Ova samostojeća vila, dovršena 1970. godine, nalazi se u Los Alcázaresu u Murciji. Nudi 180 m² stambenog prostora s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, što je prostrano privatno prebivalište. Nekretnina ima privatni vrt i terasu, dizajnirane za uživanje tijekom cijele godine. Lokacija spaja mir stambenog kvarta s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima, u regiji poznatoj po mediteranskoj klimi i životu uz obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u unutrašnjem dijelu Los Alcázaresa, ova vila je dio uređenog urbanog okruženja. Osnovne su usluge dostupne na pješačkoj udaljenosti, dok je do same obale potrebno voziti. Okolica nudi spoj lokalnog života i pristupa regionalnim prometnim mrežama, što olakšava povezanost s većim gradovima.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor koja nudi obilan stambeni prostor i privatne vanjske površine. Samostojeći karakter pruža određenu razinu privatnosti, dok etablirano susjedstvo osigurava praktičnost. Namijenjena je pojedincima ili obiteljima koji cijene dom s etabliranim karakterom i neposrednim pristupom svakodnevnim potrepštinama.
Ovo je etablirana nekretnina, sagrađena 1970. godine. Iako nije novogradnja, njezin dovršeni status omogućuje trenutno useljenje. Indikativni datum dovršetka označava izvorno razdoblje gradnje; za ovu konkretnu vilu nisu predviđene daljnje faze razvoja.
Ova nekretnina nema najnovije energetske certifikate koji su tipični za novogradnje. Riječ je o starijoj gradnji, što znači da potencijalni kupci trebaju razmotriti posljedice starosti glede izolacije, modernih sustava i moguće potrebe za obnovom. Također nema krovnu terasu kao primarni sadržaj, iako je prisutna privatna terasa.
Ref: VL633196
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila dobro odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže stalni dom u španjolskom okruženju, a ne nekretninu namijenjenu isključivo odmoru. Njezin etablirani karakter i dostupnost sadržaja na pješačkoj udaljenosti čine je praktičnom za svakodnevni život. Nekome tko priorizira privatnost i prostor, što odražavaju privatni vrt i terasa, ona će biti privlačna. Također odgovara onima koji cijene karakter starijih nekretnina i kojima odgovara dom koji bi mogao zahtijevati modernizaciju sukladno suvremenim standardima. Blizina golf igrališta i sportskih objekata može privući aktivne pojedince ili parove. Lokacija u unutrašnjosti nudi autentičnije stambeno iskustvo u usporedbi s nekretninama u prvom redu do mora, privlačno onima koji više vole lokalni ugođaj, a istovremeno su u dosegu obalnih atrakcija.
Vila, sagrađena 1970. godine, predstavlja strukturu sa svojstvenim karakterom, iako su detalji o izvornim materijalima i standardima završne obrade ograničeni. Značajke poput privatne terase, krovne terase, spremišta, praonice rublja i podruma upućuju na dobro opremljenu, iako stariju gradnju. Uključivanje klima-uređaja (grijanje i hlađenje) upućuje na rješenja za upravljanje klimom. Nekretnina se održava do standarda pogodnog za stanovanje, spremna je za trenutno useljenje. Potencijalni kupci trebaju računati da nekretnina te dobi može imati koristi ili zahtijevati obnovu kako bi odgovarala modernim estetskim preferencijama ili standardima energetske učinkovitosti. Opisi dnevnog boravka i kuhinje upućuju na funkcionalne prostore, pri čemu je kuhinja dostupna izvana.
Samostojeća vila dostupna je po cijeni od 477.000 €. Ta cijena odražava nekretninu s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice sa 180 m² stambenog prostora, smještenu u etabliranom urbanom dijelu Los Alcázaresa. S obzirom na dovršenu gradnju iz 1970. godine, ona predstavlja priliku za stjecanje nekretnine s postojećim karakterom. Varijacije cijene obično bi ovisile o specifičnim značajkama ili eventualnim renoviranjima prethodnih vlasnika, iako detalji nisu navedeni. Nekretnina je navedena kao spremna za trenutno useljenje.
Život u ovoj samostojećoj vili u Los Alcázaresu odvija se u ugodnom ritmu, usredotočen na dom i njegovu neposrednu okolinu. Nekretnina, sa svojim privatnim vrtom i terasom, dizajnirana je za cjelogodišnje uživanje u lokalnoj klimi. Svakodnevna rutina može uključivati kratku šetnju do obližnjih trgovina za svježe namirnice, supermarket se nalazi svega 91 metar dalje, ili posjet jednoj od pet ljekarni u radijusu od 2 km. Za slobodno vrijeme, blizina sportskih objekata poput teniskog kluba (0,1 km) i Centra za vrhunski sport (1,2 km) nudi mogućnosti za aktivnosti. Stambeno okruženje znači da ste dio zajednice, a ne izoliranog odmarališta, s restoranima i kafićima na dohvat ruke. Iako je automobil praktičan za istraživanje okolice, mnoge svakodnevne potrepštine dostupne su pješice, što dom integrira u tkivo grada.
Neposredna okolina ove vile u Los Alcázaresu urbana je i bogata sadržajima, nudeći praktičan život. Supermarket je praktično smješten svega 91 metar dalje, a ljekarne u radijusu od 334 metra olakšavaju pristup svakodnevnim potrepštinama. Prisutnost 26 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km upućuje na živu lokalnu društvenu scenu. Za ljubitelje fitnesa, teniski klub nalazi se na 0,1 km, a centar za vrhunski sport svega 1,2 km dalje. Iako je sama vila u unutrašnjosti, nekoliko je plaža dostupno nakon 6–7 km vožnje, poput Playa de Punta Brava i Playa de Barnuevo. Širu regiju opslužuju gradovi poput Cartagene (20 km) i Murcije (37 km), pružajući pristup većim urbanim središtima za kulturne aktivnosti, kupnju i sveobuhvatne usluge.
Ova karta prikazuje lokaciju samostojeće vile u Los Alcázaresu u Murciji. Ističe položaj nekretnine u etabliranom urbanom području, njezinu blizinu lokalnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni te udaljenost do obližnjih plaža i golf igrališta. Naznačen je i kontekst većih gradova poput Cartagene i Murcije, pružajući geografski pregled.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova vila smještena je u Los Alcázaresu, općini u Regiji Murcija u jugoistočnoj Španjolskoj. Pozicionirana je u unutrašnjosti od Mar Menora, velike slane lagune. Lokacija nudi ravnotežu između lokalnih urbanih sadržaja i blizine većih regionalnih središta. Cartagena, značajan povijesni grad, udaljena je oko 20 km, dok je regionalno središte Murcia oko 37 km dalje. Takav položaj omogućuje stanovnicima mirniju, stambeniju atmosferu Los Alcázaresa uz lagan pristup kulturnoj, trgovačkoj i uslužnoj ponudi tih većih urbanih središta.
Ova nekretnina nudi dobru lokalnu dostupnost. Najbliži supermarket je 91 metar dalje, a ljekarna u radijusu od 334 metra, što osnovne usluge stavlja na laku pješačku udaljenost. Za odmor na obali, plaže poput Playa de Punta Brava nalaze se oko 6,2 km dalje. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija u blizini, Campo de Roda Golf i Serena Golf, oba u radijusu od 2,7 km. Lokacija nekretnine u unutrašnjosti znači da je do zračne luke Alicante-Elche (ALC) procijenjena udaljenost u zraku 65 km, a do Malage oko 344 km. Javni prijevoz dostupan je, 50 autobusnih stanica u dosegu, no za opsežnija putovanja i istraživanje regije preporučuje se automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares ima koristi od mediteranske klime s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C, s rasponom od 11 °C zimi do 26 °C ljeti. Regija prima oko 3.869 sunčanih sati godišnje, što podržava dugu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci kada temperatura vode dosljedno dostiže ili prelazi 20 °C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od svega 7 metara, što pridonosi njenoj blagoj obalnoj klimi. Iako je smještena u unutrašnjosti, blizina lagune Mar Menor utječe na mikroklimu. Područje ima oko 32 lokalna praznika godišnje, što obogaćuje društveni kalendar.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako nije izravno na obali, ova vila nudi praktičan pristup rekreacijskim ponudama regije Mar Menor. Nekoliko plaža, uključujući Playa de Punta Brava i Playa de Barnuevo, nalazi se oko 6–7 km dalje, pružajući mogućnosti za sunčanje i vodene aktivnosti. Područje je i raj za golfere, Campo de Roda Golf i Serena Golf nalaze se oba u radijusu od 2,7 km vožnje, a Club de Golf Veneziola na 9,6 km. Za sportske entuzijaste, obližnji Club de Tenis (0,1 km) i Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km) nude izvrsne objekte za razne sportske aktivnosti, uključujući bazene.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
U usporedbi s drugim ponudama u regiji Murcia, ova samostojeća vila u Los Alcázaresu predstavlja poseban profil. Za razliku od novogradnji koje se često nalaze bliže obali ili u namjenski izgrađenim odmaralištima, ova nekretnina nudi etablirani karakter gradnje iz 1970. godine. Njezin urbani položaj u unutrašnjosti pruža neposredan pristup svakodnevnim sadržajima, u kontrastu s izoliranijim razvojima poput golf-odmarališta. Primjerice, GOLDEN GREEN VILLAS u istoj općini počinje od više cijene (539.900 €), vjerojatno odražavajući noviju gradnju ili druge sadržaje. Iako bi ova vila mogla zahtijevati modernizaciju, njezina cijena od 477.000 € nudi vrijednost za prostor i lokaciju u funkcionalnom gradu. Povezanost s gradovima poput Cartagene (20 km) i Murcije (37 km) razlikuje je od nekretnina južnije prema Costa del Solu, pružajući drugačiju regionalnu povezanost. Privlačnost nekretnine leži u njezinoj praktičnoj integraciji u lokalnu zajednicu, a ne isključivo u infrastrukturi namijenjenoj turizmu i odmoru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID