Комплексная недвижимость в Сан-Мигель-де-Салинас, выставленная на продажу за 990 000 евро. Объект включает жилую площадь 468 м² с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, а также коммерческое помещение площадью 936 м². Жилая часть располагает частным бассейном, зоной для барбекю, гостиной с камином, оборудованной кухней и главной спальней с гардеробной. На верхнем этаже находятся большая мансарда и две террасы с видом на море и природный парк Салинас-де-Торревьеха. Коммерческое помещение расположено на первом и цокольном этажах, имеет подъезд, просторные открытые пространства и высокие потолки, что идеально подходит для различных видов бизнеса. Недвижимость имеет выгодное расположение, близко к местным удобствам и в то же время предлагает прекрасные виды на природу.
По сравнению с VILLA IDEALIS в Сан-Мигель-де-Салинас (от 739 000 евро), данный объект имеет более высокую цену, но предлагает большую общую площадь (жилая + коммерческая) и другую комбинацию функций. Проекты, такие как OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 евро) и NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуэва (от 380 000 евро), имеют более низкую ценовую категорию, но обычно являются чисто жилыми и значительно отличаются по площади и удобствам. Уникальность данного объекта заключается в сочетании большого жилого дома и отдельного коммерческого помещения, что редко встречается среди соседних проектов и особенно подходит для покупателей, желающих жить и вести бизнес в одном месте. Стоимость жизни и цены на недвижимость в этом районе находятся под влиянием соседних прибрежных городов (например, Торревьеха), но Сан-Мигель-де-Салинас, благодаря своему расположению вдали от побережья и панорамным видам, предлагает иное ценностное предложение, возможно, с акцентом на спокойствие и виды, сохраняя при этом удобный доступ к пляжам и полям для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта недвижимость расположена в городской среде Сан-Мигель-де-Салинас, с удобствами в шаговой доступности. Несмотря на расположение вдали от побережья, она находится всего в нескольких километрах от Средиземного моря и предлагает виды на природный парк Салинас-де-Торревьеха, что позволяет назвать ее «Балконом Коста-Бланка».
Этот объект сочетает в себе жилое пространство и коммерческие возможности. Жилая часть предлагает просторные комнаты, частную зону отдыха на открытом воздухе и террасы с видами. Отдельное коммерческое помещение предоставляет гибкие возможности для бизнеса, подходящие для супермаркета или любого другого типа услуг.
Данные проекта не указывают, является ли эта недвижимость новой постройкой. Упоминание «коммерческого помещения» предполагает возможность переоборудования или строительства, однако конкретные даты строительства и сдачи не предоставлены.
Жилая часть недвижимости расположена на первом этаже. Использование коммерческого помещения может быть ограничено местными нормами. Расстояние до основных международных аэропортов (например, Аликанте-Эльче) может быть фактором для бизнеса, зависящего от авиаперевозок. Подробная информация об энергоэффективности отсутствует.
Эта недвижимость идеально подходит для инвесторов или предпринимателей, которые хотят совместить проживание и ведение бизнеса в одном месте. Если вам нужно пространство, которое предлагает комфортную жилую среду и одновременно вмещает крупный коммерческий объект, это может быть отличным вариантом. Например, его можно использовать как элитный супермаркет, центр услуг или штаб-квартиру компании в жилом районе. Это также хороший выбор для тех, кто ищет солнечную Испанию с доступом к пляжам и полям для гольфа, но при этом нуждается в помещении для бизнеса. Масштаб и многофункциональность объекта позволяют адаптировать его к различным бизнес-моделям и стилям жизни.
Жилая часть отличается высококачественной отделкой: большая гостиная с камином, полностью оборудованная отдельная кухня, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также дополнительные спальни с ванными комнатами. Имеется прачечная и кладовая. Предусмотрены центральное отопление и кондиционирование. На верхнем этаже расположены большая мансарда и две террасы с видами на море и природный парк. Коммерческие помещения имеют высоту потолков не менее 3,50 м, большие открытые пространства, офис и санузлы/раздевалки. Конкретные детали отделки коммерческой части не указаны.
Цена этого комплексного объекта составляет 990 000 евро. Он включает жилую и коммерческую части, которые могут продаваться отдельно. Жилая площадь составляет 468 м² с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Коммерческие площади занимают 936 м² на первом и цокольном этажах. Точная информация о доступности и возможности раздельной продажи требует дальнейшего уточнения.
Сан-Мигель-де-Салинас — город на юге провинции Аликанте, известный как «Балкон Коста-Бланка». Расположенный на высоте около 100 метров над уровнем моря, он предлагает живописные виды на Средиземное море. Климат здесь приятный, со средней годовой температурой 23°C и большим количеством солнечных дней. В городе есть все необходимое для повседневной жизни, включая рестораны, магазины, школы и медицинские учреждения. Данная недвижимость находится в городской зоне, откуда легко добраться до многих удобств, при этом сохраняя доступ к природным ландшафтам. Объект сочетает в себе просторное жилье и обширные коммерческие площади, что делает его подходящим для разнообразного образа жизни и ведения бизнеса.
Сан-Мигель-де-Салинас — это город с развитой инфраструктурой, предлагающий рестораны, магазины, школы и медицинские услуги. Недвижимость расположена в городской черте, поэтому большинство повседневных потребностей можно удовлетворить пешком: аптека находится в 193 м, супермаркет — в 579 м. Спортивные объекты, такие как муниципальный спортивный центр, теннисные корты и бассейн, расположены всего в 400 м. Несмотря на удаленность от побережья, до основных пляжей (например, Playa Cala La Mosca) около 7,6 км, а до полей для гольфа (например, Club de Golf Villamartín) — около 4,9 км.
Эта недвижимость расположена в городе Сан-Мигель-де-Салинас, известном своим уникальным расположением и панорамными видами. На карте показано точное местоположение объекта в городской среде, а также его относительное расстояние до близлежащих удобств, пляжей и полей для гольфа.
Сан-Мигель-де-Салинас находится в регионе Вега-Баха-дель-Сегура провинции Аликанте. Расположенный вдали от побережья, он является важным связующим звеном между прибрежными городами (например, Торревьеха) и внутренними районами. Высота расположения города обеспечивает ему статус «Балкона Коста-Бланка» с широкими панорамными видами. Такое положение позволяет сочетать удобства прибрежной жизни с умиротворением внутренних районов, а также обеспечивает близость к известным полям для гольфа на юге Коста-Бланка.
Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 40 км. До пляжей (например, Playa Cala La Mosca) около 7,6 км, до полей для гольфа (например, Club de Golf Villamartín) — около 4,9 км. В городе есть 13 автобусных остановок и 4 автобусных маршрута, однако наличие автомобиля облегчит поездки до более удаленных пляжей или аэропорта. В пределах города расположены магазины, аптеки, банки и рестораны, большинство из которых находятся в шаговой доступности.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мигель-де-Салинас обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C. Летом средняя максимальная температура составляет 27°C, а зимой — 11°C. Годовое количество солнечных часов — около 3 848 часов. Сезон для купания длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Город расположен на высоте 93 метра над уровнем моря, у подножия гор «Лос Алькорес», откуда открываются панорамные виды, особенно на природный парк Салинас-де-Торревьеха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится примерно в 7,6-7,8 км от нескольких пляжей, включая Playa Cala La Mosca и Playa Punta Prima. Поблизости расположены несколько полей для гольфа: Club de Golf Villamartín (4,9 км), Real Club de Golf Campoamor (5,2 км) и Las Colinas Golf & Country Club (5,7 км). В городе есть муниципальный спортивный центр, теннисные корты и бассейн (0,4 км), предлагающие разнообразные спортивные и развлекательные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мигель-де-Салинас находится в регионе Вега-Баха-дель-Сегура провинции Аликанте. Расположенный вдали от побережья, он является важным связующим звеном между прибрежными городами (например, Торревьеха) и внутренними районами. Высота расположения города обеспечивает ему статус «Балкона Коста-Бланка» с широкими панорамными видами. Такое положение позволяет сочетать удобства прибрежной жизни с умиротворением внутренних районов, а также обеспечивает близость к известным полям для гольфа на юге Коста-Бланка.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL495759
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
