Samostojeća vila smještena u urbanom okruženju Los Alcázaresa, u regiji Murcia. Ovaj objekt, izgrađen 1970. godine, nudi stambenu površinu od 180 m² s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nalazi se u blizini lokalnih sadržaja, što omogućuje udoban svakodnevni život. Projekt je dovršen i spreman za useljenje, pružajući priliku za stjecanje nekretnine u dinamičnoj mediteranskoj regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u kopnenom dijelu Los Alcázaresa, unutar urbaniziranog područja s praktičnom dostupnošću svih potrebnih sadržaja pješice. Okruženje je obilježeno stambenom infrastrukturom, pružajući integrirani životni stil unutar zajednice.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom i vanjskim površinama, idealna za one koji traže udobnost i privatnost. Raspored s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, uključujući jednu ensuite, pruža funkcionalnost za obiteljski život ili ugostiteljstvo.
Objekt je izgrađen 1970. godine i predstavlja postojeću gradnju, a ne novogradnju. Trenutno je dovršen i spreman za useljenje, bez planiranih faza izgradnje ili budućih rokova isporuke koji se odnose na samu strukturu vile.
Ova nekretnina ne nudi pogodnosti novogradnje poput najnovijih građevinskih propisa ili visoke energetske učinkovitosti tipične za novije objekte. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena ili teretane koji su često prisutni u modernim kompleksima.
Ref: VL633196
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji traže stabilno prebivalište ili drugi dom u etabliranoj zajednici s dobrom dostupnošću sadržaja. Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju, ali cijene mirnije susjedstvo i blizinu prirode, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Parovi ili manje obitelji koje žele udoban dom s privatnim vanjskim prostorom, a kojima nije prioritet najsuvremenija novogradnja, također će se ovdje osjećati kao kod kuće. Također je pogodna za one koji žele smanjiti oslanjanje na automobil za svakodnevne aktivnosti, s obzirom na blizinu trgovina i usluga. Kupci koji traže nekretninu s potencijalom za osobno uređenje ili modernizaciju u skladu s vlastitim ukusom, naći će solidnu osnovu u ovoj vili.
Kvaliteta završne obrade ove vile iz 1970. godine odražava stil i građevinske standarde tog razdoblja. Opisane značajke poput privatnog vrta, terase i solarija ukazuju na fokus na vanjski životni prostor. Unutrašnjost uključuje udoban dnevni boravak i funkcionalnu kuhinju. Spomenuti klima uređaj doprinosi udobnosti tijekom toplijih mjeseci, dok kamin pruža dodatnu mogućnost grijanja i ugođaja. Garaža nudi sigurnost za parkiranje vozila. Podrum i spremište osiguravaju dodatni prostor za skladištenje. Iako specifični detalji o materijalima poput podova, zidova ili stolarije nisu navedeni, općenito se može očekivati solidna, ali ne luksuzna gradnja tipična za razdoblje izgradnje.
Cijena za ovu samostojeću vilu počinje od 477.000 €. Objekt je trenutno dostupan i spreman za kupnju. S obzirom na to da se radi o postojećoj gradnji iz 1970. godine, opisana cijena odražava trenutno stanje nekretnine i njezinu lokaciju u Los Alcázares. Nisu navedene varijacije cijena temeljene na različitim veličinama ili opcijama, sugerirajući jedinstvenu ponudu po navedenoj cijeni.
Los Alcázares, smješten na zapadnoj obali Mar Menora, nudi životni ritam tipičan za obalna odmarališta u jugoistočnoj Španjolskoj. Ovaj dio Murcije karakterizira kombinacija urbanih sadržaja i blizine vodenih aktivnosti. Vila se nalazi u području gdje su trgovine, ljekarne i restorani lako dostupni pješice, što smanjuje potrebu za stalnim korištenjem automobila za svakodnevne potrebe. Mirnija atmosfera izvan glavnih turističkih centara omogućuje opušteniji životni stil, dok blizina sportskih centara i marina pruža mogućnosti za rekreaciju. Lokalna zajednica nudi uvid u tradicionalni španjolski život, s brojnim lokalnim feštama i događanjima tijekom godine, doprinoseći živopisnom društvenom okruženju.
Život u Los Alcázares nudi mješavinu opuštenog obalnog života i praktičnosti gradskog naselja. Blizina supermarketa (91 m) i ljekarne (334 m) čini svakodnevne kupnje jednostavnim. Sportske mogućnosti su obilne, s teniskim klubom na samo 0,1 km i raznim sportskim centrima u blizini. Za ljubitelje golfa, tereni poput Campo de Roda Golf udaljeni su samo 2,6 km. Grad Cartagena udaljen je 20 km, a nudi bogatu povijest i širu ponudu trgovina i usluga, dok je veći grad Murcia na 37 km. Većina potrebnih usluga nalazi se unutar pješačke udaljenosti, ali automobil olakšava pristup udaljenijim plažama ili većim gradovima.
Prikazana lokacija smještena je u urbanom tkivu Los Alcázaresa, karakteriziranom stambenim naseljima i blizinom lokalnih sadržaja. Karta ilustrira praktičnu dostupnost trgovina, restorana i sportskih objekata, naglašavajući pogodnost za svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Alcázares se nalazi na zapadnoj obali Mar Menora, poznatog slanog jezera u regiji Murcia. Ova pozicija ga smješta između većih gradova Cartagena (20 km prema sjeverozapadu) i Murcije (37 km prema zapadu). Blizina ovih urbanih centara pruža pristup širim uslugama, kulturnim znamenitostima i većim prometnim čvorištima, dok sama lokacija nudi mirnije, primorsko okruženje.
Nekretnina je smještena na oko 6,2 km od najbliže plaže, Playa de Punta Brava, i slične udaljenosti od ostalih obalnih područja Mar Menora. Zračna luka Alicante-Elche (ALC), glavna međunarodna luka za regiju, udaljena je otprilike 65 km zračne linije, što omogućuje relativno jednostavan pristup. Veliki gradovi poput Cartagene (20 km) i Murcije (37 km) lako su dostupni automobilom, nudeći raznolike kulturne i trgovačke sadržaje. Golf tereni su također u neposrednoj blizini, s Campo de Roda Golf i Serena Golf na oko 2,6-2,7 km udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.869 sunčanih sati godišnje. Ljetne temperature mogu doseći ugodnih 26°C, dok se zimske temperature kreću oko 11°C. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C omogućuje uživanje u vodenim aktivnostima veći dio godine. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad razine mora osigurava ravničarski teren, pogodan za šetnje i biciklizam, bez značajnih nagiba koji bi ometali mobilnost.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Los Alcázares nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) i Playa de El Pescador (6,9 km). Iako specifično za ove plaže nije navedeno jesu li nositelji Plave zastave, regija Mar Menor poznata je po svojim pješčanim obalama. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko terena u radijusu od 3 km, kao što su Campo de Roda Golf i Serena Golf. Osim toga, dostupni su sportski centri poput Club de Tenis (0,1 km) i Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km), nudeći raznolike mogućnosti za bavljenje sportom.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcázares se nalazi na zapadnoj obali Mar Menora, poznatog slanog jezera u regiji Murcia. Ova pozicija ga smješta između većih gradova Cartagena (20 km prema sjeverozapadu) i Murcije (37 km prema zapadu). Blizina ovih urbanih centara pruža pristup širim uslugama, kulturnim znamenitostima i većim prometnim čvorištima, dok sama lokacija nudi mirnije, primorsko okruženje.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Usporedba ove vile s projektom GOLDEN GREEN VILLAS u istom području Los Alcázares, koji započinje s cijenom od 539.900 €, pokazuje da je ova nekretnina cjenovno pristupačnija opcija. Dok GOLDEN GREEN VILLAS vjerojatno predstavlja noviju gradnju s modernijim karakteristikama, ova postojeća vila nudi priliku za posjedovanje nekretnine u etabliranom naselju po nižoj cijeni. Regija Murcia, a posebno područje oko Mar Menora, nudi različite tipove nekretnina, od modernih apartmana do starijih vila. Cijene se značajno razlikuju ovisno o blizini obale, godini izgradnje i uključenim sadržajima. Ova vila, izgrađena 1970. godine i smještena malo dalje od prve linije obale, pozicionira se kao praktična opcija za one koji prioritet daju urbanim sadržajima i mirnijem okruženju, umjesto ekskluzivnosti novogradnje uz more. Gradovi poput Cartagene i Murcije nude usporedive, ali veće urbane centre, dok su manja primorska mjesta poput Los Alcázaresa fokusirana na opušteniji životni stil.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID