Комплексна нерухомість у Сан-Мігель-де-Салінас, виставлена на продаж за 990 000 євро. Об'єкт включає житлову площу 468 м² з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, а також комерційне приміщення площею 936 м². Житлова частина має приватний басейн, зону для барбекю, вітальню з каміном, обладнану кухню та головну спальню з гардеробною. Верхній поверх включає велику мансарду та дві тераси з видом на море та природний парк Салінас-де-Торрв'єха. Комерційне приміщення розташоване на першому та цокольному поверхах, з під'їздом для автомобілів, просторими відкритими площами та високими стелями, що робить його ідеальним для різних видів бізнесу. Нерухомість має чудове розташування, поблизу місцевих зручностей, водночас пропонуючи захоплюючі природні краєвиди.
У порівнянні з VILLA IDEALIS у Сан-Мігель-де-Салінас (від 739 000 €), ця нерухомість дорожча, але пропонує більшу загальну площу забудови (житлову + комерційну) та іншу комбінацію функцій. Такі проєкти, як OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від 475 000 €) та NUEVA DAYA VILLA у Дая-Нуева (від 380 000 €), належать до нижчої цінової категорії, але зазвичай є виключно житловими та суттєво відрізняються за площею та зручностями. Унікальність цієї нерухомості полягає в поєднанні великого житлового будинку та окремого комерційного приміщення, що є відносно рідкісним серед навколишніх проєктів і особливо підходить для покупців, які бажають жити та вести бізнес в одному місці. Вартість життя та вартість нерухомості в цьому районі знаходяться під впливом сусідніх прибережних міст (наприклад, Торрв'єха), але Сан-Мігель-де-Салінас, завдяки своєму внутрішньому розташуванню та панорамним краєвидам, пропонує іншу ціннісну пропозицію, можливо, з акцентом на спокій та краєвиди, зберігаючи при цьому легкий доступ до пляжів та полів для гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в міському середовищі Сан-Мігель-де-Салінас, з зручностями в пішій доступності. Незважаючи на внутрішнє розташування, вона знаходиться лише за кілька кілометрів від Середземного моря і пропонує види на природний парк Салінас-де-Торрв'єха, за що отримала прізвисько «Балкон Коста-Бланка».
Цей об'єкт поєднує житловий простір з бізнес-можливостями. Житлова частина пропонує просторі житлові приміщення, приватну зону відпочинку на відкритому повітрі та тераси з видами. Окреме комерційне приміщення надає гнучкі бізнес-можливості, придатні для супермаркету або будь-якого іншого типу послуг.
Дані проєкту не вказують, чи є ця нерухомість новобудовою. Згадка про «комерційне приміщення» наводить на думку про можливість реконструкції або будівництва, але конкретні дати будівництва чи передачі не надаються.
Житлова частина нерухомості розташована на першому поверсі. Використання комерційного приміщення може бути обмежене місцевими нормами. Відстань до основних міжнародних аеропортів (наприклад, Аліканте-Ельче) може бути фактором для бізнесу, що залежить від повітряного транспорту. Детальна інформація про енергоефективність відсутня.
Ця нерухомість ідеально підходить для інвесторів або підприємців, які хочуть поєднати проживання та бізнес в одному місці. Якщо вам потрібен простір, який пропонує комфортне життєве середовище і водночас вміщує велике комерційне приміщення, це може бути чудовим вибором. Наприклад, його можна використовувати як елітний супермаркет, сервісний центр або штаб-квартиру компанії в житловому районі. Це також хороший вибір для тих, хто шукає сонячну Іспанію з доступом до пляжів і полів для гольфу, але потребує також простору для бізнесу. Розмір і універсальність нерухомості дозволяють адаптувати її до різних бізнес-моделей і способів життя.
Житлова частина пропонує високоякісне оздоблення, включаючи велику вітальню з каміном, повністю обладнану окрему кухню, головну спальню з гардеробною та додаткові спальні з власними ванними кімнатами. Також є пральня та комора. Передбачені системи центрального опалення та кондиціонування. Верхній поверх включає велику мансарду та дві тераси з видом на море та природний парк. Комерційні приміщення мають мінімальну висоту стелі 3,50 метри, великі відкриті простори, офіс та санвузли/роздягальні. Конкретні деталі оздоблення комерційних приміщень не вказані.
Ціна цього комплексного об'єкта становить 990 000 €. Він включає житлову площу 468 м² з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, а також комерційну площу 936 м². Згідно з описом, житлові та комерційні площі можуть бути продані окремо; ціни та наявність потребують підтвердження.
Сан-Мігель-де-Салінас - це місто на півдні провінції Аліканте, відоме як «Балкон Коста-Бланка». Розташоване приблизно на 100 метрів над рівнем моря, воно пропонує чудові краєвиди на Середземне море. Клімат приємний, із середньою річною температурою 23°C і великою кількістю сонячних днів. У місті є всі необхідні зручності для повсякденного життя, включаючи ресторани, магазини, школи та медичні установи. Ця нерухомість розташована в міській зоні, що полегшує доступ до багатьох зручностей, зберігаючи при цьому доступ до природних ландшафтів. Комплекс поєднує просторе житло та великі комерційні площі, що робить його придатним для різноманітного способу життя та бізнес-можливостей.
Сан-Мігель-де-Салінас - це місто з повним спектром послуг, що пропонує ресторани, магазини, школи та медичні послуги. Нерухомість розташована в міській зоні, що дозволяє пішки дістатися до більшості щоденних потреб: аптека знаходиться на відстані 193 метри, супермаркет - 579 метрів. Спортивні споруди, такі як муніципальний спортивний центр, тенісні корти та басейн, розташовані лише за 400 метрів. Незважаючи на внутрішнє розташування, він знаходиться приблизно за 7,6 км від основних пляжів (наприклад, Playa Cala La Mosca) та приблизно за 4,9 км від полів для гольфу (наприклад, Club de Golf Villamartín).
Ця нерухомість розташована в місті Сан-Мігель-де-Салінас, відомому своїм унікальним розташуванням та панорамними краєвидами. Карта показує точне місцезнаходження нерухомості в міському середовищі, а також її відносну відстань до найближчих зручностей, пляжів та полів для гольфу.
Сан-Мігель-де-Салінас розташований у регіоні Вега-Баха-дель-Сегура провінції Аліканте. Розташований у глибині країни, але недалеко від узбережжя, він служить важливим сполученням між прибережними містами (наприклад, Торрв'єха) та внутрішніми районами. Висота міста надає йому статус «Балкона Коста-Бланка» з широкими панорамними видами. Це розташування дозволяє поєднувати зручності узбережжя зі спокоєм внутрішніх районів, водночас забезпечуючи легкий доступ до відомих полів для гольфу на півдні Коста-Бланка.
Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 40 км. Пляжі (наприклад, Playa Cala La Mosca) знаходяться приблизно за 7,6 км, а поля для гольфу (наприклад, Club de Golf Villamartín) - приблизно за 4,9 км. У місті є 13 зупинок громадського транспорту та 4 автобусні маршрути, але наявність автомобіля полегшить пересування, особливо до віддалених пляжів або аеропорту. У місті є магазини, аптеки, банки та ресторани, більшість з яких знаходяться в пішій доступності.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Мігель-де-Салінас насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,3°C. Влітку середня максимальна температура становить 27°C, а взимку середня мінімальна - 11°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3 848. Сезон купання триває 4 місяці (температура води ≥20°C). Місто розташоване на висоті 93 метри над рівнем моря, біля підніжжя гір «Лос Алькорес», пропонуючи панорамні види, особливо на природний парк Салінас-де-Торрв'єха.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована приблизно за 7,6-7,8 км від кількох пляжів, включаючи Playa Cala La Mosca та Playa Punta Prima. Поруч розташовано кілька полів для гольфу, таких як Club de Golf Villamartín (4,9 км), Real Club de Golf Campoamor (5,2 км) та Las Colinas Golf & Country Club (5,7 км). Місто також має муніципальний спортивний центр, тенісні корти та басейн (0,4 км), що пропонують широкий вибір спортивних та розважальних заходів.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Мігель-де-Салінас розташований у регіоні Вега-Баха-дель-Сегура провінції Аліканте. Розташований у глибині країни, але недалеко від узбережжя, він служить важливим сполученням між прибережними містами (наприклад, Торрв'єха) та внутрішніми районами. Висота міста надає йому статус «Балкона Коста-Бланка» з широкими панорамними видами. Це розташування дозволяє поєднувати зручності узбережжя зі спокоєм внутрішніх районів, водночас забезпечуючи легкий доступ до відомих полів для гольфу на півдні Коста-Бланка.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 13.9°C | 27 mm |
| Квітень | 16.1°C | 27 mm |
| Травень | 19.2°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.6°C | 3 mm |
| Вересень | 23.7°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 40 mm |
| Листопад | 14.8°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL495759
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та населеності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
