Ova samostojeća vila u Los Alcazaresu, Murcia, nudi prostran stambeni prostor od 170 m² raspoređen na više katova, uključujući suteren. Izgrađena 1970. i ponuđena u useljivom stanju, sadrži četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Nekretnina se nalazi u razvijenom urbanom području s sadržajima dostupnima pješice, iako se za šire istraživanje regije preporučuje automobil. Ovo je solidna polazna točka za doživljaj načina života na Costa Cálidi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u unutrašnjosti Los Alcazaresa, nekretnina ima korist od blizine lokalnih urbanih sadržaja, s supermarketom na svega 91 metar i ljekarnom unutar 334 metra. Iako nije izravno na obali, nekoliko se plaža nalazi na kratkoj vožnji. Ova lokacija balansira pogodnost gradskog života s pristupom prirodnoj ljepoti regije Mar Menor.
Dizajnirana za udobnost i funkcionalnost, ova vila odgovara onima koji traže prostran životni prostor i odvojene prostorije za goste ili obitelj. Uključivanje suterena s dnevnim boravkom, spavaćom sobom i kupaonicom nudi svestran smještaj. Privatni bazen i vrt podržavaju život na otvorenom, dok više terasa nudi prostore za opuštanje i uživanje u klimi.
Ova nekretnina je dovršena postojeća kuća, izvorno izgrađena 1970. Nudi se u useljivom stanju, što znači da dodatna gradnja ili veća obnova nisu odmah potrebni. Povijesni kontekst zgrade upućuje na utvrđene građevinske standarde, pružajući stabilnu temelj za nekretninu.
Ovo je postojeća kuća izgrađena 1970.; nije novogradnja i ne nudi najnovije standarde energetske učinkovitosti ni moderne građevinske tehnike karakteristične za nedavne projekte. Iako su sadržaji u blizini, izravan pristup plaži nije značajka, a određeni resortske sadržaji spomenuti u marketinškim materijalima mogu biti dio odvojene zajednice ili kompleksa.
Ova vila je vrlo prikladna za obitelji ili pojednce koji traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor s prostorom za goste. Njezina lokacija u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti privlači one koji preferiraju pogodnost i manje izoliran način života. Četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, uključujući samostalnu suterensku jedinicu, pružaju fleksibilnost za proširenu obitelj, posjete prijatelja ili mogućnost ureda kod kuće. Starost nekretnine sugerira da može privući kupce koji cijene utvrđene kuće s karakterom u odnosu na novogradnje. Njezina blizina golf igralištima i Mar Menoru čini je privlačnom aktivnim pojedincima ili parovima koji uživaju u aktivnostima na otvorenom i vodenim sportovima.
Ova samostojeća vila, izgrađena 1970., nudi stambenu površinu od 170 m² i nudi se u useljivom stanju. Nekretnina sadrži četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Interijerski detalji uključuju modernu kuhinju integriranu s dnevni boravak, dizajniranu za suvremeni život. Veliki prozori, prema navodima, pojačavaju povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora, posebno s pogledom prema privatnom bazenu. Dvije spavaće sobe na katu imaju izravan pristup terasi, a krovna terasa nudi panoramski pogled. Razina suterena dovršena je s dnevni boravkom, spavaćom sobom i kupaonicom, pogodnom za goste. Iako specifični detalji materijala nisu navedeni, opis implicira funkcionalno i udobno završnu obradu pogodnu za neposredno useljenje.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu fiksno je određena na 645.000 €. Kao utvrđena nekretnina, a ne novi razvoj, ova cijena odražava trenutnu tržišnu procjenu za kuću s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice sa 170 m² stambenog prostora u Los Alcazaresu. Dostupnost je neposredna, budući da je nekretnina useljiva. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da je ovo jedinstvena fiksna cijena za postojeću kuću, a ne početna cijena za niz jedinica s različitim značajkama ili datumima dovršetka.
Los Alcázares nudi spoj tradicionalnog španjolskog gradskog života i obalne odmarališne privlačnosti, usredotočen oko lagune Mar Menor. Ova vila nalazi se u izgrađenom području, što osigurava da su dnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarni lako dostupne pješice. Sam grad poznat je po svojoj tradiciji lječilišta i blizini aktivnosti na vodi. Dok neposredna okolina nudi gradske pogodnosti, daljnje istraživanje otkriva krajolik s golf igralištima i većim povijesnim gradovima Cartagenom i Murcijom. Klima podržava život usmjeren na otvoreno, s obiljem sunca koje potiče aktivnosti poput ručavanja na otvorenom, uživanja u privatnom bazenu ili posjeta obližnjim plažama. Raspored nekretnine, sa suterenom koji nudi neovisan životni prostor, pogodan je za višegeneracijske obitelji ili one koji često primaju posjetitelje.
Los Alcázares se nalazi na zapadnoj obali Mar Menora, velike slane lagune u Murciji. Lokacija nekretnine unutar grada nudi spoj stambenog mira i urbane dostupnosti. Supermarkt je udaljen svega 91 metar, a ljekarna unutar 334 metra, što olakšava svakodnevne poslove. Iako su neposredne okolice urbanizirane, laguna Mar Menor pruža značajnu prirodnu i rekreacijsku kulisu. Regija je poznata po blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i više od 320 sunčanih dana, što podržava život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci. Nadmorska visina od svega 7 metara smješta nekretninu u nizinsko obalno područje.
Ova karta prikazuje Los Alcázares, smješten na zapadnoj obali lagune Mar Menor u regiji Murcija. Položaj nekretnine unutar grada ističe njezinu blizinu lokalnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni, uz naznaku udaljenosti od obalnih plaža i većih regionalnih gradova poput Cartagene i Murcije.
Približno područje · točna adresa na upit
Los Alcázares se nalazi na zapadnom rubu Mar Menora, istaknute obalne značajke u regiji Murcija u jugoistočnoj Španjolskoj. Ova lokacija smješta ga u dinamično područje poznato po lječilišnim gradovima i aktivnostima na vodi. Susjedni gradovi daju dodatni kontekst: Cartagena, važan povijesni lučki grad, udaljena je oko 20 km, dok je regionalno središte Murcia udaljeno oko 37 km u unutrašnjosti. Ovi veći urbani centri pružaju pristup širem rasponu kulturnih, komercijalnih i mogućnosti zapošljavanja. Smještaj nekretnine unutar Los Alcazaresa nudi ravnotežu između opuštene obalne atmosfere Costa Cálide i šire regionalne infrastrukture.
Dostupnost ključnih usluga i sadržaja za slobodno vrijeme raznolika je. Nekretnina je dobro pokrivena lokalnim sadržajima, s supermarketom na 91 m i ljekarnom na 334 m. Nekoliko restorana, kafića i banaka nalazi se u radijusu od 2 km. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 8,0 km daleko. Rekreacijske opcije uključuju više golf igrališta u radijusu od 3 km, poput Campo de Roda Golf (2,6 km) i Serena Golf (2,7 km). Najbliže plaže, Playa de Punta Brava i Playa de Barnuevo, nalaze se na približno 6,2 km odnosno 6,6 km. Javni prijevoz dostupan je s 18 linija i 50 stajališta koje opslužuju područje. Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, pa je do zračne luke Alicante-Elche vožnja od oko 65 km (u zravnnoj liniji), dok su zračne luke Malaga i Valencia znatno dalje. Blizina autoceste AP-7 olakšava putovanje u gradove poput Cartagene (20 km) i Murcije (37 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Los Alcazaresu karakteristična je za jugoistočnu Španjolsku, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 11°C zimi do 26°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,8°C, uz više od 320 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili više, traje otprilike pet mjeseci. Smješten na svega 7 metara nadmorske visine, područje ima blagu obalnu klimu, pod utjecajem lagune Mar Menor. To općenito rezultira toplim ljetima i blagim zimama, s malo oborina. Okolni krajolik nudi mogućnosti uživanja u mediteranskom okruženju, iako je prvenstveno riječ o urbanom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi raznolike rekreacijske aktivnosti. Nekoliko plaža dostupno je u radijusu od otprilike 6 do 7 km, uključujući Playa de Punta Brava i Playa de Barnuevo. Za ljubitelje golfa, Campo de Roda Golf i Serena Golf nalaze se obje u radijusu od 3 km. Sportski sadržaji također su prisutni, s Teniskim klubom na 0,1 km i Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina na 1,2 km. sama laguna Mar Menor pruža golemo područje za vodene sportove. Osim toga, nekretnina se nalazi u blizini nekoliko marina, poput Club Náutico Mar Menor (1,4 km). Iako se nekretnina diči privatnim bazenom, u blizini su dostupni i zajednički plivački sadržaji.
Izvor: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL154227
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri razmatranju nekretnina u regiji Murcija, ova samostojeća vila od 645.000 € predstavlja distinct ponudu u usporedbi s novogradnjama poput obližnjih GOLDEN GREEN VILLAS (od 539.900 €). Dok novogradnje često naglašavaju moderan dizajn i energetsku učinkovitost, ova postojeća kuća nudi utvrđeni životni prostor i neposrednu dostupnost bez cijene 'od', što ukazuje na fiksnu procjenu. Četiri spavaće sobe i četiri kupaonice vile, uz njezinu veličinu od 170 m², nude prostran smještaj. Njezina lokacija unutar urbanog središta Los Alcazaresa kontrastira s projektima potencijalno smještenim u izoliranijim resortske okoline; ovdje su dnevne pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Međutim, kupci trebaju napomenuti da godina izgradnje 1970. implicira starije građevinske standarde i potencijal za modernizaciju u usporedbi sa suvremenim gradnjama. Cijena odražava čvrstu, neovisnu nekretninu, a ne jedinicu u većem faziranom projektu, nudeći prepoznatljivu poziciju na lokalnom tržištu za one kojima su prioritet prostor i utvrđeni karakter.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID