Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στους Los Alcazares της Μούρθια προσφέρει ένα σημαντικό χώρο διαβίωσης 170 τ.μ. σε πολλαπλά επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός υπογείου. Χτίστηκε το 1970 και διατίθεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή με ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για ευρύτερη εξερεύνηση της περιοχής. Αποτελεί μια σταθερή βάση για να ζήσετε τον τρόπο ζωής της Costa Cálida.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη σε εσωτερική ζώνη των Los Alcazares, η βίλα επωφελείται από την εγγύτητα σε τοπικές αστικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ μόλις 91 μέτρα μακριά και φαρμακείο εντός 334 μέτρων. Παρόλο που δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, αρκετές παραλίες απέχουν μικρή διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την πρόσβαση στη φυσική ομορφιά της περιοχής του Mar Menor.
Σχεδιασμένη για άνεση και λειτουργικότητα, αυτή η βίλα ταιριάζει σε όσους αναζητούν άφθονο χώρο διαβίωσης και ξεχωριστούς χώρους για φιλοξενούμενους ή την οικογένεια. Το υπόγειο με σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο προσφέρει ευέλικτη διαμονή. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος εξυπηρετούν την υπαίθρια ζωή, ενώ οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και απόλαυση του κλίματος.
Το ακίνητο αυτό είναι ένα ολοκληρωμένο υπάρχον σπίτι, που χτίστηκε αρχικά το 1970. Προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, δηλαδή δεν απαιτείται άμεσα περαιτέρω κατασκευή ή σημαντική ανακαίνιση. Η ιστορική διαδρομή του κτιρίου υποδηλώνει καθιερωμένες προδιαγραφές κατασκευής, παρέχοντας σταθερή θεμελίωση για το ακίνητο.
Πρόκειται για υπάρχοντα κατοικία που χτίστηκε το 1970· δεν είναι νεόδμητη και δεν προσφέρει τις τελευταίες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή τις σύγχρονες τεχνικές κατασκευής που χαρακτηρίζουν πρόσφατα συγκροτήματα. Αν και οι ανέσεις βρίσκονται κοντά, η απευθείας πρόσβαση σε παραλία δεν περιλαμβάνεται, και συγκεκριμένες ανέσεις τύπου θέρετρου που αναφέρονται σε διαφημιστικά υλικά μπορεί να ανήκουν σε ξεχωριστή κοινότητα ή συγκρότημα.
Αυτή η βίλα ταιριάζει ιδανικά σε οικογένειες ή ιδιώτες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ένα ευρύχωρο εξοχικό με χώρο για φιλοξενούμενους. Η τοποθεσία της σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια προσελκύει όσους προτιμούν την άνεση και έναν λιγότερο απομονωμένο τρόπο ζωής. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τέσσερα μπάνια, συμπεριλαμβανομένης μιας αυτόνομης μονάδας στο υπόγειο, προσφέρουν ευελιξία για εκτεταμένη οικογένεια, φίλους που επισκέπτονται ή τη δυνατότητα γραφείου στο σπίτι. Η ηλικία του ακινήτου υποδηλώνει ότι μπορεί να προσελκύει αγοραστές που εκτιμούν τα καθιερωμένα σπίτια με χαρακτήρα έναντι των εντελώς νέων κατασκευών. Η εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και το Mar Menor την καθιστού ελκυστική για δραστήρια άτομα ή ζευγάρια που απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και θαλάσσια αθλήματα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, χτισμένη το 1970, προσφέρει επιφάνεια διαβίωσης 170 τ.μ. και παρουσιάζεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μια σύγχρονη κουζίνα ανοιχτού τύπου ενσωματωμένη με το σαλόνι, σχεδιασμένη για σύγχρονη διαβίωση. Τα μεγάλα παράθυρα ενισχύουν τη σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, ιδίως με θέα προς την ιδιωτική πισίνα. Δύο υπνοδωμάτια στον πάνω όροφο έχουν απευθείας πρόσβαση σε βεράντα, ενώ μια ταράτσα προσφέρει πανοραμική θέα. Το υπόγειο έχει ολοκληρωθεί με σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο, κατάλληλο για φιλοξενούμενους. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η περιγραφή υποδηλώνει λειτουργικό και άνετο φινίρισμα κατάλληλο για άμεση χρήση.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα έχει οριστεί σταθερά στα 645.000 €. Ως καθιερωμένο ακίνητο και όχι νέο συγκρότημα κατοικιών, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα εμπορική αποτίμηση για ένα σπίτι με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια με 170 τ.μ. χώρο διαβίωσης στους Los Alcazares. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι πρόκειται για μοναδική σταθερή τιμή για υπάρχον σπίτι, όχι για τιμή εκκίνησης για σειρά μονάδων με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή ημερομηνίες ολοκλήρωσης.
Τα Los Alcázares συνδυάζουν την παραδοσιακή ισπανική επαρχιακή ζωή με την αξέχαστη γοητεία παραθαλάσσιου θέρετρου, κεντραρισμένα γύρω από τη λιμνοθάλασσα Mar Menor. Αυτή η βίλα βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή, εξασφαλίζοντας ότι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Η πόλη είναι γνωστή για τα λουτρά της και την εγγύτητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Ενώ η άμεση περιοχή προσφέρει αστικές ανέσεις, η εξερεύνηση πιο μακριά αποκαλύπτει ένα τοπίο γεμάτο γήπεδα γκολφ και τις μεγαλύτερες ιστορικές πόλεις Καρθαγένη και Μούρθια. Το κλίμα ευνοεί έναν εξωτερικό προσανατολισμένο τρόπο ζωής, με άφθονη ηλιοφάνεια που ενθαρρύνει δραστηριότητες όπως φαγητό στον καθαρό αέρα, απόλαυση της ιδιωτικής πισίνας ή επισκέψεις σε κοντινές παραλίες. Η διάταξη του ακινήτου, με υπόγειο που προσφέρει ανεξάρτητο χώρο διαβίωσης, ταιριάζει σε πολυγενεακές οικογένειες ή σε όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Τα Los Alcázares βρίσκονται στη δυτική ακτή του Mar Menor, μιας μεγάλης αλυκής λιμνοθάλασσας στη Μούρθια. Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της πόλης προσφέρει συνδυασμό κατοικιακής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 91 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται εντός 334 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Ενώ οι άμεσες γύρω περιοχές είναι αστικοποιημένες, η λιμνοθάλασσα Mar Menor αποτελεί σημαντικό φυσικό και ψυχαγωγικό υπόβαθρο. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και πάνω από 320 ημέρες ηλιοφάνειας, που υποστηρίζουν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως πέντε μήνες. Το υψόμετρο των μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας τοποθετεί το ακίνητο σε χαμηλή παραθαλάσσια περιοχή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τα Los Alcázares, που βρίσκονται στη δυτική ακτή της λιμνοθάλασσας Mar Menor στην περιοχή της Μούρθια. Η θέση του ακινήτου εντός της πόλης αναδεικνύει την εγγύτητά του σε τοπικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ δείχνει την απόστασή του από τις παραλίες και τις μεγαλύτερες περιφερειακές πόλεις όπως η Καρθαγένη και η Μούρθια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τα Los Alcázares βρίσκονται στη δυτική άκρη του Mar Menor, ένα εξέχον παράκλιο χαρακτηριστικό της περιοχής της Μούρθια στη νοτιοανατολική Ισπανία. Αυτή η τοποθεσία τα εντάσσει σε μια δυναμική περιοχή γνωστή για τις λουτροπόλεις και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι γειτονικές πόλεις προσφέρουν περαιτέρω πλαίσιο: η Καρθαγένη, μια μεγάλη ιστορική πόλη-λιμάνι, απέχει περίπου 20 χλμ., ενώ η περιφερειακή πρωτεύουσα, Μούρθια, βρίσκεται περίπου 37 χλμ. στην ενδοχώρα. Αυτά τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα παρέχουν πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και επαγγελματικών ευκαιριών. Η θέση του ακινήτου εντός των Los Alcázares προσφέρει ισορροπία μεταξύ της χαλαρής παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας της Costa Cálida και της ευρύτερης περιφερειακής υποδομής.
Η προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής είναι ποικίλη. Το ακίνητο εξυπηρετείται καλά από τοπικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ στα 91 μ. και φαρμακείο στα 334 μ. Αρκετά εστιατόρια, καφέ και τράπεζες βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ. Για υγεία, ένα νοσοκομείο απέχει 8,0 χλμ. Οι επιλογές αναψυχής περιλαμβάνουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ εντός ακτίνας 3 χλμ., όπως Campo de Roda Golf (2,6 χλμ.) και Serena Golf (2,7 χλμ.). Οι πιο κοντινές παραλίες, Playa de Punta Brava και Playa de Barnuevo, απέχουν περίπου 6,2 χλμ. και 6,6 χλμ. αντίστοιχα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες διατίθενται με 18 γραμμές και 50 στάσεις που εξυπηρετούν την περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται σε εσωτερική ζώνη, με απόσταση περίπου 65 χλμ. (σε ευθεία γραμμή) μέχρι το αεροδρόμιο Alicante-Elche, ενώ τα αεροδρόμια της Μάλαγα και της Βαλένθια απέχουν σημαντικά περισσότερο. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 απλοποιεί τα ταξίδια σε πόλεις όπως η Καρθαγένη (20 χλμ.) και η Μούρθια (37 χλμ.).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στα Los Alcázares είναι χαρακτηριστικό της νοτιοανατολικής Ισπανίας, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,8°C, υποστηριζόμενη από πάνω από 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Βρισκόμενη μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή έχει ήπιο παράκτιο κλίμα, επηρεαζόμενο από τη λιμνοθάλασσα Mar Menor. Αυτό γενικά οδηγεί σε ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με χαμηλές βροχοπτώσεις. Το περιβάλλον τοπίο προσφέρει ευκαιρίες απόλαυσης του μεσογειακού περιβάλλοντος, αν και πρόκειται κυρίως για αστική περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής. Αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες εντός περίπου 6 έως 7 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Playa de Punta Brava και Playa de Barnuevo. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα Campo de Roda Golf και Serena Golf βρίσκονται και τα δύο εντός ακτίνας 3 χλμ. Υπάρχουν επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, με Όμιλο Τένις στα 0,1 χλμ. και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina στα 1,2 χλμ. Η λιμνοθάλασσα Mar Menor παρέχει τεράστια έκταση για θαλάσσια αθλήματα. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε αρκετές μαρίες, όπως το Club Náutico Mar Menor (1,4 χλμ.). Ενώ η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, υπάρχουν επίσης κοινόχρηστες εγκαταστάσεις κολύμβησης κοντά.
Πηγή: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL154227
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Όταν εξετάζετε ακίνητα στην περιοχή της Μούρθια, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στα 645.000 € αποτελεί μια διακριτή προσφορά σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα όπως τα κοντινά GOLDEN GREEN VILLAS (από 539.900 €). Ενώ οι νεόδμητες κατασκευές συχνά τονίζουν το σύγχρονο σχεδιασμό και την ενεργειακή απόδοση, αυτό το υπάρχον σπίτι προσφέρει καθιερωμένο χώρο διαβίωσης και άμεση διαθεσιμότητα χωρίς τιμή «από», υποδηλώνοντας σταθερή αποτίμηση. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τέσσερα μπάνια της βίλας, μαζί με τα 170 τ.μ. της, προσφέρουν σημαντική διαμονή. Η τοποθεσία της εντός του αστικού κέντρου των Los Alcázares αντιπαραβάλλεται με έργα που ενδέχεται να βρίσκονται σε πιο απομονωμένα θέρετρα· εδώ, οι καθημερινές ανέσεις είναι σε απόσταση με τα πόδια. Ωστόσο, οι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι η χρονολογία κατασκευής του 1970 υποδηλώνει παλαιότερες προδιαγραφές κτιρίου και δυνατότητες εκσυγχρονισμού σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές. Η τιμή αντανακλά ένα αξιόπιστο, ανεξάρτητο ακίνητο και όχι μια μονάδα εντός μεγαλύτερου σταδιακού συγκροτήματος, προσφέροντας μια διακριτή θέση στην τοπική αγορά για όσους δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και τον καθιερωμένο χαρακτήρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID