Ši atskirai stovinti vila Los Alcazares, Murcijoje, siūlo erdvų 170 m² gyvenamąjį plotą keliuose aukštuose, įskaitant rūsį. Pastatyta 1970 m. ir pateikiama paruošta gyventi, ji turi keturis miegamuosius ir keturis vonios kambarius. Nekilnojamasis turtas yra išvystytoje miesto zon su paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu, tačiau plačiau tyrinėti regioną rekomenduojama automobiliu. Tai suteikia tvirtą pagrindą patirti Costa Cálida gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Los Alcazares vidiniame regione, vila naudojasi artimu miesto paslaugų tinklu: supermarketas yra vos už 91 metro, o vaistinė, už 334 metrų. Nors ji nėra tiesiai pakrantėje, keli paplūdimiai yra trumpo važiavimo atstumu. Ši vieta sudera miesto gyvenimo patogumą su Mar Menor regiono gamtos grožiu.
Sukurta patogumui ir funkcionalumui, ši vila tinka tiems, kurie ieško gausaus gyvenamojo ploto ir atskirų zonų svečiams ar šeimai. Rūsys su svetaine, miegamuoju ir vonios kambariu siūlo įvairias apgyvendinimo galimybes. Privatus baseinas ir sodas skatina gyvenimą lauke, o kelios terasos suteikia erdvių atsipalaidavimui ir klimato mėgavimuisi.
Šis nekilnojamasis turtas yra baigtas egzistuojantis namas, iš pradžių pastatytas 1970 m. Jis siūlomas paruoštas gyventi, tai reiškia, kad papildomų statybos darbų ar didelės renovacijos iš karto nereikia. Pastato istorinis kontekstas rodo nusistovėjusius statybos standartus ir suteikia objektui stabilų pagrindą.
Tai egzistuojantis 1970 m. pastatytas namas; jis nėra naujos statybos ir neturi naujausių energinio efektyvumo standartų ar modernių statybos technologijų, būdingų naujausiems projektams. Nors paslaugos yra netoliese, tiesioginės prieigos prie paplūdimio nėra, o rinkodaros medžiagoje minimos poilsio tipo patogumai gali būti atskiros bendrijos ar komplekso dalis.
Ši vila puikiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvios poilsiui skirto namo su vietos svečiams. Jos vieta miesto aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis patrauklius tiems, kurie mėgsta patogumą ir mažiau izoliuotą gyvenimo būdą. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai, įskaitant savarankišką rūsio dalį, suteikia lankstumo didelei šeimai, atvykstantiems draugams ar galimybei įrengti darbo kabinetą namuose. Objekto amžius rodo, kad jis gali patikti pirkėjams, vertinantiems įsitvirtinusius namus su charakteriu labiau nei naujas statybas. Artumas prie golfo laukų ir Mar Menor daro jį patrauklų aktyviems žmonėms ar poroms, mėgstančioms laisvalaikį lauke ir vandens sportą.
Ši 1970 m. pastatyta atskirai stovinti vila siūlo 170 m² gyvenamąjį plotą ir pateikiama paruošta gyventi. Objekte yra keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai. Interjero detalės apima modernią virtuvę, integruotą į svetainę ir sukurtą šiuolaikiniam gyvenimui. Dideli langai pagerina vidaus ir lauko erdvių ryšį, ypač su vaizdais į privatų baseiną. Du antrame aukšte esantys miegamieji turi tiesioginę prieigą prie terasos, o stogo terasa suteikia panoraminius vaizdus. Rūsio aukštas baigtas įrengti su svetaine, miegamuoju ir vonios kambariu, tinkančiu svečiams. Nors konkretūs medžiagų detalės nepateikiamos, aprašymas reiškia funkcionalų ir patogų apdailą, tinkamą nedelsiamam įsikūrimui.
Šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina nustatyta fiksuota, 645 000 €. Kaip įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių namui su 170 m² gyvenamuoju plotu Los Alcazares. Prieinamumas yra nedelsiant, nes objektas paruoštas gyventi. P potencialiems pirkėjams derėtų atkreipti dėmesį, kad tai yra viena fiksuota kaina už egzistuojantį namą, o ne pradinė kaina serijai vienetų su skirtingomis savybėmis ar baigimo terminais.
Los Alcázares suderina tradicinį ispanų miestelio gyvenimą ir pakrantės kurorto patrauklumą, susikoncentravusį aplink Mar Menor lagūną. Ši vila yra užstatytoje zonoje, užtikrinant, kad kasdieniniai poreikiai, pvz., supermarketai ir vaistinės, būtų lengvai pasiekiami pėsčiomis. Pats miestas žinomas dėl savo kurortų paveldo ir artumo vandens pramogoms. Nors tiesioginė aplinka siūlo miesto patogumus, toliau tyrinėjant atsiskleidžia kraštovaizdis su golfo laukais ir didesniais istoriniais miestais Kartachena ir Murcija. Klimatas palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą, o gausus saulėtumas skatina veiklą, pvz., valgymą lauke, privataus baseino mėgavimąsi ar apsilankymą netoliese esančiuose paplūdimiuose. Namo išplanavimas, kai rūsyje yra savarankiška gyvenamoji erdvė, tinka kelių kartų šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius.
Los Alcázares yra įsikūręs vakariniame Mar Menor krante, didelėje sūrio vandens lagūnoje Murcijoje. Objekto vieta mieste siūlo gyvenamojo ramumo ir miesto prieinamumo derinį. Supermarketas yra vos už 91 metro, o vaistinė, už 334 metrų, palengvinant kasdieninius reikalus. Nors tiesioginė aplinka yra urbanizuota, Mar Menor lagūna suteikia reikšmingą natūralų ir poilsinį foną. Regionas žinomas dėl švelnaus klimato, vidutiniškai 18,8 °C per metus ir daugiau nei 320 saulėtų dienų, palaikančių lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius. Tik 7 metrų aukštis virš jūros lygio patalpina objektą žemai esančioje pakrantės zonoje.
Šis žemėlapis rodo Los Alcázares, esantį Mar Menor lagūnos vakariniame krante Murcijos regione. Objekto vieta mieste pabrėžia jo artumą prie vietinių paslaugų, pvz., supermarketų ir vaistinių, kartu nurodydama atstumą nuo pakrantės paplūdimių ir didesnių regiono miestų, pvz., Kartachenos ir Murcijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alcázares yra Mar Menor vakariniame pakraštyje, žymi pakrantės ypatybė pietryčių Ispanijos Murcijos regione. Ši vieta patalpina jį dinamiškoje zonoje, žinomoje dėl kurortinių miestelių ir vandens pramogų. Gretimi miestai suteikia papildomo konteksto: Kartachena, didelis istorinis uosto miestas, yra maždaug už 20 km, o regiono sostinė Murcija, maždaug už 37 km nuo kranto. Šie didesni miesto centrai suteikia prieigą prajesnio kultūros, komercijos ir darbo galimybių. Objekto vieta Los Alcázares mieste siūlo pusiausvyrą tarp ramaus Costa Cálida pakrantės ir platesnio regioninės infrastruktūros.
Prieiga prie pagrindinių paslaugų ir laisvalaikio įrenginių yra įvairi. Objektas gerai aptarnaujamas vietinių paslaugų: supermarketas už 91 m ir vaistinė už 334 m. Keli restoranai, kavinės ir bankai yra 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra už 8,0 km. Poilsio galimybės apima kelis golfo laukus 3 km spinduliu, pvz., Campo de Roda Golf (2,6 km) ir Serena Golf (2,7 km). Artimiausi paplūdimiai, Playa de Punta Brava ir Playa de Barnuevo, yra atitinkamai maždaug už 6,2 km ir 6,6 km. Viešasis transportas prieinamas su 18 maršrutų ir 50 stotelių, aptarnaujančių zoną. Objektas yra toliau nuo kranto, todėl važiavimas iki Alicante-Elche oro uosto sudaro apie 65 km (tiesia linija), o Malagos ir Valensijos oro uostai yra žymiai toliau. Artumas prie AP-7 automagistralės palengvina keliones į miestus, pvz., Kartacheną (20 km) ir Murciją (37 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares klimatas būdingas pietryčių Ispanijai, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C, o saulėtų dienų per metus, daugiau nei 320. Maudynių sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra 20 °C ar aukštesne, trunka maždaug penkis mėnesius. Būdamas vos 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas patiria švelnų pajūrio klimatą, veikiamą Mar Menor lagūnos. Tai paprastai reiškia šiltas vasaras ir švelnias žiemas, iš mažai kritulių. Aplinkinis kraštovaizdis suteikia galimybių mėgautis Viduržemio jūros aplinka, nors tai pirmiausia miesto aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo įvairias laisvalaikio pramogas. Keli paplūdimiai pasiekiami per maždaug 6-7 km, įskaitant Playa de Punta Brava ir Playa de Barnuevo. Golfo entuziastams Campo de Roda Golf ir Serena Golf abu yra 3 km spinduliu. Sporto įrenginiai taip pat yra, teniso klubas už 0,1 km ir Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina už 1,2 km. Mar Menor lagūna pati savaime suteikia plačią vandens sporto erdvę. Be to, objektas yra netoli kelių jachtų prieplaukų, pvz., Club Náutico Mar Menor (1,4 km). Nors vila turi privatų baseiną, netoliese taip pat yra bendrų baseinų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL154227
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apsvarstant nekilnojamąjį turtą Murcijos regione, ši atskirai stovinti vila už 645 000 € pateikia išskirtinį pasiūlymą, palyginti su naujomis statybomis, pvz., netoliese esančiu GOLDEN GREEN VILLAS (nuo 539 900 €). Naujos statybos dažnai pabrėžia modernų dizainą ir energinį efektyvumą, o šis egzistuojantis namas suteikia įsitvirtinusį gyvenamąjį plotą ir nedelsiamą prieinamumą be „nuo“ kainos, rodantį fiksuotą vertę. Vilos keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai, taip pat 170 m² dydis siūlo gausų apgyvendinimą. Jos vieta Los Alcazares miesto centre kontrastuoja su projektų, galinčių būti atskirų poilsio zonose, vieta; čia kasdieniniai patogumai yra pėsčiomis pasiekiami. Pirkėjai turėtų pastebėti, kad 1970 m. statybos data reiškia senesnius statybos standartus ir modernizavimo potencialą, palyginti su šiuolaikinėmis statybomis. Kainos lygis atspindi tvirtą, nepriklausomą objektą, o ne vienetą didesniame etapuotame projekte, siūlantį išskirtinę padėtį vietos rinkoje tiems, kurie pirmenybę teikia erdvei ir įsitvirtinusiai charakteristikai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID