Kadiso provincijoje, San Martín de Tesorillo vietovėje parduodamas 40.000 m² žemės ūkio paskirties sklypas. Jis įsikūręs netoli miesto, kelyje į Jimeną. Sklypas apsodintas suaugusiais avokadų ir citrinvaisių medžiais. Suvesta vandens tiekimo ir elektros instaliacija, yra mažas namas ir sandėliavimo pastatai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra San Martín de Tesorillo apylinkėse, kurioje deramas kaimiškas ramumas ir miesto infrastruktūros artumas. Tai leidžia mėgauti gamta, nepasitraukiant nuo patogumų.
Šis turtas tinkamas žmonėms, svyčiuojantiems žemės ūkio veiklą ar norintiems gyventi kaimo vietovėje. Esantis sodas ir dirbama žemė suteikia galimybę tęsti verslą, o namui reikalingas remontas leidžia jį pritaikyti savo poreikiams.
Tai antrinės rinkos (resale) nekilnojamas turtas, reikalaujantis restauravimo. Infrastruktūra yra, tačiau pagrindinis gyvenamasis pastatas reikalauja kapitalinio remonto.
Projektas yra 'reikalaujantis restauravimo', todėl nėra paruoštas tiesioginiam gyvenimui be papildomų investicijų. Didelis sklypo plotas reikalauja daugiau priežiūros pastangų.
Šis turtas tinkamas tiems, kurie ieško projekto – arba verslo vystymui, arba savo svajonių namų renovavimui atokiau nuo miesto šurmulio. Tai taip pat gali būti tinkama investicija ieškantiems didelio sklypo patogioje vietoje.
Pastatai reikalauja remonto. Vandens tiekimas užtikrintas per regadero (laistymo sistemą), kas yra ekonomiškas sprendimas žemės ūkiui.
Kaina prasideda nuo €799.000. Ši kaina apima sklypą, sodus ir pastatus, tačiau nereiškia remonto išlaidų.
Gyvenimas šioje vietoje susijęs su gamtos ritmu. Rytai gali prasidėti daržo ar sodinėlių priežiūra, o dieną galima nuvažiuoti į rinką arba pasivaikščioti kalvotose vietovėse. Vietovė yra tyliai, tik keletas kilometrų nuo pajūrio triukšmo, tačiau pakankamai arti, kad galėtumėte naudotis Sotogrande kurortais. Klimatas leidžia gyventi lauke beveik visus metus.
San Martín de Tesorillo yra mišri bendruomenė, palaikanči tiek vietinius, tiek užsienio gyventojus, ypač dėl netoliese esančių tarptautinių mokyklų.
Žemėlapis rodo būsto vietą kelyje į Jimeną, arti San Martín de Tesorillo miestelio.
San Martín de Tesorillo yra strategiškai patogioje vietoje – toliau nuo pakrantės, bet su greitu susisiekimu su ją.
Vaistinė yra 162 m, o maisto prekių parduotuvė – 193 m atstumu. Artimiausias paplūdimys yra nutolęs 7,6 km.
| Gibraltar (GIB) | 21 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra 18,5°C. Per metus būna maždaug 3 845 saulėtingų valandų, kas gerina augalų auginimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra kelios 'Mėlyno vėliavos' statusą turinčios paplūdimių zonos ir garsūs golfo laukai (pvz., La Cañada).
Šaltinis: OpenStreetMap
San Martín de Tesorillo yra strategiškai patogioje vietoje – toliau nuo pakrantės, bet su greitu susisiekimu su ją.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 109 mm |
| Kovas | 14.1°C | 90 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 42 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 132 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 112 mm |
Ref: VL927857
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Sotogrande developersiais projektais (pvz., Serenity), ši ferma siūlo daugiau privatumo ir žemesnę kainą už hektarą, tačiau reikalauja daugiau pastangų dėl sklypo priežiūros ir pastatų atnaujinimo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu bei duoda išsamią, paremtą duomenimis patirtį visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
