Această vilă individuală din Los Alcazares, Murcia, oferă un spațiu locuibil substanțial de 170 m² repartizat pe mai multe niveluri, inclusiv un subsol. Construită în 1970 și prezentată în stare gata de mutare, dispune de patru dormitoare și patru băi. Proprietatea este situată într-o zonă urbană dezvoltată, cu facilități accesibile pe jos, deși mașina este recomandată pentru explorarea mai amplă a regiunii. Oferă o bază solidă pentru a experimenta stilul de viață Costa Cálida.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în interiorul localității Los Alcazares, proprietatea beneficiază de proximitatea facilităților urbane locale, cu un supermarket la doar 91 de metri și o farmacie la 334 de metri. Deși nu se află direct pe coastă, mai multe plaje sunt la o scurtă distanță cu mașina. Această locație echilibrează confortul vieții urbane cu accesul la frumusețea naturală a regiunii Mar Menor.
Proiectată pentru confort și funcționalitate, această vilă se potrivește celor care caută un spațiu locuibil generos și zone separate pentru oaspeți sau familie. Includerea unui subsol cu living, dormitor și baie oferă cazare versatilă. O piscină privată și o grădină susțin viața în aer liber, în timp ce multiplele terase oferă spații pentru relaxare și pentru a beneficia de climă.
Această proprietate este o locuință existentă finalizată, construită inițial în 1970. Este oferită în stare gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare imediat lucrări suplimentare de construcție sau renovări semnificative. Contextul istoric al clădirii sugerează standarde de construcție consolidate, oferind o fundație stabilă proprietății.
Aceasta este o locuință existentă construită în 1970; nu este o construcție nouă și nu oferă cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tehnicile moderne de construcție tipice dezvoltărilor recente. Deși facilitățile sunt aproape, accesul direct la plajă nu este o caracteristică, iar anumite facilități de tip resort menționate în materialele de marketing pot face parte dintr-o comunitate sau complex separat.
Această vilă este bine adaptată familiilor sau persoanelor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță substanțială cu spațiu pentru oaspeți. Locația sa într-un cadru urban cu facilități la distanță de mers pe jos atrage pe cei care preferă comoditatea și un stil de viață mai puțin izolat. Cele patru dormitoare și patru băi, inclusiv o unitate autonomă la subsol, oferă flexibilitate pentru familia extinsă, prietenii în vizită sau posibilitatea unui birou acasă. Vârsta proprietății sugerează că poate atrage cumpărători care apreciază locuințele consolidate cu caracter, în locul construcțiilor nou-nouțe. Proximitatea față de terenurile de golf și Mar Menor o face atractivă pentru persoane sau cupluri active care se bucură de activități în aer liber și sporturi nautice.
Această vilă individuală, construită în 1970, oferă o suprafață locuibilă de 170 m² și este prezentată în stare gata de mutare. Proprietatea dispune de patru dormitoare și patru băi. Detaliile interioare includ o bucătărie modernă integrată cu livingul, proiectată pentru viața contemporană. Ferestrele mari sunt menționate ca sporind conexiunea dintre spațiile interioare și exterioare, în special cu priveliști spre piscina privată. Două dormitoare de la etaj oferă acces direct la o terasă, iar o terasă pe acoperiș oferă priveliști panoramice. Nivelul subsolului este finisat pentru a include un living, un dormitor și o baie, potrivit pentru oaspeți. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea implică un finisaj funcțional și confortabil, potrivit pentru ocupare imediată.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este fixat la suma de 645.000 €. Fiind o proprietate consolidată, și nu o dezvoltare nouă, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o locuință cu patru dormitoare și patru băi, cu 170 m² de spațiu locuibil în Los Alcazares. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Cumpărătorii potențiali trebuie să țină cont de faptul că acesta este un preț fix unic pentru o locuință existentă, nu un preț de la pentru o serie de unități cu caracteristici sau date de finalizare variate.
Los Alcázares oferă o combinație între viața tradițională de oraș spaniol și atracția de stațiune costieră, centrată pe laguna Mar Menor. Această vilă este situată într-o zonă construită, asigurând că necesitățile zilnice precum supermarketuri și farmacii sunt ușor de accesat pe jos. Orașul în sine este cunoscut pentru patrimoniul său balnear și proximitatea activităților acvatice. În timp ce vecinătatea imediată oferă comodități urbane, explorarea zonei mai îndepărtate dezvăluie un peisaj punctat de terenuri de golf și orașele istorice mai mari Cartagena și Murcia. Clima susține un stil de viață orientat spre exterior, cu soare din abundență care încurajează activități precum mesele în aer liber, utilizarea piscinei private sau vizitarea plajelor din apropiere. Amplasarea proprietății, cu un subsol care oferă spațiu de locuit independent, este potrivită pentru familii multigeneraționale sau pentru cei care găzduiesc frecvent vizitatori.
Los Alcázares este situat pe țărmul vestic al Mar Menor, o lagună sărată mare din Murcia. Locația proprietății în cadrul orașului oferă o combinație între liniștea rezidențială și accesibilitatea urbană. Un supermarket se află la doar 91 de metri, iar o farmacie la 334 de metri, facilitând treburile zilnice. Deși împrejurimile imediate sunt urbanizate, laguna Mar Menor oferă un fundal natural și recreativ semnificativ. Regiunea este cunoscută pentru clima sa blândă, cu o medie anuală de 18,8°C și peste 320 de zile însorite, susținând un stil de viață în aer liber pe parcursul celui mai mare parte a anului. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni. Altitudinea de doar 7 metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea într-o zonă costieră joasă.
Această hartă arată Los Alcázares, situat pe țărmul vestic al lagunei Mar Menor din regiunea Murcia. Poziția proprietății în cadrul orașului evidențiază proximitatea față de facilitățile locale precum supermarketuri și farmacii, indicând în același timp distanța față de plajele costiere și orașele regionale mai mari precum Cartagena și Murcia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Alcázares este poziționat pe marginea vestică a Mar Menor, o formațiune costieră proeminentă în regiunea Murcia din sud-estul Spaniei. Această locație îl plasează într-o zonă dinamică cunoscută pentru orașele sale balneare și activitățile acvatice. Orașele și municipalitățile vecine oferă context suplimentar: Cartagena, un important oraș portuar istoric, este la aproximativ 20 km, în timp ce capitala regională, Murcia, se află la aproximativ 37 km în interiorul uscatului. Aceste centre urbane mai mari oferă acces la o gamă mai largă de oportunități culturale, comerciale și de angajare. Amplasarea proprietății în Los Alcázares oferă un echilibru între atmosfera costieră relaxată a Costa Cálida și infrastructura regională mai amplă.
Accesibilitatea serviciilor cheie și a facilităților de agrement este variată. Proprietatea este bine deservită de facilitățile locale, cu un supermarket la 91 m și o farmacie la 334 m. Mai multe restaurante, cafenele și bănci se află într-o rază de 2 km. Pentru servicii medicale, un spital este situat la 8,0 km. Opțiunile recreative includ mai multe terenuri de golf într-o rază de 3 km, precum Campo de Roda Golf (2,6 km) și Serena Golf (2,7 km). Cele mai apropiate plaje, Playa de Punta Brava și Playa de Barnuevo, sunt la aproximativ 6,2 km, respectiv 6,6 km. Transportul public este disponibil cu 18 linii și 50 de stații care deservesc zona. Proprietatea este situată în interiorul uscatului, aflându-se la aproximativ 65 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Alicante-Elche, în timp ce aeroporturile Malaga și Valencia sunt considerabil mai departe. Proximitatea autostrăzii AP-7 simplifică deplasarea către orașe precum Cartagena (20 km) și Murcia (37 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Los Alcázares este caracteristică sud-estului Spaniei, cu temperaturi medii lunare care variază de la 11°C iarna la 26°C vara. Temperatura medie anuală este de 18,8°C, susținută de peste 320 de zile însorite pe an. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, durează aproximativ cinci luni. Situat la doar 7 metri deasupra nivelului mării, zona are o climă costieră blândă, influențată de laguna Mar Menor. Aceasta duce în general la veri calde și ierni blânde, cu precipitații scăzute. Peisajul înconjurător oferă oportunități de a beneficia de mediul mediteranean, deși este în principal un cadru urban.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o varietate de activități recreative. Mai multe plaje sunt accesibile la aproximativ 6-7 km, inclusiv Playa de Punta Brava și Playa de Barnuevo. Pentru pasionații de golf, Campo de Roda Golf și Serena Golf se află ambele într-o rază de 3 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, prezente, cu un Club de Tenis la 0,1 km și Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina la 1,2 km. Laguna Mar Menor în sine oferă o zonă vastă pentru sporturi nautice. În plus, proprietatea este situată în apropierea mai multor porturi de agrement, precum Club Náutico Mar Menor (1,4 km). Deși proprietatea dispune de o piscină privată, facilități de înot comune sunt, de asemenea, disponibile în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm |
| Martie | 13.6°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL154227
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Când se iau în considerare proprietăți în regiunea Murcia, această vilă individuală la 645.000 € prezintă o ofertă distinctă comparativ cu dezvoltările noi precum apropiatul GOLDEN GREEN VILLAS (de la 539.900 €). Deși construcțiile noi pun adesea accent pe designul modern și eficiența energetică, această locuință existentă oferă spațiu locuibil consolidat și disponibilitate imediată fără un preț „de la”, indicând o evaluare fixă. Cele patru dormitoare și patru băi ale vilei, alături de dimensiunea de 170 m², oferă cazare substanțială. Locația sa în centrul urban din Los Alcázares contrastează cu proiecte potențial situate în cadre de tip resort mai izolate; aici, comoditățile zilnice sunt la distanță de mers pe jos. Totuși, cumpărătorii trebuie să remarce că data construcției din 1970 implică standarde de construcție mai vechi și potențial de modernizare comparativ cu construcțiile contemporane. Nivelul prețului reflectă o proprietate solidă și independentă, mai degrabă decât o unitate într-o dezvoltare mai mare, etapizată, oferind o poziție distinctivă pe piața locală pentru cei care acordă prioritate spațiului și caracterului consolidat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID