Los Alcazares, Murcia'daki bu müstakil villa, bodrum kat dahil olmak üzere birden fazla kata yayılmış 170 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve anahtar teslim durumda sunulan villada dört yatak odası ve dört banyo bulunmaktadır. Gayrimenkul, imkanlara yürüme mesafesinde ulaşılabilecek gelişmiş bir şehirsel bölgede yer almakta; ancak bölgeyi daha geniş çapta keşfetmek için araç önerilmektedir. Costa Cálida yaşam tarzını deneyimlemek için sağlam bir üs sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Alcazares içinde kara kesiminde konumlanan bu gayrimenkul, yerel şehirsel imkanlara yakınlıktan yararlanmaktadır; süpermarket yalnızca 91 metre, eczane ise 334 metre mesafededir. Kıyıda doğrudan bulunmasa da, birkaç plaja kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Bu konum, şehir yaşamının kolaylığını Mar Menor bölgesinin doğal güzelliğine erişimle dengeler.
Konfor ve işlevsellik için tasarlanan bu villa, geniş yaşam alanı ve misafirler ya da aile için ayrı alanlar arayanlar için uygundur. Salon, yatak odası ve banyo içeren bodrum katı, çok yönlü bir konaklama imkanı sunar. Özel havuz ve bahçe açık hava yaşamına hitap ederken, çok sayıdaki teras dinlenme ve iklimin tadını çıkarma alanları sağlar.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında inşa edilmiş tamamlanmış mevcut bir evidir. Anahtar teslim durumda sunulmakta olup, hemen herhangi bir ek inşaat veya büyük tadilat gerektirmemektedir. Yapının tarihsel bağlamı, yerleşik inşaat standartlarına işaret ederek gayrimenkul için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Bu, 1970 yılında inşa edilmiş mevcut bir evidir; sıfır konut değildir ve son projelere özgü en son enerji verimliliği standartlarını ya da modern inşaat tekniklerini sunmamaktadır. İmkanlar yakında olsa da, doğrudan plaja erişim bulunmamakta ve pazarlama materyallerinde belirtilen belirli tatil köyü tarzı imkanlar ayrı bir topluluğun veya sitenin parçası olabilir.
Bu villa, kalıcı bir ikametgah veya misafirler için yer ayırabilecek geniş bir tatil evi arayan aileler veya bireyler için oldukça uygundur. İmkanların yürüme mesafesinde olduğu şehirsel bir konumda bulunması, kolaylık ve daha az izole bir yaşam tarzını tercih edenlere hitap eder. Kendine yeterli bodrum katı dahil dört yatak odası ve dört banyo, geniş aile, misafir eden arkadaşlar veya ev ofisi olasılığı için esneklik sağlar. Gayrimenkulün yaşı, sıfır yapılardan ziyade karakterli yerleşik evleri takdir eden alıcılara hitap edebilir. Golf sahalarına ve Mar Menor'a yakınlığı, onu açık hava etkinliklerinden ve su sporlarından hoşlanan aktif bireyler veya çiftler için cazip kılar.
1970 yılında inşa edilen bu müstakil villa, 170 m² yaşam alanı sunmakta ve anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Gayrimenkulde dört yatak odası ve dört banyo bulunmaktadır. İç detaylar arasında, çağdaş yaşam için tasarlanmış, salon ile bütünleşik modern bir mutfak yer almaktadır. Büyük pencereler, özellikle özel havuza bakan yönlerde iç ve dış mekanlar arasındaki bağı güçlendirdiği belirtilmektedir. Üst kattaki iki yatak odası doğrudan bir terasa açılmakta, çatı terası ise panoramik manzara sunmaktadır. Bodrum katı, misafirler için uygun şekilde salon, yatak odası ve banyo içerecek şekilde tamamlanmıştır. Spesifik malzeme detayları verilmemiş olsa da, tarif hemen taşınmaya uygun, işlevsel ve konforlu bir bitişe işaret etmektedir.
Bu müstakil villa için istenen fiyat sabit 645.000 € olarak belirlenmiştir. Yeni bir proje yerine yerleşik bir gayrimenkul olarak bu fiyat, Los Alcazares'ta 170 m² yaşam alanına sahip dört yatak odalı, dört banyolu bir ev için güncel piyasa değerlendirmesini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan kullanılabilirlik hemen başlamaktadır. Potansiyel alıcılar, bunun mevcut bir ev için tek bir sabit fiyat olduğunu, farklı özelliklere veya teslim tarihlerine sahip bir dairesel birim serisi için başlangıç fiyatı olmadığını göz önünde bulundurmalıdır.
Los Alcázares, Mar Menor lagününü merkezine alan geleneksel İspanyol kasaba yaşamı ile sahil tatil beldesi çekiciliğinin bir karışımını sunmaktadır. Bu villa, süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçların yürüyerek kolayca ulaşılabileceği yerleşik bir bölgede yer almaktadır. Kasabanın kendisi kaplıca mirası ve su temelli aktivitelere yakınlığıyla tanınır. Yakın çevre şehirsel kolaylıklar sunarken, daha uzak bölgeleri keşfetmek golf sahalarıyla dolu bir manzara ile Cartagena ve Murcia'nın daha büyük tarihi şehirlerini ortaya çıkarır. İklim, açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekler; bol güneş, açık havada yemek yeme, özel havuzun keyfini çıkarma veya yakın plajları ziyaret etme gibi aktiviteleri teşvik eder. Bağımsız yaşam alanı sunan bodrum katı ile gayrimenkulün planı, çok kuşaklı aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur.
Los Alcázares, Murcia'daki büyük bir tuzlu su lagünü olan Mar Menor'un batı kıyısında yer almaktadır. Gayrimenkulün kasabadaki konumu, yerleşik sakinlik ile şehirsel erişilebilirliğin bir karışımını sunar. Süpermarket yalnızca 91 metre, eczane 334 metre mesafede olup günlük alışverişi kolaylaştırmaktadır. Yakın çevre şehirleşmiş olsa da, Mar Menor lagünü önemli bir doğal ve rekreasyon arka planı sağlar. Bölge, yılda ortalama 18,8°C sıcaklık ve 320 günden fazla güneşli gün ile ılıman iklimiyle tanınır; bu, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını destekler. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer. Deniz seviyesinden yalnızca 7 metre yüksekliği, gayrimenkulü alçak kıyı bölgesine yerleştirir.
Bu harita, Murcia bölgesindeki Mar Menor lagününün batı kıyısında yer alan Los Alcázares'ı göstermektedir. Gayrimenkulün kasabadaki konumu, süpermarketler ve eczaneler gibi yerel imkanlara yakınlığını vurgularken, kıyı plajları ile Cartagena ve Murcia gibi daha büyük bölgesel şehirlere olan mesafesini de gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Alcázares, İspanya'nın güneydoğusundaki Murcia bölgesinin öne çıkan kıyı özelliği olan Mar Menor'un batı kenarında konumlanmıştır. Bu konum, onu kaplıca kasabaları ve su temelli aktiviteleriyle tanınan dinamik bir bölgeye yerleştirir. Komşu kasabalar ve şehirler daha fazla bağlam sunar: büyük tarihi liman şehri Cartagena yaklaşık 20 km uzaklıkta, bölgenin başkenti Murcia ise yaklaşık 37 km içeridedir. Bu daha büyük şehir merkezleri, daha geniş kültürel, ticari ve istihdam fırsatlarına erişim sağlar. Gayrimenkulün Los Alcázares içindeki konumu, Costa Cálida'nın rahat sahil atmosferi ile daha geniş bölgesel altyapı arasında bir denge sunar.
Temel hizmetlere ve leisure imkanlarına erişim çeşitlidir. Gayrimenkul, yerel imkanlarla iyi hizmet almaktadır; süpermarket 91 m, eczane 334 m mesafededir. Birçok restoran, kafe ve banka 2 km yarıçapı içindedir. Sağlık için bir hastane 8,0 km uzaklıkta bulunmaktadır. Rekreasyon seçenekleri arasında 3 km yarıçap içinde birçok golf sahası yer alır; örneğin Campo de Roda Golf (2,6 km) ve Serena Golf (2,7 km). En yakın plajlar olan Playa de Punta Brava ve Playa de Barnuevo sırasıyla yaklaşık 6,2 km ve 6,6 km mesafededir. Toplu taşıma mevcut olup bu bölgeye 18 hat ve 50 durak hizmet vermektedir. Gayrimenkul kara kesiminde yer aldığından, Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 65 km (kuş uçuşu mesafe) araçla ulaşım gerektirmektedir; Malaga ve Valencia havalimanları ise oldukça uzaktır. AP-7 otoyoluna yakınlık, Cartagena (20 km) ve Murcia (37 km) gibi şehirlere seyahati kolaylaştırır.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares'taki iklim, İspanya'nın güneydoğusuna özgü olup aylık ortalama sıcaklıklar kışın 11°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C olup, yılda 320 günden fazla güneşli günle desteklenir. Su sıcaklığının 20°C veya üzeri olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer. Deniz seviyesinden yalnızca 7 metre yüksekte yer alan bölge, Mar Menor lagününden etkilenen ılıman bir kıyı iklimi yaşar. Bu durum genellikle sıcak yazlar ve ılıman kışlar ile düşük yağışla sonuçlanır. Çevredeki manzara, Akdeniz ortamının tadını çıkarma fırsatları sunar; ancak öncelikle şehirsel bir ortamdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge çeşitli rekreasyon etkinlikleri sunmaktadır. Playa de Punta Brava ve Playa de Barnuevo dahil olmak üzere birkaç plaja yaklaşık 6-7 km içinde ulaşılabilir. Golf meraklıları için Campo de Roda Golf ve Serena Golf her ikisi de 3 km yarıçapı içindedir. Spor tesisleri de mevcuttur; 0,1 km mesafede bir Tenis Kulübü ve 1,2 km mesafede Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina bulunmaktadır. Mar Menor lagününün kendisi su sporları için geniş bir alan sağlar. Ayrıca, gayrimenkul Club Náutico Mar Menor (1,4 km) gibi birkaç marinaya yakındır. Gayrimenkulde özel havuz bulunsa da, yakında ortak havuz imkanları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL154227
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Murcia bölgesindeki gayrimenkuller değerlendirildiğinde, 645.000 € fiyatlı bu müstakil villa, yakındaki GOLDEN GREEN VILLAS gibi yeni projelere (başlangıç fiyatı 539.900 €) kıyasla farklı bir sunum ortaya koymaktadır. Sıfır konutlar genellikle modern tasarım ve enerji verimliliğini vurgularken, bu mevcut ev yerleşik yaşam alanı ve 'başlangıç fiyatı' olmadan hemen kullanılabilirlik sunarak sabit bir değerlendirmeye işaret eder. Villanın dört yatak odası ve dört banyosu ile 170 m²'lik boyutu, geniş bir konaklama imkanı sunar. Los Alcazares'ın şehir merkezi içindeki konumu, potansiyel olarak daha izole tatil köyü ortamlarında bulunan projelerle tezat oluşturur; burada günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Bununla birlikte, alıcılar 1970 inşaat tarihinin daha eski yapım standartlarına ve çağdaş yapılara kıyasla modernleşme potansiyeline işaret ettiğini not etmelidir. Fiyat noktası, daha büyük, aşamalı bir projedeki bir daireden ziyade sağlam, bağımsız bir gayrimenkulü yansıtır ve alan ile yerleşik karaktere öncelik verenler için yerel piyasada kendine özgü bir konum sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID