Komplexná nehnuteľnosť v San Miguel de Salinas, na predaj za 990 000 €. Objekt zahŕňa obytnú časť s rozlohou 468 m² so 4 spálňami a 4 kúpeľňami, ako aj komerčné priestory s rozlohou 936 m². Obytná časť má súkromný bazén, grilovaciu zónu, obývaciu izbu s krbom, vybavenú kuchyňu a hlavnú spálňu so šatníkom. Na hornom poschodí sa nachádza veľká podkrovná miestnosť a dve terasy s výhľadom na more a prírodný park Salinas de Torrevieja. Komerčné priestory sú umiestnené na prízemí a v suteréne, s prístupom pre autá, priestrannými otvorenými priestormi a vysokými stropmi, čo ich robí ideálnymi pre rôzne typy podnikania. Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, blízko miestnych zariadení, pričom zároveň ponúka úchvatné prírodné scenérie.
V porovnaní s VILLA IDEALIS v San Miguel de Salinas (od 739 000 €) je táto nehnuteľnosť drahšia, ale ponúka väčšiu celkovú zastavanú plochu (obytnú + komerčnú) a inú kombináciu funkcií. Projekty ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) spadajú do nižšej cenovej kategórie, ale sú zvyčajne výlučne obytné a výrazne sa líšia veľkosťou a vybavením. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v kombinácii veľkého obytného domu a samostatného komerčného priestoru, čo je medzi okolitými projektami pomerne zriedkavé a je obzvlášť vhodné pre kupujúcich, ktorí chcú žiť a podnikať na rovnakom mieste. Životné náklady a hodnoty nehnuteľností v tejto oblasti sú ovplyvnené susednými pobrežnými mestami (napr. Torrevieja), ale San Miguel de Salinas, vďaka svojej vnútrozemskej polohe a panoramatickým výhľadom, ponúka odlišnú hodnotovú ponuku, možno s dôrazom na pokoj a výhľady, pričom si zachováva ľahký prístup k plážam a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti San Miguel de Salinas, s vybavením v pešej dostupnosti. Napriek vnútrozemskej polohe je vzdialená len niekoľko kilometrov od Stredozemného mora a ponúka výhľady na prírodný park Salinas de Torrevieja, čím si vyslúžila prezývku „Balkón Costa Blanca“.
Tento objekt kombinuje obytný priestor s obchodnými príležitosťami. Obytná časť ponúka priestranné bývanie, súkromný vonkajší relaxačný priestor a terasy s výhľadmi. Samostatný komerčný priestor poskytuje flexibilné obchodné možnosti, vhodné pre supermarket alebo akýkoľvek iný typ služieb.
Údaje o projekte neuvádzajú, či ide o novostavbu. Spomienka na „komerčné priestory“ naznačuje možnosť rekonštrukcie alebo výstavby, ale konkrétne dátumy výstavby alebo odovzdania nie sú uvedené.
Obytná časť nehnuteľnosti sa nachádza na prízemí. Využitie komerčných priestorov môže byť obmedzené miestnymi predpismi. Vzdialenosť od hlavných medzinárodných letísk (napr. Alicante-Elche) môže byť faktorom pre podniky závislé od leteckej dopravy. Podrobné informácie o energetickej účinnosti nie sú k dispozícii.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov alebo podnikateľov, ktorí chcú spojiť bývanie a podnikanie na jednom mieste. Ak potrebujete priestor, ktorý ponúka pohodlné životné prostredie a zároveň pojme veľkú komerčnú prevádzku, môže to byť vynikajúca voľba. Napríklad, môže byť využitý ako luxusný supermarket, servisné centrum alebo sídlo spoločnosti v rezidenčnej oblasti. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú slnečné Španielsko s prístupom k plážam a golfovým ihriskám, ale zároveň potrebujú priestor pre podnikanie. Veľkosť a všestrannosť nehnuteľnosti umožňujú jej prispôsobenie rôznym obchodným modelom a životným štýlom.
Obytná časť ponúka vysokokvalitné úpravy, vrátane veľkej obývacej izby s krbom, plne vybavenej samostatnej kuchyne, hlavnej spálne s šatníkom a ďalších spální s vlastnými kúpeľňami. K dispozícii je aj práčovňa a sklad. Sú k dispozícii systémy ústredného kúrenia a klimatizácie. Horné poschodie zahŕňa veľkú podkrovnú miestnosť a dve terasy s výhľadom na more a prírodný park. Komerčné priestory majú minimálnu výšku stropu 3,50 metra, veľké otvorené priestory, kanceláriu a toalety/šatne. Špecifické detaily úpravy komerčných priestorov nie sú uvedené.
Cena tohto komplexného objektu je 990 000 €. Zahŕňa obytnú plochu 468 m² so 4 spálňami a 4 kúpeľňami a komerčné priestory s rozlohou 936 m². Podľa opisu sa obytné a komerčné priestory môžu predávať aj samostatne; ceny a dostupnosť si vyžadujú potvrdenie.
San Miguel de Salinas je mesto na juhu provincie Alicante, známe ako „Balkón Costa Blanca“. Nachádza sa asi 100 metrov nad morom a ponúka nádherné výhľady na Stredozemné more. Klíma je príjemná, s priemernou ročnou teplotou 23 °C a mnohými slnečnými dňami. Mesto má všetko potrebné pre každodenný život, vrátane reštaurácií, obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, čo uľahčuje prístup k mnohým zariadeniam, pričom si zachováva prístup k prírodným krajinám. Komplex kombinuje priestranné bývanie a rozsiahle komerčné priestory, čo ho robí vhodným pre rôznorodý životný štýl a obchodné príležitosti.
San Miguel de Salinas je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktoré ponúka reštaurácie, obchody, školy a lekárske služby. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, čo umožňuje peší prístup k väčšine denných potrieb: lekáreň je vzdialená 193 metrov, supermarket 579 metrov. Športové zariadenia ako obecné športové centrum, tenisové kurty a bazén sú vzdialené len 400 metrov. Napriek vnútrozemskej polohe je vzdialenosť k hlavným plážam (napr. Playa Cala La Mosca) približne 7,6 km a k golfovým ihriskám (napr. Club de Golf Villamartín) približne 4,9 km.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste San Miguel de Salinas, známeho svojou jedinečnou polohou a panoramatickými výhľadmi. Mapa zobrazuje presnú polohu nehnuteľnosti v mestskom prostredí, ako aj jej relatívnu vzdialenosť od blízkych zariadení, pláží a golfových ihrísk.
San Miguel de Salinas sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura provincie Alicante. Nachádza sa vo vnútrozemí blízko pobrežia a slúži ako dôležité spojenie medzi pobrežnými mestami (napr. Torrevieja) a vnútrozemskými oblasťami. Nadmorská výška mesta mu dáva status „Balkón Costa Blanca“ s rozsiahlymi panoramatickými výhľadmi. Táto poloha umožňuje kombinovať pobrežné vybavenie so pokojom vnútrozemia, pričom zároveň zaisťuje ľahký prístup k známym golfovým ihriskám na juhu Costa Blancy.
Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 40 km. Pláže (napr. Playa Cala La Mosca) sú vzdialené približne 7,6 km a golfové ihriská (napr. Club de Golf Villamartín) približne 4,9 km. V meste je 13 zastávok verejnej dopravy a 4 autobusové linky, ale vlastnenie automobilu uľahčí cestovanie, najmä na vzdialenejšie pláže alebo na letisko. V meste sa nachádzajú obchody, lekárne, banky a reštaurácie, väčšina z nich je v pešej dostupnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. V lete priemerná maximálna teplota dosahuje 27°C a v zime priemerná minimálna teplota je 11°C. Ročný počet hodín slnečného svitu je približne 3 848. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C). Mesto sa nachádza 93 metrov nad morom, na úpätí pohoria „Los Alcores“, ktoré ponúka panoramatické výhľady, najmä na prírodný park Salinas de Torrevieja.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 7,6-7,8 km od niekoľkých pláží, vrátane Playa Cala La Mosca a Playa Punta Prima. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Club de Golf Villamartín (4,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,2 km) a Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km). Mesto tiež disponuje obecným športovým centrom, tenisovými kurtmi a bazénom (0,4 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových a rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura provincie Alicante. Nachádza sa vo vnútrozemí blízko pobrežia a slúži ako dôležité spojenie medzi pobrežnými mestami (napr. Torrevieja) a vnútrozemskými oblasťami. Nadmorská výška mesta mu dáva status „Balkón Costa Blanca“ s rozsiahlymi panoramatickými výhľadmi. Táto poloha umožňuje kombinovať pobrežné vybavenie so pokojom vnútrozemia, pričom zároveň zaisťuje ľahký prístup k známym golfovým ihriskám na juhu Costa Blancy.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL495759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
