San Miguel de Salinas'ta bulunan bu karma mülk, 990.000 € bedelle satışa sunulmaktadır. Mülk, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahip 468 m²'lik bir konut alanı ve 936 m²'lik bir iş yeri alanından oluşmaktadır. Konut bölümünde özel havuz, barbekü alanı, şömineli oturma odası, donanımlı mutfak ve giyinme odalı ana yatak odası bulunmaktadır. Üst katta ayrıca büyük bir çatı katı ve denizi ile Torrevieja Tuzlagı Tabiat Parkı'nı gören iki teras yer almaktadır. İş yeri, zemin ve bodrum katlarında yer almakta olup, araç girişi, geniş açık alanları ve yüksek tavanları ile her türlü ticari faaliyet için idealdir. Mülk, yerel olanaklara yakın konumuyla dikkat çekerken, aynı zamanda muhteşem doğal manzaralar sunmaktadır.
San Miguel de Salinas'taki VILLA IDEALIS (başlangıç fiyatı 739.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha yüksek bir fiyata sahiptir, ancak daha büyük bir toplam inşaat alanına (konut + iş yeri) ve farklı bir işlev kombinasyonuna sahiptir. Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (başlangıç fiyatı 475.000 €) ve Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (başlangıç fiyatı 380.000 €) gibi diğer projeler daha düşük bir fiyat aralığında yer almakta, ancak genellikle tamamen konut amaçlıdır ve bu karma projedan alan ve olanaklar açısından önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Bu mülkün benzersizliği, büyük bir konutu ve ayrı bir iş yerini birleştirmesidir; bu, çevredeki projelerde nispeten nadirdir ve özellikle aynı yerde yaşamak ve iş yürütmek isteyen alıcılar için uygundur. Bu bölgedeki yaşam maliyeti ve emlak değerleri, komşu sahil kasabalarının (örneğin Torrevieja) etkisindedir, ancak San Miguel de Salinas, iç kesim konumu ve panoramik manzaraları sayesinde farklı bir değer önerisi sunar; plajlara ve golf sahalarına kolay erişimi korurken, sakinlik ve manzaraya odaklanabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, San Miguel de Salinas'ın kentsel ortamında, çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen, Akdeniz'e sadece birkaç kilometre uzaklıktadır ve Torrevieja Tuzlagı Tabiat Parkı'nın muhteşem manzaralarını sunarak "Costa Blanca'nın Balkonu" olarak bilinir.
Bu mülk, hem yaşam alanını hem de ticari fırsatları bir arada sunmaktadır. Konut bölümü geniş yaşam alanları, özel açık hava dinlenme alanı ve manzaralı teraslar sunmaktadır. Ayrı iş yeri, süpermarket veya her türlü hizmet sektörü için uygun, esnek iş olanakları sağlamaktadır.
Proje verileri, bu mülkün yeni bir inşaat olup olmadığını belirtmemektedir. "İş yeri" ifadesi, yeniden düzenleme veya inşaat olasılığını düşündürmektedir, ancak belirli inşaat veya teslimat tarihleri verilmemiştir.
Mülkün konut bölümü zemin katta yer almaktadır. İş yerinin kullanımı yerel yönetmeliklerle sınırlı olabilir. Ana uluslararası havalimanlarına (örneğin Alicante-Elche) olan mesafe, hava yolculuğuna bağımlı işler için bir faktör olabilir. Enerji verimliliği hakkında ayrıntılı bilgi bulunmamaktadır.
Bu mülk, yaşam ve iş faaliyetlerini tek bir yerde birleştirmek isteyen yatırımcılar veya girişimciler için idealdir. Hem rahat bir yaşam ortamı sunan hem de büyük bir ticari alanı barındıran bir mekan arıyorsanız, bu mükemmel bir seçenek olabilir. Örneğin, lüks bir konut bölgesinde gurme süpermarket, hizmet merkezi veya şirket merkezi olarak kullanılabilir. Ayrıca, güneşli İspanya'da plajlara ve golf sahalarına yakın olmakla birlikte iş operasyonları için alana ihtiyaç duyanlar için de iyi bir tercihtir. Mülkün büyüklüğü ve çok yönlülüğü, çeşitli iş modellerine ve yaşam tarzlarına uyum sağlamasına olanak tanır.
Konut bölümü, şömineli büyük bir oturma odası, tam donanımlı ayrı bir mutfak, giyinme odasına sahip ana yatak odası ve ebeveyn banyolu ek yatak odaları içeren yüksek kaliteli bir donanıma sahiptir. Ayrıca bir çamaşır odası ve depolama alanı bulunmaktadır. Merkezi ısıtma ve klima sistemleri mevcuttur. Üst katta, deniz ve doğal park manzaralı büyük bir çatı katı odası ve iki teras bulunmaktadır. Ticari alanlar en az 3.50 metre tavan yüksekliğine, geniş açık alanlara, ofise ve tuvalet/soyunma odalarına sahiptir. Ticari alanın kesin bitiş detayları belirtilmemiştir.
Bu karma mülkün fiyatı 990.000 €'dur. Konut (468 m², 4 yatak odası, 4 banyo) ve ticari alanları (936 m²) içermektedir. Ayrı satış olasılığı hakkında daha fazla bilgi için lütfen iletişime geçin. Fiyat ve müsaitlik detayları ayrıca teyit edilmelidir.
San Miguel de Salinas, Alicante ilinin güneyinde yer alan ve "Costa Blanca'nın Balkonu" olarak bilinen bir kasabadır. Deniz seviyesinden yaklaşık 100 metre yükseklikte yer alır ve Akdeniz'in muhteşem manzaralarını sunar. İklimi hoştur, yıllık ortalama sıcaklık 23°C'dir ve bol güneşli günlere sahiptir. Kasabada restoranlar, mağazalar, okullar ve tıbbi tesisler dahil olmak üzere günlük yaşam için gerekli her şey mevcuttur. Bu mülk kentsel bir bölgede yer almaktadır, bu da birçok tesise yürüme mesafesinde olmasını sağlarken aynı zamanda doğal manzaralara erişimi korur. Kompleks, geniş yaşam alanları ve kapsamlı iş alanlarını birleştirerek çeşitli yaşam tarzları ve iş fırsatları için uygundur.
San Miguel de Salinas, restoranlar, mağazalar, okullar ve tıbbi hizmetler sunan, tam donanımlı bir kasabadır. Mülk kentsel bir bölgede yer almaktadır, bu da çoğu günlük ihtiyaca yürüme mesafesinde ulaşılmasını sağlar: eczane 193 metre, süpermarket 579 metre. Spor merkezleri, tenis kortları ve belediye yüzme havuzu gibi spor tesisleri sadece 0.4 km uzaklıktadır. Kıyıdan uzak olmasına rağmen, ana plajlara (örneğin Playa Cala La Mosca) yaklaşık 7.6 km ve golf sahalarına (örneğin Villamartín Golf Kulübü) yaklaşık 4.9 km mesafededir.
Bu mülk, eşsiz konumu ve panoramik manzaralarıyla bilinen San Miguel de Salinas kasabasında yer almaktadır. Harita, mülkün kentsel ortamdaki kesin konumunu ve yakınlardaki olanaklara, plajlara ve golf sahalarına olan göreceli mesafesini göstermektedir.
San Miguel de Salinas, Alicante ilinin Vega Baja del Segura bölgesinde yer almaktadır. Akdeniz kıyısına yakın bir iç kesimde bulunan bu bölge, sahil kasabaları (örneğin Torrevieja) ile iç bölgeler arasında önemli bir bağlantı noktasıdır. Kasabanın yüksek konumu, geniş panoramik manzaralar sunarak ona "Costa Blanca'nın Balkonu" unvanını kazandırmıştır. Bu konum, hem sahilin olanaklarından yararlanmayı hem de iç kesimin huzurunu yaşamayı mümkün kılar, ayrıca Costa Blanca'nın güneyindeki ünlü golf sahalarına yakınlığıyla da dikkat çeker.
Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 40 km uzaklıktadır. Plajlara (örneğin Playa Cala La Mosca) yaklaşık 7.6 km, golf sahalarına (örneğin Villamartín Golf Kulübü) yaklaşık 4.9 km mesafededir. Kasabada 13 toplu taşıma durağı ve 4 otobüs hattı bulunmaktadır, ancak bir araba sahibi olmak, özellikle daha uzak plajlara veya havalimanına seyahat ederken ulaşımı kolaylaştıracaktır. Kasabada marketler, eczaneler, bankalar ve restoranlar gibi olanaklar mevcuttur ve çoğu yürüme mesafesindedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas, yıllık ortalama 18.3°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında ortalama en yüksek sıcaklık 27°C, kış aylarında ise ortalama en düşük sıcaklık 11°C'dir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi yaklaşık 3.848 saattir. Yüzme sezonu 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Kasaba, deniz seviyesinden 93 metre yükseklikte, "Los Alcores" dağlarının eteklerinde yer almaktadır ve özellikle Torrevieja Tuzlagı'nın doğal manzarasına sahip panoramik manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa Cala La Mosca ve Playa Punta Prima dahil olmak üzere çeşitli plajlara yaklaşık 7.6-7.8 km mesafededir. Yakınında Club de Golf Villamartín (4.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.2 km) ve Las Colinas Golf & Country Club (5.7 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Kasabada ayrıca belediye spor merkezi, tenis kortları ve yüzme havuzu (0.4 km) gibi çeşitli spor ve eğlence olanakları mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas, Alicante ilinin Vega Baja del Segura bölgesinde yer almaktadır. Akdeniz kıyısına yakın bir iç kesimde bulunan bu bölge, sahil kasabaları (örneğin Torrevieja) ile iç bölgeler arasında önemli bir bağlantı noktasıdır. Kasabanın yüksek konumu, geniş panoramik manzaralar sunarak ona "Costa Blanca'nın Balkonu" unvanını kazandırmıştır. Bu konum, hem sahilin olanaklarından yararlanmayı hem de iç kesimin huzurunu yaşamayı mümkün kılar, ayrıca Costa Blanca'nın güneyindeki ünlü golf sahalarına yakınlığıyla da dikkat çeker.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.2°C | 21 mm |
| Mart | 13.9°C | 27 mm |
| Nisan | 16.1°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 26 mm |
| Haziran | 23.2°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 3 mm |
| Eylül | 23.7°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.8°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL495759
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
