Тази самостоятелна вила в Los Alcazares, Мурсия, предлага просторно жилищно пространство от 170 м², разпределено на няколко етажа, включително мазе. Построена през 1970 г. и предлагана в състояние, готово за нанасяне, тя разполага с четири спални и четири бани. Имотът се намира в урбанизиран район с удобства, достъпни пеша, макар че за по-широко опознаване на региона се препоръчва автомобил. Той предлага стабилна база за преживяване начина на живот на Коста Колида.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешната част на Los Alcazares, имотът се ползва от близостта до местните градски удобства, супермаркет на само 91 метра и аптека на 334 метра. Въпреки че не е директно на брега, няколко плажа са на кратко разстояние с кола. Тази локация съчетава удобството на градския живот с достъпа до природната красота на региона Мар Менор.
Проектирана за удобство и функционалност, тази вила подхожда за тези, които търсят просторно жизнено пространство и отделни зони за гости или семейство. Наличието на мазе с дневна, спалня и баня предлага гъвкаво настаняване. Собствен басейн и градина създават условия за живот на открито, а многобройните тераси осигуряват места за отдих и наслада от климата.
Този имот е завършен съществуващ дом, построен през 1970 г. Предлага се в състояние, готово за нанасяне, което означава, че не са необходими допълнително строителство или значителен ремонт. Историческият контекст на сградата предполага установени строителни стандарти, осигуряващи стабилна основа на имота.
Това е съществуващ дом, построен през 1970 г.; той не е ново строителство и не предлага най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерни строителни техники, типични за скорошни развития. Въпреки че удобствата са наблизо, директният достъп до плажа не е сред характеристиките, а специфичните удобства от курортен тип, споменати в маркетинговите материали, може да са част от отделна общност или комплекс.
Тази вила е много подходяща за семейства или физически лица, които търсят постоянно жилище или просторна втора къща с място за гости. Местоположението ѝ в градска среда с удобства на пешеходно разстояние привлича тези, които предпочитат удобство и по-малко изолиран начин на живот. Четирите спални и четири бани, включително самостоятелно мазе, осигуряват гъвкавост за разширено семейство, приятелски посещения или възможност за домашен офис. Възрастта на имота подсказва, че той би привлекъл купувачи, които ценят установени домове с характер пред съвсем нови конструкции. Близостта му до голф игрища и Мар Менор го прави привлекателен за активни хора или двойки, които се наслаждават на дейности на открито и водни спортове.
Тази самостоятелна вила, построена през 1970 г., предлага жилищна площ от 170 м² и се предлага в състояние, готово за нанасяне. Имотът разполага с четири спални и четири бани. Интериорните детайли включват модерна кухня, интегрирана с дневната, проектирана за съвременен живот. Големите прозорци подчертават връзката между вътрешните и външните пространства, особено с гледка към собствения басейн. Две от спалните на горния етаж имат директен достъп до тераса, а покривната тераса предлага панорамни гледки. Нивото на мазето е завършено и включва дневна, спалня и баня, подходящи за гости. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, описанието подразбира функционална и удобна обвързаност, подходяща за незабавно обитаване.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана, €645 000. Като установен имот, а не ново строителство, тази цена отразява текущата пазарна оценка за дом с четири спални и четири бани с 170 м² жизнено пространство в Los Alcazares. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че това е единична фиксирана цена за съществуващ дом, а не начална цена за серия имоти с различни характеристики или дати на завършване.
Los Alcázares предлага съчетание от традиционен испански градски живот и курортен морски чар, центриран около лагуната Мар Менор. Тази вила се намира в застроен район, осигуряващ лесен пеша достъп до ежедневни необходимости като супермаркети и аптеки. Самият град е известен с балнеологичното си наследство и близостта си до дейности на вода. Докато непосредствената околия предлага градски удобства, по-нататъшното разглеждане разкрива пейзаж, осеян с голф игрища, и по-големите исторически градове Картахена и Мурсия. Климатът подкрепя начин на живот на открито, с изобилие от слънце, което насърчава активности като хранене на открито, ползване на собствения басейн или посещение на близките плажове. Планировката на имота, с мазе, предлагащо самостоятелно жизнено пространство, е подходяща за многопоколенчески семейства или за тези, които често приемат гости.
Los Alcázares се намира на западния бряг на Мар Менор, голяма соленоводна лагуна в Мурсия. Разположението на имота в града предлага съчетание от жилищно спокойствие и градска достъпност. Супермаркет е на само 91 метра, а аптека, на 334 метра, което улеснява ежедневните задачи. Въпреки че непосредствената околия е урбанизирана, лагуната Мар Менор осигурява значителна природна и рекреативна рамка. Регионът е известен с мекия си климат, със средна годишна температура от 18,8°C и над 320 слънчеви дни, подкрепящи живот на открито през по-голямата част от годината. Сезонът за плувне обикновено продължава пет месеца. Надморската височина от само 7 метра поставя имота в нископланинска крайбрежна зона.
Тази карта показва Los Alcázares, разположен на западния бряг на лагуната Мар Менор в региона Мурсия. Позицията на имота в града подчертава близостта му до местни удобства като супермаркети и аптеки, както и разстоянието му до крайбрежните плажове и по-големите регионални градове като Картахена и Мурсия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Los Alcázares е разположен на западния край на Мар Менор, видна крайбрежна особеност в региона Мурсия в югоизточна Испания. Това местоположение го поставя в динамичен район, известен със своите балнеологични градчета и водни дейности. Съседните градове предоставят допълнителен контекст: Картахена, важен исторически пристанищен град, е на около 20 км, а регионалната столица Мурсия, на около 37 км навътре в страната. Тези по-големи градски центрове осигуряват достъп до по-широк културен, търговски и заетостен потенциал. Разположението на имота в Los Alcázares предлага баланс между спокойната крайбрежна атмосфера на Коста Колида и по-широката регионална инфраструктура.
Достъпът до ключови услуги и съоръжения за свободното време е разнообразен. Имотът е добре обслужван от местни удобства, със супермаркет на 91 м и аптека на 334 м. Няколко ресторанта, кафенета и банки са в радиус от 2 км. За здравеопазване болница се намира на 8,0 км. Възможностите за отдих включват множество голф игрища в радиус от 3 км, като Campo de Roda Golf (2,6 км) и Serena Golf (2,7 км). Най-близките плажове, Playa de Punta Brava и Playa de Barnuevo, са съответно на около 6,2 км и 6,6 км. Общественият транспорт е наличен с 18 линии и 50 спирки, обслужващи района. Имотът се намира във вътрешността, което прави пътуването до летище Alicante-Elche около 65 км (по права линия), докато летищата Малага и Валенсия са значително по-далеч. Близостта до магистралата AP-7 улеснява пътуванията до градове като Картахена (20 км) и Мурсия (37 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Los Alcázares е характерен за югоизточна Испания, със средни месечни температури от 11°C през зимата до 26°C през лятото. Средната годишна температура е 18,8°C, подкрепена от над 320 слънчеви дни годишно. Сезонът за плувне, определен от температури на водата от 20°C или по-високи, продължава около пет месеца. Разположен на само 7 метра над морското равнище, районът има мек крайбрежен климат, повлиян от лагуната Мар Менор. Това обикновено води до топли лета и меки зими с ниски валежи. Околният пейзаж предлага възможности за наслада от средиземноморската среда, макар че той е предимно градски.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага разнообразни възможности за отдих. Няколко плажа са достъпни в рамките на около 6 до 7 км, включително Playa de Punta Brava и Playa de Barnuevo. За любителите на голфа Campo de Roda Golf и Serena Golf са и двете в радиус от 3 км. Налични са и спортни съоръжения, с тенис клуб на 0,1 км и Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina на 1,2 км. Самата лагуна Мар Менор осигурява обширна площ за водни спортове. Освен това имотът се намира в близост до няколко яхтени пристанища, като Club Náutico Mar Menor (1,4 км). Въпреки че имотът разполага с собствен басейн, наблизо има и общи плувни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL154227
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При разглеждане на имоти в региона Мурсия, тази самостоятелна вила на цена €645 000 представя отчетливо предложение в сравнение с нови развития като близките GOLDEN GREEN VILLAS (цени от €539 900). Докато новото строителство често акцентира върху модерния дизайн и енергийната ефективност, този съществуващ дом предлага установено жизнено пространство и незабавна наличност без цена „от“, което указва фиксирана оценка. Четирите спални и четири бани на вилата, заедно с размера от 170 м², осигуряват просторно настаняване. Местоположението ѝ в градския център на Los Alcazares контрастира с проекти, потенциално разположени в по-изолирани курортни зони; тук ежедневните удобства са на пешеходно разстояние. Купувачите обаче трябва да отбележат, че годината на строителство 1970 предполага по-стари строителни стандарти и потенциал за модернизация в сравнение със съвременните постройки. Ценовото ниво отразява солиден, независим имот, а не единица в по-голямо поетапно развитие, предлагайки отчетлива позиция на местния пазар за тези, които приоритизират пространство и установен характер.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID