Ez a különálló villa Los Alcázaresben, Murcia tartományban található, egy olyan területen, ahol a mediterrán életérzés a mindennapok részét képezi. A 1970-es években épült ingatlan 180 m² lakóterülettel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, melyek egy élhető és funkcionális elrendezést kínálnak. A projekt a csendesebb, de mégis központi elhelyezkedést kedvelők számára lehet vonzó, akik értékelik a helyi élet ritmusát és a közelben elérhető szolgáltatásokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy belterületi, városias környezetben helyezkedik el Los Alcázaresben, ami biztosítja a gyalogosan elérhető kényelmet. Bár távolabb esik a nagyvárosoktól és a repülőtértől, a helyi infrastruktúra és a tengerpart közelsége (kb. 6-7 km) kellemes kikapcsolódást tesz lehetővé azok számára, akik a nyugodtabb életmódot részesítik előnyben.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy jól felszerelt, tágas, különálló házat keresnek, ahol a belső terek és a kültéri területek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. Azok számára is ideális, akik értékelik a privát terasz és napozóterasz adta lehetőségeket, valamint a kényelmes parkolást biztosító garázst.
Az épület 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy ez egy már meglévő, lakóingatlanként funkcionáló épület, nem pedig új építésű projekt. Az ingatlan állapota a korának megfelelő, melyet a korábbi lakók igényeihez igazítottak. Az építési fázis befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb építési szabványok szerinti energiamegoldásokat, mivel 1970-ben épült. Nincs hozzáférés közvetlenül a tengerpartra, és a nagyobb városok, valamint a repülőtér is távolabb helyezkednek el. A privát kert és teraszok mellett nincsenek közösségi létesítmények, mint például medence vagy sportpályák.
Ref: VL633196
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy nyugodtabb, de mégis városias környezetben szeretnének élni Spanyolországban. Ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, és fontos számukra a saját privát tér, legyen szó egy tágas nappaliról, a privát kertről vagy a napozóteraszról. Azoknak is megfelel, akik már rendelkeznek egy spanyolországi ingatlannal, de most egy nagyobb, különálló házba vágynak, vagy akik befektetési céllal vásárolnak, és egy stabil értékű, jól karbantartott ingatlant keresnek. A gyalogosan elérhető szolgáltatások és a közeli golfpályák vonzóvá teszik azok számára is, akik aktív életmódot folytatnak és értékelik a kényelmes elérést a napi szükségletekhez.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy a felhasznált anyagok és a kivitelezés a korabeli építészeti és műszaki normáknak felelnek meg. Az eredeti leírás szerint a házban van egy nagy, kényelmes nappali és egy szép konyha, valamint 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, melyek közül az egyik saját fürdőszoba (ensuite). A 'Jellemzők' rész alapján az ingatlan felszereltsége magában foglalja a légkondicionálást, egy kandallót a kellemesebb estéken, privát teraszt és napozóteraszt a kültéri élvezetekhez, valamint tárolóhelyiséget, mosókonyhát és pincét a praktikum jegyében. A privát kert és a garázs tovább növelik az ingatlan kényelmét. A pontos anyagminőség és a felújítások mértéke nem ismert, de a leírás alapján a ház élhető és funkcionális, amely a tulajdonosok igényei szerint tovább alakítható.
A ház eladási ára 477.000 eurótól indul. Ez az ár egy 180 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás, különálló villára vonatkozik, amely 1970-ben épült. Mivel az ingatlan már befejezett, a birtokbavétel azonnali. A projekt nem kínál különböző méretű vagy árú egységeket; ez egy egyedi, meglévő ingatlan. Az ár tükrözi a ház méretét, elhelyezkedését és korát a helyi ingatlanpiacon. Az ár magában foglalja a privát teraszt, napozóterasz, kertet, tárolóhelyiséget, mosókonyhát, pincét és garázst.
Los Alcázares egy olyan település, amely a Mar Menor lagúna nyugati partján fekszik, Murcia tartományban. A helység egykor halászfalu volt, ma pedig ismert fürdőhelyként és csendesebb életstílust kínáló lakóövezetként. A villa elhelyezkedése révén a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetőek gyalogosan. A környezet városias, de a spanyol tengerparti életérzést kínálja. A 6-7 km-re található strandok lehetőséget adnak a vízi sportokra és a napozásra. A nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, közúton elérhetőek, így a kulturális és szórakozási lehetőségek is széleskörűek maradnak, miközben a lakók élvezhetik a kisebb város nyugalmát.
Los Alcázares egy olyan hely, ahol a tengerparti élet és a városi kényelem találkozik. A villa elhelyezkedése révén a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint boltok (szupermarket 91 m, gyógyszertár 334 m) és éttermek, gyalogosan elérhetőek. A helyi sportközpontok, mint a teniszklub (0.1 km) és a sportközpont (1.2 km), lehetőséget kínálnak a mozgásra. A környező városok, mint Cartagena (20 km) és Murcia (37 km), könnyen megközelíthetőek autóval, így a nagyobb városok nyüzsgése és kulturális kínálata is elérhető közelségben van. A településen 50 buszmegálló található, 18 tömegközlekedési vonallal, ami növeli a mobilitást a környéken. A több mint 3800 óra napsütés évente és a 18.8°C átlaghőmérséklet hozzájárulnak a kellemes klímához, amely egész évben élvezhetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Ez a térkép Los Alcázares és a környező területek földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a Mar Menor lagúna közelsége, a főbb útvonalak és a fontosabb létesítmények, mint a golfpályák és a strandok. A villa helye a városias környezetben kiemelt, hangsúlyozva a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat és a közlekedési csomópontokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Mar Menor délnyugati partján fekszik, egy olyan régióban, amely a spanyol tengerparti élet egyik központja. A település Murcia tartományban található, és jó összeköttetéssel rendelkezik a környék nagyobb városaihoz. Cartagena, egy történelmi kikötőváros, mindössze 20 km-re található, míg Murcia, a tartomány fővárosa, 37 km-re helyezkedik el. Ezek a nagyobb városok kényelmesen elérhetőek autóval, és széleskörű kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A repülőtér, Alicante-Elche (ALC), légvonalban kb. 65 km távolságra van, ami nemzetközi utazásokhoz is praktikus.
A villa elhelyezkedése optimális azok számára, akik mind a tengerparti kikapcsolódást, mind a városi kényelmet keresik. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km-re találhatók, míg a golfrajongókat a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km) várja. A nagyobb városok, mint Cartagena (20 km) és Murcia (37 km), autóval könnyen elérhetőek, így a kulturális és kereskedelmi központok is karnyújtásnyira vannak. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 65 km távolságra van légvonalban, ami a nemzetközi utazásokhoz kényelmes elérést biztosít. A villán belül klímaberendezés és kandalló gondoskodik a komfortról, míg a privát kert és teraszok a kikapcsolódásra adnak lehetőséget.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares régiója Délkelet-Spanyolországban, Murcia tartományban található, mediterrán éghajlattal. Az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag 18.8°C. A területen évente átlagosan 3,869 napsütéses óra van, ami a hosszú és kellemes nyarakat, valamint a enyhe teleket teszi lehetővé. A „swimming season” 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A villa 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami biztosítja a kellemes klímát és a távolabbi tengeri panorámát. A közeli Mar Menor lagúna egyedülálló természeti adottság, amely kedvez a vízi sportoknak és a pihenésnek. A környező táj jellemzően síkvidéki, ideális sétákhoz és kerékpározáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található strandok, mint a Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) és Playa de El Pescador (6.9 km), lehetőséget kínálnak a napozásra és a tengeri fürdőzésre. Bár a strandok nincsenek közvetlenül a villa mellett, könnyen elérhetőek autóval. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) és Club de Golf Veneziola (9.6 km). A vízi sportok kedvelői a közeli marinákban, mint a Club Náutico Mar Menor (1.4 km) találhatnak lehetőségeket. Emellett sportközpontok, úszómedencék (Piscina Ola Azúl, 0.8 km) és teniszklubok (0.1 km) is rendelkezésre állnak a aktív pihenéshez.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Mar Menor délnyugati partján fekszik, egy olyan régióban, amely a spanyol tengerparti élet egyik központja. A település Murcia tartományban található, és jó összeköttetéssel rendelkezik a környék nagyobb városaihoz. Cartagena, egy történelmi kikötőváros, mindössze 20 km-re található, míg Murcia, a tartomány fővárosa, 37 km-re helyezkedik el. Ezek a nagyobb városok kényelmesen elérhetőek autóval, és széleskörű kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A repülőtér, Alicante-Elche (ALC), légvonalban kb. 65 km távolságra van, ami nemzetközi utazásokhoz is praktikus.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Los Alcázares egy olyan régióban található, amely a Mar Menor lagúna mentén kínál megfizethetőbb árakat a szomszédos tengerparti üdülőhelyekhez képest. Ez a villa, amely 477.000 eurótól kezdődik, hasonló árszinten mozog a környék hasonló méretű, különálló ingatlanjaihoz. Összehasonlítva a 'GOLDEN GREEN VILLAS' nevű projekttel, amely Los Alcázaresben található és 539.900 eurótól indul, ez az ingatlan egy kedvezőbb árú opció, különösen ha figyelembe vesszük, hogy ez egy már meglévő, nem új építésű ház. A környék többi része, mint például a nagyobb városok, Cartagena (20 km) és Murcia (37 km), eltérő ingatlanpiaci dinamikával rendelkezik, ahol az árak magasabbak lehetnek, de a kínálat is sokrétűbb. A villa helyszíne ideális azoknak, akik a tengerpart közelségét keresik anélkül, hogy a drágább, közvetlen tengerparti ingatlanok árát fizetnék. A 7 méteres magasság és a 3869 napsütéses óra évente a régióra jellemző, hasonlóan a 5 hónapos úszószezonhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID