Комплексен имот в Сан Мигел де Салинас, предлаган за продажба на цена от 990 000 евро. Имотът включва жилищна площ от 468 м² с 4 спални и 4 бани, както и търговско помещение от 936 м². Жилищната част разполага със собствен басейн, зона за барбекю, всекидневна с камина, оборудвана кухня и основна спалня с дрешник. Горният етаж включва голям таванско помещение и две тераси с изглед към морето и Природния парк Салинас де Торвиеха. Търговското помещение е разположено на приземния и сутеренния етаж, с достъп за автомобили, просторни открити пространства и високи тавани, което го прави идеално за различни видове бизнес. Имотът е отлично разположен, близо до местни удобства, като същевременно предлага зашеметяващи природни гледки.
В сравнение с VILLA IDEALIS в Сан Мигел де Салинас (от 739 000 €), този имот е по-скъп, но предлага по-голяма обща застроена площ (жилищна + търговска) и различна комбинация от функции. Проекти като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 €) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от 380 000 €) попадат в по-нисък ценови диапазон, но обикновено са чисто жилищни и се различават значително по площ и удобства. Уникалността на този имот се крие в комбинацията от голям жилищен дом и отделно търговско помещение, което е сравнително рядко срещано сред околните проекти и е особено подходящо за купувачи, които искат да живеят и да извършват бизнес на едно и също място. Разходите за живот и стойността на имотите в този район са повлияни от съседните крайбрежни градове (напр. Торвиеха), но Сан Мигел де Салинас, благодарение на вътрешното си местоположение и панорамни гледки, предлага различно ценностно предложение, вероятно с акцент върху спокойствието и гледките, като същевременно запазва лесен достъп до плажове и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в градска среда на Сан Мигел де Салинас, с удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е разположен във вътрешността, той е само на няколко километра от Средиземно море и предлага гледки към Природния парк Салинас де Торвиеха, което му е спечелило прякора „Балконът на Коста Бланка“.
Този обект съчетава жилищно пространство с бизнес възможности. Жилищната част предлага просторни жилищни помещения, самостоятелна зона за отдих на открито и тераси с гледки. Отделното търговско помещение осигурява гъвкави бизнес възможности, подходящи за супермаркет или друг вид услуги.
Данните за проекта не уточняват дали този имот е нова сграда. Споменаването на „търговско помещение“ предполага възможност за преустройство или ново строителство, но конкретни дати за строителство или предаване не са предоставени.
Жилищната част на имота е разположена на приземния етаж. Използването на търговското помещение може да бъде ограничено от местните разпоредби. Разстоянието до основните международни летища (напр. Аликанте-Елче) може да бъде фактор за бизнеси, зависими от въздушния транспорт. Подробна информация за енергийната ефективност не е налична.
Този имот е идеален за инвеститори или предприемачи, които искат да съчетаят живот и бизнес на едно място. Ако се нуждаете от пространство, което предлага комфортна жилищна среда и същевременно побира голямо търговско помещение, това може да бъде отличен избор. Например, може да се използва като луксозен супермаркет, сервизен център или седалище на компания в жилищен район. Това е добър избор и за тези, които търсят слънчева Испания с достъп до плажове и голф игрища, но същевременно се нуждаят от пространство за бизнес. Размерът и многофункционалността на имота му позволяват да се адаптира към различни бизнес модели и начин на живот.
Жилищната част предлага висококачествено покритие, включително голяма всекидневна с камина, напълно оборудвана самостоятелна кухня, основна спалня с дрешник и допълнителни спални със собствени бани. Има също перално помещение и склад. Осигурени са системи за централно отопление и климатизация. Горният етаж включва голям тавански етаж и две тераси с гледка към морето и природния парк. Търговските площи са с минимална височина на тавана от 3,50 метра, с големи открити пространства, офис и санитарни възли/съблекални. Конкретни детайли за завършек на търговските площи не са уточнени.
Цената на този комплексен имот е 990 000 €. Той включва жилищна площ от 468 м² с 4 спални и 4 бани, както и търговска площ от 936 м². Според описанието, жилищната и търговската площ могат да бъдат продадени и поотделно; цените и наличността трябва да бъдат потвърдени.
Сан Мигел де Салинас е град в южната част на провинция Аликанте, известен като „Балконът на Коста Бланка“. Разположен на около 100 метра над морското равнище, той предлага великолепни гледки към Средиземно море. Климатът е приятен, със средна годишна температура от 23°C и много слънчеви дни. Градът разполага с всички удобства за ежедневието, включително ресторанти, магазини, училища и медицински заведения. Този имот се намира в градска зона, което улеснява достъпа до много удобства, като същевременно запазва достъп до природни пейзажи. Комплексът съчетава просторно жилище и обширни търговски площи, което го прави подходящ за разнообразен начин на живот и бизнес възможности.
Сан Мигел де Салинас е град с пълна гама от услуги, предлагащ ресторанти, магазини, училища и медицински услуги. Имотът се намира в градска зона, което позволява достъп пеша до повечето ежедневни нужди: аптеката е на 193 метра, супермаркетът на 579 метра. Спортни съоръжения като общински спортен център, тенис кортове и басейн са само на 400 метра. Въпреки вътрешното си местоположение, той е на около 7,6 км от основните плажове (напр. Playa Cala La Mosca) и на около 4,9 км от голф игрища (напр. Club de Golf Villamartín).
Този имот се намира в град Сан Мигел де Салинас, известен със своето уникално местоположение и панорамни гледки. Картата показва точното местоположение на имота в градската среда, както и относителното му разстояние до близките удобства, плажове и голф игрища.
Сан Мигел де Салинас се намира в региона Вега Баха дел Сегура на провинция Аликанте. Разположен във вътрешността, но близо до брега, той служи като важна връзка между крайбрежните градове (напр. Торвиеха) и вътрешните райони. Надморската височина на града му придава статут на „Балкон на Коста Бланка“ с широки панорамни гледки. Това местоположение позволява комбинирането на крайбрежни удобства със спокойствието на вътрешността, като същевременно осигурява лесен достъп до известните голф игрища в южната част на Коста Бланка.
Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 40 км. Плажовете (напр. Playa Cala La Mosca) са на около 7,6 км, а голф игрищата (напр. Club de Golf Villamartín) – на около 4,9 км. В града има 13 спирки на обществен транспорт и 4 автобусни линии, но притежаването на автомобил ще улесни придвижването, особено до по-далечни плажове или летището. В града има магазини, аптеки, банки и ресторанти, повечето от които са на пешеходно разстояние.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Мигел де Салинас се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C. През лятото средната максимална температура е 27°C, а през зимата средната минимална е 11°C. Годишният брой часове слънчева светлина е около 3 848. Сезонът за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C). Градът се намира на 93 метра надморска височина, в подножието на планините „Лос Алдорес“, предлагайки панорамни гледки, особено към Природния парк Салинас де Торвиеха.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира на около 7,6-7,8 км от няколко плажа, включително Playa Cala La Mosca и Playa Punta Prima. В близост се намират няколко голф игрища, като Club de Golf Villamartín (4,9 км), Real Club de Golf Campoamor (5,2 км) и Las Colinas Golf & Country Club (5,7 км). Градът разполага и с общински спортен център, тенис кортове и басейн (0,4 км), предлагащи широка гама от спортни и развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас се намира в региона Вега Баха дел Сегура на провинция Аликанте. Разположен във вътрешността, но близо до брега, той служи като важна връзка между крайбрежните градове (напр. Торвиеха) и вътрешните райони. Надморската височина на града му придава статут на „Балкон на Коста Бланка“ с широки панорамни гледки. Това местоположение позволява комбинирането на крайбрежни удобства със спокойствието на вътрешността, като същевременно осигурява лесен достъп до известните голф игрища в южната част на Коста Бланка.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.7°C | 23 mm |
| Октомври | 19.3°C | 40 mm |
| Ноември | 14.8°C | 37 mm |
| Декември | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL495759
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
