un supermarket este situat convenabil la doar 91 de metri, cu farmacii într-o rază de 334 de metri, facilitând accesul ușor la necesitățile zilnice. Prezența a 26 de restaurante și 10 cafenele într-o rază de 2 km indică o scenă socială locală vibrantă. Pentru pasionații de fitness, un club de tenis este situat la 0,1 km, iar un centru sportiv de performanță la doar 1,2 km. Deși vila însăși este în interiorul uscatului, mai multe plaje sunt accesibile la 6–7 km cu mașina, precum Playa de Punta Brava și Playa de Barnuevo. Regiunea mai largă este deservită de orașe precum Cartagena (20 km) și Murcia (37 km), oferind acces la centre urbane mai mari pentru activități culturale, cumpărături și servicii complete.
Această hartă ilustrează locația vilei individuale în Los Alcázares, Murcia. Evidențiază poziția proprietății într-o zonă urbană stabilită, proximitatea sa la facilități locale precum supermarketuri și farmacii, și distanța până la plajele și terenurile de golf din apropiere. Contextul înconjurător al orașelor mai mari precum Cartagena și Murcia este, de asemenea, indicat, oferind o imagine de ansamblu geografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această vilă este situată în Los Alcázares, un municipiu din Regiunea Murcia, în sud-estul Spaniei. Este poziționată în interiorul uscatului față de Mar Menor, o lagună mare cu apă sărată. Locația oferă un echilibru între facilitățile urbane locale și proximitatea la centre regionale mai mari. Cartagena, un oraș istoric important, este la aproximativ 20 km, în timp ce capitala regională, Murcia, este la aproximativ 37 km. Această poziționare permite rezidenților să experimenteze atmosfera mai liniștită și rezidențială a Los Alcázares, având în același timp acces ușor la ofertele culturale, comerciale și de servicii ale acestor centre urbane mai mari.
Această proprietate oferă o bună accesibilitate locală. Cel mai apropiat supermarket este la 91 de metri, iar o farmacie la 334 de metri, plasând serviciile esențiale la distanță ușor de parcurs pe jos. Pentru recreerea litorală, plaje precum Playa de Punta Brava sunt la aproximativ 6,2 km. Pasionații de golf au mai multe opțiuni în apropiere, cu Campo de Roda Golf și Serena Golf ambele în rază de 2,7 km. Locația în interiorul uscatului înseamnă că ajungerea la Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la o distanță estimată în linie dreaptă de 65 km, cu Malaga la aproximativ 344 km. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, deși o mașină este recomandată pentru călătorii mai extinse și explorarea regiunii.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficiază de o climă mediteraneană caracterizată de o temperatură medie anuală de 18,8°C, cu temperaturi variind de la 11°C iarna la 26°C vara. Regiunea primește aproximativ 3.869 de ore de soare anual, susținând un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating sau depășesc constant 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de doar 7 metri deasupra nivelului mării, contribuind la clima sa litorală blândă. Deși situată în interiorul uscatului, proximitatea lagunei Mar Menor influențează microclima. Zona are în jur de 32 de sărbători locale pe an, contribuind la un calendar social variat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu direct pe coastă, această vilă oferă acces convenabil la ofertele recreative ale regiunii Mar Menor. Mai multe plaje, inclusiv Playa de Punta Brava și Playa de Barnuevo, sunt situate la aproximativ 6–7 km, oferind oportunități pentru plajă și activități acvatice. Zona este, de asemenea, un paradis pentru golfiști, cu Campo de Roda Golf și Serena Golf ambele la 2,7 km cu mașina, și Club de Golf Veneziola la 9,6 km. Pentru pasionații de sport, Club de Tenis din apropiere (0,1 km) și Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km) oferă facilități excelente pentru diverse activități sportive, inclusiv piscine.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Comparată cu alte oferte din regiunea Murcia, această vilă individuală din Los Alcázares prezintă un profil distinct. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi adesea găsite mai aproape de coastă sau în stațiuni construite special, această proprietate oferă caracter format din construcția sa din 1970. Amplasarea sa urbană în interiorul uscatului oferă acces imediat la comoditățile zilnice, un contrast cu dezvoltările mai retrase sau centrate pe resorturi de golf. De exemplu, GOLDEN GREEN VILLAS în același municipiu începe de la un preț mai ridicat (539.900 €), probabil reflectând o construcție mai nouă sau facilități diferite. Deși această vilă poate necesita modernizare, prețul său de la 477.000 € oferă valoare pentru spațiu și locație într-un oraș funcțional. Accesibilitatea sa la orașe precum Cartagena (20 km) și Murcia (37 km) o diferențiază de proprietățile mai spre sud, spre Costa del Sol, oferind o conexiune regională diferită. Atractivitatea proprietății constă în integrarea sa practică în comunitatea locală, mai degrabă decât concentrarea exclusivă pe infrastructura turistică sau de vacanță.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID