Această vilă individuală, finalizată în 1970, este situată în Los Alcázares, o municipalitate din provincia Murcia, sud-estul Spaniei. Amplasată într-un mediu urban, proprietatea oferă acces la facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Cu o suprafață de 180 m², această reședință dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind potrivită pentru o varietate de utilizări rezidențiale sau de vacanță. Proiectul se adresează celor care caută o locuință într-o zonă consolidată, cu acces la servicii locale și la facilități recreaționale din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul regiunii, această vilă se află într-o zonă urbană din Los Alcázares, unde majoritatea serviciilor necesare sunt accesibile pe jos. Această poziționare oferă un echilibru între conveniența urbană și accesul la împrejurimile litorale, la o distanță rezonabilă.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință spațioasă, cu facilități precum terasă privată, solarium și grădină. Cele 3 dormitoare și 2 băi, inclusiv una en-suite, împreună cu un living generos și o bucătărie funcțională, sunt adaptate pentru locuire permanentă sau sejururi extinse.
Proiectul este o construcție existentă, finalizată în 1970. Nu este vorba despre o dezvoltare nouă, prin urmare nu există un proces de construcție sau o dată de finalizare iminentă. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, oferind stabilitate și o istorie a construcției.
Această proprietate nu oferă facilități moderne precum piscine comune sau spații verzi extinse, specifice complexelor rezidențiale noi. De asemenea, este amplasată la o distanță considerabilă față de aeroporturile principale și nu dispune de acces direct la plajă, implicând necesitatea transportului pentru anumite activități.
Ref: VL633196
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează indivizilor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană stabilă, cu acces facil la servicii. Potrivește celor care apreciază un stil de viață care combină conveniența accesului pe jos la magazine și restaurante cu oportunități de recreere în aer liber, precum sporturile nautice sau golf. Cei care doresc să locuiască într-un climat blând, cu un număr mare de ore de soare pe an, vor găsi în Los Alcázares un mediu propice. De asemenea, este o opțiune pentru cumpărătorii care preferă proprietăți existente, gata de locuit, evitând complexitatea și timpul necesar construcției noi. Mobilitatea este facilitată de existența mai multor linii de transport public, însă o mașină personală ar spori flexibilitatea explorării regiunii și a accesului la plaje sau terenuri de golf situate la câțiva kilometri distanță.
Vilă individuală, construită în 1970, proprietatea prezintă caracteristici specifice perioadei de construcție, adaptate pentru a oferi confort. Include facilități precum aer condiționat și un șemineu, asigurând climatizare pe tot parcursul anului. Spațiul exterior este completat de o terasă privată și un solarium, oferind spații suplimentare pentru relaxare și activități în aer liber. Funcționalitatea este sporită prin prezența unei camere de depozitare și a unei camere de utilități, alături de un subsol, oferind soluții practice pentru depozitare și organizare. Grădina privată adaugă un element de spațiu verde și intimitate. Locuința dispune de un garaj, asigurând parcare securizată. Finisajele interioare sunt menționate prin prisma unui living spațios și a unei bucătării accesibile din exterior, sugerând o amenajare practică a spațiului de zi.
Vila este disponibilă pentru achiziție la un preț de pornire de 477.000 €. Această ofertă se referă la o proprietate individuală, complet finalizată, ce include 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 180 m². Dată fiind natura proprietății, o vilă existentă, nu un proiect nou, prețul reflectă stadiul de finalizare și caracteristicile sale, precum garajul și terasa privată. Disponibilitatea este imediată, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari. Nu sunt menționate variații de preț în funcție de finisaje sau configurații suplimentare, sugerând o ofertă standard pentru proprietatea descrisă.
Los Alcázares, situat pe malul vestic al Mării Menor, oferă un ritm de viață specific localităților de coastă din sud-estul Spaniei. Fiind în interior, dar aproape de mare, zona combină caracteristici urbane cu proximitatea față de atracțiile litorale. Accesul facil la magazine, farmacii și restaurante, aflat la scurtă distanță de mers pe jos, facilitează activitățile zilnice. Această proximitate la servicii elimină necesitatea utilizării frecvente a vehiculelor pentru aprovizionare sau pentru ieșiri în oraș. Proprietatea, cu grădina și terasa sa, permite bucurarea de climatul local pe tot parcursul anului, integrând spațiile interioare cu cele exterioare. Proximitatea față de centre sportive și de agrement, cum ar fi cluburile de tenis, contribuie la un stil de viață activ, în timp ce accesul la marile orașe precum Cartagena și Murcia oferă oportunități culturale și economice extinse.
Los Alcázares oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Facilitățile esențiale, precum supermarketul (91 m) și farmacia (334 m), sunt la distanță de mers pe jos, integrând proprietatea într-un context rezidențial activ. Centrele sportive, cum ar fi Clubul de Tenis (0.1 km) și Centrul Integral de Alto Rendimiento Deportivo (1.2 km), sunt accesibile rapid, stimulând un stil de viață activ. Orașele mai mari, Cartagena (20 km) și Murcia (37 km), oferă oportunități extinse de cultură, shopping și servicii medicale avansate, fiind accesibile cu mașina. Zona dispune de o rețea de 18 linii de transport public cu 50 de stații, oferind opțiuni de mobilitate pentru cei fără vehicul personal, deși o mașină personală este recomandată pentru explorarea completă a regiunii, inclusiv a terenurilor de golf și a altor zone recreaționale.
Această hartă prezintă locația proiectului în Los Alcázares, o zonă urbană situată pe coasta de vest a Mării Menor. Se evidențiază proximitatea față de centre urbane mai mari, facilități recreaționale precum terenuri de golf și plaje, precum și accesul la infrastructura de transport regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Alcázares este amplasat strategic pe coasta de vest a Mării Menor, în provincia Murcia. Poziționarea sa facilitează accesul către centre urbane majore: Cartagena se află la 20 km, iar capitala regională, Murcia, la 37 km. Aceste orașe oferă acces la servicii extinse, cultură și oportunități economice. La o distanță comparabilă, Elche (59 km) se adaugă la rețeaua de centre urbane accesibile. Proximitatea față de aceste orașe, combinată cu accesul la zonele de coastă și la facilitățile recreaționale, definește Los Alcázares ca un punct de interes în regiunea Murcia.
Plajele din apropiere, precum Playa de Punta Brava, se află la aproximativ 6.2 km, oferind acces la Marea Menor. Terenurile de golf sunt, de asemenea, ușor accesibile: Campo de Roda Golf (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km). Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la o distanță de aproximativ 65 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Aeroportul Valencia (VLC) se află la o distanță mai mare (aproximativ 196 km). Accesul la infrastructura rutieră permite deplasarea către orașele regionale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în apropiere (ex: 5.1 km). Proximitatea față de centre medicale (8.0 km) și centre sportive completează pachetul de facilități.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul mare de ore de soare pe an, estimat la 3.869, contribuie la un mediu propice activităților exterioare pe parcursul a mai mult de jumătate din an. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 5 luni. Altitudinea joasă a zonei (7m deasupra nivelului mării) și relieful predominant plat favorizează accesibilitatea și confortul în explorarea împrejurimilor. Lipsa unor date specifice privind pantele terenului din imediata apropiere a proprietății sugerează un mediu relativ plan.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Los Alcázares oferă acces la plaje de-a lungul Mării Menor, plaje precum Playa de Punta Brava (6.2 km) și Playa de Barnuevo (6.6 km) fiind cele mai apropiate. Regiunea este recunoscută pentru facilitățile sale sportive, incluzând terenuri de golf de calitate. Campo de Roda Golf și Serena Golf sunt la mai puțin de 3 km distanță, iar Club de Golf Veneziola la aproximativ 9.6 km. Pentru activități nautice, există mai multe porturi de agrement în apropiere, cel mai apropiat fiind Club Náutico Mar Menor (1.4 km). Piscina Ola Azul (0.8 km) și diverse centre sportive, inclusiv un club de tenis la 0.1 km, completează oferta de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este amplasat strategic pe coasta de vest a Mării Menor, în provincia Murcia. Poziționarea sa facilitează accesul către centre urbane majore: Cartagena se află la 20 km, iar capitala regională, Murcia, la 37 km. Aceste orașe oferă acces la servicii extinse, cultură și oportunități economice. La o distanță comparabilă, Elche (59 km) se adaugă la rețeaua de centre urbane accesibile. Proximitatea față de aceste orașe, combinată cu accesul la zonele de coastă și la facilitățile recreaționale, definește Los Alcázares ca un punct de interes în regiunea Murcia.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
În comparație cu proiecte noi din regiunea Los Alcázares, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS (oferit la prețuri începând de la 539.900 €), această proprietate existentă se distinge prin prețul său de intrare de 477.000 €. În timp ce dezvoltările noi pot oferi designuri contemporane și eficiență energetică sporită, această vilă finalizată în 1970 oferă o oportunitate de achiziție într-o zonă consolidată, cu acces imediat la infrastructura existentă. Locația sa urbană, cu servicii la distanță de mers pe jos, contrastează cu proiectele care ar putea fi amplasate în zone mai izolate, axate pe comunități rezidențiale extinse. Comparativ cu proiectele de pe litoral, cum ar fi cele din apropierea plajelor, această proprietate este situată în interior, la o distanță de aproximativ 6 km de cele mai apropiate plaje, ceea ce poate influența percepția asupra stilului de viață. Prezența unui garaj și a unei grădini private sunt caracteristici comune în ambele tipuri de oferte, dar finisajele și tehnologiile utilizate în construcțiile mai vechi pot diferi semnificativ de cele noi. Alegerea între o proprietate existentă și o construcție nouă depinde de prioritățile individuale legate de cost, stil, modernitate și disponibilitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID